Xây cái nhà mệt mỏi quá các cụ ạ

[butchikim]

Chả là nhà cháu xây cái nhà con con để ở. Trước giờ toàn ở thuê.
Mới khởi công hôm qua thôi mà đã bao nhiêu thứ.

Từ việc xin giấy phép xây dựng, lắp điện, lắp nước. Cái gì cũng đi lại mấy lần, mệt mỏi vô cùng.
Tới hôm qua đào móng lại vào chỗ đất mềm, phải ngưng lại khảo sát ép cọc. Nếu phải ép thật lại tốn bao nhiêu chi phí. Mà em có mỗi dúm tiền nho nhỏ.

Giờ mới thấm thía các cụ mua chung cư, nhà liên kề chỉ hoàn thiện là "khôn".

Công tác chuẩn bị của cụ chưa tốt. Khó khăn vất vả thì các cụ xưa mới cho là một trong vài việc lớn đời người. Cố lên cụ nhé

 

[wtpwt]

Cụ tính ra từng viên gạch thì cụ quả là cao thủ, dự toán bên em cũng chưa làm đc vậy Cụ nên tính chung chung giá hoàn thiện hoặc hoàn thiện từng phần, ở giai đoạn nào cụ cảm thấy lo ngoài được như giá xi, giá gạch, giá thép .. thì cụ tự đi liên hệ trước

Vầng. Thì bên mấy diễn đàn xây dựng có bàng kê mà cụ. Cứ thế x m2 tính ba rem thui. Thế nên em mới tự tin quá giờ đâm hoảng. Em tính chi li nên tính đúng đủ tiền. Cả khoản tự có và khoản phải vay. Không có dự phòng.
Giờ vọt lên đồng nào là lo đồng ý. Các cụ cùng làm nhà rút kinh nghiệm sâu sắc. Dư ra 5~10% dự phòng. Sau thừa thì cho vào hoàn thiện, càng đẹp. Giờ như em, nó vọt lên, tiết kiệm phần hoàn thiện thành ra nó lôm côm là chán.

 

[duy_hung]

nhà cháu vừa ép cọc bê tông hết có 30 triệu thôi cụ ạ

 

[Say24h]

Cụ này thích vang chăng ? Cụ thừa tiền + lười thì mời cụ đi chỗ khác chơi.

Cụ tự xây thì mệt là phải ! Cụ thuê người có chuyên môn quản lý cho cụ. Chi phí tính theo m2 xây dựng !
Cụ chỉ cần làm mỗi việc đếm tiền thôi

 

[STF399]

Cụ liên hệ với xd phường , nó cho cụ cụ thể luôn rồi cứ thế mà làm sau khi đã cấp giấy phép xd . Em xây mấy lần rồi , nhg sau mới thấy sửa mới là mệt , chứ xây mới nên sắp xếp theo từng gđ thì đỡ hơn cụ ah . các cụ đã dạy rồi : Tậu trâu , cưới vợ , làm nhà ....chà chà chà ...

 

[MatBien]

Các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi chút, em cũng định xây nhưng gần như chìa khoá trao tay, em có người giám sát, tự chọn một số vật liệu như ống nước, dây điện... có nên không ạ?

 

[thachnhung]

Bình thường thôi cụ, ai làm nhà cũng vậy cả! Cụ cứ dự thêm 1.2 nữa cho đỡ đau đầu! E thì cạch, chắc thọ đến 50 tuổi em mới dám xây thêm cái nữa!

 

[Machimachi]

Vâng, làm nhà lắm cái phát sinh bực mình lắm ạ, chính quyền địa phương, hàng xóm, thợ thuyền...tiền bạc. Nghĩ đến thôi đã thấy mệt rồi.

 

[cường seiko]

cố gắng qua cái giai đoạn khó khăn mất vài tháng bác ạ

 

[wtpwt]

nhà cháu vừa ép cọc bê tông hết có 30 triệu thôi cụ ạ

Bao nhiêu m mà ít thế cụ?

