[Funland] Vợ chồng trẻ có 2 tỷ, thu nhập 30 triệu/tháng thì thuê nhà hay mua nhà ở HN/SG?

[haduongle]

Cái khu view Đồng Nai cụ nói ấy em thấy cái đường Ng Duy Trinh nhỏ quá, lượng xe quá lớn đi như đánh vật cả ngày. Hàng thì quá nhiều vẫn làm móng và xây ko nguừng nghỉ, ko biết ai sẽ đến thuê ở khu đấy. Đường nội bộ hơi nhỏ, chỉ cần phần ba dân đến ở thì sẽ tắc ngay trong nội khu

Nói chung là trong HCM hàng a V ko được đánh giá cao lắm, có nhiều sự lựa chọn đáng tiền hơn ạ.

 

[thanhphuong06]

Đứa lớn nhà em tiểu học trung học học công, mỗi tháng kô quá 2 triệu. Học quận Đống Đa luôn.
Em cũng hơi choáng các cụ trên này nuôi con tốn thế, hay là mình tk quá?

? Cháu nhà cụ không có chi phí gì khác ngoài 2tr?
Không học thêm gì luôn?

 

[thanhphuong06]

Tất cả phải lựa theo thu nhập thôi, giờ quần áo vài triệu 1 bộ cũng có, mấy trăm mấy chục cũng có. Học thêm Eg có trung tâm hơn chục tr tháng, có trung tâm 1-2tr, học online mấy trăm mấy chục k, hoặc tự học, tự dạy con, sữa hay đồ chơi hay gì cũng vậy, rồi ít tiền thì đi ăn nhà hàng ít thôi,
tuỳ tài chính của BM mà lựa, đồng ý là nuôi con tốn kém, nhưng ko có công thức hay quy định nào mà bảo tháng phải bao nhiêu triệu cả.
Cũng như câu chuyện SV đi học Đh, tháng tiêu bao nhiêu là đủ ấy

Thì thế người ta mới bảo 30tr không dư dả

Có ai bảo 30tr không đủ nuôi con đâu?

 

[Quê bầm]

Nói chung là trong HCM hàng a V ko được đánh giá cao lắm, có nhiều sự lựa chọn đáng tiền hơn ạ.

Đúng cụ, SG quá rộng nhiều cđt nhiều dự án nên ko một ai có thể dẫn dắt đc như ngoài Hn

 

[Mss AN TÂM]

Như tiêu đề mời các cụ vào chém xem thuê/mua lợi hại ra sao trên tất cả các khía cạnh để rút ra bài học cho mình/con mình. Phần 2 tỷ và 30 triệu cộng trừ chút chút là giả thiết trung dung chứ chả có đồng nào thì khỏi bàn hay thu nhập quá cao/quá thấp thì thôi không dám nói nữa và cũng cũng không lạm bàn ở tỉnh.

Em nhận thấy giới trẻ xung quanh em đa phần nó chọn phương án thuê, phần tiền tích lũy được đầu tư vào gì đó, đến khi đủ (gần) tiền mua 01 BĐS thì mua (dạng đầu tư) nhưng vẫn tiếp tục thuê nhà để ở.

Thuê nhà và dùng vốn kinh doanh, nhưng kd gì thì em ko tư vấn được

 

[My Hao]

HN thì em méo biết chứ SG thì em khuyên nên mua ngay nhé kẻo nó lên lại không dám mua hoặc ko đủ tiền mua nữa. Hai vch trẻ thì 2.5 tỷ là mua được căn 2 pn cách quận 1 ko quá xa, thậm chí ngay quận 2 luôn như La Astoria, Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star hoặc CBD...

 

[haduongle]

HN thì em méo biết chứ SG thì em khuyên nên mua ngay nhé kẻo nó lên lại không dám mua hoặc ko đủ tiền mua nữa. Hai vch trẻ thì 2.5 tỷ là mua được căn 2 pn cách quận 1 ko quá xa, thậm chí ngay quận 2 luôn như La Astoria, Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star hoặc CBD...

