[Funland] Vợ chồng trẻ có 2 tỷ, thu nhập 30 triệu/tháng thì thuê nhà hay mua nhà ở HN/SG?

haduongle

Xe tải
Biển số
OF-577279
Ngày cấp bằng
3/7/18
Số km
204
Động cơ
144,460 Mã lực
Cái khu view Đồng Nai cụ nói ấy em thấy cái đường Ng Duy Trinh nhỏ quá, lượng xe quá lớn đi như đánh vật cả ngày. Hàng thì quá nhiều vẫn làm móng và xây ko nguừng nghỉ, ko biết ai sẽ đến thuê ở khu đấy. Đường nội bộ hơi nhỏ, chỉ cần phần ba dân đến ở thì sẽ tắc ngay trong nội khu
Nói chung là trong HCM hàng a V ko được đánh giá cao lắm, có nhiều sự lựa chọn đáng tiền hơn ạ.
 

thanhphuong06

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866135
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
342
Động cơ
4,040 Mã lực
Đứa lớn nhà em tiểu học trung học học công, mỗi tháng kô quá 2 triệu. Học quận Đống Đa luôn.
Em cũng hơi choáng các cụ trên này nuôi con tốn thế, hay là mình tk quá? :)
? Cháu nhà cụ không có chi phí gì khác ngoài 2tr?
Không học thêm gì luôn? :)
 

thanhphuong06

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866135
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
342
Động cơ
4,040 Mã lực
Tất cả phải lựa theo thu nhập thôi, giờ quần áo vài triệu 1 bộ cũng có, mấy trăm mấy chục cũng có. Học thêm Eg có trung tâm hơn chục tr tháng, có trung tâm 1-2tr, học online mấy trăm mấy chục k, hoặc tự học, tự dạy con, sữa hay đồ chơi hay gì cũng vậy, rồi ít tiền thì đi ăn nhà hàng ít thôi,
tuỳ tài chính của BM mà lựa, đồng ý là nuôi con tốn kém, nhưng ko có công thức hay quy định nào mà bảo tháng phải bao nhiêu triệu cả.
Cũng như câu chuyện SV đi học Đh, tháng tiêu bao nhiêu là đủ ấy
Thì thế người ta mới bảo 30tr không dư dả :))

Có ai bảo 30tr không đủ nuôi con đâu?
 

Mss AN TÂM

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-748374
Ngày cấp bằng
1/4/20
Số km
3,393
Động cơ
118,499 Mã lực
Như tiêu đề mời các cụ vào chém xem thuê/mua lợi hại ra sao trên tất cả các khía cạnh để rút ra bài học cho mình/con mình. Phần 2 tỷ và 30 triệu cộng trừ chút chút là giả thiết trung dung chứ chả có đồng nào thì khỏi bàn hay thu nhập quá cao/quá thấp thì thôi không dám nói nữa và cũng cũng không lạm bàn ở tỉnh.

Em nhận thấy giới trẻ xung quanh em đa phần nó chọn phương án thuê, phần tiền tích lũy được đầu tư vào gì đó, đến khi đủ (gần) tiền mua 01 BĐS thì mua (dạng đầu tư) nhưng vẫn tiếp tục thuê nhà để ở.
Thuê nhà và dùng vốn kinh doanh, nhưng kd gì thì em ko tư vấn được
 

My Hao

Xe điện
Biển số
OF-163525
Ngày cấp bằng
26/10/12
Số km
4,676
Động cơ
1,514,496 Mã lực
HN thì em méo biết chứ SG thì em khuyên nên mua ngay nhé kẻo nó lên lại không dám mua hoặc ko đủ tiền mua nữa. Hai vch trẻ thì 2.5 tỷ là mua được căn 2 pn cách quận 1 ko quá xa, thậm chí ngay quận 2 luôn như La Astoria, Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star hoặc CBD...
 