 

[Sen tivi máy chiếu]

Cố gắng lên cụ!
Rồi đâu sẽ vào đó thôi ak!
Cứ bình tĩnh giải quyết từng vc 1.không nóng vội được đâu ak!

 

[MinhThanhLong]

Xây nhà nó vất lắm cụ ạ, nói chung dc làm theo ý mình nhưng mà mệt mỏi cả nửa năm đến gần năm

 

[Nokfev]

Cụ này thích vang chăng ? Cụ thừa tiền + lười thì mời cụ đi chỗ khác chơi.

Cụ đang sai lầm khi chụp mũ người khác !
- Giả sử cụ chủ xây nhà khoảng 200m2 sàn trong khoảng 4 tháng. Cụ chủ đi làm lương 20tr/1 tháng !
Nếu thuê giám sát cụ chủ mất khoảng 50tr cho cả công trình. Nếu cụ chủ bớt ra 1/2 thời gian đi làm để tự lo xây nhà sẽ mất 40tr lương của 2 tháng mà chưa chắc đã đảm bảo chất lượng, thậm chí có thể sẽ phát sinh nhiều chi phí vô lý vì cụ chủ không có chuyên môn. Em chưa tính tới việc này sẽ ảnh hưởng không tốt tới chất lượng công việc chính của cụ chủ !

Vậy bài toán tiết kiệm hay không tiết kiệm, thừa tiền hay không thừa tiền nên để cụ chủ tự giải cụ nhé !

P/s: Vang hả ? Tự nhiên đi Cụ ơi

 

[MrMilan]

Em cũng mới động thổ hôm qua, rục rịch từ trước Tết rồi, nhưng nhiều việc quá, và tốn khối tiền lo lót làm sổ đỏ, tiền thanh tra xây dựng.

 

[wtpwt]

Cụ liên hệ với xd phường , nó cho cụ cụ thể luôn rồi cứ thế mà làm sau khi đã cấp giấy phép xd . Em xây mấy lần rồi , nhg sau mới thấy sửa mới là mệt , chứ xây mới nên sắp xếp theo từng gđ thì đỡ hơn cụ ah . các cụ đã dạy rồi : Tậu trâu , cưới vợ , làm nhà ....chà chà chà ...

Không phải là em không làm trước đâu cụ. Để dư giả thời gian và hạn chế phải lót tay. Giấy phép, lắp điện, nước em làm hồ sơ trước đó cả tháng rồi ấy chứ. Nhưng mỗi thứ phát sinh tí đâm mệt. Như đào cái ống kẽm dẫn nước về nhà (để cho cái đồng hồ trước cửa) phải đi qua cầu dẫn hành lang nhà khác. Nó bẩu nó yểm bùa chỗ ý, đào lên nhà có mệnh hệ gì là chết với nó. Lại to tiếng ủm tỏi lên.

 

[ngocmai227]

Chả là nhà cháu xây cái nhà con con để ở. Trước giờ toàn ở thuê.
Mới khởi công hôm qua thôi mà đã bao nhiêu thứ.

Từ việc xin giấy phép xây dựng, lắp điện, lắp nước. Cái gì cũng đi lại mấy lần, mệt mỏi vô cùng.
Tới hôm qua đào móng lại vào chỗ đất mềm, phải ngưng lại khảo sát ép cọc. Nếu phải ép thật lại tốn bao nhiêu chi phí. Mà em có mỗi dúm tiền nho nhỏ.

Giờ mới thấm thía các cụ mua chung cư, nhà liên kề chỉ hoàn thiện là "khôn".

Cụ vất vả thời gian ngắn khi xây thôi, xây xong rồi là ngon, mai sau ko thích ở bán thoải mái ko lo mất giá. Cố lên cụ.

