[Funland] Vợ chồng không cùng chung một sổ hộ khẩu có được đứng tên chung quyền sử dụng đất ?

[mazda3_pro]

Ơ thế e hỏi tài sản đựoc hình thành sau hôn nhân kiểu bố hoặc mẹ cho và sang tên cho riêng mình thì sau hay có phải chia cho cả vợ/chồng không cccm nhỉ

Cho riêng thì sở hữu riêng, vợ/chồng không liên quan gì.

 

[dtrung]

Tưởng muốn độc thân mà dễ à? Công chứng viên sẽ bắt cụ trình ra cái giấy chứng nhận độc thân. Giấy này lên phường xin, mà lên phường nó check ra cụ có vợ phát một, nó chả oánh cho ha haaa

Tất nhiên là cũng có trường hợp lách được chứ cụ, vì ông phường sẽ hỏi ông tổ trưởng dân phố, ông tổ trưởng dân phố lại anh em họ hàng nhà mình, kiểu thế. Tất nhiên công chứng họ còn đòi phải photo hộ khẩu nữa nên cũng cần là vợ chồng không cùng hộ khẩu để tránh bị phát hiện.

 

[mazda3_pro]

Mua thì dễ nhưng sau này bán thì khó như lên giời vì không khách nào dám mua.

Mua mà không có giấy chứng nhận độc thân thì ai dám công chứng cho cái hợp đồng đó cụ

 

[mazda3_pro]

4r là nơi giao lưu học hỏi kt, vài ba cái like có mài ra ăn dc lâu các cụ?
Em nói là e đã dc nhìn thấy và phần ghi chú có ghi rõ: giấy cn này dc cấp làm 02 bản...
Tin hay ko tuỳ cc

Nếu 2 người không phải vợ chồng cùng đứng tên sổ đỏ, thì sổ đó được cấp 2 bản, mỗi người giữ 1 bản, tất nhiên là đứng tên cả 2 người.

 

[lttvtvn]

Em chào các cụ,

Chuyện là vc em cưới nhau mấy năm nhưng vẫn chưa tách khẩu. Tức là khẩu em thuộc bên nhà em, khẩu vợ em bên nhà vợ em.
Giờ bọn em mua đất và muốn đứng tên chung quyền sử dụng đất.
Cụ nào thông thái cho em hỏi có làm được không, và cần những thủ tục gì ạ.
Em google bảo được nhưng muốn nghe kinh nghiệm thực tế của cụ nào đã từng làm.
Em cám ơn !

Chả cần thủ tục gì, lúc mua đất đưa 2 bản hộ khẩu.

 

[vnposh]

Chắc là được, mua chui thì bán chui, ra công chứng bảo tôi độc thân làm gì có vợ. Vụ này nên tìm bên công chứng tư vấn cụ thể để lách cho đúng luật.

Theo cụ thì cả người bán lẫn công chứng viên vào tù hết.

Người bán thì bị truy cứu trách nhiệm hình sự về "Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản" của người khác theo Điều 174 của Bộ luật Hình sự. Công chứng viên bị truy cứu trách nhiệm hình sự về "Tội giả mạo trong công tác" theo Điều 359 của Bộ luật Hình sự.

Để kiếm vài cắc bạc thì không có công chứng viên nào dám liều mạng như thế cả.

 

[mazda3_pro]

Tất nhiên là cũng có trường hợp lách được chứ cụ, vì ông phường sẽ hỏi ông tổ trưởng dân phố, ông tổ trưởng dân phố lại anh em họ hàng nhà mình, kiểu thế. Tất nhiên công chứng họ còn đòi phải photo hộ khẩu nữa nên cũng cần là vợ chồng không cùng hộ khẩu để tránh bị phát hiện.

Cụ đi đăng ký kết hôn thì phường ghi thông tin, nhập vào csdl. Họ check bằng máy tính chứ ai mà đi hỏi ông tổ trưởng cụ quen

 

[Mitomxoan]

Em chào các cụ,

Chuyện là vc em cưới nhau mấy năm nhưng vẫn chưa tách khẩu. Tức là khẩu em thuộc bên nhà em, khẩu vợ em bên nhà vợ em.
Giờ bọn em mua đất và muốn đứng tên chung quyền sử dụng đất.
Cụ nào thông thái cho em hỏi có làm được không, và cần những thủ tục gì ạ.
Em google bảo được nhưng muốn nghe kinh nghiệm thực tế của cụ nào đã từng làm.
Em cám ơn !

Cứ có Đkkh là được ạ. Em đây cũng thế

 

[mazda3_pro]

Vợ chồng ku em cháu quen lấy nhau mấy tháng mà tí bỏ nhau về vụ tên sổ đất đấy.
Thằng chồng có tiền riêng mua mảnh đất nhờ bố mẹ đứng tên. Ngày đẹp trời vợ biết cho rằng chồng sợ phải chia nếu li hôn, chồng thì cãi bay cãi biến cho rằng nhờ ông bà cho tiện làm hồ sơ vì 2vc đều rất bận (thực ra cũng sợ chia thật)

Vợ chồng nhưng cũng nên rạch ròi tài chính, tài sản sau hôn nhân là tài sản chung, nhưng tài sản trước hôn nhân thì nên để riêng.

