Em phản hồi các nhược điểm của cụ theo thứ tự:
+ Lượng căn cho thuê lớn thì nhược lại thành ưu khi giá cho thuê ở đây luôn rất cao ở mức 5-6%/ năm. Cho thuê giá tốt thì phải bị những vấn đề nhỏ phức tạp lộm cộm ở trên, D’Cap hay chỗ nào cũng vậy thôi. Còn khi mà sau này dân về ở nhiều thì những điều đó sẽ k còn nữa. E mua bên S1 cũng vì ở S1 ít cho thuê, nhiều ng Việt ở nhất. Mật độ cư dân thấp nhất. Nên cái nhược này của cụ nó lại là ưu của người khác nên cộng lại bình quân e thấy k vđề gì cả.
+ Chỗ đỗ xe: cụ thử tìm giúp e ở trong vđ3, hội tụ đủ những yếu tố cùng phân khúc như Vin Skylake thì dự án nào đủ chỗ đỗ xe? Kể cả ngoài vđ3 cũng chả có dự án nào đủ 50-60% chỗ đỗ xe cho dân cả. Chẳng qua dân về chưa full nên tạm thời đang còn chỗ đỗ thôi.
+ Giao Thông vào toà: cái này đúng với hiện tại, nhưng tương lai thì sau khi thông đường chỗ s3 thì sẽ khác rất nhiều. Mà e mua cho tương lai vài năm tới nên cứ có gì còn chờ sắp làm là e thấy khu đó còn tiềm năng. Chứ khi mà tất cả đẹp đẽ rồi k còn gì để chờ nữa thì là lúc giá cũng sẽ chững. Chưa kể, mình giao thông ít thuận tiện 1 chút thì đổi lại mình sẽ đc yên tĩnh vì ít ng lạ đi qua.
+ Đường nội khu nhỏ: đúng nhưng lúc cần to thì nó lại to khi mà chiều chiều tối tối và sáng sớm cần tập chạy thể dục, hít thở kk trong lành thì nó luôn vắng vì khu này như 1 khu khép kín giao thông chưa mở nên chả có ma nào lạ đi qua khu cả. Nó chỉ đông chút giờ hành chính. Đấy là chưa kể cụ k thể nói là “k tính công viên và hồ” - đó là 1 không gian tất yếu của dự án, giá cao, chất lượng sống cao, độc bản ở cái đó thì cụ lại k tính
![happy :) :)](/styles/yahoo/1.gif)
. Công viên và hồ chính là “nội khu” của Vin Skylake. Vừa rồi 15 tỷ vợ e nhất quyết k cho e mua căn Sup-pen 210m2 ở IPH vì chỗ đó k có tí khuôn viên nào cả. Vợ e bảo: thà ở chật chật tí nhưng xuống nhà có không gian trong lành và rộng rãi nó vẫn khác. Vậy nên e mới chốt căn đắt tiền hơn nhưng bị chật hơn so với IPH để đổi lấy khuôn viên rộng.
+ Cái hồ và công viên là ưu điểm chứ k phải nhược cụ ạ: thứ nhất, đây là hồ chức năng điều hoà vhuws k phải hồ sinh thái, từ hồi có hồ là khu Skylake và xung quanh k bị 1 tí ngập nào. Quá tuyệt! Thứ 2, Hồ và công viên bây giờ chưa đưa vào sử dụng nên với em nó như 1 công trình chưa hoàn thiện, chưa có kinh phí vận hành nên tất nhiên nó sẽ chưa thể dọn ngay rác sau mỗi cơn mưa được. Nhưng khi nó vận hành rồi sẽ có kinh phí thường xuyên thì nó sẽ đc dọn ngay lập tức. Có chăng thì e mong muốn sau này có giải pháp chỉ cho nước vào hồ mà ngăn đc rác thì tuyệt vời. Hồ này sát với bộ tài nguyên môi trường và trụ sở báo Tài nguyên môi trường nên chắc k vớ vẩn đc. Còn cung thiếu nhi thì tháng sau mở cửa rồi!