haduongle

Xe tải
Biển số
OF-577279
Ngày cấp bằng
3/7/18
Số km
204
Động cơ
144,460 Mã lực
HN thì em méo biết chứ SG thì em khuyên nên mua ngay nhé kẻo nó lên lại không dám mua hoặc ko đủ tiền mua nữa. Hai vch trẻ thì 2.5 tỷ là mua được căn 2 pn cách quận 1 ko quá xa, thậm chí ngay quận 2 luôn như La Astoria, Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star hoặc CBD...
Có 1 cái nghịch lý là ai chưa mua được nhà thì sẽ mong giá nhà giảm, nhưng ai đã mua rồi thì lại mong nó tăng, càng cao càng tốt, hoặc chí ít là giữ giá :))
Em ở gần mấy cc cụ kể, giá 2.5 tỏi mà 60m2 thì tính trung bình cũng 40tr/m2, mà tất cả đã cũ hơn chục năm tuổi, và chất lượng xây thì khá kém. Cách chỗ đấy k đến 1km hàng sơ cấp ra bây giờ toàn 100-120tr/m2 :-ss
 

Việt_PT

Xe hơi
Biển số
OF-575472
Ngày cấp bằng
22/6/18
Số km
181
Động cơ
142,336 Mã lực
Thuê thì còn nguyên 2 tỷ. Mua thì mất luôn 2 tỷ có khi âm thêm. Thế là cụ biết nên làm gì rồi
 

ruby_eagle

Xe điện
Biển số
OF-66243
Ngày cấp bằng
13/6/10
Số km
3,959
Động cơ
965,936 Mã lực
Nơi ở
Ở nơi đó..
Thuê thì còn nguyên 2 tỷ. Mua thì mất luôn 2 tỷ có khi âm thêm. Thế là cụ biết nên làm gì rồi
Thực ra thì ko mất tiền mà nó chuyển qua 1 dạng tài sản khác mà thôi, nhưng cảm giác rất hụt hẫng. Em cũng đã trải qua cảm giác này vài lần, mỗi lần như vậy phải mất 1 thời gian mới bình ổn dc tâm lý. :D
 

Politeboy

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839202
Ngày cấp bằng
25/8/23
Số km
1,124
Động cơ
23,234 Mã lực
Tuổi
36
Mua 1 căn tập thể thật nhỏ
Còn đâu ăn tiêu cho thoải mái
 

