- Biển số
- OF-145796
- Ngày cấp bằng
- 14/6/12
- Số km
- 1,321
- Động cơ
- 984,474 Mã lực
Căng nhỉ. Nhà vượt giấy phép thì nhiều lắm.
Hồi 2007, e xây nhà chỉ được cấp 3.5 tầng, làm 3 cái bb phạt là thành 5 tầng 1 tum dễ như không.Căng nhỉ. Nhà vượt giấy phép thì nhiều lắm.
ko bắt đập đi, mấy nữa chả may bị cháy thì lại đứng trc vành móng ngựaKhi căn nhà xây dựng cần duyệt Hồ sơ xin phép - hồ sơ này có lưu ở Quận.
Nhà các cụ xây vượt tầng, họ căn theo Hồ sơ đã duyệt, không những cắt tầng mà xây sai phép còn có thể bị đập bỏ phần ngoài giấy phép xd.
Trước cứ xì tiền là xong - nhưng nay họ không nhận thì theo luật là đập bỏ thôi
cứ đập đã cụ ơi, vì giờ quận k đc phép làm gì nữa, nên thành phố đi tuần, chia bài lại... các cụ đang ở thì phải nhẫn chút, tránh va chạm thôi, còn nếu cho thuê văn phòng thì sẽ mệt hơn, vì các vp cũ, họ còn ủi ra lâu lâu, chứ văn phòng mới thì coi như k có cửa đky địa điểm kinh doanh vì nhà đang trong diện điều tra xây dựng... kinh nghiệm của gia đình em ở trần duy hưng.Chả nhẽ hết thời phạt cho tồn tại rồi hả cụ
Thì khắc phục phần vi phạm thôi mà cụ, xử phạt hành chính thì lúc nào chả có phần khắc phục này.Lạ nhỉ, sao vi phạm lại được yêu cầu đập đi nhỉ ?
Không hoàn công thì không được phép sử dụng cho thuê các kiểu hả cụ? Em tưởng chỉ khó bán chứ?Hồi 2007, e xây nhà chỉ được cấp 3.5 tầng, làm 3 cái bb phạt là thành 5 tầng 1 tum dễ như không.
Năm 2019 e xây lại được cấp 5 tầng, thêm 1 bán hầm, 1 tum, xây đúng phép. Nhà hàng xóm xây cùng đợt làm vượt hẳn 3 tầng nên 5 năm rồi vẫn để không vì không thể hoàn công được.
Cái chính là có làm chặt hay ko thôi cụ ạ. Chứ ko thực hiện cứ cắt điện, cắt nước là đứt ngay.Chắc gọt mấy căn mặt phố lấy le thôi. Chứ tràn lan thế này sao mà đập nổi.
Dân họ ko tự đập thì người đâu mà cưỡng chế, tiền đâu mà cưỡng chế.
Chờ các cụ thông tin thêm các khu vực xem làm điểm hay là làm diện rộng .
Trả lời cho cụ là khi ra giấy phép họ chả tính bán hầm hay là gì cả. Cứ 1 sàn là 1 tầng. Hầm thì phải chui hẳn xuống. Cái của cụ gọi là lửng. Mà lửng thì chỉ được 60% diện tích sàn. Tối đa ở HN là 5 tầng 1 lửng 1 tum (thường các quận cũ) hoặc 6 tầng 1 tum (khu mới kiểu đấu giá). Đã tum thì chỉ 30% diện tích sàn thôi.Các Cụ cho em hỏi chút (kiến thức xây dựng em rất lơ mơ, lại đang tìm hiểu nên các cụ thấy gà quá thì cũng bỏ qua cho em nhé), 1 căn nhà xây dạng nhà ở riêng lẻ tối đa 6.5 tầng. nhưng ở tầng 1 xây kiểu bán hầm, nên có phần trên sảnh lên sàn 1 (điện tích sàn 1 chiếm 85% sàn hầm). kiểu như hình bên dưới. Phần trên tầng thượng xây 50% diện tích.
Như vậy thì vẫn chỉ tính là 6.5 tầng hay là tính 7.5 tầng ạ.
View attachment 9022928
vâng. em không hiểu, kiểu là dự định thôi, nhưng đọc nhiều thông tin là thấy ở giấy phép họ ghi dưới 7 tầng (6,5 tầng) nên hỏi lại ạ. (dự tính là khu đô thị, mặt đường trục lớn, mặt tiền 6m thì sẽ được xây dựng tối đa diện tích là bao nhiêu vậy ạ?)Trả lời cho cụ là khi ra giấy phép họ chả tính bán hầm hay là gì cả. Cứ 1 sàn là 1 tầng. Hầm thì phải chui hẳn xuống. Cái của cụ gọi là lửng. Mà lửng thì chỉ được 60% diện tích sàn. Tối đa ở HN là 5 tầng 1 lửng 1 tum (thường các quận cũ) hoặc 6 tầng 1 tum (khu mới kiểu đấu giá). Đã tum thì chỉ 30% diện tích sàn thôi.
Mà xem phối cảnh chắc cũng sai cả mật độ xd rồi. Vì đất càng to thì mật độ xd càng giảm. Xây gần hết đất lô to thế k có đâu.
chắc có hội đi tù rồi nên h đi phạt hếtChả nhẽ hết thời phạt cho tồn tại rồi hả cụ
cưỡng chế là đập rồi bắt chủ nhà trả tiềnChắc gọt mấy căn mặt phố lấy le thôi. Chứ tràn lan thế này sao mà đập nổi.
Dân họ ko tự đập thì người đâu mà cưỡng chế, tiền đâu mà cưỡng chế.
Chờ các cụ thông tin thêm các khu vực xem làm điểm hay là làm diện rộng .