[Funland] Xin ý kiến cccm 13 đồng nên mua Skypark 128m2 hay mua phân lô Trần Quốc Hoàn 36m2 5 tầng

[Yui Hatano]

Hệ sinh thái ý em nói ko chỉ là tiện ích bên dưới mà là chất lượng xây dựng, vận hành, cũng như hàng xóm xung quanh, ko phải tư dưng lúc mở bán Skypark nó đã bán 45-50tr/m,mua Skypark thời đầu cũng hầu hết là gia đình có điều kiện, người sống hưởng thụ người ta lại thích sự yên tĩnh ko quá xô bồ, xa đường vành đai, và nó có tính hiếm vì ít người bán.

tiện ích mà cụ nói thì chung cư nào ... cũng có.
toàn những thứ mơ hồ ko có định lượng, cc nào cũng nhận về mình dc.

 

[0916187779]

skypark chả biết thế nào nhưng e thấy toàn người mua 2 3 căn ae họ hàng ở đấy cả.

 

[kanishi]

tiện ích mà cụ nói thì chung cư nào ... cũng có.
toàn những thứ mơ hồ ko có định lượng, cc nào cũng nhận về mình dc.

xin hỏi cụ đã vào skypark xem nhà hay ở đó chưa? mà phán như đúng rồi vậy

 

[unifo]

Nhu cầu cụ thớt ra sao và thành viên gia đình ntn thì mới quyết đc.
Vd, 13 tỏi cụ quất căn 36m2 ngõ ô tô thì cũng chật chịu dù ở nội thành. Giờ chen chúc nội thành khá cổ rồi, thời đại in tẹc nét vạn vật hay trí tuệ nhân tạo ây ai lâu rồi cc, không cần chen chúc thì cụ ra ven ngoại thành quất ô liền kề 60-70m2 phân lô oto làm căn nhà lên ở cho rộng rãi thoáng mát…
Giới trẻ sau này cũng chỉ cần vùng ven chứ chẳng mấy đứa muốn vào chen chúc chật chội nội đô.
Còn chung cư, tuỳ nhu cầu chứ tôi nghĩ thg cc có nhà mặt đất rồi mới nghĩ đến chung cư, dư trấn myanmar vừa qua cũng làm ko ít ng bất an, tôi thì cứ đất nền mà quất!

 

[thudoll88]

36 mét vuông thì bé quá hik

 

[luyenok]

Nếu chỉ quan tâm đến nhu cầu ở thì chọn chung cư, còn ở nhưng muốn cả gia tăng tài sản thì mua phân lô. Chắc chắn ở cái nhà 36m một sàn nó bí bách hơn cái chung cư 128m rất nhiều. Vậy nên cụ xem ưu tiên cái tiêu chí gì hơn thì quyết thôi.
Còn cá nhân tôi thấy gia đình trẻ (con mới học c1 và mầm non) mà tài chính đã khá mạnh thì cứ ở chung cư cho sướng đi, có điều kiện tích lũy thêm rồi xuống mặt đất sau (nếu vẫn muốn), khi đó là 7-80m+ nếu phù hợp, chứ 36 nó nhỏ quá ko thể so đc.

 

[cuong88icm]

Hơn được là chất lượng hoàn thiện nội thất thuộc top CC cùng tầm giá thôi cụ, vị trí cũng đẹp.... nhưng đúng là ko có nội khu, ko có tiện ích của bản thân tòa nhà, bể bơi thì lại cho kinh doanh. Ở CG mà đầy đủ tiện ích, đủ lớn và chỗ để xe thoải mái, vị trí đẹp thì chỉ có Dcap thôi... đổi lại là chủ đầu tư THM lởm và 1 số thứ bị coi là điểm trừ như hành lang nhỏ

DCap giá giao dịch giờ 90tr/m hả cụ?
Hành lang bé tý ti.

 

[GiaHung21]

DCap giá giao dịch giờ 90tr/m hả cụ?
Hành lang bé tý ti.

đăng bán 90tr/m2 chắc bay trong vài giờ

 

[kanishi]

DCap giá giao dịch giờ 90tr/m hả cụ?
Hành lang bé tý ti.

cụ lạc hậu quá, giá 90tr làm gì có hàng mà mua

 

[Minh_Khang_135]