Mountain159

Xe hơi
Biển số
OF-791339
Ngày cấp bằng
24/9/21
Số km
123
Động cơ
33,779 Mã lực
2 tủ thì mua cái chung cư kiểu giãn dân ở cho nhẹ nhàng. 30tr lương sống khá thoải mái rồi tiết kiệm nâng cấp sau
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,199
Động cơ
284,302 Mã lực
? Cháu nhà cụ không có chi phí gì khác ngoài 2tr?
Không học thêm gì luôn? :)
Tiền học cấp 1 miễn phí, cấp 2 30k/tháng, bán trú 40k/ngày *26 ngày, còn lại là học thêm mấy môn nhưng học ở lớp của cô nên rất rẻ tầm 60k/buổi.
Thể thao thì nó chơi mỗi cầu lông, năng khiếu kô có gì nổi trội và nó kô thích học vẽ, mua đàn ghi ta về cũng vứt xó. Lego thì đi thuê 200k/tháng chơi chán lại đổi nó chật chỗ ma đỡ phí, Về cứ cho vào máy giặt giặt nước nóng một hai lần, con chơi thoải mái xong lại giặt rồi đem trả. Em cũng kô cầu kỳ sữa ngoại, Thật ra ở nước ngoài trẻ con trên tám tháng đều cho uống sữa tươi thì nó không uống sữa công thức như nhà mình, thế nên từ một tuổi trở đi em cũng cho uống thẳng sữa tươi Vinamilk. Và em cũng không thấy thiếu chất hay có bất cứ vấn đề gì, thậm chí con nhà em còn bị bụ quá so với bình thường.
Quần áo thì 90%vnxk hoặc canifa thì đâu có đắt. Em thích vnxk vì thường lạ, độc nhất là 5-7 năm trước, h thì Đan Anh chắc cũng 80%.
Em không nói là không được tiêu trên 30m, thậm chí là tiêu vài trăm cũng được, cứ đưa tiền đây em tiêu rất tốt, có điều liệu cơm gấp mắm, và một khi đã muốn mua nhà thì nên chi tiêu cho hợp lý và tiết kiệm.
Thật ra nhu cầu của trẻ con nó không cần nhiều đến thế, là do bố mẹ cứ nghĩ và thích mua thì đúng hơn. Các cụ cứ về kiểm tra xem con mình có phải hiện nay đồ chơi quá nhiều và quần áo cũng quá nhiều ngoài mức cần thiết không?
Kể cả việc chơi hè, thật ra nó chả cần phải quan tâm là đi Nha Trang hay Phú Quốc, vì dưới 12 tuổi nói thật là chúng nó cũng chả quan trọng và chưa biết hưởng thụ. Chúng nó chỉ cần đến có chỗ nào có bể bơi, được chơi nghịch cát và bơi suốt ngày. Thế thì cần gì phải đi xa cứ trong tầm ô tô quanh Hà Nội, chi phí một chuyến sẽ rẻ hơn rất nhiều. Còn đương nhiên nếu thu nhập cao nhiều tiền, thì thậm chí đi Mỹ nghỉ hè cũng được.
Thu nhập của em cao hơn mức 30, Nên không phải em chỉ chi trong số tiền 2M đấy, tuy nhiên em thấy con em thời điểm đó nó cũng không cần hơn những nhu cầu cơ bản đó.
Thật ra xung quanh, rất nhiều người cũng lương chỉ khoảng 30-40 h đã nhà cửa đầy đủ rồi.
Công thức chung là chi tiêu hợp lý, không quá khắc khổ nhưng cũng không thích gì tiêu nấy, con cái đau ốm thì cứ làm cái thẻ bảo hiểm y tế của cả nhà, loại tốt của Bảo Việt cũng chỉ có 6M/nnăm, đừng mua mấy loại bảo hiểm y tế của mấy công ty nước ngoài cuối cùng chỉ trả tiền phí cho Tư vấn viên là nhiều, ban đầu kể cả có một vài trăm họ cũng mua du ở xa, sau đó giá nhà lên thì các nơi gần như cũng lên, họ lại bán đi cũng phải thêm tiền tiết kiệm để đổi ở về gần hơn, phần chênh lệch cũng sẽ bớt đi nhiều so với việc lúc đó anh mới đi mua mới.
 
Chỉnh sửa cuối:

huyhung123

Xì hơi lốp
Biển số
OF-42755
Ngày cấp bằng
9/8/09
Số km
2,799
Động cơ
482,475 Mã lực
Đứa lớn nhà em tiểu học trung học học công, mỗi tháng kô quá 2 triệu. Học quận Đống Đa luôn.
Em cũng hơi choáng các cụ trên này nuôi con tốn thế, hay là mình tk quá? :)
Đấy là tiền đóng học, ngoài ra còn 1 đống khoản khác nữa chứ? 2tr/tháng mà nuôi dc con thì dân ta chả mấy chốc 300tr người.
Tính tất tần tật các khoản thì mỗi đứa cũng gần chục củ ấy cụ! Từ quần áo, đồ chơi, học năng khiếu, học thêm, đồ ăn thêm, bảo hiểm... đến những khoản chính, rồi còn ốm đau bệnh tật...
 