 

[vnposh]

Vợ chồng nhưng cũng nên rạch ròi tài chính, tài sản sau hôn nhân là tài sản chung, nhưng tài sản trước hôn nhân thì nên để riêng.

Như vậy mới văn minh chứ.

 

[mazda3_pro]

Còn việc của cụ, đứng tên thoải con gà mái, kể cả cụ đứng tên cụ hoặc vợ cụ đứng tên riêng cũng đc, miễn là cụ có giấy ĐKKH thì khi bán vẫn phải có chữ ký 2 vc cụ nhé.

Nếu tài sản đó mà vợ cụ ấy đã có giấy khước từ tài sản thì không cần.

 

[Xechaybangcom]

E hỏi chút thế miếng đất đứng tên ck trước hôn nhân sau hôn nhân bổ sung tên vợ vào thế sau này bán hay chia có cần phải người vk ký tá giấy tờ ko ạ hay vẫn toàn quyền của người ck ạ

Có chứ, vợ vẫn phải ký.

 

[Xechaybangcom]

Tòa sẽ phân xử theo thời điểm và "mức độ đóng góp" để chia, ví dụ 99-1 cũng là chia.
Hoặc thỏa thuận để xử lý cùng với các tài sản chung khác theo nguyên tắc "ông đưa cân giò thì bà thò chai rượu".

Người ta hỏi vợ có phải ký không, chứ có hỏi có phải chia không đâu. Cụ cứ tư vấn sai câu hỏi , mặc dù cụ í có thể muốn hỏi thế thật.

 

[Xechaybangcom]

Thoải mái con gà mái cụ ơi. Nếu nhà/ đất để sử dụng thì đứng tên 2 vc cho đoàn kết, còn nếu đầu tư thì nên để một người khi bán làm thủ tục cho nhanh.

Có đầu tư giời thì khi bán vẫn phải 2 vợ chồng cùng ký.

 

[Xechaybangcom]

Nên đứng tên 2 vợ chồng cụ ạ, đằng nào cụ cũng không thoát được. .Cụ và vợ ra văn phòng Công chứng cùng người bán làm thủ tục hợp đồng mua bán, phí tầm 1 tr, họ làm hồ sơ cho từ A-Z, cụ và vợ và người bán chỉ việc ký. Sau đó cụ cầm hồ sơ ra một cửa, hay văn phòng quyền sử dụng đất, nộp bộ hồ sơ. tuy nhiên em khuyên cụ nên thuê nốt bên Công chứng họ làm nốt cho nhanh cái vụ chuyển sổ đỏ cho nhanh.

Nhà tôi tự làm, có khó khăn gì đâu mà phải thuê dịch vụ. Nhưng ít thời gian và nhiều tiền thì thuê cũng được.

 

[Xechaybangcom]

Nếu tài sản đó mà vợ cụ ấy đã có giấy khước từ tài sản thì không cần.

Khước từ tài sản cũng có nhiều cái hay ho lắm. Một hôm đẹp giời họ đổi ý kêu tôi từ chối khước từ tài sản, rất lắm nhọt.

 

[ubisapro]

Hai người xa lạ còn đứng tên chung được thì phải

 

[hauyenhd]

Tất nhiên là cũng có trường hợp lách được chứ cụ, vì ông phường sẽ hỏi ông tổ trưởng dân phố, ông tổ trưởng dân phố lại anh em họ hàng nhà mình, kiểu thế. Tất nhiên công chứng họ còn đòi phải photo hộ khẩu nữa nên cũng cần là vợ chồng không cùng hộ khẩu để tránh bị phát hiện.

Như e nhé, trước cán bộ tư pháp chỗ quen biết ông già vợ nên cấp cho giấy khai sinh tên con e cho e nợ giấy xác nhận độc thân để về làm đk kết hôn, lúc mua nhà e cũng k quan tâm món đứng tên nên có tên vợ e thôi. Đợt rồi đi cắm ngân hàng nó đòi cái giấy chứng nhận độc thân của vợ e đi làm thì tư pháp mới đòi cái giấy trc cấp cho e ấy nhưng rồi sau xin vẫn đc. Hộ khẩu các kiểu e làm ngon ơ, mà có đk kết hôn đâu

 

[Xechaybangcom]

Ơ thế e hỏi tài sản đựoc hình thành sau hôn nhân kiểu bố hoặc mẹ cho và sang tên cho riêng mình thì sau hay có phải chia cho cả vợ/chồng không cccm nhỉ

Giữ lại hợp đồng cho tặng hoặc giấy tờ thừa kế thì không phải chia.

 

[Xechaybangcom]

E giấu vợ đi mua mảnh đất xong ra tên em. Sau e bán 1 mình đc ko các cụ
Mà giấu vợ mua đất có đc đứng tên ko ạ

Giấu vợ mua đất đứng tên 1 mình được, nhưng khi bán không bán 1 mình được, cứ ở mãi mãi thì ok.