[Funland] Vợ chồng trẻ có 2 tỷ, thu nhập 30 triệu/tháng thì thuê nhà hay mua nhà ở HN/SG?

[Soi_den]

thu nhập nhà cụ tổng cộng là 30 triệu/ tháng hay là mỗi người 30 triệu, chứ 2 VC tổng thu nhập 30 triêu thfi ở hà nội chỉ là vừa đủ ăn chứ tiền đâu mà tích lũy

 

[BDS68]

Em đang muốn nói đến quan điểm của giới trẻ thu nhập kha khá bây giờ đấy, đương nhiên không thể sang chảnh bằng trường hợp cụ kể được. Họ thuê nhà, sống theo cách của mình, dư tiền vẫn đầu tư BĐS và các thứ khác nữa nhưng chưa/không có nhu cầu mua nhà để ở trong hiện tại.

Vâng, em không có ý kiến gì về thuê hay mua như bài cụ đề cập cả, tại thấy cụ kia bảo ko có nhà là quá khổ mới nói vậy thôi. Giới trẻ bây giờ nhiều người họ sống hưởng thụ lắm, nên đừng nghĩ hễ cứ ai đi thuê nhà cũng là khổ cả!

 

[huyhung123]

Nếu SG vẫn có chỗ mua đc mà cụ, SG nó chưa tăng sốc như HN nên sắp tới nhiều người dự đoán đến lượt SG tăng

SG tăng liên tục hơn chục năm rồi cụ, sau covid mới chững và đi xuống. Trc covid nhà đất SG đắt hơn HN nhiều. Giờ mới đến lượt HN.

 

[Quê bầm]

SG tăng liên tục hơn chục năm rồi cụ, sau covid mới chững và đi xuống. Trc covid nhà đất SG đắt hơn HN nhiều. Giờ mới đến lượt HN.

Giờ giá HN ngang ngửa SG rồi, đất vùng ven thì vượt SG rồi mà thực lực hai thành phố nó quá khác nhau mà cụ

 

[Quê bầm]

Trước hồi 2011-2013 có một gia đình trẻ thuê nhà gần nhà em, em nói thật tiếng là không có nhà phải đi thuê nhưng cuộc sống của họ thì em thấy nhiều người nhà đất nhiều, giầu có còn xép dép chạy mướt mồ hôi không kịp. Nhà 2vc có 2 đứa con nhỏ mà thuê 2 người giúp việc, 2 xe ô tô xịn mỗi vợ chồng 1 cái cuối tuần hầu như chả bao giờ thấy cơm nhà, năm nào cũng đi du lịch nước ngoài và một vài nơi trong nước. Nhà đấy cô vợ lương cao lắm, hồi đấy mà đã tầm 3k $, còn anh chồng thì làm về xnk hay logistic gì đấy. Họ thuê được hơn 2 năm thì chuyển lên mạn hồ tây, cũng không biết là thuê hay mua nhà trên đó nữa!

Trong SG em thấy cũng nhiều người Việt thuê chung cư 25-40 triệu/tháng ở cụ ạ

 

[TsarPutin]

2 tỷ giờ mua gì nữa
Cụ xem có mối làm ăn mở cửa hàng nào ngon ngon đầu tư tất tay vài năm mà x3 x4 được tài sản thì tính mua, đen thì lõm vốn thôi
An toàn thì gửi bank, mua vàng, usd tích cóp tiếp

 

[Trà Lý]

2 tỷ giờ cầm đi mua thì may mới được căn tập thể cũ. Hoặc ra mạn Nam Bắc Từ, Hoài Đức, Long Biên, Gia Lâm... tìm mua căn chung cư nhỏ.
Đằng nào cũng thiếu thì cứ ở thuê sau đó tìm cách nâng tiền ngân sách mua lên thì mới hy vọng mua chung cư các quận trung tâm.

 

[Gừng]

Trước hồi 2011-2013 có một gia đình trẻ thuê nhà gần nhà em, em nói thật tiếng là không có nhà phải đi thuê nhưng cuộc sống của họ thì em thấy nhiều người nhà đất nhiều, giầu có còn xép dép chạy mướt mồ hôi không kịp. Nhà 2vc có 2 đứa con nhỏ mà thuê 2 người giúp việc, 2 xe ô tô xịn mỗi vợ chồng 1 cái cuối tuần hầu như chả bao giờ thấy cơm nhà, năm nào cũng đi du lịch nước ngoài và một vài nơi trong nước. Nhà đấy cô vợ lương cao lắm, hồi đấy mà đã tầm 3k $, còn anh chồng thì làm về xnk hay logistic gì đấy. Họ thuê được hơn 2 năm thì chuyển lên mạn hồ tây, cũng không biết là thuê hay mua nhà trên đó nữa!

hồi 2007 có dạo e cũng đi thuê nhà

nhwng chỉ có 1 cái ô tô thôi

 

[Haiprozzz]

thu nhập nhà cụ tổng cộng là 30 triệu/ tháng hay là mỗi người 30 triệu, chứ 2 VC tổng thu nhập 30 triêu thfi ở hà nội chỉ là vừa đủ ăn chứ tiền đâu mà tích lũy

2 vc 1 tháng tiêu 10 triệu vẫn được mà cụ. Nếu thuê nhà thì tầm 15 triệu vẫn dư dả lắm.

 

[saphia2008]

Thì vẫn mua đất đầu tư chứ ạ, chỉ là không tập trung mua nhà/chung cư để ở thôi vì khó đến quá khó hoặc xa đến rất xa.

