[Funland] Vinhome skylake đang ảo giá?

[maroon5788]

E mới bán 63m tầng thấp, ko view hồ 5,5 thu về,
Thì giá căn 96m thông thủy bao thuế phí, còn chưa thương lượng thì cũng ko ngáo lắm chỉ đắt thôi

 

[archituan]

Kiểu đi câu cá ấy mà bác Nó mua dc giá lúc đầu, giờ nó lời rồi bán giá nào chẳng được ^^

Cứ đăng vu vơ ngáo ngáo láo nháo lại xơi

 

[Quê bầm]

Skylake trên 100 thì sang Tây hồ tây ở sướng hơn

Mỗi người có sở thích và tính toán khác nhau mà cụ

 

[thangdc]

Skylake tầm 90 củ/m e thấy gần như là giá sàn rồi. Cụ ko ưng giá đấy thì xuống Westpoint thử xem, e thấy có 1 số căn đang rao tầm 80.

Riêng Sky thì nó mặc dù ko ngon lắm về các loại thông số nhưng lại có nhiều điểm cộng về vị trí, e ngắm con 2 ngủ mãi chưa đủ tiền mua, vì cứ đủ nó lại tăng giá

 

[7usd]

Kinh hoàng. Park8 timcity 120m 3 ngủ vừa giao dịch 9ty2. Bán trong hội cư dân luôn.

 

[7usd]

? Giá tụt à cụ?
Hôm nọ nhớ cụ khoe Park 8 bán được 14 tỷ mà?

Em khoe đâu. Cụ khác. Mà căn đó căn 14 mấy m. To hơn. Của 1 cô hot girl nào đó.

 

[Jerrrry]

Kinh hoàng. Park8 timcity 120m 3 ngủ vừa giao dịch 9ty2. Bán trong hội cư dân luôn.

76,5tr tim tường thì cũng ko có gì lạ.

 

[taton7983]

76,5tr tim tường thì cũng ko có gì lạ.

Chắc giá Skylake phải bằng giá Hill thì một số cụ mới hài lòng

 

[quangzizi]

76,5tr tim tường thì cũng ko có gì lạ.

Ý cụ là sao?

 

[Jerrrry]

Ý cụ là sao?

Là hợp lý

 

[Ringa136]

Không có tiền mua thì bảo ngáo giá. Căn view hồ ở đây tầm 120 Tr là bình thường nhé. Tặng cụ mấy cái ảnh.
View attachment 8584990 View attachment 8584991 View attachment 8584992

Giá tăng hay giảm thì giờ dân cũng khó mà giao dịch với cái giá như bây giờ 🫶

 

[Ringa136]

Nhìn giá sợ thật, tầm này em cứ ngồi im thôi, lấy tiền đầu tư 1-2 năm nữa tính tiếp.

Đúng r giờ cả chủ và khách đều chần chừ, mg thì cứ đẩy giá, nhưng dnay có dấu hiệu chững lại r, ít giao dịch thì tự khắc bớt đẩy

 

[Ringa136]

Kiểu đi câu cá ấy mà bác Nó mua dc giá lúc đầu, giờ nó lời rồi bán giá nào chẳng được ^^

Cứ đăng vu vơ ngáo ngáo láo nháo lại xơi

Kkkk có mối ngon thì hốt nhỉ, có căn e biết phải qua 2-3 mối bán lướt trong vòng vài tháng, tăng giá lên tầm gần 1 tỏi và giờ chưa có người có nhu cầu mua ở thật. Mối bán lướt cuối cùng sẽ là mối thiệt thòi nhất.

 

[Ringa136]

Skylake tầm 90 củ/m e thấy gần như là giá sàn rồi. Cụ ko ưng giá đấy thì xuống Westpoint thử xem, e thấy có 1 số căn đang rao tầm 80.

