- Biển số
- OF-379295
- Ngày cấp bằng
- 24/8/15
- Số km
- 420
- Động cơ
- 248,554 Mã lực
Thanks bác . Cái cc nhà cháu sd ghi hsd lâu dài +c2 thì tính thế nào ạ?Sổ đỏ cc có 2 phần riêng biệt là đất ở và nhà ở
1. Đất ở: theo luật dd 2013 sẽ là lâu dài, bất kể dự án của chủ đầu tư được (giao) là bao nhiêu năm.
2.nhà ở: theo luật nhà ở 2014 thì nhà ở có thời hạn sử dụng, cc thường là cấp 2 or 3 có thời hạn tối đa lần lượt là 100 và 50 năm. Nếu nhà hết niên hạn sd thì đập bỏ, các bác phải đóng tiền xây cái mới trên đất cc cũ (nếu 50 hay 100 năm nữa còn phù hợp qh là đất ở) nhưng không phải nộp thêm tiền sử dụng đất nữa.
* Nhưng thường gcn qsd đất các bác ít thấy ghi chính xác thời hạn sở hữu nhà ở là bao nhiêu năm (mở sổ đỏ cc của các bác ra mà xem). Vậy phải tự tìm hiểu cc nhà mình là cấp 2 hay là 3 để biết niên hạn sử dụng là 50 hay 100 năm