[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

[dongnd3]

Bên đấy ko có liền kề cụ ạ. Biệt thự thì từ 200-400m2, mà đơn giá rẻ nhất cũng 50tr/m2 rồi.
Em mới hỏi lại, tính ra giá cũng ko thấp hơn Lideco với Tân Tây Đô nếu ko nói là cao hơn mà pháp lý thì mới dừng ở HĐMB. Chưa biết bao giờ mới ở được.

Vđ 3.5 mà xong thì 150 củ m2

 

[clessking]

Vđ 3.5 mà xong thì 150 củ m2

Vâng, thì đợi đến đấy hẵng tính cụ ơi. Nhà e ngay mặt đường 70 còn chưa biết bao giờ xong nữa nè

Trước Tết là cách nay cả 10 thg rồi hả bác? Bác đang nói giá Lideco ạ? E thấy ko thay đổi mấy mà

Giá có thay đổi đâu cụ, nhưng 3 4 tháng nay cũng có giao dịch lại rồi. Mấy căn rao từ năm ngoái đã bán đc rồi. Vẫn còn 1 số căn đang treo giá tương lai của 3-5 năm nữa thì chưa bay.

 

[thichtien]

Vâng, thì đợi đến đấy hẵng tính cụ ơi. Nhà e ngay mặt đường 70 còn chưa biết bao giờ xong nữa nè

Giá có thay đổi đâu cụ, nhưng 3 4 tháng nay cũng có giao dịch lại rồi. Mấy căn rao từ năm ngoái đã bán đc rồi. Vẫn còn 1 số căn đang treo giá tương lai của 3-5 năm nữa thì chưa bay.

Cụ tìm dc căn nào bên Lideco chưa. Đang có căn LK 75,84m chào e giá cũng giảm chút rồi. Bác cần e cho liên hệ

 

[clessking]

Cụ tìm dc căn nào bên Lideco chưa. Đang có căn LK 75,84m chào e giá cũng giảm chút rồi. Bác cần e cho liên hệ

Cảm ơn cụ, lideco em thích bt hơn. Nhưng hiện giờ e lại đang có ưu tiên khác nên chờ thêm tgian nữa ạ.

 

[thichtien]

Cảm ơn cụ, lideco em thích bt hơn. Nhưng hiện giờ e lại đang có ưu tiên khác nên chờ thêm tgian nữa ạ.

Vâng, e cũng có ưu tiên khác nên thấy giá tốt rồi mà đành lỡ.

 

[kenny13]

Giá Lideco đang giảm hả các cụ? Em Ko thích căn kia nữa nên đợt này cũng Ko để ý lắm

 

[phammut]

Bác nài định .ua thì mua ngay ko vào sóng lên mua ko kịp. E có cái Thanh hà. Chết cả 7 năm nay. Chờ ko đc bán đi giờ 1 ruần nó lên bằng cả năm chô khác

 

[clessking]

Bác nài định .ua thì mua ngay ko vào sóng lên mua ko kịp. E có cái Thanh hà. Chết cả 7 năm nay. Chờ ko đc bán đi giờ 1 ruần nó lên bằng cả năm chô khác

Thanh Hà xưa có đợt tiền ngoài phải gần gấp rưỡi tiền trong HĐ đấy cụ nhỉ. E nhớ có ông bạn mua LK từ 2018 giá 6.2 mà trên HĐ có 2.6, phần chênh nộp ngoài chẳng có chứng từ j. Chắc mới chết 5 năm thôi chứ cụ nhể.

 

[phammut]

Thanh Hà xưa có đợt tiền ngoài phải gần gấp rưỡi tiền trong HĐ đấy cụ nhỉ. E nhớ có ông bạn mua LK từ 2018 giá 6.2 mà trên HĐ có 2.6, phần chênh nộp ngoài chẳng có chứng từ j. Chắc mới chết 5 năm thôi chứ cụ nhể.

Vì giá trên HĐ là giá bán ra từ lâu rồi, cũng như ai mua Lideco từ 10 năm trc ấy bác, bạn e có căn BT 300m gần hồ mà ngày xưa bảo mua có hơn 7tr

 

[thichtien]

Bác nài định .ua thì mua ngay ko vào sóng lên mua ko kịp. E có cái Thanh hà. Chết cả 7 năm nay. Chờ ko đc bán đi giờ 1 ruần nó lên bằng cả năm chô khác

Tiếc bác nhỉ,nhiều khi đúng là cái duyên cái số. Nhưng Thanh Hà vừa rồi là có câu chuyện riêng. Chứ các khu như Lideco, Hud, Hinode từ 2018 đến nay cũng gần x3 rồi thì giờ cũng khó có đột biến giá.

 

[phammut]

Tiếc bác nhỉ,nhiều khi đúng là cái duyên cái số. Nhưng Thanh Hà vừa rồi là có câu chuyện riêng. Chứ các khu như Lideco, Hud, Hinode từ 2018 đến nay cũng gần x3 rồi thì giờ cũng khó có đột biến giá.

