Xu hướng BĐS thời gian tới ở HN

[Artemiss]

Các dự báo trên là đúng đấy, Em làm BDS mấy năm rồi Em thấy tình hình khá căng cho BDS, Vin đầu tầu cũng đang dịch chuyển sang hàng giá rẻ

 

[brocker189]

Chết pịa nó ròiconf gì, toàn mấy thằng bơm thổi

Các dự báo trên là đúng đấy, Em làm BDS mấy năm rồi Em thấy tình hình khá căng cho BDS, Vin đầu tầu cũng đang dịch chuyển sang hàng giá rẻ

 

[InnoG]

Có cái dự án liền kề biệt thự nào bên trong VĐ 3 ế hàng nhỉ? Tìm đỏ mắt chưa ra.

Cụ nghía chữ ký của em phát đê, ngay VĐ3 lun ợ?!

 

[mocduong]

e dự là bên Đông Anh giá sẽ tăng nhiều vì thấy cbi quy hoạch mạnh luôn, mà làm cầu Tứ Liên nữa thì sang trung tâm chả mấy chốc, tìm hiểu đầu tư bên đó đc đấy ạ

 

[0978323352]

e dự là bên Đông Anh giá sẽ tăng nhiều vì thấy cbi quy hoạch mạnh luôn, mà làm cầu Tứ Liên nữa thì sang trung tâm chả mấy chốc, tìm hiểu đầu tư bên đó đc đấy ạ

đà nẵng vỡ mịa nó rồi
https://www.otofun.net/threads/bong-bong-dat-o-da-nang-sap-vo-tung.1368929/#post-41875775

 

[minhkhue2014]

Thống kê vớ vẩn, 3 tháng mà cả HN chỉ có 130 căn nhà 6-10 tỷ đồng được giao dịch thì quá ít.

Không thể tin được con số này. Chắc là phải tính kiểu gì đấy chứ

 

[minhkhue2014]

1 dự án em biết, giá 15-20 tỷ/căn mà 3 tháng qua bán gần 100 căn, ngay tại Hanoi.
Không lẽ loại 6-10 tỷ/căn lại bán dc có 130 căn. Điểm mặt mấy DA đã thừa số đó: Vin Thăng Long, Gamuda, Park City, Eco Park, Nam Cường shophouse,.... toàn ở phân khúc này

Chắc khi ra sổ đỏ mới được tính giao dịch chăng?

 

[kvboto]

Không thể tin được con số này. Chắc là phải tính kiểu gì đấy chứ

Chắc khi ra sổ đỏ mới được tính giao dịch chăng?

Không tin, nhưng cũng không có số liệu thực tế, cụ thể kiểm chứng, ...

Vậy, đặt trường hợp câu hỏi ngược lại, Hội môi giới cung cấp số liệu thống kê thế mục đích là gì ???, mà môi giới thì phải muốn thị trường sôi động, giao dịch nhiều thì môi giới mới nhiều việc, kiếm được nhiều xèng, sao họ lớ ngớ, ngơ ngơ,... gì mà đưa số liệu thống kê có thấp tè thế, thị trường tiêu thụ thực có 8% (bán được 130 / 1.600 căn liền kề, biệt thự giá 6 tỷ trở lên), mục đích để làm gì ?
- Để kích thích người mua ? chả thể nào kích thích mà đưa thông tin thể hiện ảm đạm thế ???
- Để cho môi giới biết là còn nhiều hàng lắm tức còn nhiều việc lắm ??? chắc chả phải, bán chậm thế thì môi giới có khi cũng té ấy chứ ? hay đưa ra môi gián chán bỏ việc, để cắt giảm biên chế môi giới theo hô hào giảm biên chế của chính phu ???

Thông tin cung - cầu, tình hình thị trường thực tế là khá quan trọng cho mọi người, vậy đâu là thực ?

 

[gacan]

Giờ mà cụ vào ĐN làm gì nữa, giá lên quá cao rồi, chỉ còn hớt váng thôi, rủi ro đầy, cụ tính đầu tư tăng trưởng nhanh, an toàn thì vào Mũi Né cùng e, giá rẻ như ĐN năm 2010

Đầu tư bds nghỉ dưỡng hả cụ? Cần tối thiểu bao nhiêu để đầu tư kv này? Cụ thông giúp e nhé!

 

[tungmanh307]

Mua Đông Anh đi các bác ơi.

 

[sam_sports]

Độc cái chỗ e bán nó đã chiếm gần nửa con số 130 căn rồi, mấy ông nhà báo nói láo, viết theo bản năng

Cụ bán goldmark à, ở đó có shophouse liền kề à cụ ơi,e tưởng chỉ có chung cư thôi chứ

 

[diepnh81]

Đầu tư bds nghỉ dưỡng hả cụ? Cần tối thiểu bao nhiêu để đầu tư kv này? Cụ thông giúp e nhé!

Cụ có thể cbi tầm tiền từ 1,5 tỷ (1000m2 đồi view biển, cách biển 700m) hay 4,9 tỷ cho 700m2 mặt đường nhìn sang bên biển, đi bộ 100m ra đến biển hoặc cao hơn, cụ alo e 0989133581 nhé

 

[gacan]

Cụ có thể cbi tầm tiền từ 1,5 tỷ (1000m2 đồi view biển, cách biển 700m) hay 4,9 tỷ cho 700m2 mặt đường nhìn sang bên biển, đi bộ 100m ra đến biển hoặc cao hơn, cụ alo e 0989133581 nhé

Vâng e sẽ alo cho cụ.

 

[Ho lee]

E đọc hết comment của các cụ. Tóm lại thì tình hình sắp tới sẽ rất tối tăm .

 

[no1home]

Bds trầm cmnr, dự là sale bỏ nghề hêtd

 

[Omirisus]

Các cụ mong và ngóng bds giảm nhỉ. Nhưng theo em cần phải xét về tính kinh tế, chứ em chỉ hỏi mấy cụ giảm
Giá trị thực nhà ở theo cụ là bao nhiêu: liệu là = giá đất do nhà nước quy định * số m2?

 

[no1home]

Giảm là quá trình điều chỉnh giữa cung và cầu, ko bg tránh khỏi, giưaz việc hưng phấn quá cao và kyd vọng quá lớn với điều kiện cs hạ tângd thực tế

 

[raumongtoi]

nếu thời Gian tới bds vẫn tăng thì chỉ có lý do là chính phủ in thêm quá nhiều tiền nữa, mà cứ in kiểu này thì các cụ cứ xác định vnd sẽ như mớ giấy lộn, đi mua nhà vác cả bao tải tiền

 

[thanhnm92]

Theo em thì BĐS đang quá cao
Thời gian này khách hàng cũng rón rén ko đầu tư để nghe ngóng tình hình
Cục bộ 1 số khu đang lên như Đông Anh, Hòa Lạc, Thái Nguyên...
Chung cư giá rẻ tiêu thụ vẫn khá tốt, chung cư trung và cao cấp giảm mạnh
Nhưng nhìn chung tình hình giao dịch đang rất chậm
Các cty BĐS đều đang giấu hàng, có thể cuối năm nay sẽ có đợt làm sôi động thị trường trở lại

 

[kimyen278]

đợt này em thấy bđs đang trầm, cđt ém hàng nhiều để đợi sốt lại vì thị trường đang bán chậm quá, tầm này tháng trước dự án bên sàn em phân phối bán tầm 50 căn/ngày, giờ được 5 căn/ngày