[Funland] Vin Smart City thế nào

[wanting252]

Dân mình ít đi bộ lên ngại thôi. ở nước ngoài họ đi bộ bán kính trong vòng 1-2km là bình thường. có cái trời mưa gửi ô tô 1 nơi đi về 1 nơi cũng oải thật !

Nước ngoài nào đi bộ 1-2km ra chỗ lấy xe vậy?

 

[REAL HOMES]

Nhà e có cả đất cả cc rồi, cc nhà e cách nhà ob có 300m, Nhưng chắc mấy lần cụ đc sale cho đi trải vườn nhật nên cụ thích kiểu sau mấy năm nữa ko leo cầu thang đc ở cc kiểu thế cho sướng dưỡng già ấy mà.
Sau các cụ thêm mấy tuổi e chỉ muốn kiếmđc căn cùng tòa nhà e, vẫn riêng mà vẫn gần gũi quan tâm đc ông bà

Dạ vâng. Cái vườn nhật đấy công nhận đi thích thật. Chúc cụ và gia đình luôn mạnh khỏe nha cụ

 

[2congai]

Nói chung thì nhà Vin chỉ cần đặt bút kí hợp đồng thôi là đã lỗ rồi. Nhớ ngày xưa Royal bán toàn bằng ngoại tệ, nhớ thời năm 2010 dân xếp hàng chen chúc ở Vin bà triệu mua Royal với giá bét cũng 2200$, giờ nhiều căn bán chưa được 40. Bạn mình đợt 2019 mua được căn Royal có 35tr/1m2. Vin tây mỗ hay Đa tốn bán 45tr thì mua luôn Royal xong về sửa lại đẹp lung linh chắc vẫn chưa đến 45tr

 

[xuan vinh]

Nước ngoài nào đi bộ 1-2km ra chỗ lấy xe vậy?

chắc ý bạn ấy là đi 1, 2 cây ra xe Buýt hoặc tàu điện ngầm thôi. Xe riêng ai lại gửi xa thế

 

[Michael J]

35 tầng, mỗi tầng 19 căn mà có 6 thang máy thì tương đương 111 căn/1 thang , quá chung cư ông Thản chứ còn gì. Sao mà chả tắc.

 

[tobe11]

n
35 tầng, mỗi tầng 19 căn mà có 6 thang máy thì tương đương 111 căn/1 thang , quá chung cư ông Thản chứ còn gì. Sao mà chả tắc.

Đi thang cho nó smart

 

[maroon5788]

Định hình giá rẻ nhưng sau update lên giá cho thành gần cao cấp. Nhưng ở xa tít mù khơi
Môi giới sale thổi thành đẳng cấp .
Dân mua bị đắt nhưng vẫn mãnh liệt tinh thần việt và đòi hỏi nó phải bằng các dự án khác của vin.

 

[ntvinh1602]

35 tầng, mỗi tầng 19 căn mà có 6 thang máy thì tương đương 111 căn/1 thang , quá chung cư ông Thản chứ còn gì. Sao mà chả tắc.

Mấy cái này thực ra nó rõ rành rành, nhẩm được ngay từ khi mới nhìn floor plan mà giờ ở một chặp mới thấy mới kêu thì thua Dân mình mua bó rau bách hóa xanh thì đặt lên đặt xuống soi bill ghê thế mà mua nhà cứ như trên mây trên gió nhỉ

 

[kidhp]

Nói chung thì nhà Vin chỉ cần đặt bút kí hợp đồng thôi là đã lỗ rồi. Nhớ ngày xưa Royal bán toàn bằng ngoại tệ, nhớ thời năm 2010 dân xếp hàng chen chúc ở Vin bà triệu mua Royal với giá bét cũng 2200$, giờ nhiều căn bán chưa được 40. Bạn mình đợt 2019 mua được căn Royal có 35tr/1m2. Vin tây mỗ hay Đa tốn bán 45tr thì mua luôn Royal xong về sửa lại đẹp lung linh chắc vẫn chưa đến 45tr

