Xu hướng BĐS thời gian tới ở HN

[kvboto]

Đọc báo nay thấy báo cáo của Hiệp hội Môi giới BĐS thì tình hình thị trường BĐS HN có vẻ ảm đạm, đây là thực tế hay là bài oánh lên oánh xuống của cá mập ?

Tổng thư ký Hội Môi giới cho rằng, giới đầu cơ không còn mặn mà với bất động sản Hà Nội. Trong quý II, số nhà liền kề và nhà phố có giá trị từ 6-7 tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng được chào bán hơn 1.600 căn. Tuy nhiên, theo Hội Môi giới, loại sản phẩm này chỉ thích hợp với số ít khách hàng, khó tiêu thụ nên cũng không hợp "khẩu vị" của giới đầu tư. Lượng giao dịch đạt khoảng 130 sản phẩm và tính hấp thụ chỉ khoảng 8%.

Hội Môi giới: Giới đầu cơ không còn mặn mà bất động sản Hà Nội
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/hoi-moi-gioi-gioi-dau-co-khong-con-man-ma-bat-dong-san-ha-noi-3776572.html

Giá nhà đất giảm mạnh: Dân Hà Nội không dám mua đi, bán lại
http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/dau-tu/gia-nha-dat-giam-manh-dan-ha-noi-khong-dam-mua-di-ban-lai-462407.html

CCCM thông thái nhận định, đánh giá xu hướng thị trường nửa cuối năm 2018 và 2019 thế nào ạ ?

 

[Honghen2008]

Giảm đi em mua tiếp

 

[0978323352]

Đọc báo nay thấy báo cáo của Hiệp hội Môi giới BĐS thì tình hình thị trường BĐS HN có vẻ ảm đạm, đây là thực tế hay là bài oánh lên oánh xuống của cá mập ?

Tổng thư ký Hội Môi giới cho rằng, giới đầu cơ không còn mặn mà với bất động sản Hà Nội. Trong quý II, số nhà liền kề và nhà phố có giá trị từ 6-7 tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng được chào bán hơn 1.600 căn. Tuy nhiên, theo Hội Môi giới, loại sản phẩm này chỉ thích hợp với số ít khách hàng, khó tiêu thụ nên cũng không hợp "khẩu vị" của giới đầu tư. Lượng giao dịch đạt khoảng 130 sản phẩm và tính hấp thụ chỉ khoảng 8%.

Hội Môi giới: Giới đầu cơ không còn mặn mà bất động sản Hà Nội
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/hoi-moi-gioi-gioi-dau-co-khong-con-man-ma-bat-dong-san-ha-noi-3776572.html

Giá nhà đất giảm mạnh: Dân Hà Nội không dám mua đi, bán lại
http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/dau-tu/gia-nha-dat-giam-manh-dan-ha-noi-khong-dam-mua-di-ban-lai-462407.html

CCCM thông thái nhận định, đánh giá xu hướng thị trường nửa cuối năm 2018 và 2019 thế nào ạ ?

Giảm đi em mua tiếp

không chỉ riêng HN mà cả nc sắp tới lại giảm thê thảm mà xem

 

[Honghen2008]

không chỉ riêng HN mà cả nc sắp tới lại giảm thê thảm mà xem

Sao Cụ giỏi thế ạ

 

[Fanlivbay]

Giảm đi em mua tiếp

Em cx có ý nghĩ như cụ ))))

 

[0978323352]

Em cx có ý nghĩ như cụ ))))

mua nhiều quá đến lúc nó giảm lại lỗ bác ơi

 

[Grandis 2005]

Nhà từ 7-10 củ to em thấy toàn hét giá trên trời. Kiểu như nhìn nhau thổi giá. Có tiền cứ găm đấy, chả vội mà phập vào lúc này. Thằng cần bán mới thèm tiền nên kệ cho chúng nó thổi bong bóng.

 

[kvboto]

Chắc chắn rất nhiều người muốn nó giảm cho bà con có nhu cầu ở thực mua được nhà ở tử tế, chứ cứ bị lực lượng đầu cơ/môi giới đánh lên rồi leo ở mức giá cao chót vót thì người dân ở thực không mua được,... dẫn đến toàn đô thị ma, nhếch nhác, xã hội kg phát triển được,...

Con số này có thực không ? giật mình quá: Trong quý II, số nhà liền kề và nhà phố có giá trị từ 6-7 tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng được chào bán hơn 1.600 căn.... Lượng giao dịch đạt khoảng 130 sản phẩm và tính hấp thụ chỉ khoảng 8% ???