Đầu tư cực khó bạn ah, đừng nghĩ đầu tư ai cũng thắng, đôi khi có đất đó ở thì ko được muốn quy ra tiền thì càng khó vì đã đầu tư là phải đón đầu là phải đi đầu tư ở nơi xa. Quan điểm của mình cứ an toàn vì tiền đâu có nhiều, đầu tiên cứ là an cư. Lời khuyên chân thành của mình

 

[Đầu đinh 1819]

2 tỷ chịu khó đi xa, chẳng hạn mạn Ocean Park 1 khu S là cũng mua trả góp được căn 2 ngủ rồi cụ, hàng tháng trích ra khoảng 10tr trong thu nhập để trả nợ dần em nghĩ vẫn ok. Chịu khó dậy sớm đi bus điện của Vin vào nội đô để đi làm, đi học thôi.

2 tỷ sang Việt Hưng cũng có

 

[LeoMessi85]

2 tỷ sang Việt Hưng cũng có

Việt hưng khu tái định cư chắc vẫn có, nhưng chắc phải đi xe máy vào nội đô làm việc , hoặc chuyển việc về mạn Long Biên thôi cụ. Ở bên OCP thì tiện di chuyển bằng xe bus hơn.

 

[alceste]

Khó nhất là không lẽ để mua nhà thì nhịn sinh con.
Có con thì 30 củ/month thổi bay.

Các cụ nuôi con tốn vậy cơ à?

2. Nhà cc mấy năm nay sôi động hơn, bên ngoài đội sales bds tạo ra khan hiếm giả tạo chứ thực tế cũng để trống khá nhiều, ví dụ the metrix 1 lê quang đạo hoàn thành 5 năm nay có chỉ được 30% ở còn lại để trống hoặc chưa bán được….

Báo cáo chắc cụ nhầm nhiều lắm ạ, cả các luận điểm khác, nhưng Matrix One mới bàn giao được đúng 2 năm, sau khi làm nội thất thì cư dân mới vào ở được khaongr 20 tháng, và ở trên 90% rồi ạ. H cụ thử hỏi đi mua căn trống xem tìm có có không ạ.
Mấy cái sau thì cháu nói nhiều rồi nên cũng ko bàn nữa.

 

[caisua]

2 tỷ giờ cầm đi mua thì may mới được căn tập thể cũ. Hoặc ra mạn Nam Bắc Từ, Hoài Đức, Long Biên, Gia Lâm... tìm mua căn chung cư nhỏ.
Đằng nào cũng thiếu thì cứ ở thuê sau đó tìm cách nâng tiền ngân sách mua lên thì mới hy vọng mua chung cư các quận trung tâm.

Mong manh quá cụ ạ, tiền tiết kiệm chưa bao giờ bằng tăng giá, kể cả thu nhập hộ gia đình 100 củ

 

[thanhphuong06]

Mong manh quá cụ ạ, tiền tiết kiệm chưa bao giờ bằng tăng giá, kể cả thu nhập hộ gia đình 100 củ

Giai đoạn 2016-2020, chung cư có tăng giá đâu mà "chưa bao giờ".
2-3 năm trở đây thì ai cũng biết rồi.

Còn 2024 trở đi, xu hướng là gì ai dám nói chắc?

 

[Tony_Le]

Mong manh quá cụ ạ, tiền tiết kiệm chưa bao giờ bằng tăng giá, kể cả thu nhập hộ gia đình 100 củ

Không tiết kiệm, đầu tư cái khác cụ thể là BĐS ở đâu đó có được không ạ?

 

[tommy2015]

2 tỏi thì tìm mua nhà khó quá.

 

[dzoro]

Vâng cụ, nếu em mua nhà cho nó cũng không quá áp lực với mình, F1 chắc nó kiếm được việc làm không cần bố mẹ quá lo lắng dốc hết vốn liếng, chỉ là em nghĩ mình hỗ trợ nó thì nó đỡ khổ, có cv thì chí thú làm ăn cho tử tế chứ không cố cày cuốc mọi gía vì tiền, làm nó hèn đi và đôi khi phạm pháp nữa..kiểu thế!

Em nghĩ cụ có thể mua một BĐS nào đó ở SG, xác định là để giữ tiền khỏi mất giá đi, còn hơn để tiền đó phí đi. Trừ phi cụ có kênh gửi tiết kiệm lãi cao hoặc đang đầu tư gì đó.

 

[caisua]

Không tiết kiệm, đầu tư cái khác cụ thể là BĐS ở đâu đó có được không ạ?

Có ông thuyết phục vợ bán chung cư mua đất VĐ4 cách đây 2 năm, giờ ko bán đc mà chung cư tăng gấp đôi rồi, chả biết vợ đã bỏ chưa

 

[caisua]

Giai đoạn 2016-2020, chung cư có tăng giá đâu mà "chưa bao giờ".
2-3 năm trở đây thì ai cũng biết rồi.

Còn 2024 trở đi, xu hướng là gì ai dám nói chắc?

Giai đoạn này giá giảm liên tục thì lại chả ai mua vì nghĩ còn giảm nữa, rất nhiều nhà còn bán cắt lỗ rồi đi thuê, đến lúc nó tăng vọt thì ko xoay kịp, đến giờ vẫn thuê
2017 may em cũng mua đc 1 căn sát vách, đến 2020 cầm 2.5 tỏi đi tìm mua tiếp nhưng cân nhắc hơi lâu và bận việc nên tuột mất nhịp, nó tăng kinh quá đuổi ko kịp dù mỗi tháng nhét tiết kiệm gần trăm, bực mình đổi con xe ngon và lùa cả nhà đi du lịch khắp nơi cho bõ tức