[Funland] Xin tư vấn về giá nhà ngõ ở Hà Nội

[Khongdanhvong]

Căn này ở Quang Tiến Đại Mỗ hồi tháng 4-5 thấy rao 4.1 tỷ đấy cụ chắc bán lâu r, hồi đấy chần chừ mãi ko quyết

Ngoài vành đai 3 và xa chỗ em làm rồi.

 

[Khongdanhvong]

Cò vạc vào cả trong đây cơ à
Nhà ngõ xe máy LB 200tr/m bán cho tây mua à ?

Sang LB mà phải mua ngõ xe máy thì nghỉ luôn, tội gì.

 

[Trungacc]

Em thấy hàng xóm cùng ngõ nhà em đang rao Nhà 5 tầng, dt đất 40m2, 2 mặt thoáng, ngõ trước nhà gần 3m, cách 10m ra oto tránh, ở Tân Triều, Triểu Khúc mà gần 8 tỷ! Tính ra cũng 200tr/m2, giá giờ ảo thật!

 

[Trs2020]

Em thấy hàng xóm cùng ngõ nhà em đang rao Nhà 5 tầng, dt đất 40m2, 2 mặt thoáng, ngõ trước nhà gần 3m, cách 10m ra oto tránh, ở Tân Triều, Triểu Khúc mà gần 8 tỷ! Tính ra cũng 200tr/m2, giá giờ ảo thật!

Hàng xóm cụ chắc cũng là ...cò

 

[Trungacc]

Hàng xóm cụ chắc cũng là ...cò

Cò thì chắc là không, nhưng chắc kiểu rao cho vui, có khi có người trả giá lại không bán nữa, năm ngoái em tìm mua, 2 lần mang tiền đến cọc chủ lại đổi ý chưa bán!

 

[funfunfun]

Mịa trung tâm 4 quận nhà ngõ còn đẹp mới 200tr/m ,nói bỏ qua mấy chỗ nhà quê cách đây mấy năm như đình thôn ,ngọc thụy ,dân trí thấp lè tè mà cứ 200-300tr/m nói không biết ngượng cái mồm

 

[Trs2020]

Mịa trung tâm 4 quận nhà ngõ còn đẹp mới 200tr/m ,nói bỏ qua mấy chỗ nhà quê cách đây mấy năm như đình thôn ,ngọc thụy ,dân trí thấp lè tè mà cứ 200-300tr/m nói không biết ngượng cái mồm

Cụ mới là quê

 

[LightStar0107]

Hàng xóm nhà em mới bán cách đây 1 tháng, 35m2 sẵn nhà 4 tầng giá 155tr/m2. Ngõ nông rộng 2m,cách 200m ra phố, quận Ba Đình. Mà đất còn rơi vào qh treo 1/2000.

Nhà e cũng đang ở căn y hệt , cũng 35m2 xây 4 tầng, ngõ cũng khoảng 2m thôi, cách 50m ra phố, trung tâm quận Ba Đình. Mua năm 2017 giá có 86tr/m2, giờ lên 155tr tính ra 7 năm đã lên gần gấp đôi rồi à ngon phết

 

[hhd123]

em có căn 35m2 4 tầng mặt ngõ trên 3m đang muốn sút ạ

 

[Jerrrry]

Nhà e cũng đang ở căn y hệt , cũng 35m2 xây 4 tầng, ngõ cũng khoảng 2m thôi, cách 50m ra phố, trung tâm quận Ba Đình. Mua năm 2017 giá có 86tr/m2, giờ lên 155tr tính ra 7 năm đã lên gần gấp đôi rồi à ngon phết

Cùng kỳ 2017-2024 có nhiều chung cư x3, liền kề x4. Thế là cụ nghèo đi đó

 

[ancu87]

em có căn 35m2 4 tầng mặt ngõ trên 3m đang muốn sút ạ

Em quan tâm nên Cụ ib cho em thông tin

 

[Shingaku]

EM có đất 30m2 ngay Mai Dịch / Trần Bình. Ngách thông 2 ngõ và ngắn cỡ 100m2. Nhà em ở giữa (lối đi chung). Chủ nhà cut 2 mảnh từ trước rồi bán, em mua cùng 1 ông thợ xây nhà năm ngoái. Ông ấy gạ mua của em để xây cùng, em nhỡ nhận 100tr cọc để bán giá 4.650 có vẻ hớ đúng ko cmcm. Mà do em mua đất cũng đang vay nợ + ông cứ gạ + chủ nhà cũng muốn em bán cho ô ấy xây đỡ bất tiện. Em thấy áp lực nợ + diện tích bé (sau ở khó) + xung quanh toàn nhà trọ, 3-4 dãy trọ quanh luôn nên em mới nghĩ nên bán. Mà lên xem nhà/đất ngõ như này sợ bán xong KHÔNG thể mua lại nổi ạ.

