[Funland] VHOP3- The Crown- Cơ Hội Nào Cho Nhà Đầu Tư?

[Vanhoatnguyen]

Cụ nói rõ hơn dc ko?

Em thì tạm hiểu là ông Vin cho các NĐT chung nhau mua, kiểu một căn mà mấy chục người mua ấy, thì số vốn mỗi người bỏ ra là nhỏ!

 

[volvo.XC90]

8k-10k sales bỏ mỗi người 150-200 củ ra tham gia mua chung nhau tham gia VIM đi nào, nhanh chân gom góp vốn thôi nào

 

[magiczip031]

8k-10k sales bỏ mỗi người 150-200 củ ra tham gia mua chung nhau tham gia VIM đi nào, nhanh chân gom góp vốn thôi nào

CS đang dặt dẹo nên đói lắm rồi bác ơi

 

[tienlong]

Muachung thế này thì VIN quét hết cả thị trường lớn/ bé à

 

[Ryanlex]

Dự án này bao giờ có giá chính thức thế cụ

 

[dongnd3]

Muachung thế này thì VIN quét hết cả thị trường lớn/ bé à

Ấy gọi là vơ bèo vạt tép

 

[Justforfuntoo]

ở dự án này thì nhà đầu tư có lựa chọn đứng trên bờ để sống hay nhảy vào gánh nợ thay cdt thì chết. Theo em là có 2 cơ hội đấy.

Cụ nói đúng bản chất vấn đề quá!

 

[anphudong]

Ở phía Nam, nhiều người mua C/C Vin Quận 9 rao bán cắt lỗ mà ko bán được đó nên giờ mua đâu cũng phải thận trọng.

 

[Justforfuntoo]

V khát nước đến mức này thì cũng đáng lo đấy, trong khi vay nợ bằng usd chiếm gần 50% tổng nợ, ls vay usd tăng, tỉ giá thì tăng chóng mặt, khiến nợ tính bằng tiền đồng tăng vọt, dòng tiền thì nguy hiểm. Chơi bài cam kết mua lại, cam kết cho thuê 6%/ năm là bài toàn rất khoai với CĐT. Coi như cho CĐT vay số tiền , nhận lại 6% hàng năm và 30% chốt kèo khi đáo hạn, thế chấp bằng uy tín của V, cam kết trên hợp đồng. Tuy nhiên rủi ro cũng không quá tệ, khi cái nhà đó vẫn là của mình, còn hơn chán quả Trái phiếu không đảm bảo, một cách huy động vốn rất hay của V

Vấn đề ở đây là cái nhà cụ mua ở Hưng yên đã đắt gấp đôi gấp 3 bds cùng vị trí
Giả sử sau 5 năm cdt không có tiền để trả nợ, cụ bán cũng không bán được, cho thuê cũng không cho thuê được thì cái nhà cả chục tỷ đó coi như đóng băng
Mà nghe nói V đã rút vốn khỏi 2 dự án ocp hưng yên rồi, giờ chỉ là cty không tên tuổi, bán nhà xong nó tuyên bố phá sản thì ai chịu thực hiện cam kết cho cụ?
Nó mà có tiền để mua lại thì nó đã chả nợ nần chồng chất và cam kết mua lại
Nói chung vẫn là chiêu đánh vào ông tham, tính toán kém thôi

 

[Dzung vu1305]

Tầm này mà ai đâm vô bác V thì em gọi sư phụ... Ko biết sợ là gì

 

[Donxa]

Vợ chồng tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa thành lập công ty vốn 18.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Với vốn điều lệ lên tới 18.000 tỷ đồng, VMI có 3 thành viên sáng lập là Công ty cổ phần Vinhomes, ông Phạm Nhật Vượng và bà Phạm Thu Hương.

dantri.com.vn

Công ty mới đây.

 

[Donxa]

Em thì tạm hiểu là ông Vin cho các NĐT chung nhau mua, kiểu một căn mà mấy chục người mua ấy, thì số vốn mỗi người bỏ ra là nhỏ!

Kiểu này là bắt chước Luyện Alibaba. Khác là Luyện bán đất chưa có giấy phép, V bán đất có giấy phép. Còn bản chất là mua chung, lãi chia. Như vậy anh V biến các sp BĐS của anh ấy ko phải để cho người mua an cư, mà thành hàng hóa dành cho giới đầu tư mua bán sang tay cho nhau kiếm lời. Hết.

