[Funland] Vin Smart City thế nào

[Adam3]

khó, vì công năng vẫn là 1 ngủ +.

Căn này thêm khoảng 150tr nữa là sửa được thành 2 PN khá thoải mái bác ạ.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Mình mua 50m TC2 giá 3550 tầng trên 25, giờ giao 3750-3800 bán được không bạn

Khó bác, bây giờ bác bán tiền thuế phí cũng hết 60-70tr nữa chứ có phải viết tay cho nhau xong là xong đâu.
Mua 3.550 là hợp lý rồi,ở thôiạ

 

[Adam3]

Khó bác, bây giờ bác bán tiền thuế phí cũng hết 60-70tr nữa chứ có phải viết tay cho nhau xong là xong đâu.
Mua 3.550 là hợp lý rồi,ở thôiạ

Mình định trước khi bàn giao mà lướt được 2-300tr là bán đấy

 

[dungonion]

Mình định trước khi bàn giao mà lướt được 2-300tr là bán đấy

Cụ mua giá này thì khó lướt được lắm

 

[haophoong]

Mình mua 50m TC2 giá 3550 tầng trên 25, giờ giao 3750-3800 bán được không bạn

Trừ khi có sóng tăng mạnh, chứ giá này thì cao ngang ngửa 48m2 TK1, TK2 full đồ rồi, ở thôi bác, không bán nổi đâu

 

[Adam3]

Trừ khi có sóng tăng mạnh, chứ giá này thì cao ngang ngửa 48m2 TK1, TK2 full đồ rồi, ở thôi bác, không bán nổi đâu

Tonkin không sửa thành 2 phòng ngủ được cụ à, em xem rồi nhưng không mua đấy

 

[Big Babol]

Em có căn 3N góc TC1 tầng trung, view thoáng, hướng mát, thanh toán tiến độ tháng 7 nhận nhà. Cụ nào quan tâm inb nhé.

cụ inbox thông tin e nhé.

 

[Big Babol]

Tầm này cũng là giá tốt ở Sola rồi, nếu cụ không ngại gần nghĩa trang thì mua được cụ nhé.
Quan điểm của em là các toà mới xây tầm giá 6x đều ổn nếu phù hợp với nhu cầu, vì các dự án mới giờ đâu còn tầm giá này đâu.
À riêng căn 3PN bên Sola vẫn là thiết kế cũ có nhiều điểm chưa hợp lý lắm.
Tầm 65tr/m2 cụ tham khảo thêm căn 3PN cùng diện tích tầm 75-76m2 bên GS5, GS6 ấy, thiết kế lại hợp lý hơn khá nhiều:
- Phòng ngủ được chia ra 2 bên riêng tư hơn là dồn hết về 1 phía/
- Khách, bếp, ngủ master đều rộng hơn đáng kể do không mất phần diện tích làm lối đi giữa các phòng ngủ như thiết kế cũ.
Em cũng mua 1 căn 3PN loại này nên có tìm hiểu khá kỹ, chia sẻ để cụ có thêm góc nhìn.

View attachment 9068022

giờ giá bn cụ nhỉ? nếu cho thuê thì tầm bn ạ?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

giờ giá bn cụ nhỉ? nếu cho thuê thì tầm bn ạ?

3PN cho thuê kém lắm cụ, đủ đồ quanh 15tr thôi, giá thì tầm trên dưới 5 tỷ tuỳ khu cho căn 75m2 như này

 

[haophoong]

Tonkin không sửa thành 2 phòng ngủ được cụ à, em xem rồi nhưng không mua đấy

Sửa bình thường nhé bác, căn 1N+ đối diện nhà e sửa thành 2 phòng ngủ, cửa phòng ngủ phá chuyển mở ra phòng khách

 

[Pumapuma6763]

E có căn stu ở g5 sola, tầng trung, hướng mát, không view các cụ, thanh toán tiến độ, e đang muốn ủn để đổi sang 2n, cụ nào có nhu cầu ib e nhé

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

E có căn stu ở g5 sola, tầng trung, hướng mát, không view các cụ, thanh toán tiến độ, e đang muốn ủn để đổi sang 2n, cụ nào có nhu cầu ib e nhé

Cụ mua chắc phải 2.4xx tỷ đấy nhỉ?

 

[rockloccoc]

E có căn stu ở g5 sola, tầng trung, hướng mát, không view các cụ, thanh toán tiến độ, e đang muốn ủn để đổi sang 2n, cụ nào có nhu cầu ib e nhé

Cụ mật báo em thông tin, giá bán em nghiên cứu nhé !

 

[Pumapuma6763]

Cụ mua chắc phải 2.4xx tỷ đấy nhỉ?

Đúng rồi cụ, e mua cũng mấy tháng rồi, vừa kí hđmb, hiện cũng mong bán hòa vốn thôi chứ không tính lãi gì

 

[Big Babol]

Đúng rồi cụ, e mua cũng mấy tháng rồi, vừa kí hđmb, hiện cũng mong bán hòa vốn thôi chứ không tính lãi gì

inbox em ạ

 

[Adam3]

Sửa bình thường nhé bác, căn 1N+ đối diện nhà e sửa thành 2 phòng ngủ, cửa phòng ngủ phá chuyển mở ra phòng khách

Nhưng còn cái cửa nhà vs không xoay được cụ à, em cũng chưa hiểu sửa thành 2 PN kiểu gì

 

[TungThoc]

Nhưng còn cái cửa nhà vs không xoay được cụ à, em cũng chưa hiểu sửa thành 2 PN kiểu gì

Sửa được nhưng chi phí quá cao, không tương xứng. Thà để nguyên 1N+ vậy đem bán đi mua căn 2N nhỏ tầm 54-55m là xong.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Sửa được nhưng chi phí quá cao, không tương xứng. Thà để nguyên 1N+ vậy đem bán đi mua căn 2N nhỏ tầm 54-55m là xong.

Tầm tiền 3.8 tỷ có thể kiếm được căn 47m2 bên Masteri, thiết kế hợp lý hơn, đỡ phải sửa

 

[phiphu]

Có cụ nào đang ở Vin Smart cho em hỏi, thang máy trong các tòa cũ của hoạt động có ổn định không ạ? Em đang tìm mua khu này.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Có cụ nào đang ở Vin Smart cho em hỏi, thang máy trong các tòa cũ của hoạt động có ổn định không ạ? Em đang tìm mua khu này.

Thang máy hoạt động ổn định cụ nhé, chỉ là một số toà hơi đông giờ cao điểm nhé. Cụ có thể xem bài tổng hợp mật độ thang của em ở dưới