[Funland] VHOP3- The Crown- Cơ Hội Nào Cho Nhà Đầu Tư?

maixuanhuong

Xe tăng
Biển số
OF-334466
Ngày cấp bằng
12/9/14
Số km
1,095
Động cơ
286,039 Mã lực
Tuổi
45
Nơi ở
Hà Nội
Hôm nọ có cụ nào hỏi mặt bằng mà em quên rồi.
 

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,172
Động cơ
485,882 Mã lực
Theo mình thays các bạn sale nói ocp 3 siêu hấp dẫn và cơ hội x2 x3 rất cao nên mình khuyên gần 10k ae sale về quê xem bố mẹ, ae , họ hàng gần xa có cái gì có thể cắm đc thì mang đi cắm hết rồi moiix ae lấy 1 căn, như vậy a V có 10k căn bán hết vho sale , khách ngoài k có sẽ tạo ra hiện tượng cháy hàng tạo cơn sốt. Còn nếu k x2 x3 đc thì giữ lại để ở và thay nhau ae ở quê ra mỗi ng ở 1 tháng để hưởng thu các dịch vụ của a V cho sướng đời
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,915
Động cơ
230,282 Mã lực
Tuổi
27
Theo mình thays các bạn sale nói ocp 3 siêu hấp dẫn và cơ hội x2 x3 rất cao nên mình khuyên gần 10k ae sale về quê xem bố mẹ, ae , họ hàng gần xa có cái gì có thể cắm đc thì mang đi cắm hết rồi moiix ae lấy 1 căn, như vậy a V có 10k căn bán hết vho sale , khách ngoài k có sẽ tạo ra hiện tượng cháy hàng tạo cơn sốt. Còn nếu k x2 x3 đc thì giữ lại để ở và thay nhau ae ở quê ra mỗi ng ở 1 tháng để hưởng thu các dịch vụ của a V cho sướng đời
Chuẩn quá
 

arlanda

Xe tải
Biển số
OF-390312
Ngày cấp bằng
3/11/15
Số km
354
Động cơ
241,934 Mã lực
Tuổi
40
Sáng mai khả năng ra hàng đợt 1, rổ rá chưa biết thế nào các cụ ạ.
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,682
Động cơ
17,603 Mã lực
Chuẩn bị lại lên tivi quảng cáo là biết rồi
 

manhbin1004

Xe hơi
Biển số
OF-786981
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
172
Động cơ
28,582 Mã lực
Tuổi
33
Thấy truyền thông k đc rầm rộ như đợt OP2.
Có vẻ 1 lượng lớn NĐT và Sales còn chưa kịp hoàn hồn.
 

arlanda

Xe tải
Biển số
OF-390312
Ngày cấp bằng
3/11/15
Số km
354
Động cơ
241,934 Mã lực
Tuổi
40
Thấy truyền thông k đc rầm rộ như đợt OP2.
Có vẻ 1 lượng lớn NĐT và Sales còn chưa kịp hoàn hồn.
Một phần do thị trường hiện tại khá trầm lắng, không được sôi động như đợt mở bán OCP2 cụ ạ.
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,682
Động cơ
17,603 Mã lực
Chính sách mới nhất Update gửi các cụ :
- Chính sách mua lại điều chỉnh tăng lên 7,5% tương đương 37,5% /5 năm
😍😍
Đặc biệt khách chuyển nhượng rồi cdt vẫn mua lại và khách chịu phí 1% chuyển nhượng ( tức là Thuế theo qđ PL +1% phí - nộp ngay khi ký hđmb)

hehe, cũng đc của nó đấy các cụ ơi
Tiền khách đóng vào là sau thuế, nhưng ck lợi nhuận 37.5%/5 năm mà lại tính theo giá trước thuế thì lợi nhuận thực tế chỉ tầm 30%/5 năm chưa kể mất phí 1% HĐMB khi tham gia chương trình siêu chính sách này. Có phải vậy không cụ ơi ?
 

arlanda

Xe tải
Biển số
OF-390312
Ngày cấp bằng
3/11/15
Số km
354
Động cơ
241,934 Mã lực
Tuổi
40
Chính thức công bố thành lập công ty VMI JSC, giờ đây chỉ 120tr đã có thể đầu tư nhà Vinhomes