Có 1 cái nghịch lý là ai chưa mua được nhà thì sẽ mong giá nhà giảm, nhưng ai đã mua rồi thì lại mong nó tăng, càng cao càng tốt, hoặc chí ít là giữ giá
Em ở gần mấy cc cụ kể, giá 2.5 tỏi mà 60m2 thì tính trung bình cũng 40tr/m2, mà tất cả đã cũ hơn chục năm tuổi, và chất lượng xây thì khá kém. Cách chỗ đấy k đến 1km hàng sơ cấp ra bây giờ toàn 100-120tr/m2

 

[Việt_PT]

Thuê thì còn nguyên 2 tỷ. Mua thì mất luôn 2 tỷ có khi âm thêm. Thế là cụ biết nên làm gì rồi

 

[ruby_eagle]

Thuê thì còn nguyên 2 tỷ. Mua thì mất luôn 2 tỷ có khi âm thêm. Thế là cụ biết nên làm gì rồi

Thực ra thì ko mất tiền mà nó chuyển qua 1 dạng tài sản khác mà thôi, nhưng cảm giác rất hụt hẫng. Em cũng đã trải qua cảm giác này vài lần, mỗi lần như vậy phải mất 1 thời gian mới bình ổn dc tâm lý.

 

[Politeboy]

Mua 1 căn tập thể thật nhỏ
Còn đâu ăn tiêu cho thoải mái

 

[Mountain159]

2 tủ thì mua cái chung cư kiểu giãn dân ở cho nhẹ nhàng. 30tr lương sống khá thoải mái rồi tiết kiệm nâng cấp sau

 

[alceste]

? Cháu nhà cụ không có chi phí gì khác ngoài 2tr?
Không học thêm gì luôn?

Tiền học cấp 1 miễn phí, cấp 2 30k/tháng, bán trú 40k/ngày *26 ngày, còn lại là học thêm mấy môn nhưng học ở lớp của cô nên rất rẻ tầm 60k/buổi.
Thể thao thì nó chơi mỗi cầu lông, năng khiếu kô có gì nổi trội và nó kô thích học vẽ, mua đàn ghi ta về cũng vứt xó. Lego thì đi thuê 200k/tháng chơi chán lại đổi nó chật chỗ ma đỡ phí, Về cứ cho vào máy giặt giặt nước nóng một hai lần, con chơi thoải mái xong lại giặt rồi đem trả. Em cũng kô cầu kỳ sữa ngoại, Thật ra ở nước ngoài trẻ con trên tám tháng đều cho uống sữa tươi thì nó không uống sữa công thức như nhà mình, thế nên từ một tuổi trở đi em cũng cho uống thẳng sữa tươi Vinamilk. Và em cũng không thấy thiếu chất hay có bất cứ vấn đề gì, thậm chí con nhà em còn bị bụ quá so với bình thường.
Quần áo thì 90%vnxk hoặc canifa thì đâu có đắt. Em thích vnxk vì thường lạ, độc nhất là 5-7 năm trước, h thì Đan Anh chắc cũng 80%.
Em không nói là không được tiêu trên 30m, thậm chí là tiêu vài trăm cũng được, cứ đưa tiền đây em tiêu rất tốt, có điều liệu cơm gấp mắm, và một khi đã muốn mua nhà thì nên chi tiêu cho hợp lý và tiết kiệm.
Thật ra nhu cầu của trẻ con nó không cần nhiều đến thế, là do bố mẹ cứ nghĩ và thích mua thì đúng hơn. Các cụ cứ về kiểm tra xem con mình có phải hiện nay đồ chơi quá nhiều và quần áo cũng quá nhiều ngoài mức cần thiết không?
Kể cả việc chơi hè, thật ra nó chả cần phải quan tâm là đi Nha Trang hay Phú Quốc, vì dưới 12 tuổi nói thật là chúng nó cũng chả quan trọng và chưa biết hưởng thụ. Chúng nó chỉ cần đến có chỗ nào có bể bơi, được chơi nghịch cát và bơi suốt ngày. Thế thì cần gì phải đi xa cứ trong tầm ô tô quanh Hà Nội, chi phí một chuyến sẽ rẻ hơn rất nhiều. Còn đương nhiên nếu thu nhập cao nhiều tiền, thì thậm chí đi Mỹ nghỉ hè cũng được.
Thu nhập của em cao hơn mức 30, Nên không phải em chỉ chi trong số tiền 2M đấy, tuy nhiên em thấy con em thời điểm đó nó cũng không cần hơn những nhu cầu cơ bản đó.
Thật ra xung quanh, rất nhiều người cũng lương chỉ khoảng 30-40 h đã nhà cửa đầy đủ rồi.
Công thức chung là chi tiêu hợp lý, không quá khắc khổ nhưng cũng không thích gì tiêu nấy, con cái đau ốm thì cứ làm cái thẻ bảo hiểm y tế của cả nhà, loại tốt của Bảo Việt cũng chỉ có 6M/nnăm, đừng mua mấy loại bảo hiểm y tế của mấy công ty nước ngoài cuối cùng chỉ trả tiền phí cho Tư vấn viên là nhiều, ban đầu kể cả có một vài trăm họ cũng mua du ở xa, sau đó giá nhà lên thì các nơi gần như cũng lên, họ lại bán đi cũng phải thêm tiền tiết kiệm để đổi ở về gần hơn, phần chênh lệch cũng sẽ bớt đi nhiều so với việc lúc đó anh mới đi mua mới.

