[Funland] Vinhomes Wonder Park Đan Phượng liệu có nóng ?

[Manhloe01]

Nó sêm sêm với hướng tuyến em kẻ thôi a, tất nhiên k thể chính xác vì là tượng trưng mà cụ! Cụ cứ kiểm tra xem sao nhé!

tượng trưng thế thì mấy dự án đang từ ngoài vđ được thành trong vđ mất cụ

 

[HuongCrv]

tượng trưng thế thì mấy dự án đang từ ngoài vđ được thành trong vđ mất cụ

vâng cảm ơn cụ đã lưu ý ạ!

 

[biahoihanoi]

Cái này còn thủ tục pháp lý nhiều lắm cụ, mới đang thực hiện công tác báo cáo tiền khả thi để phê duyệt chủ trương đầu tư. Rồi từ đó mới cân đối đưa vào kế hoạch đầu tư công trung hạn. Tuy nhiên cũng đáng mừng vì đã có kế hoạch và lộ trình bố trí vốn để thực hiện.
Thực tế thấy rằng nhu cầu vốn đầuu tư của hà nội trong kế hoạch trung hạn 2021-2025 đang dự kiến là rất lớn, trong khi nguồn lực hạn chế. Trong thời gian tới sẽ phải rà soát, lựa chọn các dự án theo quan điểm chỉ đạo của Chỉ thị 13/CT-TTg, theo đó quan điểm duyệt dự án sẽ là:
+ Đầu tư có trọng tâm, trọng điểm vào các ngành, lĩnh vực then chốt, cực tăng trưởng, các dự án lớn, dự án có quy mô lớn kết nối liên vùng, các dự án cấp thiết để nâng cao hiệu quả sử dụng vốn, bảo đảm tác động lan tỏa, tạo không gian phát triển.
+ Khắc phục tình trạng đầu tư dàn trải, lãng phí, kém hiệu quả, các tình trạng lợi ích nhóm, cơ chế xin cho...
+ Vốn đầu tư công đóng vai trò là dẫn dắt đầu tư tư nhân...
....
Cơ bản đường Tây Thăng long đoạn từ vành đai 3 đến vành đai 4 đảm bảo tiêu chí theo chỉ thị 13. Tuy nhiên em thấy việc đề xuất đầu tư hướng tuyến từ vanh đai 3,5 đến kênh đan hoài là chưa được đồng bộ cho lắm, mà nên đề xuất bổ sung chủ trương đầu từ từ vành đai 3,5 đến vành đai 4 luôn (vì toàn vành đai 4 cũng đang được chuẩn bị báo cáo tiền khả thi để trình quốc hội phê duyệt chủ trương đầu tư gđ 2021-2025 rồi).

Note: Cái này em vẽ tượng trưng hướng tuyến theo quy hoạch giao thông chung của hà nội nên không fai là hướng tuyến fix các cụ nhé!

Vành đai 4 trước kênh Đan Hoài mà. Từ VĐ 4 đến kênh Đan Hoài chắc phải cả km nữa. Nó đi qua chỗ đầu nhọn khu Phoenix đó mợ.

 

[HuongCrv]

Vành đai 4 trước kênh Đan Hoài mà. Nó đi qua chỗ đầu nhọn khu Phoenix đó mợ.

vâng cảm ơn cụ e có chút nhầm lẫn chỗ ấy ạ!

Thế này chuẩn chưa các cụ.
Ý em ở đây là nên đầu tư tây thăng long từ vành đai 3.5 đến 4 đồng thời đầu tư đồng bộ nút giao thì tốt hơn là làm đến kênh đan hoài.

 

[biahoihanoi]

vâng cảm ơn cụ e có chút nhầm lẫn chỗ ấy ạ!

Thế này chuẩn chưa các cụ.
Ý em ở đây là nên đầu tư tây thăng long từ vành đai 3.5 đến 4 đồng thời đầu tư đồng bộ nút giao thì tốt hơn là làm đến kênh đan hoài.

Tạm thời HN chủ trương làm vượt qua VĐ4 đến kênh Đan Hoài là chuẩn để giảm áp lực cho đường 32. Còn nếu chỉ làm đến VĐ4 thì rất dở dang vì VĐ4 chưa làm ngay được. Nếu có tiền làm tiếp từ Đan Hoài sang Phúc Thọ rồi lên Sơn Tây mới đồng bộ toàn tuyến.
Nếu Vin ĐP mà mở bán thì khả năng đoạn này chỉ tính bằng tháng. Còn không thì tính bằng năm.

 

[elmk264]

View attachment 6290426 Em thấy trên mạng gửi mợ và các cụ tham khảo!

Cụ cho e xin ít thông tin dự án tây Thăng Long kia với

 

[Bopmuoi]

Làm sao mà tương lai kéo được cư dân đến ở thật thì mới có giá, ko thì lại truyền tay nhau cục than hồng.

