- Biển số
- OF-96615
- Ngày cấp bằng
- 23/5/11
- Số km
- 7,977
- Động cơ
- 459,360 Mã lực
Vin là DN xây dựng BDS, các kụ ko nên nhìn vào hậu quả tồi tệ của các cơn nóng lạnh BDS những năm qua mà kết luận rằng sự phát triển của Vin cũng thất thường như vậy hay rằng nó chỉ là DN đầu cơ, tạo ra GTGT ko nhiều mà KL vậy.
Đồng ý rằng để nền kinh tế phát triển mạnh và bền vững thì cần đa dạng hóa, cần tấn công vào các ngành nghề công nghệ cao, các ngành nghề mang tính sáng tạo hay các sản phẩm của sự sáng tạo mới hoàn toàn kiểu như smartphone. Tuy nhiên để vn vào đc các ngành nghề này chính là phải trông chờ vào các dntn có tích lũy mạnh sau đó họ đem tiền đầu tư mạo hiểm, thuê mua các chuyên gia tầm cỡ cả trong nước và quốc tế về làm cho mình cả về kĩ thuật và quản trị.
BDS hay XD là 1 ngành công nghiệp. Cần phải xác định như thế và ở khía cạnh này thì ko có j để phải lăn tăn rằng Vin là DN ở ngành nghề ko hay ho hay có j đó là tạo bất ổn cho nền kinh tế. Một DN như Vin làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt đô thị, cái mà bao nhiêu năm các cty xd của nhà nước ko làm nổi hay làm rất chậm. Vin đã biến các mảnh đất của các dnnn bỏ hoang thành các đô thị với các căn hộ đáng để sống. Vin đã lôi kéo các nguồn vốn nằm chết trong dân tập trung về với DN trở thành nguồn vốn kinh doanh năng động hiệu quả. Các dự án của Vin đã mag lại vô số công ăn việc làm và tiêu thụ sản phẩm vật liệu XD, dịch vụ cho các dn khá. Một DN như Vin phát triển các dự án thì bao ngành nghề ăn theo từ các nhà sx vật liệu xd+ nội thất, điện+ nước, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ và cả ngành ngân hàng. Và Vin ko chỉ có xây dựng mà còn có bệnh viện, trường học, thương mại....
Còn ở vn có nhiều hay it dn như Vin thì để TT tự xác định. Lấy ví dụ đơn giản như HAG, ngay khi phát hiện ra TTBDS trong nước đạt đỉnh bầu Đức đã bán nhanh các dự án của mình và sag Myanma phát riển BDS hay lập tức đổ̉ vốn vào cao su, mia đường, chăn nuôi bò. Và chỉ có các dn tư nhân dưới sức ép của cổ đông ng ta mới có thể chuyển hướng KD nhanh chóng mà vẫn phải đạt hiệu quả như HAG. Vì thế sẽ ko ngạc nhiên nếu đến lúc nào đó HAG hay VIC tham gia SX máy bay, ô tô hay một ngành công nghệ cao nào đó. Chả phải Hyundai hay Samsung cũng ở nghề khác trc khi là dn như bây giờ sao? Các cụ tra wiki xem, xin trích ở đây về Sam sung:
"Samsung được sáng lập bởi Lee Byung-chul năm 1938, được khởi đầu là một công ty buôn bán nhỏ. 3 thập kỉ sau, tập đoàn Samsung đa dạng hóa các ngành nghề bao gồm chế biến thực phẩm, dệt may, bảo hiểm, chứng khoán và bán lẻ. Samsung tham gia vào lĩnh vực công nghiệp điện tử vào cuối thập kỉ 60, xây dựng và công nghiệp đóng tàu vào giữa thập kỉ 70. Sau khi Lee mất năm 1987, Samsung tách ra thành 4 tập đoàn - tập đoàn Samsung, Shinsegae, CJ, Hansol. Từ thập kỉ 90, Samsung mở rộng hoạt động trên quy mô toàn cầu, tập trung vào lĩnh vực điện tử, điện thoại di động và chất bán dẫn, đóng góp chủ yếu vào doanh thu của tập đoàn."