 

[huyhung123]

Đứa lớn nhà em tiểu học trung học học công, mỗi tháng kô quá 2 triệu. Học quận Đống Đa luôn.
Em cũng hơi choáng các cụ trên này nuôi con tốn thế, hay là mình tk quá?

Đấy là tiền đóng học, ngoài ra còn 1 đống khoản khác nữa chứ? 2tr/tháng mà nuôi dc con thì dân ta chả mấy chốc 300tr người.
Tính tất tần tật các khoản thì mỗi đứa cũng gần chục củ ấy cụ! Từ quần áo, đồ chơi, học năng khiếu, học thêm, đồ ăn thêm, bảo hiểm... đến những khoản chính, rồi còn ốm đau bệnh tật...

 

[thanhphuong06]

Tiền học cấp 1 miễn phí, cấp 2 30k/tháng, bán trú 40k/ngày *26 ngày, còn lại là học thêm mấy môn nhưng học ở lớp của cô nên rất rẻ tầm 60k/buổi.
Thể thao thì nó chơi mỗi cầu lông, năng khiếu kô có gì nổi trội và nó kô thích học vẽ, mua đàn ghi ta về cũng vứt xó. Lego thì đi thuê 200k/tháng chơi chán lại đổi nó chật chỗ ma đỡ phí, Về cứ cho vào máy giặt giặt nước nóng một hai lần, con chơi thoải mái xong lại giặt rồi đem trả. Em cũng kô cầu kỳ sữa ngoại, Thật ra ở nước ngoài trẻ con trên tám tháng đều cho uống sữa tươi thì nó không uống sữa công thức như nhà mình, thế nên từ một tuổi trở đi em cũng cho uống thẳng sữa tươi Vinamilk. Và em cũng không thấy thiếu chất hay có bất cứ vấn đề gì, thậm chí con nhà em còn bị bụ quá so với bình thường.
Quần áo thì 90%vnxk hoặc canifa thì đâu có đắt. Em thích vnxk vì thường lạ, độc nhất là 5-7 năm trước, h thì Đan Anh chắc cũng 80%.
Em không nói là không được tiêu trên 30m, thậm chí là tiêu vài trăm cũng được, cứ đưa tiền đây em tiêu rất tốt, có điều liệu cơm gấp mắm, và một khi đã muốn mua nhà thì nên chi tiêu cho hợp lý và tiết kiệm.
Thật ra nhu cầu của trẻ con nó không cần nhiều đến thế, là do bố mẹ cứ nghĩ và thích mua thì đúng hơn. Các cụ cứ về kiểm tra xem con mình có phải hiện nay đồ chơi quá nhiều và quần áo cũng quá nhiều ngoài mức cần thiết không?
Kể cả việc chơi hè, thật ra nó chả cần phải quan tâm là đi Nha Trang hay Phú Quốc, vì dưới 12 tuổi nói thật là chúng nó cũng chả quan trọng và chưa biết hưởng thụ. Chúng nó chỉ cần đến có chỗ nào có bể bơi, được chơi nghịch cát và bơi suốt ngày. Thế thì cần gì phải đi xa cứ trong tầm ô tô quanh Hà Nội, chi phí một chuyến sẽ rẻ hơn rất nhiều. Còn đương nhiên nếu thu nhập cao nhiều tiền, thì thậm chí đi Mỹ nghỉ hè cũng được.
Thu nhập của em cao hơn mức 30, Nên không phải em chỉ chi trong số tiền 2M đấy, tuy nhiên em thấy con em thời điểm đó nó cũng không cần hơn những nhu cầu cơ bản đó.
Thật ra xung quanh, rất nhiều người cũng lương chỉ khoảng 30-40 h đã nhà cửa đầy đủ rồi.
Công thức chung là chi tiêu hợp lý, không quá khắc khổ nhưng cũng không thích gì tiêu nấy, con cái đau ốm thì cứ làm cái thẻ bảo hiểm y tế của cả nhà, loại tốt của Bảo Việt cũng chỉ có 6M/nnăm, đừng mua mấy loại bảo hiểm y tế của mấy công ty nước ngoài cuối cùng chỉ trả tiền phí cho Tư vấn viên là nhiều, ban đầu kể cả có một vài trăm họ cũng mua du ở xa, sau đó giá nhà lên thì các nơi gần như cũng lên, họ lại bán đi cũng phải thêm tiền tiết kiệm để đổi ở về gần hơn, phần chênh lệch cũng sẽ bớt đi nhiều so với việc lúc đó anh mới đi mua mới.