Riêng Sky thì nó mặc dù ko ngon lắm về các loại thông số nhưng lại có nhiều điểm cộng về vị trí, e ngắm con 2 ngủ mãi chưa đủ tiền mua, vì cứ đủ nó lại tăng giá

Giá tầm 90 tôi ko bàn cụ ạ, đây có một số căn ko phải view hồ mà giá tầm 106tr/m2 nên vài tháng ko bán dc vì giá quá ảo. Có mấy căn 2 ngủ đang giảm giá đó ông lên group mà theo dõi thêm.

 

[chuvitpanpan]

Em cũng muốn mua lên căn 4pn ở khu này mà giá giờ toàn lên xấp xỉ 120tr/m2 view hồ các cụ ạ. Chủ gửi ảnh đẹp quá, trong vđ3 e chỉ thấy mỗi chỗ này là ổn áp nhất:
- Công viên, hồ nước ngay trong “nội khu” và là dự án nhà ở duy nhất bám cv và hồ, còn lại toàn là cơ quan nhà nước. Từ hồi có cv và hồ thì ngã tư Dương Đình Nghệ cũng hết sạch ngập úng.
- TTTM, rạp chiếu phim, siêu thị, trường học, tiện ích vừa đủ chứ k đông đúc như Royal, Times, D’cap và cũng k vắng vẻ đìu hiu thiếu thốn như Starlake hay 6 Element…
- Trong vđ3 sau này k bị thu phí ô tô.
- Sau này sắp có vđ4 rồi thì vđ3 sẽ như vđ2 bây giờ: xe cộ đi lại vừa phải, cấm xe công xe hàng nên sẽ đỡ ồn ( view hồ và tầng cao thì hiện tại cũng k ồn tí nào)
- Cung VH thiếu nhi 1300 tỷ của cả Tp Hà Nội ngay dưới chân nhà.
- Xe oto thiếu chỗ đậu là điểm trừ nhưng ở HN này trong vđ3 gần như k có dự án nào thiết kế đủ slot đỗ xe. Không tính các dự án dân về chưa đủ.
- Xung quanh nhiều văn phòng và là khu người Hàn nên cho thuê cực tốt (5%/năm)
- BQL và BQT rất ok, quỹ bảo trì rất rất nhiều. Ở chung cư thì điều này rất quan trọng.

 

[luyenok]

Em cũng muốn mua lên căn 4pn ở khu này mà giá giờ toàn lên xấp xỉ 120tr/m2 view hồ các cụ ạ. Chủ gửi ảnh đẹp quá, trong vđ3 e chỉ thấy mỗi chỗ này là ổn áp nhất:
- Công viên, hồ nước ngay trong “nội khu” và là dự án nhà ở duy nhất bám cv và hồ, còn lại toàn là cơ quan nhà nước. Từ hồi có cv và hồ thì ngã tư Dương Đình Nghệ cũng hết sạch ngập úng.
- TTTM, rạp chiếu phim, siêu thị, trường học, tiện ích vừa đủ chứ k đông đúc như Royal, Times, D’cap và cũng k vắng vẻ đìu hiu thiếu thốn như Starlake hay 6 Element…
- Trong vđ3 sau này k bị thu phí ô tô.
- Sau này sắp có vđ4 rồi thì vđ3 sẽ như vđ2 bây giờ: xe cộ đi lại vừa phải, cấm xe công xe hàng nên sẽ đỡ ồn ( view hồ và tầng cao thì hiện tại cũng k ồn tí nào)
- Cung VH thiếu nhi 1300 tỷ của cả Tp Hà Nội ngay dưới chân nhà.
- Xe oto thiếu chỗ đậu là điểm trừ nhưng ở HN này trong vđ3 gần như k có dự án nào thiết kế đủ slot đỗ xe. Không tính các dự án dân về chưa đủ.
- Xung quanh nhiều văn phòng và là khu người Hàn nên cho thuê cực tốt (5%/năm)
- BQL và BQT rất ok, quỹ bảo trì rất rất nhiều. Ở chung cư thì điều này rất quan trọng.

