Xu hướng BĐS thời gian tới ở HN

[247goldmarkcity]

Cụ có thông tin, kênh số liệu nào khác để thống kê, kiểm chứng, đánh giá không ạ ?

Theo lẽ thường thì cái Hiệp hội môi giới BĐS này phải đưa ra số bán được hoành tráng, sôi động,... để kích thích để nhộn nhịp mua bán khi vào "cuối vụ" chứ ? sao họ lại đưa ra con số thống kê Quý II chỉ bán được 130/1600 căn liền kề và biệt thự chào bán ~ tiêu thụ được có 8%, ảm đạm quá nhỉ ???

Độc cái chỗ e bán nó đã chiếm gần nửa con số 130 căn rồi, mấy ông nhà báo nói láo, viết theo bản năng

 

[247goldmarkcity]

chưa kể con số thị trường thứ cấp còn gấp mấy lần, mấy ông nhà báo nông cạn thế mà cũng đăng lên được. Các cụ hỏi mấy ông ở phòng công chứng thì biết

 

[Xecong]

Nhà báo viết bài này vớ vẩn, cứ hỏi mấy ông ở các phòng công chứng mới rõ được

 

[mtnvnvn]

BĐS Hà nội tăng bao giờ mà giảm nhỉ ?

 

[Xegdvuive]

toàn mấy cái tự bơm chiêu trò

 

[raumongtoi]

Em thì cứ giá cảm thấy hợp lý thì mới mua, không thì thôi, nhà ở vẫn có, tiền vẫn cầm trong tay, chả phải vội gì cả

ko vội thì sợ hàng xóm nó mua trước mình rồi bán chênh lại đc cao hơn, nói chung tâm lý sợ bị bỏ lỡ gọi là fomo đang diễn ra 2 năm trở lại đây rất mạnh ai cũng thấy nhà đất tăng chóng mặt nên fomo rất mạnh

 

[no1home]

Mong nó sập quá

ko vội thì sợ hàng xóm nó mua trước mình rồi bán chênh lại đc cao hơn, nói chung tâm lý sợ bị bỏ lỡ gọi là fomo đang diễn ra 2 năm trở lại đây rất mạnh ai cũng thấy nhà đất tăng chóng mặt nên fomo rất mạnh

 

[kvboto]

Nhà báo viết bài này vớ vẩn, cứ hỏi mấy ông ở các phòng công chứng mới rõ được

toàn mấy cái tự bơm chiêu trò

Em nghĩ nếu chiêu trò, bơm vá thì với hiện thực kinh tế và xu hướng thị trường BĐS có dự báo suy thoái, ngân hàng xiết vốn, nền kinh tế suy giảm,... thì họ (Hiệp hội môi giới BĐS, báo chí) phải bơm vá là thị trường sôi động, số lượng người mua nhiều, tỷ lệ mua cao, hoành tráng... để kích người mua, đầu tư xuống tiền,... thì hội môi giới, hoặc nhà đầu cơ/đầu tư mới được lợi chứ nhỉ ?

Đằng này thì họ (cái Hiệp hội môi giới BĐS, hoặc báo) lại đưa ra con số thống kê Quý II tại HN chỉ bán được 130/1.600 căn liền kề và biệt thự phân khúc > 6 tỷ chào bán ~ tiêu thụ được có 8%, tức là tình hình mua bán ảm đạm, người mua rất ít,...

Vậy theo các cụ thì họ đưa vậy là chiêu trò, bơm lên hay bơm xuống ? mục đích để làm gì ?

 

[RX470_HN]

Cơ bản năm nào thì tháng 7-tháng 9 là chậm đông khách có mỗi hàng điều hòa với vàng mã.
Đến cuối tháng 10-12 sẽ chốt nhiều hơn tháng 7-9 đến tháng 2-3 lắng lặng tháng 4-6 lại lên.
Cơ bản ở mình là thế. Mấy mốc đó không những bất động sản mà các các loại hình dịch vụ cũng theo.

 

[Ninja Lead 6789]

Chắc thời tiết nóng quá các nhà đầu tư ngại đi ngắm nhà thôi

 

[no1home]

Em nghĩ nếu chiêu trò, bơm vá thì với hiện thực kinh tế và xu hướng thị trường BĐS có dự báo suy thoái, ngân hàng xiết vốn, nền kinh tế suy giảm,... thì họ (Hiệp hội môi giới BĐS, báo chí) phải bơm vá là thị trường sôi động, số lượng người mua nhiều, tỷ lệ mua cao, hoành tráng... để kích người mua, đầu tư xuống tiền,... thì hội môi giới, hoặc nhà đầu cơ/đầu tư mới được lợi chứ nhỉ ?

Đằng này thì họ (cái Hiệp hội môi giới BĐS, hoặc báo) lại đưa ra con số thống kê Quý II tại HN chỉ bán được 130/1.600 căn liền kề và biệt thự phân khúc > 6 tỷ chào bán ~ tiêu thụ được có 8%, tức là tình hình mua bán ảm đạm, người mua rất ít,...