 

[hhd123]

em cũng có căn 35m2 4 tầng lô góc 2 mặt ngõ rộng trên 3 m ở phú mỹ mỹ đình, căn của e dân xây cũng khá lâu rồi chắc phải trên 10 năm. e đang muốn sút mà không biết định giá thế nào các cụ có nhiều kinh nghiệm giúp e với

 

[LightStar0107]

Cùng kỳ 2017-2024 có nhiều chung cư x3, liền kề x4. Thế là cụ nghèo đi đó

Nhà e mua để ở nên thực ra giá có tăng x10 cũng chỉ sướng tý thôi chứ ko bán mà tiêu được bác ạ, bán thì cả nhà ở đâu.
Cơ mà cá nhân e vẫn thích nhà đất hơn, ăn chắc mặc bền

 

[banhmybate]

EM có đất 30m2 ngay Mai Dịch / Trần Bình. Ngách thông 2 ngõ và ngắn cỡ 100m2. Nhà em ở giữa (lối đi chung). Chủ nhà cut 2 mảnh từ trước rồi bán, em mua cùng 1 ông thợ xây nhà năm ngoái. Ông ấy gạ mua của em để xây cùng, em nhỡ nhận 100tr cọc để bán giá 4.650 có vẻ hớ đúng ko cmcm. Mà do em mua đất cũng đang vay nợ + ông cứ gạ + chủ nhà cũng muốn em bán cho ô ấy xây đỡ bất tiện. Em thấy áp lực nợ + diện tích bé (sau ở khó) + xung quanh toàn nhà trọ, 3-4 dãy trọ quanh luôn nên em mới nghĩ nên bán. Mà lên xem nhà/đất ngõ như này sợ bán xong KHÔNG thể mua lại nổi ạ.

Bác Cọc rồi còn hỏi làm gì, em nghĩ bán cũng dc ạ, mua cái căn cung cư 80m2 ở sướng hơn ạ

 

[Lipbup]

em cũng có căn 35m2 4 tầng lô góc 2 mặt ngõ rộng trên 3 m ở phú mỹ mỹ đình, căn của e dân xây cũng khá lâu rồi chắc phải trên 10 năm. e đang muốn sút mà không biết định giá thế nào các cụ có nhiều kinh nghiệm giúp e với

Vậy giá chắc tầm 8tỷ.
Mấy này em đi xem với bà chị. Dạo này giá nhà ngõ đi ngang tích lũy sau thời gian tăng nóng
Tầm 6tỷ thì có thể mua được rồi nhưng ko ưng lắm ngõ sâu. 7-8 tỷ khá ổn, nhà ngõ bé nông .
Ko mua thì sợ với cung tiền 2.5 triệu tỷ, giá sẽ vẫn lên.

 

[savisevic]

Mua nhà ngõ là phải gần 3 tuyến đường sắt cụ nhé.
Ít nữa cấm xe máy là phải đi bằng tàu điện.
Mua vé tháng đi khắp Hà nội

 

[LightStar0107]

Mua nhà ngõ là phải gần 3 tuyến đường sắt cụ nhé.
Ít nữa cấm xe máy là phải đi bằng tàu điện.
Mua vé tháng đi khắp Hà nội

Cái ngày cấm xe máy còn xa lắm cụ ơi, ít nhất cũng phải 1 thập kỷ nữa

 

[hhd123]

Vậy giá chắc tầm 8tỷ.
Mấy này em đi xem với bà chị. Dạo này giá nhà ngõ đi ngang tích lũy sau thời gian tăng nóng
Tầm 6tỷ thì có thể mua được rồi nhưng ko ưng lắm ngõ sâu. 7-8 tỷ khá ổn, nhà ngõ bé nông .
Ko mua thì sợ với cung tiền 2.5 triệu tỷ, giá sẽ vẫn lên.

e sút được 6.2 tỏi rồi cụ ạ

 

[_MCM_]

e sút được 6.2 tỏi rồi cụ ạ

Cá nhân em cũng nghĩ căn của cụ nếu bán giờ khoảng 8 tỷ. Hôm cụ hỏi giá em cũng thấy, cũng định bảo khoảng 8 tỷ, nhưng sợ các cụ trên này nói là ngáo giá nên em ko dám trả lời. GIờ có 1 cụ nói giá này, em mới dám nói vuốt đuôi lại.