Nhu cầu cụ thớt ra sao và thành viên gia đình ntn thì mới quyết đc.
Vd, 13 tỏi cụ quất căn 36m2 ngõ ô tô thì cũng chật chịu dù ở nội thành. Giờ chen chúc nội thành khá cổ rồi, thời đại in tẹc nét vạn vật hay trí tuệ nhân tạo ây ai lâu rồi cc, không cần chen chúc thì cụ ra ven ngoại thành quất ô liền kề 60-70m2 phân lô oto làm căn nhà lên ở cho rộng rãi thoáng mát…
Giới trẻ sau này cũng chỉ cần vùng ven chứ chẳng mấy đứa muốn vào chen chúc chật chội nội đô.
Còn chung cư, tuỳ nhu cầu chứ tôi nghĩ thg cc có nhà mặt đất rồi mới nghĩ đến chung cư, dư trấn myanmar vừa qua cũng làm ko ít ng bất an, tôi thì cứ đất nền mà quất!

mình nói thật, tuổi cụ về hưu rồi, phong cách sống khác giới trẻ nhiều, nên tốt nhất cụ đừng khuyên ở đây

 

[Mabumap2k6]

Cụ ấy tính ra Hoài Đức, Đan Phượng mua xong ngày lái xe 2 tiếng lên Hoàn Kiếm đi làm, chiều lái xe chill chill 2 tiếng về nhà. Con cái cho học trường làng, quá là đơn giản. Mà em khuyên là có 13 tỷ thì lên Hòa Lạc mua hẳn biệt thự nghỉ dưỡng đi, mua liền kề 60 70m ngoại ô làm giề

 

[Tiêu kiêu]

Nhu cầu cụ thớt ra sao và thành viên gia đình ntn thì mới quyết đc.
Vd, 13 tỏi cụ quất căn 36m2 ngõ ô tô thì cũng chật chịu dù ở nội thành. Giờ chen chúc nội thành khá cổ rồi, thời đại in tẹc nét vạn vật hay trí tuệ nhân tạo ây ai lâu rồi cc, không cần chen chúc thì cụ ra ven ngoại thành quất ô liền kề 60-70m2 phân lô oto làm căn nhà lên ở cho rộng rãi thoáng mát…
Giới trẻ sau này cũng chỉ cần vùng ven chứ chẳng mấy đứa muốn vào chen chúc chật chội nội đô.
Còn chung cư, tuỳ nhu cầu chứ tôi nghĩ thg cc có nhà mặt đất rồi mới nghĩ đến chung cư, dư trấn myanmar vừa qua cũng làm ko ít ng bất an, tôi thì cứ đất nền mà quất!

Ở vùng ven tài chính phải khoẻ thì ở mới sướng vì con cái đi học cũng phải nhét vào trường tư hoặc trường quốc tế tháng 15 20 triệu tiền học thì điều kiện học tập mới ngon chứ còn tài chính bình thường cho con vào trường công, trường làng học cùng các bạn suốt ngày thấy chửi bậy tùm lum tà la thì cũng chẳng hay ho gì cả đâu.
Giới trẻ chẳng qua nhà trong nội đô nó đã quá đắt nên mới phải dạt ra vùng ven chứ còn tụi trẻ mà mua được nhà trong phố xem, làm gì có đứa nào chịu chui ra vùng ven ở, nhất là khi các tiện ích công như trường học, bệnh viện của vùng ven chưa mạnh được như trong nội đô.

 

[kanishi]

Ở vùng ven tài chính phải khoẻ thì ở mới sướng vì con cái đi học cũng phải nhét vào trường tư hoặc trường quốc tế tháng 15 20 triệu tiền học thì điều kiện học tập mới ngon chứ còn tài chính bình thường cho con vào trường công, trường làng học cùng các bạn suốt ngày thấy chửi bậy tùm lum tà la thì cũng chẳng hay ho gì cả đâu.
Giới trẻ chẳng qua nhà trong nội đô nó đã quá đắt nên mới phải dạt ra vùng ven chứ còn tụi trẻ mà mua được nhà trong phố xem, làm gì có đứa nào chịu chui ra vùng ven ở, nhất là khi các tiện ích công như trường học, bệnh viện của vùng ven chưa mạnh được như trong nội đô.

tài chính mua nhà 13 tỏi để ở thì con ko học ams chắc cũng deway vinschool tư thục hàng đầu chứ ai học trường làng dc

 

[Tiêu kiêu]

tài chính mua nhà 13 tỏi để ở thì con ko học ams chắc cũng deway vinschool tư thục hàng đầu chứ ai học trường làng dc

Thì em đang phản biện cái ý ông kia bảo là

Giới trẻ sau này cũng chỉ cần vùng ven chứ chẳng mấy đứa muốn vào chen chúc chật chội nội đô.

Cứ hỏi thử ở vùng ven tỉ lệ số người có đủ tiền để cho con học trường tư/trường quốc tế so với số người cho con học trường công/trường làng quanh đó thì chiếm được bao nhiêu %

 

[taiadau]

DCap giá giao dịch giờ 90tr/m hả cụ?
Hành lang bé tý ti.