Cụ nhầm to đấy. BT Vin nếu cụ đầu tư ở VHR hoặc VOP giai đoạn đầu ( từ 2019 về trước) là giờ lãi to rồi. Kể cả chung cư, trước em mua T18 Times lúc giá chỉ 28tr/m2, năm 2019 em bán giá 33tr/m2 ( nội thất ko đáng kể). Còn về giá các khu Vinsmart. VOP em ko ý kiến vì cá nhân em cũng thấy giá nó cao quá so với vị trí địa lý. Tuy nhiên mình nghĩ thế nhưng các khu của Vin vẫn lấp đầy nên đúng là ko thể dạy người giàu cách tiêu tiền được.
AW, em từng ở CC Vin, các liệt kê kiểu chó ị, chờ thang máy lâu là có nhưng nó chỉ là hy hữu ko phản ảnh đúng chất lượng. Nói gì thì nói chất lượng quản lý của Vin khá tốt và xứng đáng với phí trả ( ko nói giá bán nhé)

 

[Vu_Gia]

Cụm chỗ này xung quanh nút giao ĐLTL, 3,5 sớm muộn cũng chả khác gì nút giao chỗ big C. 4 xung quanh lấp đầy chung cư: Vin Tây Mỗ, Nam Ak, Bắc AK, Kđt Hoàng Kim phá chỗ mấy nhà máy dọc đường ĐLTL xây chung cư. Nói chung cứ tình hình thế này, ĐLTL ko làm tàu điện nhanh thì chả khác gì Tố Hữu là mấy

 

[Romanrick]

Trước em cũng định mua ở Vin Tây Mỗ Đại Mỗ này, nhưng cuối cùng may rủi thế nào lại không chọn chỗ này. Giờ em mua ở Anland của Nam Cường ở thấy thoáng mát thoải mái

 

[2congai]

Cụ nhầm to đấy. BT Vin nếu cụ đầu tư ở VHR hoặc VOP giai đoạn đầu ( từ 2019 về trước) là giờ lãi to rồi. Kể cả chung cư, trước em mua T18 Times lúc giá chỉ 28tr/m2, năm 2019 em bán giá 33tr/m2 ( nội thất ko đáng kể). Còn về giá các khu Vinsmart. VOP em ko ý kiến vì cá nhân em cũng thấy giá nó cao quá so với vị trí địa lý. Tuy nhiên mình nghĩ thế nhưng các khu của Vin vẫn lấp đầy nên đúng là ko thể dạy người giàu cách tiêu tiền được.
AW, em từng ở CC Vin, các liệt kê kiểu chó ị, chờ thang máy lâu là có nhưng nó chỉ là hy hữu ko phản ảnh đúng chất lượng. Nói gì thì nói chất lượng quản lý của Vin khá tốt và xứng đáng với phí trả ( ko nói giá bán nhé)

Đang bàn chung cư chứ ai nói biệt thự đâu. T18 cụ mua đc giá 28tr thì chắc là từ năm 2011-2012 lúc mở bán, ngày đó tôi làm ở Vin bà triệu, cũng qua xem nhưng tôi ko mua vì mật độ đông quá. Đến 2019 cụ bán được 33tr là lỗ chứ ko phải lãi. Dịch vụ của Vin thì ok, nhưng vẫn là đắt, chỗ tôi đang ở giá dv 11k/1m2 chả kém gì Vin 14k cả. cc Vin xây nói thẳng ra là vật liệu kém, thôi thì cụ nào yêu Vin, ngưỡng mộ anh V thì mua để ở cũng đc, chứ nói thẳng cc Vin mua là lỗ

 

[thiên nga]

35 tầng, mỗi tầng 19 căn mà có 6 thang máy thì tương đương 111 căn/1 thang , quá chung cư ông Thản chứ còn gì. Sao mà chả tắc.

không phải một lúc lên xuống,hình ảnh giò cao điểm thui.
chô này khoảng 20n và 5 tháng máy(một thang bảo dưỡng) chỉ khoảng chò 3f là đến lượt,
cụ Đình Vila chuyên vila nên chê là đúng rồi
chê là xa và đắt so giá thành.ở thì ok

