[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,213
Động cơ
274,842 Mã lực
38tr là tiền đất cụ ạ. Thêm tiền xây và hoàn thiên nữa
Hi cụ, em lạ gì đâu. Nhưng để em tính cho cụ nhé:
Đất: 231m2 x 38tr/m ~ 8,8 tỷ
Nhà: tầm 540 x 5,1 tr/m ~ 2,8 tỷ
==> Tổng là 11,6 tỷ thì mới có giá 38tr/m2 nếu là nhà thô hoàn thiện ngoài.
Còn nếu giá 13.5 tỷ/231m2 thì kể cả đc bao phí cũng là 58,5tr/m2 cả nhà. Tương đương khoảng 45-48tr/m2 đất cụ ạ (nhà xây từ trc có 5,1tr/m2 thôi, còn nếu so với đơn giá hiện tại 7-8tr/thô thì phải trừ đi khấu hao hơn chục năm). Trừ khi căn đó là nhà hoàn thiện trong ngoài rồi thì đúng là có thể 38tr/m2 đất thật.
Em ko biết chính xác căn nào, nhưng 231m2 thì rất dễ dính vào căn đường đâm. Nên tính ra giá đó với thô thì cũng ko phải là rẻ ở khu này đâu cụ. Còn hoàn thiện trong ngoài để ở đc r thì đúng là rẻ ạ
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,886
Động cơ
171,312 Mã lực
Giá rổ khu này thế nào rồi bác
 

Hoàng Long Biên

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393128
Ngày cấp bằng
20/11/15
Số km
809
Động cơ
233,405 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Khu này mà VIN Đan Phượng bên cạnh triển khai thì chắc lên giá nhiều các cụ nhỉ. Tiếc là ông VIN thấy quây tôn đắp chiếu mãi không làm.
Bác có nhầm không ạ? Lideco với vin đan phượng cách nhau bao nhiêu xa mà bác kêu gáng.
 

Phongpt

Xe hơi
Biển số
OF-372558
Ngày cấp bằng
5/7/15
Số km
179
Động cơ
250,587 Mã lực
Em vừa đóng 15 củ tiền phí dv , 😂 được mỗi cái thi thoảng đi qua rẽ vào nhà xem thì thấy ko có tí lá nào , vườn cây có được chăm sóc nhưng vẫn hơi nhiều cỏ.
 

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
11,360
Động cơ
633,601 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Khu này mà VIN Đan Phượng bên cạnh triển khai thì chắc lên giá nhiều các cụ nhỉ. Tiếc là ông VIN thấy quây tôn đắp chiếu mãi không làm.
VIN mà làm thì ông Phoenix được lợi chứ LIDECO xa lắc. Mà nghe nói Sunshine thâu tóm mua lại Phoenix rồi thì phải.
 

xe_bo_6_banh

Xe buýt
Biển số
OF-32738
Ngày cấp bằng
1/4/09
Số km
671
Động cơ
483,325 Mã lực
Em vừa đóng 15 củ tiền phí dv , 😂 được mỗi cái thi thoảng đi qua rẽ vào nhà xem thì thấy ko có tí lá nào , vườn cây có được chăm sóc nhưng vẫn hơi nhiều cỏ.
Cụ ơi, phí dịch vụ này chưa ở cũng phải đóng à cụ? Em thấy gửi thông báo gần 15 củ, xót ruột quá nên chưa đóng :(
 

Phongpt

Xe hơi
Biển số
OF-372558
Ngày cấp bằng
5/7/15
Số km
179
Động cơ
250,587 Mã lực
Cụ ơi, phí dịch vụ này chưa ở cũng phải đóng à cụ? Em thấy gửi thông báo gần 15 củ, xót ruột quá nên chưa đóng :(
Khu nào có bql vận hành cũng đều thế cả cụ ạ, nguời ta quét lá, đảm bảo cảnh quan thì nên đóng cụ ạ, thi thoảng qua xem ít nhất nó có hơi người quét dọn.Trước nhà em có cái vườn hoa thấy họ cũng trồng cây mới và cũng có chăm sóc nên em thấy cũng ok. Chứ ai đi làm không cho mình đâu. Cụ không đóng sau lúc chuyển nhượng hay về ở thì cũng phải đóng thôi.
 

xe_bo_6_banh

Xe buýt
Biển số
OF-32738
Ngày cấp bằng
1/4/09
Số km
671
Động cơ
483,325 Mã lực
Khu nào có bql vận hành cũng đều thế cả cụ ạ, nguời ta quét lá, đảm bảo cảnh quan thì nên đóng cụ ạ, thi thoảng qua xem ít nhất nó có hơi người quét dọn.Trước nhà em có cái vườn hoa thấy họ cũng trồng cây mới và cũng có chăm sóc nên em thấy cũng ok. Chứ ai đi làm không cho mình đâu. Cụ không đóng sau lúc chuyển nhượng hay về ở thì cũng phải đóng thôi.
Vâng cụ. Em hỏi để tham khảo các cụ có căn chưa hoàn thiện ở đấy đợt này đã đóng phí dịch vụ này chưa thôi, nếu cứ để đấy thì sau có bị tính phạt hay tính lãi gì ko nhỉ :D
 

Phongpt

Xe hơi
Biển số
OF-372558
Ngày cấp bằng
5/7/15
Số km
179
Động cơ
250,587 Mã lực
Vâng cụ. Em hỏi để tham khảo các cụ có căn chưa hoàn thiện ở đấy đợt này đã đóng phí dịch vụ này chưa thôi, nếu cứ để đấy thì sau có bị tính phạt hay tính lãi gì ko nhỉ :D
Nó tính 10% / năm thôi cụ , nó mà ko tính thì em cũng định để về ở thì đóng
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,372
Động cơ
188,349 Mã lực
đóng phí dịch vụ mà toàn thấy dân địa phương vào vui chơi. Mấy căn đất dịch vụ đầu đường vào khu có phải đóng ko nhỉ
 

thichtien

Xe hơi
Biển số
OF-841393
Ngày cấp bằng
9/10/23
Số km
122
Động cơ
5,867 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Có cụ nào có sđt của chị Hương phụ trách thu phí khu này cho e xin với ạ
 

0t0fun

Xe đạp
Biển số
OF-47930
Ngày cấp bằng
3/10/09
Số km
28
Động cơ
459,960 Mã lực
E đang tìm mua liền kề, cụ nào có cho e xin sđt ạ
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,008
Động cơ
313,107 Mã lực
Các cụ có biết giá liền kề khu nay tâm bao nhiêu ko ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top