[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Timestay]

. Ông kêu ám ảnh sợ mùi rác Ocean mà ông lại mua. Sợ quá. Mà laj vừa mua xong. Nói câu trc tòi câu sau. Vừa mua xong vào hô cả khu tăng giá. Đúng diễn viên hài.

Chắc trung thực là 1 khái niệm xa lạ vs ông nên ông ko hiểu thôi.
- tôi chê ocp1 mùi đốt rác -> sự thật
- ocp1-2-3 tăng giá -> sự thật
- tôi mua -> sự thật

Ko có gì hoàn hảo cả, cái j ko tốt thì vẫn chê nhưng vì nhiều cái tốt khác mà vẫn mua

Có gì mâu thuẫn với nhau ko?

 

[banhmygoi]

Chốt lại ông vừa mua vào đây hô tăng giá. Thế cho nhanh.

chà chà

 

[LeonLai]

Thanh khoản cụ ko biết sao cụ bảo xa thực tế nhỉ? Tiền về túi hãy nói cụ ơi. Cụ bán 6.8 tỏi cụ phải trả phí chuyển nhượng + môi giới bao nhiêu? Chưa kể thương lượng. Còn cũng chả thấy ô nào cắt còn 4.4-4.5 căn 48m. Đấy là cá nhân e thấy. Các cụ toàn tính lãi ở mồm. Muốn lãi như mong muốn khéo đôi ba tháng còn khó trôi.
Mua thì dễ nhưng bán bao h cũng khó hơn mua nhiều đấy.

sao cụ lại đi chân lạnh toát thế này

 

[JunevsMon]

Thanh khoản cụ ko biết sao cụ bảo xa thực tế nhỉ? Tiền về túi hãy nói cụ ơi. Cụ bán 6.8 tỏi cụ phải trả phí chuyển nhượng + môi giới bao nhiêu? Chưa kể thương lượng. Còn cũng chả thấy ô nào cắt còn 4.4-4.5 căn 48m. Đấy là cá nhân e thấy. Các cụ toàn tính lãi ở mồm. Muốn lãi như mong muốn khéo đôi ba tháng còn khó trôi.
Mua thì dễ nhưng bán bao h cũng khó hơn mua nhiều đấy.

cái em nói là giá thu về nhé, bán nhanh hay chậm thì bán mới biết, còn muốn mua rẻ thì cũng trả ai bán rẻ cho mà mua. Còn đã là đầu tư chưa thu tiền về thì lãi nào cũng là lãi mồm cả, cụ cũng vậy e cũng vậy. Thấy cụ xì lốp rồi chán thật. Kk

 

[banhmygoi]

Đọc nhóm này và nhóm OCP 23 có thể thấy
- rất nhiều sales
- rất nhiều cụ kẹp hàng ocp23
- rất nhiều cụ đại gia

 

[Meta2018]

Xác nhận từ tháng 10 11.2024 tới nay thì chung cư của OCP là đi ngang và giảm. Giảm ở phân khu Pavilion khá nhiều. Còn lk ocp 2 3 tăng khá nhiều. Tầm t 10 11 e tìm căn 60 65m mt5m rẻ nhất tầm loanh quanh 8 đồng. Giờ hỏi lại loanh quanh 9 đồng. Nhưng đây là giá của chủ đầu tư. Còn hàng chuyển nhượng chắc mềm hơn chút

 

[JunevsMon]

Đọc nhóm này và nhóm OCP 23 có thể thấy
- rất nhiều sales
- rất nhiều cụ kẹp hàng ocp23
- rất nhiều cụ đại gia

Kk. Nếu không may kẹp hàng thì lên đây trình bày để giải quyết vấn đề gì cụ? lên OF chủ yếu là giải trí và hiểu thêm về những dự án mình chưa biết đến. Em cũng là người may mắn 2017 nhờ có OF em mới biết Geleximco Lê Trọng Tấn, biết Aeon khởi công gần đó, nhờ vậy mà đấy là dự án đầu tư thành công nhất của e dù hiện tại e bán rồi. Kk

 

[kevin.123]

Từ ngày dính thuế mỹ rảnh rỗi hẳn….. lên diễn dand này thành nghiện….. đốt thời gian đợi 30-6 để đón lõng thằng mỹ tung chiêu, thu hoạch tiền thôi …… lên diễn đàn này share bao nhiêu kiến thức bí kíp mà chả đc lời cảm ơn…. Lại còn ăn rõ lắm chửi

 

[vitdhtl]

E nghe nói ls bank đang dễ chịu, hóng ls mấy bank vpb, tienphongbank, lpbank… ae công nhân như e còn làm căn noxh đỡ cảnh đi thuê trọ

Em mới hỏi của Vietcombank ls 6.5 cố định trong 1 năm và 6.8 cố định trong 2 năm. Như vậy là tăng so với tầm này năm ngoái chỉ 6.1 cố định trong 1 năm.

