Có mấy căn hqua ký cọc với chủ đầu tư rồi đấy mợ. Chia đơn giá y như thế luôn.ko có giá từng căn tầng mà.lại chung chung thế hả bạn
Có mấy căn hqua ký cọc với chủ đầu tư rồi đấy mợ. Chia đơn giá y như thế luôn.ko có giá từng căn tầng mà.lại chung chung thế hả bạn
Giá này nhiều người bảo là vô lí. Ko có căn cứ. Nếu tính dịch vụ tiện ích thì chủ đầu tư xây lên để thu tiền mà.. có miễn phí đâu sao phải tính vào giá nhà.. mua đất của dân trung bình chưa đến 800k/m2.. giá này quá chát.. vì thương hiệu mà phải chịu giá này là vô lí.. em nghĩ có yếu tố lợi ích ở đây khi mà chủ đầu tư đẩy giá quá cao để chiết khấu cho các đại lí cấp 123456789... và và hơn 8000 sale sống bằng gì thưa các cụ...Cũng cơ số đấy Bác ạ, mất khách tới 95% đấy Bác, có 100 khách giờ chỉ còn 5 khách quan tâm thôi
Đẩy lên cao chắc để nuôi ô tô, điện thoại, trả tiền quảng cáo cho David Bếc căm và 1 loạt hoa hậuGiá này nhiều người bảo là vô lí. Ko có căn cứ. Nếu tính dịch vụ tiện ích thì chủ đầu tư xây lên để thu tiền mà.. có miễn phí đâu sao phải tính vào giá nhà.. mua đất của dân trung bình chưa đến 800k/m2.. giá này quá chát.. vì thương hiệu mà phải chịu giá này là vô lí.. em nghĩ có yếu tố lợi ích ở đây khi mà chủ đầu tư đẩy giá quá cao để chiết khấu cho các đại lí cấp 123456789... và và hơn 8000 sale sống bằng gì thưa các cụ...
Cái thiệt lớn nhất của khách hàng ở đây là chiết khấu. Chết ở cái chiết khấu mà khách ko biết giá thật.. cái cảnh quan thì được nhưng cái ko được là mật độ căn/ tầng quá cao. Hành lang bé.. và cái nhà để xe nằm cách tòa nhà 1 khoảng thế là thua rồi.. lấy đất công cộng làm nhà xe là ko được. Đang ra xây 3 hầm thì tốn kém bằng 9 tầng thì chỉ xây 1 hâm và thêm nhà để xe chung bên cạnh. Lại còn cái vụ xây gạch bê tông. Ko thể tin được .. cái gía đấy.. các cụ thử tính ra mà xem siêu lợi nhuận...Đẩy lên cao chắc để nuôi ô tô, điện thoại, trả tiền quảng cáo cho David Bếc căm và 1 loạt hoa hậu
Tiền lãi bđs cao để đi nuôi các ngành khác?
Cụ chuẩnCái thiệt lớn nhất của khách hàng ở đây là chiết khấu. Chết ở cái chiết khấu mà khách ko biết giá thật.. cái cảnh quan thì được nhưng cái ko được là mật độ căn/ tầng quá cao. Hành lang bé.. và cái nhà để xe nằm cách tòa nhà 1 khoảng thế là thua rồi.. lấy đất công cộng làm nhà xe là ko được. Đang ra xây 3 hầm thì tốn kém bằng 9 tầng thì chỉ xây 1 hâm và thêm nhà để xe chung bên cạnh. Lại còn cái vụ xây gạch bê tông. Ko thể tin được .. cái gía đấy.. các cụ thử tính ra mà xem siêu lợi nhuận...
Chạy mất dép tông luônThông tin của mợ sales này chắc chuẩn. Mấy A E bạn bè Em quan tâm vincity TM-ĐM để ở mà thấy cai giá Vincity Gia Lâm là chạy rẽ đất lên Mỹ Đình, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Tuân...
Em dự là nhà cụ nào từ tầng 30 đợi thang máy xuống mặt đất xong che ô ra nhà xe lên 5 tầng sau đó xuống đất hết khoảng 29.9 phút.. heheCụ chuẩn
Ở cc cái tiện nhất là cứ phi xuống hầm để xe xong đi thang máy lên nhà, mưa không đến mặt nắng không đến đầu, chứ để xe ở chỗ khác
xong lếch thếch vác đồ, ô dù che mưa nắng thì khác gì ở trong nhà ngõ nhỏ, gửi xe xa
Có 26 tầng thôi cụ. Ít tòa 30 tầng lắm. Mà có tòa chữ u thiết kế 30 căn nhưng tận 10 thang.Em dự là nhà cụ nào từ tầng 30 đợi thang máy xuống mặt đất xong che ô ra nhà xe lên 5 tầng sau đó xuống đất hết khoảng 29.9 phút.. hehe
Khách hàng đang muốn ghìm giá 1 tí. Hi vọng chủ đầu tư nghĩ lại.. giá rẻ các ban sale bán nhiều hàng chẳng sướng sao.Có 26 tầng thôi cụ. Ít tòa 30 tầng lắm. Mà có tòa chữ u thiết kế 30 căn nhưng tận 10 thang.
Bên eco cũng thế, 21 căn/sàn 5 thang 30 tầng
k thấy ai phàn nàn gì. Mọi người tìm vấn đề khác thảo luận ngoài chuyện thang máy đi nhể
Nói chung bài học mua cc trên giấyEm dự là nhà cụ nào từ tầng 30 đợi thang máy xuống mặt đất xong che ô ra nhà xe lên 5 tầng sau đó xuống đất hết khoảng 29.9 phút.. hehe
em cũng đang khốn khổ khốn nạn vụ giá đây. muốn chửi thề lắm cụ. thực sự là đắt **Khách hàng đang muốn ghìm giá 1 tí. Hi vọng chủ đầu tư nghĩ lại.. giá rẻ các ban sale bán nhiều hàng chẳng sướng sao.
Em thấy là quá đắt Cụ ơi. Chắc là Cụ cũng mất một lượng lớn người quan tâm như Mợ sales ở trên ah. Các Cụ Mợ sales cứ ăn chơi nhảy múa hát hò đi, một vài tháng nữa là ck về giá hợp lý thôiem cũng đang khốn khổ khốn nạn vụ giá đây. muốn chửi thề lắm cụ. thực sự là đắt **
Vậy thì giá đập cho 1 căn hộ chắc khoảng 10tr/m2còn lại cácchi phí khácVới những gì em phân tích ở trên thì giá 18 đến 22 là phù hợp. Giá đang bị đẩy lên 28 -32 . Tức là bị chiết khấu 10 tr rùi đó. Em thấy khách hàng còn chiết 11% thì các đại lí và sale không dưới 30%.
Tây Mỗ thiết kế tương tự Gia Lâm cụ nhé. Cũng mấy tòa chữ U L T.Bảo anh V xây văn phòng hay tiện ích cho thuê chắc không bao giờ làm, mấy cái này lỗ chổng vó mà dòng tiền thất thường, xây tiện ích là chủ yếu đi kèm để bán nhà. Mà nhiều tiện ích thì không có giá rẻ được. Khổ vậy. Nhưng giá sàn thương mại trung bình như e thấy ở trên các cụ sale báo thì rơi vào 30tr/ m2 thương mại là quá cao. Rơi vào 25-26tr/m2 thì có vẻ hợp lí hơn. Thị trường sẽ trả lời thôi. Còn e rất thích thiết kế căn 62m2. Hóng thiết kế Tây Mỗ coi sao