Em thấy rao toàn 100++ thôi.... nhưng nhiều loại căn nên cũng ko rõ cụ thể giá đâu

 

[Shingaku]

Em vẫn thích nhà đất dù em là người trẻ cccm ạ. Em đang ở chung cư 3 ngủ, chung cư bth thôi chưa ở nhà mặt đất ở Hà nội bao giờ nhưng tâm lý em vẫn mong có cái nhà liền thổ.
C gái em ở chung cư cao cấp duplex, em qua ở, sống thấy cũng ko có tiện ích gì lắm ngoài nhìn sang xịn mịn.
Có tiền 15 tỷ em vẫn thích ở nhà liền kề, nhà ô tô vào tầm 40m2. Hiiii

 

[Minhhalo1111]

tài chính mua nhà 13 tỏi để ở thì con ko học ams chắc cũng deway vinschool tư thục hàng đầu chứ ai học trường làng dc

Cũng chưa chắc đâu cụ ơi, h nhà 13 tỏi cũng bt mà nhan nhản, vẫn học trường công đầy mà chứ lấy đâu học trường tư hả cụ..học trường tư dc thì dòng tiền gia đình hàng tháng cần cao chứ cái nhà ở cái hết mất r còn đâu.

 

[Minhhalo1111]

Em vẫn thích nhà đất dù em là người trẻ cccm ạ. Em đang ở chung cư 3 ngủ, chung cư bth thôi chưa ở nhà mặt đất ở Hà nội bao giờ nhưng tâm lý em vẫn mong có cái nhà liền thổ.
C gái em ở chung cư cao cấp duplex, em qua ở, sống thấy cũng ko có tiện ích gì lắm ngoài nhìn sang xịn mịn.
Có tiền 15 tỷ em vẫn thích ở nhà liền kề, nhà ô tô vào tầm 40m2. Hiiii

E cũng thế mà e nghĩ đa số cũng thế, kể cả giới trẻ đến đâu..trừ khi nhà ngõ ngách bé tý thì thôi chứ phân lô oto đỗ tránh ở vẫn sướng hơn chứ.

 

[unifo]

Ở vùng ven tài chính phải khoẻ thì ở mới sướng vì con cái đi học cũng phải nhét vào trường tư hoặc trường quốc tế tháng 15 20 triệu tiền học thì điều kiện học tập mới ngon chứ còn tài chính bình thường cho con vào trường công, trường làng học cùng các bạn suốt ngày thấy chửi bậy tùm lum tà la thì cũng chẳng hay ho gì cả đâu.
Giới trẻ chẳng qua nhà trong nội đô nó đã quá đắt nên mới phải dạt ra vùng ven chứ còn tụi trẻ mà mua được nhà trong phố xem, làm gì có đứa nào chịu chui ra vùng ven ở, nhất là khi các tiện ích công như trường học, bệnh viện của vùng ven chưa mạnh được như trong nội đô.

Chưa đồng ý với cụ quan điểm trường vùng ven học kém học sinh chửi bậy, quan điểm khá phiến diện! Nhiều học sinh ngoan, giỏi vẫn ở các huyện vùng ven, thậm chí vùng xa, tỉnh xa, không ít học sinh yếu kém tệ nạn ở trường gần!?
Ngoài ra, giới trẻ giờ làm việc online, không nhất thiết chen vào nội đô, vì nội đô chật hẹp tương đương tiền sẽ ra ngoại thành, vinsmart là một ví dụ, cách đây 3-5 năm chỉ là vùng ven nhưng giới trẻ vẫn thích, sắp tới vùng ven đông anh, giá lâm, Hoài Đức, Đan Phượng, Thanh Oai thanh trì sẽ đc giới trẻ ưu tiên!?
Còn như đã nói, tuỳ điều kiện của cụ thớt, vd cả nhà làm việc học tập ở phía này thì ko thể sang phía kia thành phố!? Nhưng với tôi, cứ đất nền rộng rãi mà mua, tiềm năng tăng giá và ở đc tốt nhu cầu

 

[unifo]

mình nói thật, tuổi cụ về hưu rồi, phong cách sống khác giới trẻ nhiều, nên tốt nhất cụ đừng khuyên ở đây

Mình khuyên cụ thớt từ kinh nghiệm cá nhân, cứ đất nền to đẹp trông tiềm năng mà múc! Giới trẻ con cụ sẽ thích, và hoặc chúng sẽ cho giới trẻ con cụ Minh_Khang_135 hoặc chính cụ ấy thuê lại
=> khi đủ đất nền, cụ có thể trải nghiệm chung cư!