[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

longvuvan

Xe hơi
Biển số
OF-98047
Ngày cấp bằng
31/5/11
Số km
169
Động cơ
400,890 Mã lực
cụ nào có thông tin chính thức Vin Daimo thi inbox em nhé, cụ nào đưa ra giá dự kiến thì em mới vodka, nhu cầu em là để ở và phải 2 ngủ + 2vs, em đang ngắm MIPEC Kiến Hưng do thiết kế khá hay mỗi tội đg xá ghê quá
 

longvuvan

Xe hơi
Biển số
OF-98047
Ngày cấp bằng
31/5/11
Số km
169
Động cơ
400,890 Mã lực
Đồng ý với em này
 

longvuvan

Xe hơi
Biển số
OF-98047
Ngày cấp bằng
31/5/11
Số km
169
Động cơ
400,890 Mã lực
Đặt mình vào vị thế của người đi mua nhà, căn nhà 1 tỷ, anh chị thấy được hỗ trợ thông tin mua bán, tư vấn và phải trả mức phí cho các đại lý là 5-7% là nhiều, tất nhiên mình sẽ nghĩ tại sao lại phải trả thêm một khoản như vậy, tại sao không để tôi mua trực tiếp từ chủ đầu tư đi, khôn mất phí cho các sàn làm gì.

Nhưng chuyên môn hóa công việc, ai chuyên gia trong lĩnh vực nào thì sẽ có phần trong lĩnh vực đấy. Để xây các dự án, phải có sự tham gia của các chủ đầu tư, các nhà thầu thi công, các ngân hàng, các đại lý. Và một miếng bánh như vậy, chia cho nhiều phần khác nhau.

Các đại lý, các sàn không chỉ có nhiệm vụ tuyển sale bán hàng (mà khách hàng vẫn hay gọi tụi em là cò buôn nước bọt), họ còn có nhiệm vụ truyền thông, quảng cáo dự án đến với khách hàng. Các sự kiện mở bán tại khách sạn lớn, tờ rơi banner truyền thông, các bài báo lớn mỗi tuần, VOV, quảng cáo các đài lớn ... Tất cả đều quy về chi phí truyền thông. Nhân viên sale tụi em tất nhiên cũng làm truyền thông với các kênh nhỏ hơn như facebook, google, đăng tin (mỗi tin trên bds.com.vn lên tới 1 triệu cho mỗi tuần), thuê nhân viên gọi điện, phát tờ rơi ....

Chi phí truyền thông này là cái vô hình, khó đong đếm đc. Một lon Coca Cola 8.000đ nhưng chi phí quảng cáo tới 5.000, nguyên vật liệu bỏ ra có 3.00đ.
Chiếc Iphone 1,000 đô la trump nhưng chi phí nguyên vật liệu thực sự chỉ 400$, chi phí quảng cáo truyền thông đã nâng tầm thương hiệu cho iphone trên tay các cụ

Có thể anh chị đi mua nhà, anh chị chỉ nhìn thấy phần nổi của tảng băng chìm, còn những gì khuất dưới đó anh chị chưa nhìn thấy hết đc, nên anh chị không hiểu tại sao tụi sale buôn nước bọt dăm ba câu lại kiếm đc vài chục. Nhưng em thì vẫn nghĩ thị trường cung cầu điêu tiết cả, cầm 20 triệu tiền hoa hồng nhưng thực nhận về có như vậy ko, không có gì dễ dàng hết đâu các cụ mợ ạ
ủng hộ em
 

longvuvan

Xe hơi
Biển số
OF-98047
Ngày cấp bằng
31/5/11
Số km
169
Động cơ
400,890 Mã lực
Giá trên 30 hết ạ. E chính thức chuồn.
Buồn thật, đây là của Vin Gia Lâm ak? đang hóng Vin Đại Mỗ nhưng với tình hình này dự là giá còn cao hơn Vin Gia Lam, đang hóng căn 2 ngủ và 2 vs mà sao thất hụt hẫng
 

longvuvan

Xe hơi
Biển số
OF-98047
Ngày cấp bằng
31/5/11
Số km
169
Động cơ
400,890 Mã lực

longvuvan

Xe hơi
Biển số
OF-98047
Ngày cấp bằng
31/5/11
Số km
169
Động cơ
400,890 Mã lực
Sau khi có giá của vin gia lâm sau 1 thời gian dài chờ đợi. Khách hàng đã bắt đầu quay đầu sang mua các dự án khác như kdt đặng xá và các dự án quận long biên giá từ 16-19tr/m. Và quay sang đi mua đất thổ cư để làm nhà cho rẻ giá cũng khoảng 12-19.. như vậy vin đang làm lợi cho xung quanh. Nhiều người hi vọng mua nhà của vin nhưng rồi thất vọng vì giá cao quá.. cũng chỉ vì cứ chơi trò chiết khấu cho đại lí mà giá cao như vậy. Ngày xưa mua nhà thì chủ đầu tư đưa ra giá . Xong qua sàn bán giá chênh. Bây giờ thì nâng giá cao xong chiết khấu lại cho đại lí.. vậy bao giờ người dân mới được mua giá thực.. em đoán giá thật vin gia lâm chỉ trên dưới 20tr/m. Cũng như ngày trước doanh nghiệp mua đất của dân thì đi thỏa thuận.. gây nhiều bất chắc. Còn bây giờ chơi trò dự án BT.. thế là dân xong.. hết cãi.. bây giờ khôn vãi...
Tiền nào của đó thôi, còn ko nói hay nói dở được
 

