[Funland] Vin Smart City thế nào

[vanhai493]

Ngày xưa nghĩ đến xuống Tây Mỗ là xa ngút ngàn nhưng giờ sắp thông đường sang Mỹ Đình có mấy phút.
Giống câu chuyện ngày xưa thằng bạn tôi mua ở Phú Đô bao nhiều người bảo mò xuống khu hẻo
Lánh đó làm gì.

Hn đất chật người đông, chỗ nào tầm 10 năm trước, hoặc ngắn hơn là 5 năm trước toàn ruộng vườn như Tây mỗ, giờ giá cứ gọi là nhân x lần
hết nạc thì lại vạc tới xương, hết gần thì ra xa
nhưng mà ông V đúng lúc ít bên ra dc hàng thì ông V có hàng ra nên đắt khách
chưa kể chỉ cần có 30% là đu vào dc, phù hợp các bạn trẻ ít tiền (nhưng sau trả lãi mệt nghỉ, thôi cứ ở trc đã)

 

[Kinnnnn]

Tầng trung thì cỡ 3.5-3.6 tỷ là ổn cụ nhé.
Đường tàu chạy ngày vài chuyến, nhưng đi tí là qua, không phiền đâu cụ

SA tăng chậm cụ nhỉ, đầu năm ngoái cu em hàng xóm mua 2n+1 SA3 3ty mấy thêm nội thất thiết bị điện tử hết 3t5, mời ăn tân gia đến nhà ai cũng chê cái thiết kế căn hộ xấu, xa nhà xe, mặt cu cậu buồn thiu.

 

[Fanta20]

SA tăng chậm cụ nhỉ, đầu năm ngoái cu em hàng xóm mua 2n+1 SA3 3ty mấy thêm nội thất thiết bị điện tử hết 3t5, mời ăn tân gia đến nhà ai cũng chê cái thiết kế căn hộ xấu, xa nhà xe, mặt cu cậu buồn thiu.

Ôi lại câu chuyện này, cụ nói hàng xóm cụ lần sau khỏi mời tân gia nhé, mình sống tận hưởng là được rồi. Đã mất công nấu cho ăn mời đến ăn còn chê bôi.
Còn về chủ đề chính em thấy tăng cũng bình thường đâu phải chậm nhỉ.

 

[killer_queen]

Ôi lại câu chuyện này, cụ nói hàng xóm cụ lần sau khỏi mời tân gia nhé, mình sống tận hưởng là được rồi. Đã mất công nấu cho ăn mời đến ăn còn chê bôi.
Còn về chủ đề chính em thấy tăng cũng bình thường đâu phải chậm nhỉ.

Nói chung có ai muốn bị chê đâu bác. Nhưng em nghĩ layout đóng góp phần lớn. Nhưng cũng 1 phần do bên thiết kế nữa

 

[Fanta20]

Nói chung có ai muốn bị chê đâu bác. Nhưng em nghĩ layout đóng góp phần lớn. Nhưng cũng 1 phần do bên thiết kế nữa

Vâng tất nhiên ạ. Thôi thì em mua nhà lúc chọn căn em cũng cố gắng chọn cái layout ổn nhất có thể, nhưng nhiều khi hạn chế ngân sách không hoàn hảo được. Nhưng ý em là nếu bạn em mời em đến ăn tân gia thì em hoan hỉ mừng cho bạn có nhà mới cuộc sống mới, có xấu hay gì cũng là thành quả người ta, xong bạn lại còn mời mình đến ăn uống nữa, chẳng bao giờ nên chê bôi như thế cả. Tất nhiên đây là chủ đề khác ạ.

Còn chủ đề giá lên thì tùy thị trường. Chắc trong smart thì chỉ có các khu S là lên mạnh nhất mà thôi. Nhưng bây giờ giá SA lại thành ra thấy ổn, so với các phân khu mới đang bán. Tương lai thì Smart vẫn còn hoàn thiện nên chưa rõ sẽ thế nào.

 

[killer_queen]

Vâng tất nhiên ạ. Thôi thì em mua nhà lúc chọn căn em cũng cố gắng chọn cái layout ổn nhất có thể, nhưng nhiều khi hạn chế ngân sách không hoàn hảo được. Nhưng ý em là nếu bạn em mời em đến ăn tân gia thì em hoan hỉ mừng cho bạn có nhà mới cuộc sống mới, có xấu hay gì cũng là thành quả người ta, xong bạn lại còn mời mình đến ăn uống nữa, chẳng bao giờ nên chê bôi như thế cả. Tất nhiên đây là chủ đề khác ạ.