thanhphuong06

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866135
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
342
Động cơ
4,040 Mã lực
Tiền học cấp 1 miễn phí, cấp 2 30k/tháng, bán trú 40k/ngày *26 ngày, còn lại là học thêm mấy môn nhưng học ở lớp của cô nên rất rẻ tầm 60k/buổi.
Thể thao thì nó chơi mỗi cầu lông, năng khiếu kô có gì nổi trội và nó kô thích học vẽ, mua đàn ghi ta về cũng vứt xó. Lego thì đi thuê 200k/tháng chơi chán lại đổi nó chật chỗ ma đỡ phí, Về cứ cho vào máy giặt giặt nước nóng một hai lần, con chơi thoải mái xong lại giặt rồi đem trả. Em cũng kô cầu kỳ sữa ngoại, Thật ra ở nước ngoài trẻ con trên tám tháng đều cho uống sữa tươi thì nó không uống sữa công thức như nhà mình, thế nên từ một tuổi trở đi em cũng cho uống thẳng sữa tươi Vinamilk. Và em cũng không thấy thiếu chất hay có bất cứ vấn đề gì, thậm chí con nhà em còn bị bụ quá so với bình thường.
Quần áo thì 90%vnxk hoặc canifa thì đâu có đắt. Em thích vnxk vì thường lạ, độc nhất là 5-7 năm trước, h thì Đan Anh chắc cũng 80%.
Em không nói là không được tiêu trên 30m, thậm chí là tiêu vài trăm cũng được, cứ đưa tiền đây em tiêu rất tốt, có điều liệu cơm gấp mắm, và một khi đã muốn mua nhà thì nên chi tiêu cho hợp lý và tiết kiệm.
Thật ra nhu cầu của trẻ con nó không cần nhiều đến thế, là do bố mẹ cứ nghĩ và thích mua thì đúng hơn. Các cụ cứ về kiểm tra xem con mình có phải hiện nay đồ chơi quá nhiều và quần áo cũng quá nhiều ngoài mức cần thiết không?
Kể cả việc chơi hè, thật ra nó chả cần phải quan tâm là đi Nha Trang hay Phú Quốc, vì dưới 12 tuổi nói thật là chúng nó cũng chả quan trọng và chưa biết hưởng thụ. Chúng nó chỉ cần đến có chỗ nào có bể bơi, được chơi nghịch cát và bơi suốt ngày. Thế thì cần gì phải đi xa cứ trong tầm ô tô quanh Hà Nội, chi phí một chuyến sẽ rẻ hơn rất nhiều. Còn đương nhiên nếu thu nhập cao nhiều tiền, thì thậm chí đi Mỹ nghỉ hè cũng được.
Thu nhập của em cao hơn mức 30, Nên không phải em chỉ chi trong số tiền 2M đấy, tuy nhiên em thấy con em thời điểm đó nó cũng không cần hơn những nhu cầu cơ bản đó.
Thật ra xung quanh, rất nhiều người cũng lương chỉ khoảng 30-40 h đã nhà cửa đầy đủ rồi.
Công thức chung là chi tiêu hợp lý, không quá khắc khổ nhưng cũng không thích gì tiêu nấy, con cái đau ốm thì cứ làm cái thẻ bảo hiểm y tế của cả nhà, loại tốt của Bảo Việt cũng chỉ có 6M/nnăm, đừng mua mấy loại bảo hiểm y tế của mấy công ty nước ngoài cuối cùng chỉ trả tiền phí cho Tư vấn viên là nhiều, ban đầu kể cả có một vài trăm họ cũng mua du ở xa, sau đó giá nhà lên thì các nơi gần như cũng lên, họ lại bán đi cũng phải thêm tiền tiết kiệm để đổi ở về gần hơn, phần chênh lệch cũng sẽ bớt đi nhiều so với việc lúc đó anh mới đi mua mới.
Cụ cố gắng vẽ cho rẻ nhất có thể à? Rồi tính kiểu gì ra 2tr/tháng?
Học thì miễn phí, học thêm... 60k/buổi. vv... :))

p/s: Có 2 điều cụ sai, Cụ đọc đi:
1, 2 vc 30tr/tháng, chứ không phải 1 người lương 30-40tr.
2, câu hỏi cho năm 2024, chứ không phải 2018-2020 đâu mà "nhiều người nhà cửa đầy đủ".
 