Nhưng vấn đề là chỉ có dn tư nhân mới có thể chuyển đổi thành công như vậy chứ dnnn là bất khả thi. Còn tại sao các cụ cứ ngẫm xem nhé.
Vin ko phải là một dn đi đầu cơ BDS, họ chỉ tạo ra các sản phẩm BDS và các sản phẩm của BDS mới là thứ có thể dẫn đến đầu cơ. Bản thân đầu cơ ko xấu...đầu cơ cũng là 1 dạng đầu tư nhưng chủ thể của những hành động này chăm chú vào những lợi nhuận trong ngắn hạn và thường sử dụng các kĩ năng, tiểu xảo để đẩy giá lên xuống theo ý mình. Chính các nhà đầu cơ mới tạo ra sự sôi động trên thị trường chứ ko phải các nhà đầu tư và bản thân họ làm nên sự hấp dẫn của TT cuốn hút dòng tiền nhàn rỗi của xã hội tham gia vào TT đầu cơ và làm các sản phẩm của TT sơ cấp (phát hành lần đầu, bán lần đầu) tiêu thụ nhanh chóng và mạnh mẽ. Việc đầu cơ ở độ vừa phải là rất có lợi cho nền kinh tế nhưng để tạo lên các cơn nóng lạnh thì lại nguy hiểm như chúng ta đã thấy. Và ở đây ko phải lỗi của các dn như Vin mà cần có bàn tay và vai trò của nhà nước. Đó là dùng các chính sách về thuế và lãi suất để điều tiết TT.
Ví như nhà nước có thể đánh thuế giới đầu cơ BDS bằng việc thu thế nhà hàng năm ở dạng lũy tiến, khi anh sở hữu nhiều căn hộ sẽ bị đánh thuế cao ở các căn nhà thứ 2 thứ 3...hoặc siết tỉ lệ cho vay của ngân hàng vào các tt đag có dấu hiệu sốt nóng hay dùng công cụ lãi suất để điều tiết TT. Thực tế chúng ta thời gian qua NN đã làm việc này tuy nhiên độ nhạy và thời điểm là vấn đề dẫn đến hiệu quả chưa cao và hậu quả đầu cơ đã rõ.
Muốn làm tốt quản lý NN với đầu cơ thì NN phải chuyên tâm vào quản lý chứ ko thể để các dn nhà nước lại làm kinh tế tạo ra các sản phẩm của TT đầu cơ rồi khi gặp nạn thì họ lại thông qua các cơ quan chủ quản như bộ XD để kêu than lên chính phủ tạo sức ép cứu mình như thời gian qua. Như vậy chính phủ sẽ ở thể lưỡng nan khi mà chịu sức ép cứu từ chính các DN XD BDS của mình và việc điều hành các chính sách thuế, tiền tệ. Và ở đây có thể thấy việc ngân hàng nhà nước ko có sự độc lập tương đối mà lại thuộc chính phủ thì sẽ khó mà khách quan trong điều hành vấn đề lãi suất.
Như vậy ở đây có mấy vấn đề cần khẳng định. DN như Vin là dn hoạt động ở 1 ngành công nghiệp và rất thiết yếu. Vin ko có lỗi hay tham gia vào việc tạo lên các cơn sốt nóng lạnh trên TT BDS thời gian qua. Để TT đầu cơ nóng lạnh là lỗi ở nhà nước và để làm tốt quản lý NN ko bị chồng chéo giằng xé thì NN nên tư nhân hóa hết mảng doanh nghiệp của mình. Ngay các vấn đề công ích, xã hội thì chỉ cần dùng chính sách cũng sẽ đạt đc hiệu quả như dùng dn công ích của nhà nước. Ví như vấn đề xử lý rác thải cũng ko cần có DN công ích của NN như cty môi trường đô thị mà các cty tư nhân vẫn có thể bao thầu như với các nước phát triển.