Còn chủ đề giá lên thì tùy thị trường. Chắc trong smart thì chỉ có các khu S là lên mạnh nhất mà thôi. Nhưng bây giờ giá SA lại thành ra thấy ổn, so với các phân khu mới đang bán. Tương lai thì Smart vẫn còn hoàn thiện nên chưa rõ sẽ thế nào.

Yepp . Xấu đẹp thì em cũng không bao giờ chê cùng lắm đưa góp ý thôi.

SA3 nếu đi cầu hinoki vẫn gần nhà để xe hơn khu GS nhiều mà bên glex sau có toà cc nào nữa đâu. Liều để xe vỉa hè chắc không sao. Hoặc quan hệ với bên trường học sau này

 

[Kinnnnn]

Ôi lại câu chuyện này, cụ nói hàng xóm cụ lần sau khỏi mời tân gia nhé, mình sống tận hưởng là được rồi. Đã mất công nấu cho ăn mời đến ăn còn chê bôi.
Còn về chủ đề chính em thấy tăng cũng bình thường đâu phải chậm nhỉ.

toàn người lớn ở quê nhà rộng hoặc có căn to hơn họ vào thấy chật chội cũng đúng, nhưng lại ko công nhận vấn đề là trc 30 tuổi có dc căn nhà là cũng nỗ lực lắm rồi.
Đợt đó e chưa mua nên thấy nể hơn chê vì chưa biết mình mua dc căn tầm nào
Nhưng giờ e mua rồi thì thấy chê cũng đúng nha :v

 

[Clone_vote_ban]

Cụ nào đang ở căn 2n+1 cho em hỏi chỗ logia giặt phơi liệu có để được máy giặt + máy sấy cạnh nhau ko ạ.
Sắp chuyển về đó, có cái máy giặt cửa trên e tính tận dụng lại, định mua thêm cái máy sấy để cạnh mà lăn tăn ko biết nhét vừa vào chỗ logia giặt phơi ko.

 

[TungThoc]

Cụ nào đang ở căn 2n+1 cho em hỏi chỗ logia giặt phơi liệu có để được máy giặt + máy sấy cạnh nhau ko ạ.
Sắp chuyển về đó, có cái máy giặt cửa trên e tính tận dụng lại, định mua thêm cái máy sấy để cạnh mà lăn tăn ko biết nhét vừa vào chỗ logia giặt phơi ko.

Đủ thoải mái đối với máy giặt + máy sấy gia đình.

 

[Tieuthuyetthu7]

toàn người lớn ở quê nhà rộng hoặc có căn to hơn họ vào thấy chật chội cũng đúng, nhưng lại ko công nhận vấn đề là trc 30 tuổi có dc căn nhà là cũng nỗ lực lắm rồi.
Đợt đó e chưa mua nên thấy nể hơn chê vì chưa biết mình mua dc căn tầm nào
Nhưng giờ e mua rồi thì thấy chê cũng đúng nha :v

Em thấy cái chuyện đó giống như là upgrade đời sống dần dần. Mua nhà rồi cũng phải sống chứ =]]] Còn Ở quê thì đúng kiểu xây nhà như đẽo cày giữa đường.

 

[Tay Mon Khoai]

Cụ Mạnh cho em hỏi giờ Tonkin1 giá tầm nhiêu ạ. Sale vừa báo giá em 70tr/m2 căn 2 ngủ. Hết hồn @@

 

[Tay Mon Khoai]

Không đến đâu cụ, toà này em thấy giao dịch chuyển nhượng quanh mức 65tr/m2, thi thoảng có căn cá biệt thôi.
Cụ không cần nhận nhà ngay thì có thể tham khảo khu Canopy bên cạnh (quý 3/2025 nhận nhà): Vị trí tương tự, thiết kế tương tự, tiêu chuẩn bàn giao kém hơn tí (không có bếp, điều hoà treo tường), giá rẻ hơn khoảng 10%, rất đáng cân nhắc cụ nhé!