Cụ cố gắng vẽ cho rẻ nhất có thể à? Rồi tính kiểu gì ra 2tr/tháng?
Học thì miễn phí, học thêm... 60k/buổi. vv...

p/s: Có 2 điều cụ sai, Cụ đọc đi:
1, 2 vc 30tr/tháng, chứ không phải 1 người lương 30-40tr.
2, câu hỏi cho năm 2024, chứ không phải 2018-2020 đâu mà "nhiều người nhà cửa đầy đủ".

 

[phonganngan]

Đấy là tiền đóng học, ngoài ra còn 1 đống khoản khác nữa chứ? 2tr/tháng mà nuôi dc con thì dân ta chả mấy chốc 300tr người.
Tính tất tần tật các khoản thì mỗi đứa cũng gần chục củ ấy cụ! Từ quần áo, đồ chơi, học năng khiếu, học thêm, đồ ăn thêm, bảo hiểm... đến những khoản chính, rồi còn ốm đau bệnh tật...

Cụ cố gắng vẽ cho rẻ nhất có thể à? Rồi tính kiểu gì ra 2tr/tháng?
Học thì miễn phí, học thêm... 60k/buổi. vv...

p/s: Có 2 điều cụ sai, Cụ đọc đi:
1, 2 vc 30tr/tháng, chứ không phải 1 người lương 30-40tr.
2, câu hỏi cho năm 2024, chứ không phải 2018-2020 đâu mà "nhiều người nhà cửa đầy đủ".

Nuôi 1 đứa trẻ ở mức tạm đủ ở nội thành HN giờ tốn kém, dao động 10tr/ cháu nên thế hệ trẻ ngại đẻ là có lý do. Nhiều cụ mợ bảo rẻ lắm chắc bị báo định hướng cổ xuý dân đẻ nhiều

 

[PDlong]

Cụ cố gắng vẽ cho rẻ nhất có thể à? Rồi tính kiểu gì ra 2tr/tháng?
Học thì miễn phí, học thêm... 60k/buổi. vv...

p/s: Có 2 điều cụ sai, Cụ đọc đi:
1, 2 vc 30tr/tháng, chứ không phải 1 người lương 30-40tr.
2, câu hỏi cho năm 2024, chứ không phải 2018-2020 đâu mà "nhiều người nhà cửa đầy đủ".

Không hiểu học thêm 60k buổi thì ở đâu ; chỗ e khu Ngọc Khánh học thêm tiền tiểu học cho biết chữ đã là 125k / buổi rồi

 

[alceste]

Cụ cố gắng vẽ cho rẻ nhất có thể à? Rồi tính kiểu gì ra 2tr/tháng?
Học thì miễn phí, học thêm... 60k/buổi. vv...

p/s: Có 2 điều cụ sai, Cụ đọc đi:
1, 2 vc 30tr/tháng, chứ không phải 1 người lương 30-40tr.
2, câu hỏi cho năm 2024, chứ không phải 2018-2020 đâu mà "nhiều người nhà cửa đầy đủ".