Vậy theo các cụ thì họ đưa vậy là chiêu trò, bơm lên hay bơm xuống ? mục đích để làm gì ?

Cơ bản năm nào thì tháng 7-tháng 9 là chậm đông khách có mỗi hàng điều hòa với vàng mã.
Đến cuối tháng 10-12 sẽ chốt nhiều hơn tháng 7-9 đến tháng 2-3 lắng lặng tháng 4-6 lại lên.
Cơ bản ở mình là thế. Mấy mốc đó không những bất động sản mà các các loại hình dịch vụ cũng theo.

Chắc thời tiết nóng quá các nhà đầu tư ngại đi ngắm nhà thôi

h đừng mua bán gì cụ ơi

 

[nam.nb]

10 bà vợ bây giờ đi chọn nhà thì 11 bà chọn chung cư nên nhà dưới đất trong ngõ sẽ tụt tụt tụt.

Chỉ có vợ trẻ mới thế thôi cụ ạ, các mợ giờ thích ăn chắc mặc bền nhà đất hơn chứ

 

[nam.nb]

xuống có nhiều nguyên nhân
nhưng chủ yếu là phải trả nợ, cần bán gấp......
cái đó là nguyên nhân chính
với tâm lý nữa, tâm lý mọi người thi nhau bán thì cũng sợ
chứ bây giờ HN cũng đầy khu đô thị ma rồi, cũng ko có mấy khu đô thị có người ở

Không có người ở thì chắc chưa làm xong hoặc vướng mắc gì pháp lý chứ nhu cầu thì em nghĩ không giảm đâu cụ.

 

[Xe Bao Hong]

Cụ nào có tiền nằm im thở khẽ nghe ngóng thêm :
- Giá đã tăng và set thêm 1 MB mới nên sẽ đi ngang và có thể giảm trong thời gian tới
- MY - Khựa đg đánh nhau - khá ban căng
- CK đỏ lửa - nhiều con giời chết nặng nên ko muốn rút hết ra để gom BDS như ngày xưa
- VND có khả năng ....

 

[no1home]

Không có người ở thì chắc chưa làm xong hoặc vướng mắc gì pháp lý chứ nhu cầu thì em nghĩ không giảm đâu cụ.

Cụ nào có tiền nằm im thở khẽ nghe ngóng thêm :
- Giá đã tăng và set thêm 1 MB mới nên sẽ đi ngang và có thể giảm trong thời gian tới
- MY - Khựa đg đánh nhau - khá ban căng
- CK đỏ lửa - nhiều con giời chết nặng nên ko muốn rút hết ra để gom BDS như ngày xưa
- VND có khả năng ....

geleximco, lideco, tasco xuân phương.....
chẳng có vấn đề gì pháp lý vẫn ko có người ở nhá

 

[phihanhgia]

Có cái dự án liền kề biệt thự nào bên trong VĐ 3 ế hàng nhỉ? Tìm đỏ mắt chưa ra.

 

[diepnh81]

HN thì chỉ mua bán do nhu cầu thực chứ buôn bán, giờ hầu nhau nhà đầu tư chán HN rồi, nguồn cung ra liên tục, găm ôm chỉ có bán hoà hoặc cắt lỗ thôi, giờ có tiền đi làm bds nghỉ dưỡng du lịch có cơ hội tốt hơn

 

[no1home]

HN thì chỉ mua bán do nhu cầu thực chứ buôn bán, giờ hầu nhau nhà đầu tư chán HN rồi, nguồn cung ra liên tục, găm ôm chỉ có bán hoà hoặc cắt lỗ thôi, giờ có tiền đi làm bds nghỉ dưỡng du lịch có cơ hội tốt hơn

nghỉ dưỡng chỉ là nhu cầu tức thời khi kinh tế đi lên thôi
khi kinh tế đi xuống ăn còn chả đủ nghỉ dưỡng gì
khi đó thì giá bđs nghỉ dưỡng no mới rớt thảm
còn ở HN SG nó là nhu cầu thật, ăn ở, cuộc sống, bắt buộc phải có, kể cả có khủng hoảng hay ko
cho nên là tăng nó ít, nhưng bền vững, h muốn giảm nhiều cũng khó lắm

 

[pisces_hn]

Chỉ có vợ trẻ mới thế thôi cụ ạ, các mợ giờ thích ăn chắc mặc bền nhà đất hơn chứ

em thấy giờ đến các cụ già cũng thích ở chung cư dần rồi, trừ những nhà con cái ở cùng, vì sau khi con cái trưởng thành ra ở riêng nhiều nhà có 2 ông bà già ở cái nhà 4 5 tầng leo lên leo xuống cũng nhọc.

 

[vincitygialam]

Mong nó sập quá

Cụ đang gom tiền chờ sập để mua à