[Funland] VHOP3- The Crown- Cơ Hội Nào Cho Nhà Đầu Tư?

[xuanhieu7292]

Em chả tin hội trẻ 5 năm nữa có tiền lại đi rúc vào mấy chỗ ngõ, nghách nên hoặc là chung cư hoặc nhà khu đô thị (kể cả vùng ven). Vì thế mấy khu quy hoạch đẹp em tin vẫn là nơi đc lấp kín sau khi phủ các chung cư.

Khi nào bên này cầu hết chỗ hết nhà đã rồi may ra mới tới lượt bên qua cầu

Đội trẻ cần công việc => gần văn phòng trước tiên chứ không phải ở sướng.

Tại sao nội đô giá nhà ngõ vẫn tăng vọt? Vì đứa nào cũng muốn ở sướng, nhưng vẫn phải đi làm!!

 

[Whoamidear]

Em chả tin.
Hiện nay Long Biên quy hoạch đã rất tốt, mà còn rất xa mới bắt kịp lượng dân Cầu Giấy, Mỹ Đình. Cái cầu vẫn là điểm yếu chí mạng.

Dân đổ về V smart nhanh gấp 10 lần cái OP1. Hoài Đức còn đầy đất thì OP2-3 bao giờ mới về?
Nhìn giá là biết.

Ồ, vẫn là người cũ ý tưởng cũ đây rồi, từ thớt này sang thớt khác.

 

[xuanhieu7292]

Ồ, vẫn là người cũ ý tưởng cũ đây rồi, từ thớt này sang thớt khác.

Thôi cụ, mình không có kiến thức thì im im là được mà?

Thực tế nó thế. Bỏ tiền vào OP2-3 thua đứt đuôi bên này, kể cả 5 năm tới.
Cứ lảm nhảm chỉ trích cá nhân có làm cụ khá hơn đâu?

 

[Whoamidear]

Em nghĩ chỉ cần cầu Mễ Sở khởi công thì quan điểm đã bắt đầu khác rồi.

Cầu Ngọc Hồi trên vành đai 3.5 gần HN hơn.
Cầu Mễ Sở thuộc vành đai 4 nên sẽ xa hơn.

 

[Whoamidear]

Thôi cụ, mình không có kiến thức thì im im là được mà?

Thực tế nó thế. Bỏ tiền vào OP2-3 thua đứt đuôi bên này, kể cả 5 năm tới.
Cứ lảm nhảm chỉ trích cá nhân có làm cụ khá hơn đâu?

Uh, cũng may là cụ tự nhận ra "mình không có kiến thức", nên có lẽ đã đến lúc cụ "im im là được mà"

 

[Fanta20]

Cầu Ngọc Hồi trên vành đai 3.5 gần HN hơn.
Cầu Mễ Sở thuộc vành đai 4 nên sẽ xa hơn.

Vâng cụ, cầu Ngọc Hồi mà lên thì khỏi phải nói nữa luôn, em nói vậy vì khả năng Mễ Sở làm trước, mà trước khi có cầu Ngọc Hồi thì đi vd4 và cầu Mễ Sở cũng ngon rồi

 

[Payroll]

Vâng cụ, cầu Ngọc Hồi mà lên thì khỏi phải nói nữa luôn, em nói vậy vì khả năng Mễ Sở làm trước, mà trước khi có cầu Ngọc Hồi thì đi vd4 và cầu Mễ Sở cũng ngon rồi

Mễ sở nó giảm tải cho Thanh trì & Vĩnh Tuy, lúc đó chạy Thanh trì lại hơn cụ à

 

[eterniti]

Khi nào bên này cầu hết chỗ hết nhà đã rồi may ra mới tới lượt bên qua cầu

Đội trẻ cần công việc => gần văn phòng trước tiên chứ không phải ở sướng.

Tại sao nội đô giá nhà ngõ vẫn tăng vọt? Vì đứa nào cũng muốn ở sướng, nhưng vẫn phải đi làm!!

Đúng rồi dân nội đô toàn làm thuê, ông chủ ở Lbn hết rồi

 

[eterniti]

Uh, cũng may là cụ tự nhận ra "mình không có kiến thức", nên có lẽ đã đến lúc cụ "im im là được mà"

Chính Híu suốt ngày lảm nhảm đả kích nhưng rất hay đổ cho người khác ))

 

[Minh Quoc 79]

Em chả tin.
Hiện nay Long Biên quy hoạch đã rất tốt, mà còn rất xa mới bắt kịp lượng dân Cầu Giấy, Mỹ Đình. Cái cầu vẫn là điểm yếu chí mạng.

Dân đổ về V smart nhanh gấp 10 lần cái OP1. Hoài Đức còn đầy đất thì OP2-3 bao giờ mới về?
Nhìn giá là biết.

Bạn có thể sẽ đúng nếu trong vòng vài năm sau mọi thứ vẫn y nguyên như ngày hôm nay - không phát triển gì cả, từ hạ tầng, giao thông, chủ trương đầu tư của quận đó, địa phương đó,...
Nhưng nó sẽ khác, nếu địa phương đó có những cú hích từ đầu tư cơ sở hạ tầng, thu hút vốn đầu tư nước ngoài, giao thông,... phát triển mạnh

 

[Amigo]

Chả biết các cụ thế nào, chứ mỗi lần em đi xe oto sang nhà ob nội ở Quỳnh Mai, HBT, tìm chỗ đỗ xe đến nhục, bãi đỗ xe thì hạn chế, nhà nào cũng mở cửa hàng, ko đỗ lâu được, thi thoảng có cửa hàng đóng thì còn ghé vào đỗ tạm, ko biết tầm 5-10 năm nữa thì còn chật chội đến đâu.