Kéo dân về ở thực sự thì không chỉ Đan Phượng mà hầu hết các huyện giáp ranh các quận đang khá lúng túng.
Em phân tích thế này:
1. Hạ tầng có lên. Ok. Tiền bơm vào hạ tầng sẽ lên.
2. Chỗ làm việc khoảng cách khá xa loanh quanh 15km. Như em cũng thấy ngại.
===> Dân có muốn về ở nhưng chỗ làm xa chỗ ở, dẫn đến họ cân nhắc giữa chung cư bình dân hơn là nhà đất các huyện giáp ranh các quận.
===> Muốn có dân về ở thì phải có nhiều công ăn việc làm tại bán kính vài km chỗ họ ở. Bài toán này khó và đau đầu đấy. Không phải cứ làm đường to đẹp, phân lô đẹp là họ về ở đâu!

 

[Manhloe01]

Cụ cho e xin ít thông tin dự án tây Thăng Long kia với

Cụ ib em nhé!

 

[biahoihanoi]

Kéo dân về ở thực sự thì không chỉ Đan Phượng mà hầu hết các huyện giáp ranh các quận đang khá lúng túng.
Em phân tích thế này:
1. Hạ tầng có lên. Ok. Tiền bơm vào hạ tầng sẽ lên.
2. Chỗ làm việc khoảng cách khá xa loanh quanh 15km. Như em cũng thấy ngại.
===> Dân có muốn về ở nhưng chỗ làm xa chỗ ở, dẫn đến họ cân nhắc giữa chung cư bình dân hơn là nhà đất các huyện giáp ranh các quận.
===> Muốn có dân về ở thì phải có nhiều công ăn việc làm tại bán kính vài km chỗ họ ở. Bài toán này khó và đau đầu đấy. Không phải cứ làm đường to đẹp, phân lô đẹp là họ về ở đâu!

Cũng phải 10-15 năm như Mỹ Đình trước kia chứ đông ngay sao đc.

 

[truong]

Cũng phải 10-15 năm như Mỹ Đình trước kia chứ đông ngay sao đc.

cháu nghĩ nó sẽ không giống mỹ đình mà nó sẽ giống kiểu vinhomes thăng long thôi.

 

[duykhand]

vin đan phương dự kiến bao giờ bán các cụ nhỉ.

 

[vephiadong]

Thời thế do covid đã đổi thay, dễ phải cài đặt lại lắm...các nơi treo biển cho thuê càng lúc càng nhiều

 

[aveo_kia]

Lãnh đạo Vinhomes: Chúng tôi rất thận trọng trong tìm kiếm quỹ đất

(Dân trí) - Cho rằng đợt "sốt" khiến thị trường bị đẩy giá, lãnh đạo Vinhomes khẳng định sẽ rất thận trọng và cân nhắc trong tìm kiếm quỹ đất. Việc bổ sung quỹ đất được thực hiện với chi phí giá phù hợp.

dantri.com.vn

Đhcđ vinhomes có nêu sẽ tập trung ra mắt vin đan phượng

 

[c230sport]

Không biết Quý 3 này có mở bán giai đoạn 1 không các cụ nhỉ.
Em đi qua vẫn thấy im lắm, từ lâu lắm đã không thấy làm gì rồi.

 

[LeMinh-HaiNam]

Không biết Quý 3 này có mở bán giai đoạn 1 không các cụ nhỉ.
Em đi qua vẫn thấy im lắm, từ lâu lắm đã không thấy làm gì rồi.

Dự án này chắc chờ đường TTL triển khai để tối ưu giá bán

 

[c230sport]

Dự án này chắc chờ đường TTL triển khai để tối ưu giá bán

Vâng, chứ giờ bán giá cao thì quá khó.

 

[autoGA12A]

Thời thế do covid đã đổi thay, dễ phải cài đặt lại lắm...các nơi treo biển cho thuê càng lúc càng nhiều

Đúng là thấy nhiều chỗ cũng ngon treo biển cho thuê cũng vài tháng nay rồi đó, shophouse các kiểu giai đoạn này quả cũng khó, nhà phố lâu đời còn khó cho thuê, mấy cái shophouse xa xa kể cũng khó thật

Về phần Vin Đan Phượng chắc cũng còn dài đấy ak, em ghé qua chơi một lần mà chả muốn quay lại nữa. Suy cho cùng thì danh tiếng Vin trong BDS cũng đã trở nên quen thuộc, không còn tạo được sức hút quá mạnh như những năm trước đây, nên không phải cứ làm là dân về ở. Lấy ví dụ đơn giản Vinmart giờ cũng bán rồi, chất lượng Vinmart chưa chắc ăn nổi Aeon, go mall, ...

 

[c230sport]

Dịch bệnh thế này chắc mệt rồi các cụ nhỉ.

 

[phihanhgia]

Dự kiến dự án sẽ rất nóng nhưng phải sau 2030. Vết dầu loang lan tỏa từ từ, và dịch bệnh làm mọi kế hoạch phát triển hạ tầng chậm đi 5 năm.

 

[manhdoanhoang]

giá đất ngoại thành các huyện đan phượng hoài đức sắp lên quận cao quá có xuống ko nhỉ
ko hiểu giá trị thật là bao nhiêu