 

[Dzung vu1305]

Nói chung là đói vốn lùa gà con...

 

[arlanda]

Dự án này bao giờ có giá chính thức thế cụ

Dự kiến sáng mai cụ nhé.

 

[kimthanh_jsc]

E em đang định góp mất suất các cụ thấy ổn k? E sale. Tư vấn hay phết

 

[blah_blah]

E em đang định góp mất suất các cụ thấy ổn k? E sale. Tư vấn hay phết

Em cũng nghiên cứu cái chính sách này mấy hôm, nếu Vin xác định auto là người mua đầu tư kiểu này phải bán ra thì dc, chứ ko chơi kiểu chính sách đồng thuận. Coi như cụ gửi tk hay mua trái phiếu 5 năm lấy lãi, và phải có ngân hàng bảo lãnh thì chơi.
Chứ kiểu chính sách đồng thuận nó chỉ cần cài cắm ko bán tại thời điểm mua lại mình sẽ thì ôm đống giấy ấy mãi ah.
Nói chung nó là 1 hình thức trái phiếu trá hình thôi,

 

[Donxa]

E em đang định góp mất suất các cụ thấy ổn k? E sale. Tư vấn hay phết

Cần gì phải đồng thuận như này nhỉ? Nếu khách muốn bán thì rao bán suất của mình cho người mua khác, như bán cổ phần thôi, cần gì phải bán cả căn nhà đi???

 

[Amigo]

Cần gì phải đồng thuận như này nhỉ? Nếu khách muốn bán thì rao bán suất của mình cho người mua khác, như bán cổ phần thôi, cần gì phải bán cả căn nhà đi???

Em cũng nghĩ như Cụ, cty thứ 3 VMI mà Vin lập ra giống như Trung gian để thực hiện việc mua và bán cổ phần của từng nhà đầu tư, ai muốn rút sớm thì đặt giá bán, ông nào khớp đc thì cứ thế chuyển đổi sang, chứ ko cần phải có sự đồng thuận.

 

[thichkhognthich]

Kiểu này là bắt chước Luyện Alibaba. Khác là Luyện bán đất chưa có giấy phép, V bán đất có giấy phép. Còn bản chất là mua chung, lãi chia. Như vậy anh V biến các sp BĐS của anh ấy ko phải để cho người mua an cư, mà thành hàng hóa dành cho giới đầu tư mua bán sang tay cho nhau kiếm lời. Hết.

Cũng không hẳn thế cụ ạ, a ấy là " ân nhân" của nhiều tầng lớp từ thấp đến cao tiền đấy. Lớp giàu có đầu cơ thì rõ rồi, lớp vừa tiền thì a ấy ban đầu cho ở nhà xã hội sau gắn lại mác thương mại tinh hoa, kèm theo cái giá( gấp đôi), thành con nợ thêm chục năm cày cuốc nữa để trả . Khi đang cần vốn, nhận thấy vẫn còn lớp ít tiền hơn nữa, tk độ vài trăm, lớp này nhiều, lượng bù chất a ấy đang nghĩ cách móc nốt.quanh quẩn rồi lại về đất vs cát , nhìn bảng danh sách 20 ô bà giàu nhất việt nam thì tới 9 ông bất động sản thì biết đất nc này sẽ về đâu rồi , chỉ khổ các cháu trẻ công nhân, cần lao vv , bây giờ và nhiều năm tới sẽ vẫn là con tin, con nợ cho các ô bà ấy vặt không trượt phát nào. ?

 

[arlanda]

Em cũng nghiên cứu cái chính sách này mấy hôm, nếu Vin xác định auto là người mua đầu tư kiểu này phải bán ra thì dc, chứ ko chơi kiểu chính sách đồng thuận. Coi như cụ gửi tk hay mua trái phiếu 5 năm lấy lãi, và phải có ngân hàng bảo lãnh thì chơi.
Chứ kiểu chính sách đồng thuận nó chỉ cần cài cắm ko bán tại thời điểm mua lại mình sẽ thì ôm đống giấy ấy mãi ah.
Nói chung nó là 1 hình thức trái phiếu trá

Chưa có chính sách cụ thể cụ ạ