 

[MAVI]

Cụ đang sai lầm khi chụp mũ người khác !
- Giả sử cụ chủ xây nhà khoảng 150m2 sàn mất khoảng 4 tháng. Cụ chủ đi làm lương 15tr/1 tháng !
Nếu thuê giám sát cụ chủ mất khoảng 30tr cho cả công trình. Nếu cụ chủ bớt ra 1/2 thời gian đi làm để xây nhà sẽ mất 30tr lương mà chưa chắc đã đảm bảo chất lượng, thậm chí có thể sẽ phát sinh nhiều chi phí vô lý vì cụ chủ không có chuyên môn. Em chưa tính tới việc này sẽ ảnh hưởng không tốt tới chất lượng công việc chính của cụ chủ !
Vậy bài toán tiết kiệm hay không tiết kiệm, thừa tiền hay không thừa tiền nên để cụ chủ tự giải cụ nhé !
Cụ cũng nên lượn ra chỗ khác mà chơi !

P/s: Vang hả ? Tự nhiên đi Cụ ơi

Đồng ý với cụ, tuy vậy phải xem tài chính của mình như thế nào nữa. Quan trọng nhất là thuê ông có ra gì hay không hay chỉ nói mồm.

Em đang làm sắp xong cái chung cư thô, cũng mệt vãi ra nhưng được cái chịu khó lên check sửa lỗi ngay nên cũng đỡ bực mình.

Làm đất thì mệt mỏi là đương nhiên rồi, nhưng có kinh nghiệm lần sau làm sẽ đỡ hơn

 

[wtpwt]

Cụ đang sai lầm khi chụp mũ người khác !
- Giả sử cụ chủ xây nhà khoảng 200m2 sàn trong khoảng 4 tháng. Cụ chủ đi làm lương 20tr/1 tháng !
Nếu thuê giám sát cụ chủ mất khoảng 50tr cho cả công trình. Nếu cụ chủ bớt ra 1/2 thời gian đi làm để tự lo xây nhà sẽ mất 40tr lương của 2 tháng mà chưa chắc đã đảm bảo chất lượng, thậm chí có thể sẽ phát sinh nhiều chi phí vô lý vì cụ chủ không có chuyên môn. Em chưa tính tới việc này sẽ ảnh hưởng không tốt tới chất lượng công việc chính của cụ chủ !

Vậy bài toán tiết kiệm hay không tiết kiệm, thừa tiền hay không thừa tiền nên để cụ chủ tự giải cụ nhé !

P/s: Vang hả ? Tự nhiên đi Cụ ơi
Với kiểu nghĩ của cụ thì cụ cũng nên lượn ra chỗ khác mà chơi !

Nhà em 160m2 xây dựng x 500k giám sát thì chết. Thêm nữa em làm nhà nước, lương chả đủ ăn, lấy đâu ra thuê giám sát hả cụ. Được mỗi cái mọi người thông cảm, chạy đi chạy về được.

 

[haisonynx]

Được các cụ động viên, cụ chủ chắc cũng sung sức hơn.

 

[lenhhoxung1980]

Cụ đang sai lầm khi chụp mũ người khác !
- Giả sử cụ chủ xây nhà khoảng 200m2 sàn trong khoảng 4 tháng. Cụ chủ đi làm lương 20tr/1 tháng !
Nếu thuê giám sát cụ chủ mất khoảng 50tr cho cả công trình. Nếu cụ chủ bớt ra 1/2 thời gian đi làm để tự lo xây nhà sẽ mất 40tr lương của 2 tháng mà chưa chắc đã đảm bảo chất lượng, thậm chí có thể sẽ phát sinh nhiều chi phí vô lý vì cụ chủ không có chuyên môn. Em chưa tính tới việc này sẽ ảnh hưởng không tốt tới chất lượng công việc chính của cụ chủ !

Vậy bài toán tiết kiệm hay không tiết kiệm, thừa tiền hay không thừa tiền nên để cụ chủ tự giải cụ nhé !

P/s: Vang hả ? Tự nhiên đi Cụ ơi

Hồi xây nhà em cũng tính giống cụ. Khoán hết cho 1 ông thầu xây dựng, xong thuê giám sát. Vì em nghĩ công việc em bận rộn, nếu bỏ quá nhiều công sức vào đó, thứ nhất là mình không có nghề, thứ 2 là công việc chính bê trễ, sẽ hại hơn lợi. Được cái ở 3 năm rồi chưa thấy phát sinh cái gì