Nhưng Lideco BT 200m mà cả xây có 1 tỷ e thấy vẫn rẻ, Hoài đức lên quận, và theo trượt giá nữa phỉa ngoài 20 tỷ, Giống Trung Hòa Trung kinh mấy năm trc, giờ LK còn mấy chục tỷ chưa nói BT

 

[thichtien]

Nhưng Lideco BT 200m mà cả xây có 1 tỷ e thấy vẫn rẻ, Hoài đức lên quận, và theo trượt giá nữa phỉa ngoài 20 tỷ, Giống Trung Hòa Trung kinh mấy năm trc, giờ LK còn mấy chục tỷ chưa nói BT

So sánh vậy cũng khó cụ ạ, vì vị trí nó khác nhau xa. Ngay cạnh Lideco có Hinode quỹ căn đến hàng ngàn căn, quy hoạch đồng bộ, vị trí cũng đẹp hơn,mới hơn nên Lideco ý kiến cá nhân e khó tăng mạnh trong tương lai gần ạ.

 

[clessking]

Vì giá trên HĐ là giá bán ra từ lâu rồi, cũng như ai mua Lideco từ 10 năm trc ấy bác, bạn e có căn BT 300m gần hồ mà ngày xưa bảo mua có hơn 7tr

Đâu, e nói năm 2018 là mua ký HĐ với cty ông điếu cày đó cụ. Nhưng giá HĐ chỉ là giá ghi trên HĐ, còn tiền tươi thóc thật vào nó hơn gấp 2. Chiêu trò trốn thuế đó cụ.

 

[phammut]

Đâu, e nói năm 2018 là mua ký HĐ với cty ông điếu cày đó cụ. Nhưng giá HĐ chỉ là giá ghi trên HĐ, còn tiền tươi thóc thật vào nó hơn gấp 2. Chiêu trò trốn thuế đó cụ.

Cai này ko đúng nhé! E theo TH tư những ngày đầu. Lk là 18 20 22tr bt tầm 15tr. Còn mua lại của ng khác ng ta bán vênh thì ng mua sau phải chịu thôi.

 

[clessking]

Cai này ko đúng nhé! E theo TH tư những ngày đầu. Lk là 18 20 22tr bt tầm 15tr. Còn mua lại của ng khác ng ta bán vênh thì ng mua sau phải chịu thôi.

Cái này thì em cũng ko biết chính xác. Về mặt hình thức thì đúng như cụ nói, qua 1 tên khác. Nhưng đó chính là thằng Sale của CĐT, nó bảo nộp vào cho cty. Còn thực tế nộp hay ko, nộp bao nhiêu thì e cũng ko rõ.
Còn việc CĐT chuyển qua tên sale để thu tiền ngoài là phổ biến cụ ạ. Cũng có thể có người mua đc giá gốc có người ko. Nói chung là phải nội bộ CĐT mới biết chính xác. E cũng ko dám khẳng định ai đúng ai sai

 

[NHA-MINH]

Bạn e đang bán 84m, hoàn thiện, hơn 8 đồng to, cụ nào cần e cho số

 

[phammut]

Cái này thì em cũng ko biết chính xác. Về mặt hình thức thì đúng như cụ nói, qua 1 tên khác. Nhưng đó chính là thằng Sale của CĐT, nó bảo nộp vào cho cty. Còn thực tế nộp hay ko, nộp bao nhiêu thì e cũng ko rõ.
Còn việc CĐT chuyển qua tên sale để thu tiền ngoài là phổ biến cụ ạ. Cũng có thể có người mua đc giá gốc có người ko. Nói chung là phải nội bộ CĐT mới biết chính xác. E cũng ko dám khẳng định ai đúng ai sai

Mình khẳng định CĐT bán ra giá gốc, các sàn quanh đấy nhanh tay ôm lại rồi bán ra ăn chênh. M theo sự án này từ đầu và cũng đã có căn mua lại của 1 sàn giá gốc 18tr chênh có 50tr, sau bán lại chênh 300 400 ko nhớ nữa

 

[lodudu]

Bạn e đang bán 84m, hoàn thiện, hơn 8 đồng to, cụ nào cần e cho số

Giá giờ rẻ vậy ah cụ

 

[NHA-MINH]

Giá giờ rẻ vậy ah cụ

Bạn e nó mua đầu năm cũng hơn 8 đồng tí thôi, giờ nó cần tiền bán

 

[clessking]

Mình khẳng định CĐT bán ra giá gốc, các sàn quanh đấy nhanh tay ôm lại rồi bán ra ăn chênh. M theo sự án này từ đầu và cũng đã có căn mua lại của 1 sàn giá gốc 18tr chênh có 50tr, sau bán lại chênh 300 400 ko nhớ nữa

Vâng thế chắc bạn e mua lại của thằng sale nó bán lại ăn chênh rồi đổ cho CĐT rồi.