Cụ cho địa chỉ với thông số nhà đi. Em thấy bán nhà muốn nhanh phải xác định được giá chốt, ai là người quyết chốt hạ. Chứ khách vào mà ỡm ờ là hỏng hết. Nhiều lúc cò kè đôi ba chục chẳng được việc gì, thà giảm đi một tí còn hợp lý cho cả đôi bên.
1. Trước hết cụ tự đăng tin rao bán (đồng nhất nội dung về giá bán, điện thoại liên hệ, tránh trường hợp loạn thông tin) trên một số web (ưu tiên OF
, trên này các cụ nhiều tiền lắm của lắm), các trường hợp đề nghị quảng cáo hộ cancel ngay và luôn. Theo dõi tình hình xem thế nào, tầm hơn 1 tháng không được như kỳ vọng thì bắt đầu chuyển qua tìm môi giới.
2. Môi giới cũng có nhiều kiểu lắm, có người uy tín lượng khách nhiều, cũng có người chỉ nhăm nhe trục lợi (cái này cụ cần rõ ràng, sòng phẳng ngay từ đầu). Anh bán được nhà với giá A thì phí là bao nhiêu, giá B thì phí bao nhiêu, giá chốt là như này (phí thông thường 1%, mỗi bên chịu 1 nửa hoặc bên bán chịu tất). Sẽ có trường hợp à ơi xin gửi giá, ví dụ em sẽ bán và anh thu về giá A nhưng xin anh cho em kiếm ít khi bán với khách giá A+. Giai đoạn này cụ sẽ mất khá nhiều thời gian để tiếp khách, đối với tất cả môi giới cụ cần đồng nhất về giá bán, chi phí, ai có khách chốt trước (đặt cọc) thì làm việc (đề phòng trường hợp bị môi giới làm hàng, cho quân đóng giả khách làng chơi vào ép giá
). Nguyên tắc chủ nhà làm việc trực tiếp với khách mua, môi giới chỉ dẫn khách hưởng hoa hồng!
Chúc cụ sớm giải quyết xong việc.