 

[Payroll]

Chả biết các cụ thế nào, chứ mỗi lần em đi xe oto sang nhà ob nội ở Quỳnh Mai, HBT, tìm chỗ đỗ xe đến nhục, bãi đỗ xe thì hạn chế, nhà nào cũng mở cửa hàng, ko đỗ lâu được, thi thoảng có cửa hàng đóng thì còn ghé vào đỗ tạm, ko biết tầm 5-10 năm nữa thì còn chật chội đến đâu.

Cụ gửi xe ở trường học hoặc ra UB phường chỗ trạm bơm

 

[Amigo]

Cụ gửi xe ở trường học hoặc ra UB phường chỗ trạm bơm

UB chỗ đấy cấm 1 chiều cụ ạ, chiều bên kia có nốt nào đỗ được thì lúc nào cũng full xe, đỗ trước mấy cửa hàng thì chỉ được vài phút thôi. Đỗ lâu thì chỉ có đỗ ngoài E6 rồi đi bộ tít vào trong. Mưa gió là thấy ngại luôn

 

[Payroll]

UB chỗ đấy cấm 1 chiều cụ ạ, chiều bên kia có nốt nào đỗ được thì lúc nào cũng full xe, đỗ trước mấy cửa hàng thì chỉ được vài phút thôi. Đỗ lâu thì chỉ có đỗ ngoài E6 rồi đi bộ tít vào trong. Mưa gió là thấy ngại luôn

Đúng là khu này ít có chỗ đậu xe thật

 

[Ngọc trai 123]

Em cũng đồng tình. Đợt rồi em có chút thời gian cũng đi ngó ngàng thị trường tí xem thế nào thì thấy là:
- Nội thành đang rất chật chội và ô tô đang ngày càng nhiều hơn, mà đường thì không rộng thêm ra.
- Nhà ngõ thì cũng có ngõ rộng và ngõ hẹp. Ngõ mà hẹp ba gác mà còn phải vào sâu nữa thì thực sự em nghĩ rằng tương lai không xa nữa người ta cũng sẽ không chuộng nữa, quá chật chội và bất tiện. Ngõ rộng hơn thì phần nhiều có hàng quán bày biển hiệu đồ hàng lấn ra thêm tí, thành ra cũng vẫn chật.
- Vành đai và các cây cầu sẽ là tâm điểm của Hà Nội 5 năm tới. Mà giờ các gia đình mua xe ô tô hầu như là như cầu cần thiết, đi kèm là tiêu chuẩn cuộc sống cao hơn. Nhà phải rộng hơn, có tiện ích và con cái có chô chơi. Vậy thì họ chỉ còn cách di chuyển ra xa tí thì mới có chỗ để xe, phù hợp với lối sống của họ.
- Những khu vực vị trí tầm 20-25km đổ lại vào trung tâm HN có kết nối tốt thì người ta sẽ về ở thôi.
Trước em thấy Smart city bị chê tơi tả mà giờ nó hót hòn họt hàng ko có bán. Bên OCP rồi cũng thế thôi. Em nghĩ chỉ cần cầu Mễ Sở khởi công thì quan điểm đã bắt đầu khác rồi.

đồng ý với ý kiến của bạn, nhưng ocp thì ...chẹp

 

[eterniti]

đồng ý với ý kiến của bạn, nhưng ocp thì ...chẹp

Chẹp ..vào sai time thì ..chẹp

 

[tung1311 .]

Khi nào bên này cầu hết chỗ hết nhà đã rồi may ra mới tới lượt bên qua cầu

Đội trẻ cần công việc => gần văn phòng trước tiên chứ không phải ở sướng.

Tại sao nội đô giá nhà ngõ vẫn tăng vọt? Vì đứa nào cũng muốn ở sướng, nhưng vẫn phải đi làm!!

Thế em mới bảo 5 năm nữa khả năng ùn ùn từ ngõ ngách ra vùng ven. Em phán thế đấy, đúng sai sau tính tiếp. Cách đây 5 năm hệ tư tưởng coi đất ngõ nghách vẫn ở thích hơn chung cư, nay chung cư nó tăng vèo vèo xác nhận tư tưởng đã thay đổi rất nhiều. Rồi 5 năm nữa cũng sẽ khác thôi, vành đài 3.5 của Hà Nội và vùng ven giờ vẫn bé hơn vành đai 3 của Sài Gòn.

 

[eterniti]

Thế em mới bảo 5 năm nữa khả năng ùn ùn từ ngõ ngách ra vùng ven. Em phán thế đấy, đúng sai sau tính tiếp. Cách đây 5 năm hệ tư tưởng coi đất ngõ nghách vẫn ở thích hơn chung cư, nay chung cư nó tăng vèo vèo xác nhận tư tưởng đã thay đổi rất nhiều. Rồi 5 năm nữa cũng sẽ khác thôi, vành đài 3.5 của Hà Nội và vùng ven giờ vẫn bé hơn vành đai 3 của Sài Gòn.

Ngõ ngách giá có giảm đâu cụ

 

[tung1311 .]

Ngõ ngách giá có giảm đâu cụ

Cô đang so sánh với VND hãy so sánh với các phân khúc bất động sản khác?

 

[eterniti]

Cô đang so sánh với VND hãy so sánh với các phân khúc bất động sản khác?

cả 2 đấy cô