Vâng thôi tùy cụ. Cụ đúng cả
Em chỉ đưa ra những thông tin, để nếu có ai đó cần, rằng vẫn có các phương án để đảm bảo chất lượng cuộc sống nếu chưa có nhiều tiền. Còn tất nhiên sống phải có mục đích, ai mục đích gì thì theo đuổi cái đó. Nhất với các bạn trẻ thiếu kinh nghiệm sống và chưa suy nghĩ chín chắn, lại kô tháo vát thì những thông tin này sẽ cần.
Còn em kô có nhu cầu chứng tỏ với những người nhưu cụ, qua một số bài của cụ cũng khá hình dung cụ là người ntn rồi.
Còn cụ thấy kô đủ thì cụ cứ tiêu thôi. Cụ thấy cuộc sống thế là khó khăn ngặt nghèo quá thì cụ cứ kêu thôi. Tiền cụ cụ tiêu, em cũng chưa tiêu hộ hay tk hộ. Hoặc cụ thích thì cứ cười cợt, với em chẳng vấn đề gì, vì cụ với em chỉ là hạt cát vô hình thôi, cõi mạng mà.
Thế nhỉ!

 

[MuathuHN252]

Không hiểu học thêm 60k buổi thì ở đâu ; chỗ e khu Ngọc Khánh học thêm tiền tiểu học cho biết chữ đã là 125k / buổi rồi

Con e 5t, 2019 tức sang năm mới vào lớp 1 nhưng giờ cháu đã đọc dc sách, 1số từ khó ko đọc được thôi, con cũng tự viết dc những từ đơn giản, viết dc tên con, bố mẹ,...toán cũng cộng trừ phạm vi 2 chữ số ok, em đang tự dạy thêm nhân chia. Việc này là con học ở trường xong e tự dạy thêm ở nhà và cả con tự học, em chả mất đồng nào học thêm mấy khoản này. Ah ko phải ko mất, toán có mất 200k tháng học toán IQ, nhưng e cộng luôn vào học phí. Tiếng anh em cũng tự dạy và cho con tiếp xúc từ lúc 2tuổi, chắc em thuộc dạng ít đầu tư cho con rồi. Em thấy các khoản học thêm, rồi học năng khiếu nó vô vàn, nếu mà võ vẽ, đàn hát, đàn ca sáo nhị gì cũng cho học tất, mà học cứ trung tâm lớn mà học thì cả trăm triệu tháng cũng hết ấy chứ, nói gì mấy triệu.

 

[MuathuHN252]

Vâng thôi tùy cụ. Cụ đúng cả
Em chỉ đưa ra những thông tin, để nếu có ai đó cần, rằng vẫn có các phương án để đảm bảo chất lượng cuộc sống nếu chưa có nhiều tiền. Còn tất nhiên sống phải có mục đích, ai mục đích gì thì theo đuổi cái đó.
Còn em kô có nhu cầu chứng tỏ với những người nhưu cụ, qua một số bài của cụ cũng khá hình dung cụ là người ntn rồi.
Còn cụ thấy kô đủ thì cụ cứ tiêu thôi. Cụ thấy cuộc sống thế là khó khăn ngặt nghèo quá thì cụ cứ kêu thôi.
Thế nhỉ!

Em nghĩ nếu có điều kiện đầu tư cho con, thì cũng tốt hơn. Nhưng phải cân đối thời gian học và chơi, và quan trọng nhất là kinh tế của BM nữa, có ai bắt buộc là phải học thêm, phải học tiếng anh đâu. Tiếng anh có ng cho học từ sớm, cũng có ng bảo lên cấp 2 hoặc ôn 2 năm trước khi thi IELTS, tất cả đều là quan điểm của từng phụ huynh, chả có công thức chung nào mà bảo phải như này như kia, phải 10tr hay 20tr tháng. Nếu vậy chắc đến giờ khi 35t em mới bắt đầu sinh con mất

 

[vuanhanghi]

theo em thì như này
- Có đẻ không ? nếu có thì cắm mặt vào mà mua và cày.
- Không đẻ => thôi ăn chơi cho sướng, già tính sau. Hoặc đợi nhà nước các/đổi 1 nhà - 1 con thì tính mua tiếp.

Cả xã hội sẽ ra sao nếu ai (hoặc nhiều người) có suy nghĩ như cụ??