 

[Tu Thân 1987]

xin phếp cụ e k tư vấn cái gì nhé, các cụ đọc giải trí cho vui thôi, đúng sai tự thời gian trả lời

Fed tăng ls 20% thế thì nhà đầu tư đất Hà Nội bán tháo hết à bác

 

[kiennguyenvi]

VinOCP23 có tăng từ cuối 2024 đến nay, nhưng cũng một phần do "thủ thuật nâng giá" của chủ đầu tư, rồi môi giới và chủ nhà hùa theo. Nói chung cũng có tăng chút, do gần đây có vài tin tốt lên, nhưng cũng đến ngưỡng rồi. Ai đi VinOCP23 nhớ đi vào mùa hè, nóng khủng khiếp không ở nổi, dự kiến sau này vẫn vậy vì mật độ xây dựng nhiều, tiện ích công viên cây xanh rất ít, có mấy cái hồ VinWonder hay quảng cáo thì đóng m nó để kinh doanh, cư dân có vào được đâu

Note: Mình đang ở Vin Smart và đang tìm hàng giá rẻ VinOCP23, rẻ thì mua giá mà cứ nâng theo thủ thuật thì té, mua của Vin phải tỉnh không bị dẫn dắt trở thành bầy cừu.

 

[JunevsMon]

Xác nhận từ tháng 10 11.2024 tới nay thì chung cư của OCP là đi ngang và giảm. Giảm ở phân khu Pavilion khá nhiều. Còn lk ocp 2 3 tăng khá nhiều. Tầm t 10 11 e tìm căn 60 65m mt5m rẻ nhất tầm loanh quanh 8 đồng. Giờ hỏi lại loanh quanh 9 đồng. Nhưng đây là giá của chủ đầu tư. Còn hàng chuyển nhượng chắc mềm hơn chút

Thế mat cụ

sao cụ lại đi chân lạnh toát thế này

cụ ý toàn nói chuyện kiểu tưởng tượng và thông số trên mạng nên ra đảo đó. Các cụ cẩn thận , kk

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Em mới hỏi của Vietcombank ls 6.5 cố định trong 1 năm và 6.8 cố định trong 2 năm. Như vậy là tăng so với tầm này năm ngoái chỉ 6.1 cố định trong 1 năm.

Em mới hỏi của Vietcombank ls 6.5 cố định trong 1 năm và 6.8 cố định trong 2 năm. Như vậy là tăng so với tầm này năm ngoái chỉ 6.1 cố định trong 1 năm.

Bidv ls ưu tiên mua nhà cho ng dưới 35 t, cố định 5.5%/3 năm - Quỹ 40.000 tỷ - sắp hết

 

[JunevsMon]

VinOCP23 có tăng từ cuối 2024 đến nay, nhưng cũng một phần do "thủ thuật nâng giá" của chủ đầu tư, rồi môi giới và chủ nhà hùa theo. Nói chung cũng có tăng chút, do gần đây có vài tin tốt lên, nhưng cũng đến ngưỡng rồi. Ai đi VinOCP23 nhớ đi vào mùa hè, nóng khủng khiếp không ở nổi, dự kiến sau này vẫn vậy vì mật độ xây dựng nhiều, tiện ích công viên cây xanh rất ít, có mấy cái hồ VinWonder hay quảng cáo thì đóng m nó để kinh doanh, cư dân có vào được đâu

Note: Mình đang ở Vin Smart và đang tìm hàng giá rẻ VinOCP23, rẻ thì mua giá mà cứ nâng theo thủ thuật thì té, mua của Vin phải tỉnh không bị dẫn dắt trở thành bầy cừu.

Em thấy Vin Smart là dự án tệ nhất của Vin từ trước đấy nay về mặt quy hoạch, lộn xộn nhằng nhịt điển hình phong cách kđt phía tây . Còn dự án nào của Vin xây dựng mật độ nhà chẳng dày, chẳng nhiều bê tông. Vì mật độ dày những dãy lk, biệt thự đường 13m chỉ bị nắng giữa trưa, đến ngoài 2h nhà 2 bên nó che sạch mấy bố con e 3h chiều đã ra đánh cầu lông, hướng tây sẽ bị hắt từ tầng 3 lên. Còn về cây xanh dự án nào Vin chẳng vậy, vài năm đầu chưa có tán nó vậy giờ vào mấy dãy sao biển trồng xoài, lộc vực đường bé cây to nhìn còn bị tối. Ko biết các dãy khác nào chứ Chà Là mùa đông mấy hôm trời hanh khô buổi tối có mùi khét khá khó chịu, cái nữa là nó đang quá trình xây dựng rất bụi vì vậy để ở chắc cũng phải vài năm nữa cho nó xây dựng xong mấy chục toà cc, ko sang hít bụi cũng chết.