Đồng ý rằng để nền kinh tế phát triển mạnh và bền vững thì cần đa dạng hóa, cần tấn công vào các ngành nghề công nghệ cao, các ngành nghề mang tính sáng tạo hay các sản phẩm của sự sáng tạo mới hoàn toàn kiểu như smartphone. Tuy nhiên để vn vào đc các ngành nghề này chính là phải trông chờ vào các dntn có tích lũy mạnh sau đó họ đem tiền đầu tư mạo hiểm, thuê mua các chuyên gia tầm cỡ cả trong nước và quốc tế về làm cho mình cả về kĩ thuật và quản trị.
BDS hay XD là 1 ngành công nghiệp. Cần phải xác định như thế và ở khía cạnh này thì ko có j để phải lăn tăn rằng Vin là DN ở ngành nghề ko hay ho hay có j đó là tạo bất ổn cho nền kinh tế. Một DN như Vin làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt đô thị, cái mà bao nhiêu năm các cty xd của nhà nước ko làm nổi hay làm rất chậm. Vin đã biến các mảnh đất của các dnnn bỏ hoang thành các đô thị với các căn hộ đáng để sống. Vin đã lôi kéo các nguồn vốn nằm chết trong dân tập trung về với DN trở thành nguồn vốn kinh doanh năng động hiệu quả. Các dự án của Vin đã mag lại vô số công ăn việc làm và tiêu thụ sản phẩm vật liệu XD, dịch vụ cho các dn khá. Một DN như Vin phát triển các dự án thì bao ngành nghề ăn theo từ các nhà sx vật liệu xd+ nội thất, điện+ nước, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ và cả ngành ngân hàng. Và Vin ko chỉ có xây dựng mà còn có bệnh viện, trường học, thương mại....
Còn ở vn có nhiều hay it dn như Vin thì để TT tự xác định. Lấy ví dụ đơn giản như HAG, ngay khi phát hiện ra TTBDS trong nước đạt đỉnh bầu Đức đã bán nhanh các dự án của mình và sag Myanma phát riển BDS hay lập tức đổ̉ vốn vào cao su, mia đường, chăn nuôi bò. Và chỉ có các dn tư nhân dưới sức ép của cổ đông ng ta mới có thể chuyển hướng KD nhanh chóng mà vẫn phải đạt hiệu quả như HAG. Vì thế sẽ ko ngạc nhiên nếu đến lúc nào đó HAG hay VIC tham gia SX máy bay, ô tô hay một ngành công nghệ cao nào đó. Chả phải Hyundai hay Samsung cũng ở nghề khác trc khi là dn như bây giờ sao? Các cụ tra wiki xem, xin trích ở đây về Sam sung:
"Samsung được sáng lập bởi Lee Byung-chul năm 1938, được khởi đầu là một công ty buôn bán nhỏ. 3 thập kỉ sau, tập đoàn Samsung đa dạng hóa các ngành nghề bao gồm chế biến thực phẩm, dệt may, bảo hiểm, chứng khoán và bán lẻ. Samsung tham gia vào lĩnh vực công nghiệp điện tử vào cuối thập kỉ 60, xây dựng và công nghiệp đóng tàu vào giữa thập kỉ 70. Sau khi Lee mất năm 1987, Samsung tách ra thành 4 tập đoàn - tập đoàn Samsung, Shinsegae, CJ, Hansol. Từ thập kỉ 90, Samsung mở rộng hoạt động trên quy mô toàn cầu, tập trung vào lĩnh vực điện tử, điện thoại di động và chất bán dẫn, đóng góp chủ yếu vào doanh thu của tập đoàn."