Chờ xuống giá thôi cụ, E định đổi 2n lên 3n mà cũng phải tạm hoãn. Nói chung ko thể ngờ đc có lúc giá lại x2 như bây giờ vì ai cũng bảo giá nhà Vin vốn cao sẵn rồi. Nói chung là tiên sư thằng nào tạo ra cái mặt bằng giá mới này, ko khác gì giai đoạn 2009 trước đây.

 

[chuvitpanpan]

Chờ xuống giá thôi cụ, E định đổi 2n lên 3n mà cũng phải tạm hoãn. Nói chung ko thể ngờ đc có lúc giá lại x2 như bây giờ vì ai cũng bảo giá nhà Vin vốn cao sẵn rồi. Nói chung là tiên sư thằng nào tạo ra cái mặt bằng giá mới này, ko khác gì giai đoạn 2009 trước đây.

Chung cư nó bị nén hàng chục năm nay bởi quan niệm sai lầm “ chung cư là tiêu sản” của thế hệ 5x-6x-7x rồi bác ạ, nên giờ nó bung lên bởi thế hệ 8x,9x và đặc biệt là 2k đã hiểu đúng giá trị thật của chung cư. Ở cho sướng cái người cái đã, sống chỉ 1 lần thôi, ở khổ rồi tích sản tăng giá cho con cháu nó là cái xưa rồi. Nên e nghĩ khó giảm đâu cụ ạ, nhất là nó lại có dòng tiền tốt hơn nhà đất nhiều nên k có áp lực bán ra mạnh. Có chăng nó chững lại và tạo 1 nền giá mới

 

[Homo Deus]

Em cũng muốn mua lên căn 4pn ở khu này mà giá giờ toàn lên xấp xỉ 120tr/m2 view hồ các cụ ạ. Chủ gửi ảnh đẹp quá, trong vđ3 e chỉ thấy mỗi chỗ này là ổn áp nhất:
- Công viên, hồ nước ngay trong “nội khu” và là dự án nhà ở duy nhất bám cv và hồ, còn lại toàn là cơ quan nhà nước. Từ hồi có cv và hồ thì ngã tư Dương Đình Nghệ cũng hết sạch ngập úng.
- TTTM, rạp chiếu phim, siêu thị, trường học, tiện ích vừa đủ chứ k đông đúc như Royal, Times, D’cap và cũng k vắng vẻ đìu hiu thiếu thốn như Starlake hay 6 Element…
- Trong vđ3 sau này k bị thu phí ô tô.
- Sau này sắp có vđ4 rồi thì vđ3 sẽ như vđ2 bây giờ: xe cộ đi lại vừa phải, cấm xe công xe hàng nên sẽ đỡ ồn ( view hồ và tầng cao thì hiện tại cũng k ồn tí nào)
- Cung VH thiếu nhi 1300 tỷ của cả Tp Hà Nội ngay dưới chân nhà.
- Xe oto thiếu chỗ đậu là điểm trừ nhưng ở HN này trong vđ3 gần như k có dự án nào thiết kế đủ slot đỗ xe. Không tính các dự án dân về chưa đủ.
- Xung quanh nhiều văn phòng và là khu người Hàn nên cho thuê cực tốt (5%/năm)
- BQL và BQT rất ok, quỹ bảo trì rất rất nhiều. Ở chung cư thì điều này rất quan trọng.

View này là trục S1-02 giống nhà em rồi!

 

[taton7983]

Giá 120 vẫn còn đang rẻ. Ghim câu này cuối năm xem lại

 

[Ringa136]

Chờ xuống giá thôi cụ, E định đổi 2n lên 3n mà cũng phải tạm hoãn. Nói chung ko thể ngờ đc có lúc giá lại x2 như bây giờ vì ai cũng bảo giá nhà Vin vốn cao sẵn rồi. Nói chung là tiên sư thằng nào tạo ra cái mặt bằng giá mới này, ko khác gì giai đoạn 2009 trước đây.

Môi giới mới gọi mấy căn cũ giảm 200tr đây cụ