[Funland] VHOP3- The Crown- Cơ Hội Nào Cho Nhà Đầu Tư?

[nguyenvv.us]

Mà caqn hoàn thiện là có 1 quỹ các căn mình chọn trong số đó hay mình có thể chọn tùy căn rồi đăng ký hoàn thiện?

Vin họ hoàn thiện 1 số dãy nhà. Ai muốn mua căn hoàn thiện thì chọn ở đấy cụ ơi

 

[nguyenvv.us]

Căn hoàn thiện đát hơn căn thô tầm bao nhiêu cụ biết ko?

Những căn nhỏ thì em thấy giá hoàn thiện cao hơn tầm 1,8 tỷ

 

[thichlexus]

Những căn nhỏ thì em thấy giá hoàn thiện cao hơn tầm 1,8 tỷ

Cụ thể là bao nhiêu m2, mấy tầng hả cụ.
Nếu là song lập hay tứ lập thì giá hoàn thiện này không cao, nhưng nếu liền kề nhỏ thì tự làm chắc tiết kiệm hơn.

 

[ruou_nep_17]

Có bản thiết kế chi tiết công năng từng căn không các bác sales, chào mua chào đặt cọc mà ko nhìn thấy thiết kế đâu cả

 

[binh77]

Những căn nhỏ thì em thấy giá hoàn thiện cao hơn tầm 1,8 tỷ

Có giá chính thức từ chủ đtu chưa cụ

 

[MongPhuong]

Theo quan sát cháu thấy, tại VOCP3 này thì anh em sêu gần như đã bỏ hẳn câu" anh vào chắc chắn thắng" rồi. Từ đó có thể suy ra tình hình tại dự án VOCP2 đã có thể ko thành công như kỳ vọng.

Thắng bằng niềm tin à

 

[Donxa]

"ĐẦU TƯ VHOP3.
Một điều đặc biệt của DA này chính là CSBH với 2 điểm nổi bật.
- CĐT cam kết mua lại sau 5 năm bằng 130% giá trị HĐMB
- Với các căn hoàn thiện CĐT cam kết thuê lại với giá 6%/năm
Nghĩa là sau 5 năm KH được lời tầm 60%"
------++++---------
E là e rất rất ủng hộ Vin làm 3 cái Ocean kéo mật độ dân ra và thêm chỗ ăn chơi cho thủ đô. Nhưng trên quan điểm đầu tư thì e gọi mấy cái điểm nổi bật trên là Đếm cua trong lỗ.
Ở VN theo e ko ông nào đủ tầm và đủ độ chắc chắn 100% dùng từ "Cam kết".
Cụ nào mua nhằm hưởng lợi ích Cam kết trên thì e khuyên thật là nên đọc thật kỹ cái HDMB, đọc nghiền ngẫm cũng đc. . Thằng QC nó cũng là 1 thằng cực giỏi trong ngành Luật đấy và đã lừa đc rất nhiều người ko kiên nhẫn và nghiên cứu sâu cái HDMB, HD góp vốn....

Em thì chả tien mấy thứ cam kết này, tuy nhiên cứ cho là thật đi thì bản chấv đây là chiêu mỡ nó rán nó. Tiền cho thuê trả cho nguoif mua hàng tháng và tiền mua lại đã được cộng tất vào giá rồi. CĐT chỉ lấy tiền của người mua trả lại cho người mua mà thôi. Cũng như pa vay miễn lãi gốc 12 tháng thì tiền lãi CĐT đã thu trước và trả cho Bank rồi. Tất cả cộng vào giá bán. Ở thời điểm này Vin phải làm vậy để đảm bảo giá ko thấp đi bằng cách tăng ưu đãi chính sách, chứ lột trần ra thì giá tầm 50tr/m2 là hết nấc.

 

[duy đông]

Vin họ hoàn thiện 1 số dãy nhà. Ai muốn mua căn hoàn thiện thì chọn ở đấy cụ ơi

Bạn có ảnh mẫu nhà hoàn thiện của Vin ko?

 

[volvo.XC90]

Em thì chả tien mấy thứ cam kết này, tuy nhiên cứ cho là thật đi thì bản chấv đây là chiêu mỡ nó rán nó. Tiền cho thuê trả cho nguoif mua hàng tháng và tiền mua lại đã được cộng tất vào giá rồi. CĐT chỉ lấy tiền của người mua trả lại cho người mua mà thôi. Cũng như pa vay miễn lãi gốc 12 tháng thì tiền lãi CĐT đã thu trước và trả cho Bank rồi. Tất cả cộng vào giá bán. Ở thời điểm này Vin phải làm vậy để đảm bảo giá ko thấp đi bằng cách tăng ưu đãi chính sách, chứ lột trần ra thì giá tầm 50tr/m2 là hết nấc.

9 xác luôn

 

[Amigo]

Chính sách mới nhất Update gửi các cụ :
- Chính sách mua lại điều chỉnh tăng lên 7,5% tương đương 37,5% /5 năm

Đặc biệt khách chuyển nhượng rồi cdt vẫn mua lại và khách chịu phí 1% chuyển nhượng ( tức là Thuế theo qđ PL +1% phí - nộp ngay khi ký hđmb)

hehe, cũng đc của nó đấy các cụ ơi

 

[tieudaovnt]

Chính sách mới nhất Update gửi các cụ :
- Chính sách mua lại điều chỉnh tăng lên 7,5% tương đương 37,5% /5 năm

Đặc biệt khách chuyển nhượng rồi cdt vẫn mua lại và khách chịu phí 1% chuyển nhượng ( tức là Thuế theo qđ PL +1% phí - nộp ngay khi ký hđmb)

hehe, cũng đc của nó đấy các cụ ơi

còn mua lại sau 5 năm thì sao, giá và điều kiện thế nào nhể

 

