- Biển số
- OF-585823
- Ngày cấp bằng
- 19/8/18
- Số km
- 146
- Động cơ
- 137,877 Mã lực
-Cụ cho em hỏi với, e có đọc trong cái thông tư 13/2017 thì nó chỉ điều chỉnh đến đoạn ngân hàng phát cam kết (thư bảo lãnh) cho từng khách hàng mà không quy định về việc sau đó từng khách hàng phải ký Hợp đồng bảo lãnh lại với ngân hàng. Theo thiển ý của em, nếu đã phải ký thành Hợp đồng thì cần j cái cam kết (thư bảo lãnh) nữa, mà trong khi quy định của thông tư cũng quy định khá rõ về nội dung và hiệu lực của cam kết (e chưa va phải cái nên không nắm rõ quy trình này thực tế được thực hiện ntn). Mà nếu khách hàng ko có nhu cầu kí bảo lãnh thì cam kết (thư bảo lãnh) để làm j chứ? (Quy định là cam kết bảo lãnh bắt buộc phải gửi đến từng khách hàng mà)
-Với lại cho e hỏi với là cái phí bảo lãnh 1- 2% là bên nào phải chịu ạ (căn cứ pháp lý)? e thấy nếu khách hàng phải chịu nó cứ vô lý thế nào ý, vì rõ ràng là ông cdt phải mua bảo lãnh mà?
(Hoặc là e hiểu sai ở ý nào đó)
-E thấy dường như vì bảo lãnh làm đội giá trị căn hộ/dự án nên ông cdt rất nhập nhằng ở chỗ này, ngại mua mà đẩy cho khách hàng phải mua (ai muốn mua thì mua), cũng là nguyên do mà các ông cdt toàn giấu không muốn show cái cam kết hoặc cái chế ra cái cam kết vớ vỉn để loè khách.
-Với lại cho e hỏi với là cái phí bảo lãnh 1- 2% là bên nào phải chịu ạ (căn cứ pháp lý)? e thấy nếu khách hàng phải chịu nó cứ vô lý thế nào ý, vì rõ ràng là ông cdt phải mua bảo lãnh mà?
(Hoặc là e hiểu sai ở ý nào đó)
-E thấy dường như vì bảo lãnh làm đội giá trị căn hộ/dự án nên ông cdt rất nhập nhằng ở chỗ này, ngại mua mà đẩy cho khách hàng phải mua (ai muốn mua thì mua), cũng là nguyên do mà các ông cdt toàn giấu không muốn show cái cam kết hoặc cái chế ra cái cam kết vớ vỉn để loè khách.
Về bảo lãnh dự án, em thấy bài viết này có nhiều thông tin hữu ích, các cụ định mua nhà trên giấy thì nên xem nhé
https://batdongsan.com.vn/phan-tich-nhan-dinh/nhung-dieu-can-biet-ve-bao-lanh-du-an-bat-dong-san-ar96179[/QUOTRE]