phonganngan

Xe container
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-428406
Ngày cấp bằng
8/6/16
Số km
8,705
Động cơ
406,153 Mã lực
Nơi ở
Số 5 ngõ 1 phố Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Website
chaca.com.vn
Đấy là tiền đóng học, ngoài ra còn 1 đống khoản khác nữa chứ? 2tr/tháng mà nuôi dc con thì dân ta chả mấy chốc 300tr người.
Tính tất tần tật các khoản thì mỗi đứa cũng gần chục củ ấy cụ! Từ quần áo, đồ chơi, học năng khiếu, học thêm, đồ ăn thêm, bảo hiểm... đến những khoản chính, rồi còn ốm đau bệnh tật...
Cụ cố gắng vẽ cho rẻ nhất có thể à? Rồi tính kiểu gì ra 2tr/tháng?
Học thì miễn phí, học thêm... 60k/buổi. vv... :))

p/s: Có 2 điều cụ sai, Cụ đọc đi:
1, 2 vc 30tr/tháng, chứ không phải 1 người lương 30-40tr.
2, câu hỏi cho năm 2024, chứ không phải 2018-2020 đâu mà "nhiều người nhà cửa đầy đủ".
Nuôi 1 đứa trẻ ở mức tạm đủ ở nội thành HN giờ tốn kém, dao động 10tr/ cháu nên thế hệ trẻ ngại đẻ là có lý do. Nhiều cụ mợ bảo rẻ lắm chắc bị báo định hướng cổ xuý dân đẻ nhiều
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,089
Động cơ
179,134 Mã lực
Tuổi
32
Cụ cố gắng vẽ cho rẻ nhất có thể à? Rồi tính kiểu gì ra 2tr/tháng?
Học thì miễn phí, học thêm... 60k/buổi. vv... :))

p/s: Có 2 điều cụ sai, Cụ đọc đi:
1, 2 vc 30tr/tháng, chứ không phải 1 người lương 30-40tr.
2, câu hỏi cho năm 2024, chứ không phải 2018-2020 đâu mà "nhiều người nhà cửa đầy đủ".
Không hiểu học thêm 60k buổi thì ở đâu ; chỗ e khu Ngọc Khánh học thêm tiền tiểu học cho biết chữ đã là 125k / buổi rồi
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,199
Động cơ
284,302 Mã lực
Cụ cố gắng vẽ cho rẻ nhất có thể à? Rồi tính kiểu gì ra 2tr/tháng?
Học thì miễn phí, học thêm... 60k/buổi. vv... :))

p/s: Có 2 điều cụ sai, Cụ đọc đi:
1, 2 vc 30tr/tháng, chứ không phải 1 người lương 30-40tr.
2, câu hỏi cho năm 2024, chứ không phải 2018-2020 đâu mà "nhiều người nhà cửa đầy đủ".
Vâng thôi tùy cụ. Cụ đúng cả :)
Em chỉ đưa ra những thông tin, để nếu có ai đó cần, rằng vẫn có các phương án để đảm bảo chất lượng cuộc sống nếu chưa có nhiều tiền. Còn tất nhiên sống phải có mục đích, ai mục đích gì thì theo đuổi cái đó. Nhất với các bạn trẻ thiếu kinh nghiệm sống và chưa suy nghĩ chín chắn, lại kô tháo vát thì những thông tin này sẽ cần.
Còn em kô có nhu cầu chứng tỏ với những người nhưu cụ, qua một số bài của cụ cũng khá hình dung cụ là người ntn rồi.
Còn cụ thấy kô đủ thì cụ cứ tiêu thôi. Cụ thấy cuộc sống thế là khó khăn ngặt nghèo quá thì cụ cứ kêu thôi. Tiền cụ cụ tiêu, em cũng chưa tiêu hộ hay tk hộ. Hoặc cụ thích thì cứ cười cợt, với em chẳng vấn đề gì, vì cụ với em chỉ là hạt cát vô hình thôi, cõi mạng mà.
Thế nhỉ!
 