Nhưng vấn đề là chỉ có dn tư nhân mới có thể chuyển đổi thành công như vậy chứ dnnn là bất khả thi. Còn tại sao các cụ cứ ngẫm xem nhé.
Vin ko phải là một dn đi đầu cơ BDS, họ chỉ tạo ra các sản phẩm BDS và các sản phẩm của BDS mới là thứ có thể dẫn đến đầu cơ. Bản thân đầu cơ ko xấu...đầu cơ cũng là 1 dạng đầu tư nhưng chủ thể của những hành động này chăm chú vào những lợi nhuận trong ngắn hạn và thường sử dụng các kĩ năng, tiểu xảo để đẩy giá lên xuống theo ý mình. Chính các nhà đầu cơ mới tạo ra sự sôi động trên thị trường chứ ko phải các nhà đầu tư và bản thân họ làm nên sự hấp dẫn của TT cuốn hút dòng tiền nhàn rỗi của xã hội tham gia vào TT đầu cơ và làm các sản phẩm của TT sơ cấp (phát hành lần đầu, bán lần đầu) tiêu thụ nhanh chóng và mạnh mẽ. Việc đầu cơ ở độ vừa phải là rất có lợi cho nền kinh tế nhưng để tạo lên các cơn nóng lạnh thì lại nguy hiểm như chúng ta đã thấy. Và ở đây ko phải lỗi của các dn như Vin mà cần có bàn tay và vai trò của nhà nước. Đó là dùng các chính sách về thuế và lãi suất để điều tiết TT.
Ví như nhà nước có thể đánh thuế giới đầu cơ BDS bằng việc thu thế nhà hàng năm ở dạng lũy tiến, khi anh sở hữu nhiều căn hộ sẽ bị đánh thuế cao ở các căn nhà thứ 2 thứ 3...hoặc siết tỉ lệ cho vay của ngân hàng vào các tt đag có dấu hiệu sốt nóng hay dùng công cụ lãi suất để điều tiết TT. Thực tế chúng ta thời gian qua NN đã làm việc này tuy nhiên độ nhạy và thời điểm là vấn đề dẫn đến hiệu quả chưa cao và hậu quả đầu cơ đã rõ.
Muốn làm tốt quản lý NN với đầu cơ thì NN phải chuyên tâm vào quản lý chứ ko thể để các dn nhà nước lại làm kinh tế tạo ra các sản phẩm của TT đầu cơ rồi khi gặp nạn thì họ lại thông qua các cơ quan chủ quản như bộ XD để kêu than lên chính phủ tạo sức ép cứu mình như thời gian qua. Như vậy chính phủ sẽ ở thể lưỡng nan khi mà chịu sức ép cứu từ chính các DN XD BDS của mình và việc điều hành các chính sách thuế, tiền tệ. Và ở đây có thể thấy việc ngân hàng nhà nước ko có sự độc lập tương đối mà lại thuộc chính phủ thì sẽ khó mà khách quan trong điều hành vấn đề lãi suất.
Như vậy ở đây có mấy vấn đề cần khẳng định. DN như Vin là dn hoạt động ở 1 ngành công nghiệp và rất thiết yếu. Vin ko có lỗi hay tham gia vào việc tạo lên các cơn sốt nóng lạnh trên TT BDS thời gian qua. Để TT đầu cơ nóng lạnh là lỗi ở nhà nước và để làm tốt quản lý NN ko bị chồng chéo giằng xé thì NN nên tư nhân hóa hết mảng doanh nghiệp của mình. Ngay các vấn đề công ích, xã hội thì chỉ cần dùng chính sách cũng sẽ đạt đc hiệu quả như dùng dn công ích của nhà nước. Ví như vấn đề xử lý rác thải cũng ko cần có DN công ích của NN như cty môi trường đô thị mà các cty tư nhân vẫn có thể bao thầu như với các nước phát triển.
dễ sau họ cho cả khu nhạy cảm vin kakaka