 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,682
Động cơ
17,603 Mã lực
Chính thức công bố thành lập công ty VMI JSC, giờ đây chỉ 120tr đã có thể đầu tư nhà Vinhomes

Gọi là góp vốn đầu tư chung hử cụ
 

arlanda

Xe tải
Biển số
OF-390312
Ngày cấp bằng
3/11/15
Số km
354
Động cơ
241,934 Mã lực
Tuổi
40
Tiền khách đóng vào là sau thuế, nhưng ck lợi nhuận 37.5%/5 năm mà lại tính theo giá trước thuế thì lợi nhuận thực tế chỉ tầm 30%/5 năm chưa kể mất phí 1% HĐMB khi tham gia chương trình siêu chính sách này. Có phải vậy không cụ ơi ?
37.5% trên giá trị HĐMB, để tham gia chương trình mua lại KH phải đóng 1% phí đảm bảo giá trị HĐMB, thời gian bắt đầu tính từ khi ký HĐMB cụ nhé. Căn hoàn thiện được CĐT cam kết thuê lại với giá 6%/ 1 năm (giá trước VAT và KPBT), tối đa 5 năm, thời gian bắt đầu tính từ thời điểm BG căn hộ.
 
Chỉnh sửa cuối:

arlanda

Xe tải
Biển số
OF-390312
Ngày cấp bằng
3/11/15
Số km
354
Động cơ
241,934 Mã lực
Tuổi
40
SÁNG NAY CĐT LỄ CẦU AN CHO VHOP3.
 
Chỉnh sửa cuối:

Fightingman

Xe tải
Biển số
OF-557974
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
481
Động cơ
166,438 Mã lực
Không biết chi tiết chính sách bán hàng thế nào, nhưng nếu việc cam kết thuê lại giống kiểu cam kết lợi nhuận của BĐS nghỉ dưỡng ngày trước thì truyền thông là 6% nhưng thực nhận khách chỉ được cỡ 4.9% thôi.
Vì 6% này là tính trên giá trước thuế, trong khi số tiền KH mua đã bao gồm thuế (chưa kể chênh nếu có).
Sau đó lại khấu trừ 10% thuế thu nhập cá nhân nữa.
còn chưa tính đến món chênh nữa cụ!
 

Amigo

Xe tăng
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
1,073
Động cơ
243,379 Mã lực
Tiền khách đóng vào là sau thuế, nhưng ck lợi nhuận 37.5%/5 năm mà lại tính theo giá trước thuế thì lợi nhuận thực tế chỉ tầm 30%/5 năm chưa kể mất phí 1% HĐMB khi tham gia chương trình siêu chính sách này. Có phải vậy không cụ ơi ?
Ko có chuyện đấy đâu cụ, Giá cam kết mua lại là giá đã có VAT, ko bao gồm kinh phí bảo trì thôi, mà Kinh phí bảo trì thì ko đáng là bao. Phí 1% kia thì chưa fix cứng là có bắt buộc phải đóng luôn kể cả việc KH không có nhu cầu chuyển nhượng trong 5 năm hay không, còn nếu cụ có ý định bán cho người mua thứ cấp trong 5 năm thì cụ sẽ đóng cái đó để người mua sau được hưởng chính sách Cam kết mua lại đấy.
 

arlanda

Xe tải
Biển số
OF-390312
Ngày cấp bằng
3/11/15
Số km
354
Động cơ
241,934 Mã lực
Tuổi
40
Không biết chi tiết chính sách bán hàng thế nào, nhưng nếu việc cam kết thuê lại giống kiểu cam kết lợi nhuận của BĐS nghỉ dưỡng ngày trước thì truyền thông là 6% nhưng thực nhận khách chỉ được cỡ 4.9% thôi.
Vì 6% này là tính trên giá trước thuế, trong khi số tiền KH mua đã bao gồm thuế (chưa kể chênh nếu có).
Sau đó lại khấu trừ 10% thuế thu nhập cá nhân nữa.
6% giá trước VAT và KPBT. Còn việc khấu trừ thuế 10% cụ phải nộp cho nhà nước là điều hiển nhiên thôi cụ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top