longvuvan

Xe hơi
Biển số
OF-98047
Ngày cấp bằng
31/5/11
Số km
169
Động cơ
400,890 Mã lực
Căn bản châc vì cả cái quần thể sông suối nhân tạo nữa bác ạ. Còn cái mỹ đình thì ko so dc vì có mỗi một toà nhà chả có cái gì cảnh quan. Vincity gia lâm chắc lấy tham chiếu từ dự án ecopark rồi
cụ nói chuẩn quá, cụ biết gi về khi MIPEC KIẾN HƯNG HĐ ko?
 

longvuvan

Xe hơi
Biển số
OF-98047
Ngày cấp bằng
31/5/11
Số km
169
Động cơ
400,890 Mã lực
Sang ecopark mà mua căn 45m, 1.5 pn, đủ phòng ngủ cho 2 bố mẹ và 2 con, giá có tầm 900tr full đồ cực đẹp
Các cc của Vin có úu điểm lớn nhất là hệ thống nước nóng tổng, từng căn không phải lắp bình nóng lạnh, mở vòi lúc nào nước nóng lúc đấy, không phải chờ đợi, không lo giật điện
Vcity cắt giảm cái này mà giá 28 thì sang Tham city mà mua giá 31
Ngoài ra các dịch vụ bơi lội nọ kia lúc nào dùng phải đóng tiền thì tính phí dịch vụ Vcity đắt gấp cả chục lần vhomes
Các cụ hâm mộ Vgroup thì cố mà mua Vhomes trong nội thành ở cho sướng
em thich can 900tr cua eco ma nghi moi lan qua cầu ngại quá, đi làm kiểu gi ở NGUYỄN CHÍ THANH>
 

gialamduy

Xe tải
Biển số
OF-568491
Ngày cấp bằng
10/5/18
Số km
335
Động cơ
148,950 Mã lực
Tuổi
40
Theo dự đoán của em khả năng vin tây mỗ sẽ chuyển hẳn thành Vinhomes sau khi vincity gia lâm ra hàng và giá sẽ trên 40tr/m2..
 

nguyentrang93

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-575885
Ngày cấp bằng
25/6/18
Số km
331
Động cơ
144,360 Mã lực
Tuổi
31
Cái sai của Vin là từ 2 năm về trước đã đưa thông tin làm nhà giá 700 triệu mà ko nói rõ căn nhà ấy ko dành cho người thu nhập thấp.
Thực sự đã làm vợ mộng ko ít người mong muốn sở hữu nhà giá rẻ từ vinhomes
 
Biển số
OF-23063
Ngày cấp bằng
28/10/08
Số km
544
Động cơ
499,040 Mã lực
Theo e bit thì Vincity Gia Lâm giá dưới 30 hét mà
 
Biển số
OF-584305
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
772
Động cơ
144,260 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
An Khánh
Dẫn chứng em post nhiều lần bên gia lâm rồi, giờ lười tìm lại
Thế ạ, em thấy thớt nào cụ cũng có mặt mà lại kêu là lười :)
Em hỏi là vì ngày nào cũng nhìn bảng hàng mà không tìm nổi căn nào giá 40-45?
Đồng ý Vin bán giá cao, nhưng thông tin em nghĩ nên chuẩn xác
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Thế ạ, em thấy thớt nào cụ cũng có mặt mà lại kêu là lười :)
Em hỏi là vì ngày nào cũng nhìn bảng hàng mà không tìm nổi căn nào giá 40-45?
Đồng ý Vin bán giá cao, nhưng thông tin em nghĩ nên chuẩn xác
Lười phục vụ cụ, không có nhu cầu cung cấp thông tin cho cụ, còn thông tin có chuẩn xác không thì mọi người cũng phân tích rồi.
 

Ha_Hanzyo

Xe đạp
Biển số
OF-595713
Ngày cấp bằng
23/10/18
Số km
25
Động cơ
129,350 Mã lực
Tuổi
34
Chẳng phải Timland cũng đang đánh VinCity sao???????
 
Biển số
OF-585944
Ngày cấp bằng
20/8/18
Số km
426
Động cơ
139,749 Mã lực
Nơi ở
Đà Nẵng
Website
phungbds.com
Cccm ơi, Vincity HCM cũng đẹp lắm, dự kiến ra quân giới thiệu vào ngày 18/11 tại SVĐ Quân Khu 7. 21/11 mở bán cho người nước ngoài, 28/11 mở bán cho người Việt. Hiện tại bên em đang đặt chỗ lấy số thứ tự khá nhiều. Cccm có nhu cầu đầu tư hoặc định cư tại Vincity Quận 9 thì ới em phát nhé. Dự án thì quá hot, vị trí thì quá đẹp, tiện ích các kiểu thì khỏi phải bàn. Em tư vấn nhiệt tình mà chuẩn thông tin lắm ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top