[Funland] Xây nhà vượt tầng ở Hà Nội

[demax]

Căng nhỉ. Nhà vượt giấy phép thì nhiều lắm.

 

[bilic]

Lên phố cổ có mà đầy nhà xây vượt tầng, đập sao cho xuể mà toàn của cán bộ to về hiu

 

[congidc]

Căng phết! Em đang định đặt vấn đề thêm tầng mà chắc phải dừng lại nghe ngóng thêm

 

[An_Vi]

Căng nhỉ. Nhà vượt giấy phép thì nhiều lắm.

Hồi 2007, e xây nhà chỉ được cấp 3.5 tầng, làm 3 cái bb phạt là thành 5 tầng 1 tum dễ như không.
Năm 2019 e xây lại được cấp 5 tầng, thêm 1 bán hầm, 1 tum, xây đúng phép. Nhà hàng xóm xây cùng đợt làm vượt hẳn 3 tầng nên 5 năm rồi vẫn để không vì không thể hoàn công được.

 

[vanhai493]

Khi căn nhà xây dựng cần duyệt Hồ sơ xin phép - hồ sơ này có lưu ở Quận.
Nhà các cụ xây vượt tầng, họ căn theo Hồ sơ đã duyệt, không những cắt tầng mà xây sai phép còn có thể bị đập bỏ phần ngoài giấy phép xd.
Trước cứ xì tiền là xong - nhưng nay họ không nhận thì theo luật là đập bỏ thôi

ko bắt đập đi, mấy nữa chả may bị cháy thì lại đứng trc vành móng ngựa

đang xét xử vụ đó đó cụ nhể
chắc phường cũng đang rén lắm rồi

 

[Chucvan]

hóng thêm thông tin từ các cụ

 

[autobahn-hanoi]

Chả nhẽ hết thời phạt cho tồn tại rồi hả cụ

cứ đập đã cụ ơi, vì giờ quận k đc phép làm gì nữa, nên thành phố đi tuần, chia bài lại... các cụ đang ở thì phải nhẫn chút, tránh va chạm thôi, còn nếu cho thuê văn phòng thì sẽ mệt hơn, vì các vp cũ, họ còn ủi ra lâu lâu, chứ văn phòng mới thì coi như k có cửa đky địa điểm kinh doanh vì nhà đang trong diện điều tra xây dựng... kinh nghiệm của gia đình em ở trần duy hưng.

 

[tuan_bui179]

Lạ nhỉ, sao vi phạm lại được yêu cầu đập đi nhỉ ?

Thì khắc phục phần vi phạm thôi mà cụ, xử phạt hành chính thì lúc nào chả có phần khắc phục này.

 

[koala2023]

Hồi 2007, e xây nhà chỉ được cấp 3.5 tầng, làm 3 cái bb phạt là thành 5 tầng 1 tum dễ như không.
Năm 2019 e xây lại được cấp 5 tầng, thêm 1 bán hầm, 1 tum, xây đúng phép. Nhà hàng xóm xây cùng đợt làm vượt hẳn 3 tầng nên 5 năm rồi vẫn để không vì không thể hoàn công được.

Không hoàn công thì không được phép sử dụng cho thuê các kiểu hả cụ? Em tưởng chỉ khó bán chứ?

 

[Mr.Chem]

Cái này thường đi kèm với cái phòng cháy các cụ ạ....Các bước thì thường phòng cháy vào trước, thấy sai thiết kế phòng cháy thì xử phạt đề nghị khắc phục (khắc thế quái nào được), ko khắc phục thì bước tiếp theo là đình chỉ hoạt động (khu vực vi phạm thôi nhé). Đến bước này thì đến đội thanh tra trật tự xây dựng sẽ vào và lập biên bản vi phạm hành chính, tuỳ thời gian vi phạm thì có thể phạt tiền hay không phạt tiền nhưng sau đó đều có quyết định buộc khắc phục hậu quả (cắt ngọn đấy ạ) sau đó đến cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả.
Xong các bước giấy tờ này thì còn tuỳ tính chất phức tạp ạ, chủ nhà ko làm thì chính quyền lên dự toán thực hiện bao gồm cả chi phí cưỡng chế hoặc đền bù (khu vực vi phạm đang có dân ở chẳng hạn thì phải di dời, bố trí họ 1 nơi ở mới thoả mãn điều kiện của họ) rồi mới thực hiện.
Gì chứ Hà Nội xây thêm tầng nó lại là "hiển nhiên" khi xưa, giờ chặt rồi thì đa số không thực hiện được. Có 1 thời gian có quy định phạt cho tồn tại, nhưng chỉ được 2 năm và làm mấy dự án thôi, sau đó bỏ cái nghị định này rồi.

 

[xuongmochanoi]

Các Cụ cho em hỏi chút (kiến thức xây dựng em rất lơ mơ, lại đang tìm hiểu nên các cụ thấy gà quá thì cũng bỏ qua cho em nhé), 1 căn nhà xây dạng nhà ở riêng lẻ tối đa 6.5 tầng. nhưng ở tầng 1 xây kiểu bán hầm, nên có phần trên sảnh lên sàn 1 (điện tích sàn 1 chiếm 85% sàn hầm). kiểu như hình bên dưới. Phần trên tầng thượng xây 50% diện tích.
Như vậy thì vẫn chỉ tính là 6.5 tầng hay là tính 7.5 tầng ạ.

 

[tieunhupha]

Chắc gọt mấy căn mặt phố lấy le thôi. Chứ tràn lan thế này sao mà đập nổi.
Dân họ ko tự đập thì người đâu mà cưỡng chế, tiền đâu mà cưỡng chế.

Chờ các cụ thông tin thêm các khu vực xem làm điểm hay là làm diện rộng .

Cái chính là có làm chặt hay ko thôi cụ ạ. Chứ ko thực hiện cứ cắt điện, cắt nước là đứt ngay.

 

[cusao]

Nhà xây vượt phép thì đập phần vượt phép là đúng rồi. Nhà xây không phép thì đập cả nhà nhể. Nhà em xây cách đây 30 năm chẳng có giấy phép thì cũng phải đập thôi nhỉ?