 

[songchamlai]

Giờ này các cụ bàn HN làm gì nữa . Năm trở đi là bàn về bđs Sg khi Vin ra hàng Củ Chi, siêu dự án Cần Giờ với tâm điểm là đường sắt kết nối Q7- Cần Giờ. Em đặt cược vào sự pt của bds SG ( PMH) nên năm nay sẽ bán nốt bđs cuối cùng tại HN . Từ nay mỗi lần ra HN em thuê ks phố cổ ở trải nghiệm như khách DL cho sướng.

 

[kevin.123]

Sài gòn dính đợt thuế này sợ là ảnh hưởng 90% luôn , mỹ vừa công bố đàm phán ưu tiên ấn độ rồi đấy, khả năng bỏ qua vn luôn

 

[kevin.123]

Lộ diện quốc gia đầu tiên có thể đạt thỏa thuận tránh thuế quan của Mỹ

(Dân trí) - Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent cập nhật tiến độ đàm phán thuế quan giữa Mỹ với các nước, trong đó cho biết một thỏa thuận với Ấn Độ đang "rất gần".

dantri.com.vn

 

[LoveSSC]

Giờ này các cụ bàn HN làm gì nữa . Năm trở đi là bàn về bđs Sg khi Vin ra hàng Củ Chi, siêu dự án Cần Giờ với tâm điểm là đường sắt kết nối Q7- Cần Giờ. Em đặt cược vào sự pt của bds SG ( PMH) nên năm nay sẽ bán nốt bđs cuối cùng tại HN . Từ nay mỗi lần ra HN em thuê ks phố cổ ở trải nghiệm như khách DL cho sướng.

Theo e bđs ở SG, tp HCM bị pha loãng ra cực nhiều các nđt thổi xem được bao nhiêu. Nhất là các khu tiềm năng cũ giờ thay đổi cả. bđs quanh HN chả nhẽ V, Sun lại hết hàng sao, thoải mái hàng cho các cụ lựa hay cho các nđt thổi giá

 

[kevin.123]

Sài gòn lần này dính nhiều đòn đau lắm
1 là thuế
2 là sáp nhập
3 triều cường đang đột biến thay đổi, ngập lụt dã man luôn

Triều cường ở TP HCM dâng cao từ đầu tháng 4, có bất thường?

(NLĐ) - Chiều hôm qua (1-4), triều cường tại TP HCM đạt đỉnh, có nơi ngập sâu, nhiều người lo lắng triều cường đã dâng cao vào đầu tháng 4 là bất thường.

nld.com.vn

 

[Timestay]

Giờ này các cụ bàn HN làm gì nữa . Năm trở đi là bàn về bđs Sg khi Vin ra hàng Củ Chi, siêu dự án Cần Giờ với tâm điểm là đường sắt kết nối Q7- Cần Giờ. Em đặt cược vào sự pt của bds SG ( PMH) nên năm nay sẽ bán nốt bđs cuối cùng tại HN . Từ nay mỗi lần ra HN em thuê ks phố cổ ở trải nghiệm như khách DL cho sướng.

Thập kỷ 2000-2015 là của SG khi đa số các FDI vào VN các ngành da giày may mặc tiêu dùng lặt vặt cần nhiều công nhân chọn SG nên làn sóng di cư vào SG đông => SG phát triển nhanh đông đúc

2016 trở đi, nhà nước phát triển hạ tầng miền bắc, FDI điện tử, công nghệ tập trung ở miền bắc => miền bắc phát triển nhanh.

Trong khi đó, thu nhập đầu người tăng cao => FDI tiêu dùng sẽ kém dần, dịch chuyển bớt sang các nước nghèo hơn để đỡ phải trả lương cao => SG suy giảm dần sức hút lao động. Xu hướng này càng ngày sẽ càng rõ hơn khi thu nhập càng tăng lên

Vì vậy tương lai BĐS là miền Bắc chứ ko phải miền Nam.

Chuyên trang Dân sinh - TPHCM sụt giảm hơn một nửa dân nhập cư: Tín hiệu vừa đáng mừng vừa đáng lo | Báo Dân trí

(LĐXH) - Số liệu thống kê cho thấy, lần đầu tiên TPHCM không còn là điểm đến lý tưởng của dân nhập cư khi năm 2023 chỉ có khoảng 65.000 người đến lập nghiệp, giảm hơn một nửa so với những năm trước.

dansinh.dantri.com.vn