[Lacet_ti]

Chính sách mới nhất Update gửi các cụ :
- Chính sách mua lại điều chỉnh tăng lên 7,5% tương đương 37,5% /5 năm

Đặc biệt khách chuyển nhượng rồi cdt vẫn mua lại và khách chịu phí 1% chuyển nhượng ( tức là Thuế theo qđ PL +1% phí - nộp ngay khi ký hđmb)

hehe, cũng đc của nó đấy các cụ ơi

Đang khát nước khéo phải lên đến 10% năm thôi
Trên Face bảo là bắt chước chiêu của Alibaba

 

[Amigo]

còn mua lại sau 5 năm thì sao, giá và điều kiện thế nào nhể

Mua lại sau 5 năm thì Giá trị mua lại căn Thô điều chỉnh từ 6%/năm lên 7,5% đó cụ. Nếu cụ xác định giữ hết 5 năm mới bán thì ko mất phí 1%, còn nếu cụ xác định bán tiếp cho người mua thứ cấp thì cụ sẽ ký 1c cam kết và đóng 1% phí chuyển nhượng để cái người mua lại của cụ được đảm bảo Vinhomes sẽ mua lại sau 5 năm với Cam kết 7,5%/năm.

 

[Amigo]

Đang khát nước khéo phải lên đến 10% năm thôi
Trên Face bảo là bắt chước chiêu của Alibaba

LS NH Cao nhất hiện nay là 8%, thế thì ai còn gửi NH nữa cụ

 

[arlanda]

Cụ về xem lại thông báo bán hàng đi. Căn hoàn thiện có giá trị mua lại sau 5 năm là : 100% chứ không phải 130% như căn Thô đâu, loanh quanh thì cả 2 căn Thô và Hoàn Thiện đều có giá trị mua lại/cam kết thuê lại là 130% ( chưa trừ thuế ) chứ ko có chuyện căn Hoàn Thiện là 160% sau 5 năm đâu.

Chưa chính thức đâu cụ.

 

[volvo.XC90]

Chính sách mới nhất Update gửi các cụ :
- Chính sách mua lại điều chỉnh tăng lên 7,5% tương đương 37,5% /5 năm

Đặc biệt khách chuyển nhượng rồi cdt vẫn mua lại và khách chịu phí 1% chuyển nhượng ( tức là Thuế theo qđ PL +1% phí - nộp ngay khi ký hđmb)

hehe, cũng đc của nó đấy các cụ ơi

Đang khát nước nên điều chỉnh lên hẳn 50% tương đương 10%/năm cho nó máu

 

[tieudaovnt]

Mua lại sau 5 năm thì Giá trị mua lại căn Thô điều chỉnh từ 6%/năm lên 7,5% đó cụ. Nếu cụ xác định giữ hết 5 năm mới bán thì ko mất phí 1%, còn nếu cụ xác định bán tiếp cho người mua thứ cấp thì cụ sẽ ký 1c cam kết và đóng 1% phí chuyển nhượng để cái người mua lại của cụ được đảm bảo Vinhomes sẽ mua lại sau 5 năm với Cam kết 7,5%/năm.

Thế này chắc vẫn khó lắm, lstk 8,5% rồi, sang năm có khi lên 10%15% không chừng. Nếu căn hoàn thiện thuê lại 10%/ năm, cam kết mua lại 100% giá trị hợp đồng trong 5 năm. Và căn thô thì 150% sau 5 năm thì có thể còn thu hút, chứ thế này thì nếu là em thì em chưa xuống tiền được, đặc biệt ai vay mua chắc không bao giờ nghĩ đến ấy. Còn lại ai có tiền thịt thì cân nhắc mốc 10%.

Đối tượng vay mua có thể xem xét khi cđt chịu ls ngân hàng 5 năm, vẫn trả lãi 6-7,5%/ năm theo giá hợp đồng thì mới thu hút được. Coi như cđt nhờ người mua đứng tên hộ khoản vay để lấy tiền, chấp nhận trả lãi vay 12-15% năm và phần thuê lại 6-7,5% thì may ra mới huy động được vốn trong lúc khát nước thế này.

 

[Donxa]

Đang khát nước nên điều chỉnh lên hẳn 50% tương đương 10%/năm cho nó máu

Chính sách này chỉ cho thấy không có khứa, nên phải gia tăng khuyến mại.

 

[Donxa]

Chính sách mới nhất Update gửi các cụ :
- Chính sách mua lại điều chỉnh tăng lên 7,5% tương đương 37,5% /5 năm

Đặc biệt khách chuyển nhượng rồi cdt vẫn mua lại và khách chịu phí 1% chuyển nhượng ( tức là Thuế theo qđ PL +1% phí - nộp ngay khi ký hđmb)

hehe, cũng đc của nó đấy các cụ ơi

Giá bán phải tăng thêm chứ cụ, cụ mới nói mỗi một nửa. Bản chất vẫn là mỡ nó rán nó,

 

[thanh.long]

Chính sách mới nhất Update gửi các cụ :
- Chính sách mua lại điều chỉnh tăng lên 7,5% tương đương 37,5% /5 năm

Đặc biệt khách chuyển nhượng rồi cdt vẫn mua lại và khách chịu phí 1% chuyển nhượng ( tức là Thuế theo qđ PL +1% phí - nộp ngay khi ký hđmb)

hehe, cũng đc của nó đấy các cụ ơi

Không có khách nên phải gia tăng khuyến mại rồi.

Các sales các san nhanh tay vào đăng ký mua và đóng cọc luôn đi nhanh còn kịp