Quý 3 2025 mới bàn giao thì mình nghĩ tiền lãi chắc cũng tầm 10% chênh lệch mất rùi, mà lại ko có nhà để ở bác ạ.
Về chất lượng thì Canopy so với Tonkin như thế nào hở bác. Thấy Tonkin khác hẳn các phân khu khác, Canopy xây sau chắc cũng phải tương đương hoặc hơn chứ nhỉ.

 

[dukemanh]

Toà TC2 đã mở bán đợt đầu tiên với 13 tầng vào tối qua, và chỉ trong 1 buổi tối đã bán hết khoảng 90% (mỗi tầng chỉ còn 1-2 căn to)
Mức giá chinnhs thức còn có phần rẻ hơn cả dự kiến.
Với mức giá đa phần là 5x triệu/m2 cho phương án đóng theo tiến độ trong 2 năm, so tương quan các toà khác đang bán, và kể cả so với mua chuyển nhượng thực sự quá thơm.
Các căn 1PN, 2PN rất nhiều khách muốn mua nhưng không lấy được căn. Có thể sẽ có cụ nghĩ là chiêu trò bán hàng, nhưng đó là sự thật!

Nhà e đã chốt căn góc ch03, đêm đầu tiên mở bán bạn sale không tranh được căn nào, đến đêm hôm sau mới lấy được căn này. Tính ra cũng rẻ hơn dự kiến. Ban đầu gia đình tính lấy căn ch06 cho rẻ mà không tranh được, nhưng đúng tầm tiền dự tính lại lấy được căn góc 03

Nhân tiện bác cho hỏi là hồi bán tc1 có như thế này không nhỉ cũng booking trước xong tranh nhau slot căn như đăng kí tín chỉ thế này à

 

[dongnd3]

Lumi xung quanh nhiều nhà xưởng. Lại gần trường bắn ngày xưa đúng ko các cụ nhỉ

Ý cụ là bắn j. Tập bắn hay xử bắn

 

[trungleba]

Khiếp thật, Smart city giá 6x-7x mà các cụ mua xong vẫn còm thì thật đáng sợ.

 

[Dangbaoyenjjj]

Em cũng book studio vẫn đang chờ quỹ căn
Sau đợt này ko có em làm căn 50 năm greenbay, chứ chờ cũng chán rồi

 

[killer_queen]

Nhà e đã chốt căn góc ch03, đêm đầu tiên mở bán bạn sale không tranh được căn nào, đến đêm hôm sau mới lấy được căn này. Tính ra cũng rẻ hơn dự kiến. Ban đầu gia đình tính lấy căn ch06 cho rẻ mà không tranh được, nhưng đúng tầm tiền dự tính lại lấy được căn góc 03

Nhân tiện bác cho hỏi là hồi bán tc1 có như thế này không nhỉ cũng booking trước xong tranh nhau slot căn như đăng kí tín chỉ thế này à

Thấy sale nào c khoe văn phòng vinhomes đông kín .Căn bác mua giá bao nhiêu thế ?

 

[dukemanh]

Thấy sale nào c khoe văn phòng vinhomes đông kín .Căn bác mua giá bao nhiêu thế ?

Của e 3 tỉ 8, tầng cao. Giá này là chưa có chiết khấu 4% mua sớm, theo như bạn sale nói là 100 suất early bird người ta lấy hết ngày đầu tiên r

Chúc mừng cụ, cụ ký HĐ chưa?
Căn 03 view ổn mà, giá toà này cũng hợp lý nữa.

Giá này cá nhân e thấy...hơi mắc nhưng được cái hướng căn hợp tuổi , lại còn đóng tiền theo đợt nên cũng chuẩn bị được dòng tiền. Nhà e mới kí TTĐC, chưa kí HĐ

 

[haophoong]

Của e 3 tỉ 8, tầng cao. Giá này là chưa có chiết khấu 4% mua sớm, theo như bạn sale nói là 100 suất early bird người ta lấy hết ngày đầu tiên r


Giá này cá nhân e thấy...hơi mắc nhưng được cái hướng căn hợp tuổi , lại còn đóng tiền theo đợt nên cũng chuẩn bị được dòng tiền. Nhà e mới kí TTĐC, chưa kí HĐ

Không mắc đâu bác, layout của TC rộng rãi, view căn đó cũng ổn mà bác

 

[Bominhanh]

TC2 căn 04 thì giá tầm bao nhiêu các bác!