Chỉnh sửa cuối:

MuathuHN252

Xe cút kít
Biển số
OF-821891
Ngày cấp bằng
2/11/22
Số km
16,387
Động cơ
327,391 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hoàng Mai, HN
Không hiểu học thêm 60k buổi thì ở đâu ; chỗ e khu Ngọc Khánh học thêm tiền tiểu học cho biết chữ đã là 125k / buổi rồi
Con e 5t, 2019 tức sang năm mới vào lớp 1 nhưng giờ cháu đã đọc dc sách, 1số từ khó ko đọc được thôi, con cũng tự viết dc những từ đơn giản, viết dc tên con, bố mẹ,...toán cũng cộng trừ phạm vi 2 chữ số ok, em đang tự dạy thêm nhân chia. Việc này là con học ở trường xong e tự dạy thêm ở nhà và cả con tự học, em chả mất đồng nào học thêm mấy khoản này. Ah ko phải ko mất, toán có mất 200k tháng học toán IQ, nhưng e cộng luôn vào học phí. Tiếng anh em cũng tự dạy và cho con tiếp xúc từ lúc 2tuổi, chắc em thuộc dạng ít đầu tư cho con rồi. Em thấy các khoản học thêm, rồi học năng khiếu nó vô vàn, nếu mà võ vẽ, đàn hát, đàn ca sáo nhị gì cũng cho học tất, mà học cứ trung tâm lớn mà học thì cả trăm triệu tháng cũng hết ấy chứ, nói gì mấy triệu.
 

MuathuHN252

Xe cút kít
Biển số
OF-821891
Ngày cấp bằng
2/11/22
Số km
16,387
Động cơ
327,391 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hoàng Mai, HN
Vâng thôi tùy cụ. Cụ đúng cả :)
Em chỉ đưa ra những thông tin, để nếu có ai đó cần, rằng vẫn có các phương án để đảm bảo chất lượng cuộc sống nếu chưa có nhiều tiền. Còn tất nhiên sống phải có mục đích, ai mục đích gì thì theo đuổi cái đó.
Còn em kô có nhu cầu chứng tỏ với những người nhưu cụ, qua một số bài của cụ cũng khá hình dung cụ là người ntn rồi.
Còn cụ thấy kô đủ thì cụ cứ tiêu thôi. Cụ thấy cuộc sống thế là khó khăn ngặt nghèo quá thì cụ cứ kêu thôi.
Thế nhỉ!
Em nghĩ nếu có điều kiện đầu tư cho con, thì cũng tốt hơn. Nhưng phải cân đối thời gian học và chơi, và quan trọng nhất là kinh tế của BM nữa, có ai bắt buộc là phải học thêm, phải học tiếng anh đâu. Tiếng anh có ng cho học từ sớm, cũng có ng bảo lên cấp 2 hoặc ôn 2 năm trước khi thi IELTS, tất cả đều là quan điểm của từng phụ huynh, chả có công thức chung nào mà bảo phải như này như kia, phải 10tr hay 20tr tháng. Nếu vậy chắc đến giờ khi 35t em mới bắt đầu sinh con mất
 

vuanhanghi

Xe điện
Biển số
OF-92082
Ngày cấp bằng
18/4/11
Số km
2,624
Động cơ
444,809 Mã lực
theo em thì như này
- Có đẻ không ? nếu có thì cắm mặt vào mà mua và cày.
- Không đẻ => thôi ăn chơi cho sướng, già tính sau. Hoặc đợi nhà nước các/đổi 1 nhà - 1 con thì tính mua tiếp.
Cả xã hội sẽ ra sao nếu ai (hoặc nhiều người) có suy nghĩ như cụ??
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top