Nếu là số thực tế thì dân ở thực đâu có nhiều tiền nhỉ ?

 

[Fanlivbay]

mua nhiều quá đến lúc nó giảm lại lỗ bác ơi

Em có buôn bán gì đâu mà sợ lỗ , em mua làm của để dành thui )))

 

[pisces_hn]

EM dự đoán khu mới Thạch Bàn, Nguyễn Xiển sẽ lên giá nhất là bên Long Biên sau khi đường vành đai 2 xong thì di chuyển sang Cầu Giấy cũng chỉ khoảng 20 phút. Còn các khu cũ trừ mặt đường thì sẽ có một đợt giảm mạnh vì các chung cư sẽ hút mất đối tượng mua nhà trong ngõ mà chung cư càng ngày càng nhiều.

 

[no1home]

Chu kỳ bds roi, đáng ea mua đc 1 cái nhà đợi 1 năm sau mua đc 2cái, tội gì

EM dự đoán khu mới Thạch Bàn, Nguyễn Xiển sẽ lên giá nhất là bên Long Biên sau khi đường vành đai 2 xong thì di chuyển sang Cầu Giấy cũng chỉ khoảng 20 phút. Còn các khu cũ trừ mặt đường thì sẽ có một đợt giảm mạnh vì các chung cư sẽ hút mất đối tượng mua nhà trong ngõ mà chung cư càng ngày càng nhiều.

 

[no1home]

Em có buôn bán gì đâu mà sợ lỗ , em mua làm của để dành thui )))

Cái loại giam thê thảm nhất chắc phải là bds du lịch, khi đó vaog mua đất đn nha trang chắc bằng nửa giá . 1/3 giá hiiii

 

[kvboto]

Chu kỳ bds roi, đáng ea mua đc 1 cái nhà đợi 1 năm sau mua đc 2cái, tội gì

WoW, được vậy sao cụ ? khi nào thì mua 1 được 2 vậy cụ, mách em với được không ?

 

[Grand 2016]

Con số này có thực không ? giật mình quá: Trong quý II, số nhà liền kề và nhà phố có giá trị từ 6-7 tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng được chào bán hơn 1.600 căn.... Lượng giao dịch đạt khoảng 130 sản phẩm và tính hấp thụ chỉ khoảng 8% ????

Thống kê vớ vẩn, 3 tháng mà cả HN chỉ có 130 căn nhà 6-10 tỷ đồng được giao dịch thì quá ít.

 

[Grand 2016]

Cái loại giam thê thảm nhất chắc phải là bds du lịch, khi đó vaog mua đất đn nha trang chắc bằng nửa giá . 1/3 giá hiiii

Đồng ý với cụ. Loại sp này sẽ giảm đầu tiên. Xa, ở không được mà bán không dc.

 

[HenryFord]

Mùa thu tới rồi. Người ra đi đầu không ngoảnh lại, sau lưng thềm nắng lá rơi đầy.

 

[no1home]

WoW, được vậy sao cụ ? khi nào thì mua 1 được 2 vậy cụ, mách em với được không ?

Cụ đơik 2 năm nữa mua cái miếng đất phú quốc, giá bằng 1/3 1/4 bây giờ, 5 năm sau bán đi lãi gấp 10 lần rồi mua cái biệt thự hn mà sống, e dự hn cũng chả giảm nhiều đc đâu nhưng đn, nha trang, pq thì chắc mata ko phanh

 

[ubisapro]

giờ thổi giá lấy méo ai mua

 

[kvboto]

Thống kê vớ vẩn, 3 tháng mà cả HN chỉ có 130 căn nhà 6-10 tỷ đồng được giao dịch thì quá ít.

Cụ có thông tin, kênh số liệu nào khác để thống kê, kiểm chứng, đánh giá không ạ ?

Theo lẽ thường thì cái Hiệp hội môi giới BĐS này phải đưa ra số bán được hoành tráng, sôi động,... để kích thích để nhộn nhịp mua bán khi vào "cuối vụ" chứ ? sao họ lại đưa ra con số thống kê Quý II chỉ bán được 130/1600 căn liền kề và biệt thự chào bán ~ tiêu thụ được có 8%, ảm đạm quá nhỉ ???

 

[pisces_hn]

Chu kỳ bds roi, đáng ea mua đc 1 cái nhà đợi 1 năm sau mua đc 2cái, tội gì

10 bà vợ bây giờ đi chọn nhà thì 11 bà chọn chung cư nên nhà dưới đất trong ngõ sẽ tụt tụt tụt.