 

[maroon5788]

Vin skylake bánh vẽ ra trung tâm mua sắm, hồ điều hoà công viên 30 ha do vin làm chủ đầu tư.
Sau dân tưởng ngon những căn view hồ thổi giá kinh hoàng toàn 6-7x trở lên.
S3 cũng thổi giá đắt hơn s1-2 vì ko dính đường phạm hùng.
Mua rồi ở mấy năm chả thấy hồ cv thì của chung của thành phố , toàn thấy kiến 3khoang. Cv chắc 2 năm nữa may ra xong. Đền bù bằng cách cho miễn 3 năm dịch vụ căn ko view hồ, 5 năm trở lên cho căn view đẹp. Giá dc gần 19k m2.

 

[BINH MINH 07]

không phải một lúc lên xuống,hình ảnh giò cao điểm thui.
chô này khoảng 20n và 5 tháng máy(một thang bảo dưỡng) chỉ khoảng chò 3f là đến lượt,
cụ Đình Vila chuyên vila nên chê là đúng rồi
chê là xa và đắt so giá thành.ở thì ok

Mấy cái này thực ra nó rõ rành rành, nhẩm được ngay từ khi mới nhìn floor plan mà giờ ở một chặp mới thấy mới kêu thì thua Dân mình mua bó rau bách hóa xanh thì đặt lên đặt xuống soi bill ghê thế mà mua nhà cứ như trên mây trên gió nhỉ

Không bù cho khu mình, 4 thang máy cho 144 căn, tính ra 36 căn/1 thang, trả trách em ở đây gần 1 năm, chẳng mấy khi chờ quá 30 giây và mùa covid còn chẳng mấy khi đi chung thang máy .
Phải nói bác V quá giỏi để có thể bán được nhà ở sa tít mù tắp với cái giá 40tr/m2 và giá dịch vụ thì đắt hơn trong vành đai 3.

 

[thiên nga]

Không bù cho khu mình, 4 thang máy cho 144 căn, tính ra 36 căn/1 thang, trả trách em ở đây gần 1 năm, chẳng mấy khi chờ quá 30 giây và mùa covid còn chẳng mấy khi đi chung thang máy .
Phải nói bác V quá giỏi để có thể bán được nhà ở sa tít mù tắp với cái giá 40tr/m2 và giá dịch vụ thì đắt hơn trong vành đai 3.

chỗ cụ ở đâu,giá ra sao, dc e cung phải làm căn

 

[BINH MINH 07]

chỗ cụ ở đâu,giá ra sao, dc e cung phải làm căn

Hapulico, chỉ có điều ở đây đều >100m2.

 

[Michael J]

Mấy cái này thực ra nó rõ rành rành, nhẩm được ngay từ khi mới nhìn floor plan mà giờ ở một chặp mới thấy mới kêu thì thua Dân mình mua bó rau bách hóa xanh thì đặt lên đặt xuống soi bill ghê thế mà mua nhà cứ như trên mây trên gió nhỉ

Đưa ra con số 111 căn/ thang để phản biện con cò Vin phía trên bảo thang chả bao giờ tắc với suốt ngày "nghe nói" đó mà cụ.

 

[nvui0118]

Không bù cho khu mình, 4 thang máy cho 144 căn, tính ra 36 căn/1 thang, trả trách em ở đây gần 1 năm, chẳng mấy khi chờ quá 30 giây và mùa covid còn chẳng mấy khi đi chung thang máy .
Phải nói bác V quá giỏi để có thể bán được nhà ở sa tít mù tắp với cái giá 40tr/m2 và giá dịch vụ thì đắt hơn trong vành đai 3.

Mới 40tr/m2 mà cụ đã khen quá giỏi, khu mới metro gì đó 50-60tr/m2 thì cụ dùng từ gì để khen đây?

 

[thiên nga]

a

Hapulico, chỉ có điều ở đây đều >100m2.

khu này hơn smart(phân khúc bình dân V),nhưng không phù hợp với giá đình e, suốt ngày thể thao bơi lội và đi bộ ,