[Funland] Vàng lập đỉnh và dấu chấm hết cho Bất động sản?

[Jiren198]

E sợ 2030

Suy thoái 2030 còn khủng khiếp hơn nữa . Chờ xem

mới hồi lại đc. Ấy chứ

 

[Jiren198]

Khu công nghiệp giờ khó nhai lắm cụ...

E cũng nghĩ vậy, thêm đất các khu cn.

 

[DGT]

Khu công nghiệp giờ khó nhai lắm cụ...

Vâng khó nhai mà cụ, nhưng e nghĩ với làn sóng các nước chuyển nhà máy từ tq sang vn cũng là điểm sáng để nhìn nhận mảng bđs công nghiệp ạ.

 

[Jiren198]

Vâng khó nhai mà cụ, nhưng e nghĩ với làn sóng các nước chuyển nhà máy từ tq sang vn cũng là điểm sáng để nhìn nhận mảng bđs công nghiệp ạ.

Bds công nghiệp đa số ở vùng ít dân...mà chưa biết bao giờ nó khởi công, và lấp đầy....nếu sai số thì hẹo luôn , dùng ko dùng đc, mà bán ko ai mua, giờ cno làm gần như trọn gói...ăn ở sinh hoạt bên trong luôn...Dịch dã này chắc 2021-22 mới sang, giờ chưa thấy con đại bàng nào....

 

[carrot123]

Thôi xong con dịch lại đến lần 2, em nghĩ lần này toang thật các cụ ạ, kinh tế lại thêm khốn đốn.

 

[Jiren198]

Thôi xong con dịch lại đến lần 2, em nghĩ lần này toang thật các cụ ạ, kinh tế lại thêm khốn đốn.

e nghĩ mình ko có vì xét nghiệm ít thôi...vả lại TQ nó ko để mình yên đâu, bên nó đang dịch, lũ lụt...kiểu gì chả xui dân sang bên mình ở, ....

 

[carrot123]

E đồng quan điểm với cụ. Nhiệm kỳ này TQ rút ngắn khoảng cách với Mẽo khá nhiều

Em nghĩ cụ hơi bị nhầm. TQ rút ngắn khoảng cách với Mẽo ko phải chỉ nhiệm kỳ này mà từ lâu rồi. Trump lên là cố vớt vát đập lại đấy chứ. Chứ cái Vành đai con đường hay Made in China 2025 là nó có từ trước thời Trump mà?

 

[Tâm Sinh Phúc]

e hóng các cụ phân tích và cho ý kiến...

 

[DGT]

Thôi xong con dịch lại đến lần 2, em nghĩ lần này toang thật các cụ ạ, kinh tế lại thêm khốn đốn.

k biết nguồn lây nên tâm tư lo cụ hầy

 

[Trần Tuyên News]

Vàng sẽ sớm vượt 60tr/lượng và nếu có lên 70-80tr/lượng thì cũng là chuyện hết sức bình thường thôi các cụ.Các anh tài phiệt đã nhúng tay thao túng thì..........
Năm 2011 giá vàng từ 13tr/lượng bò dần lên đỉnh 49tr/lượng tức gấp gần 4 lần
Nhiều năm qua giá vàng chỉ giao dịch quanh mốc 3xtr/lượng,giờ mới 55tr/lượng còn chưa gấp đôi được,thậm chí còn chưa vượt đỉnh giá tính theo usd/once của năm 2011
Các nước tư bản trong khủng hoảng các ngân hàng hạ lãi suất gần như bằng 0,vậy thì tội quái gì họ phải giữ tiền mặt khi mà lo ngại lạm phát cao,tiền thì cũng chỉ là giấy in bao nhiêu cũng có nhưng vàng thì có hạn.Còn 1 điểm nữa chắc ít người cũng để ý đến là vàng trang sức chiếm 70% thị trường tiêu thị vàng,dân số đông lên thì đồng nghĩa nhu cầu vàng cũng tăng lên

E tưởng vàng dùng trong công nghiệp chiếm phần nhiều chứ nhỉ

 

[hapi_property]

e ngồi lót dép hóng các cụ phân tích

 

[tuyenmatis]

lót dép hóng các bác

 

[Qtv]

E rất hóng cụ nào lập page về e Lan mà không thấy. Tổ chức nào tạo ra thị trường Lan cũng thuộc dạng khủng khiếp đấy

 

[SH Nguyen]

Vàng tăng là do dân tình sợ chính phủ bơm tiền in tiền vào nền kinh tế, làm nó mất giá đồng tiền nên ng ta mua vàng. Tuy nhiên nhìn qua tỷ giá vnđ usd vẫn rất ổn định thì chứng tỏ chính phủ ko in tiền. Mà bơm tiền qua cách kênh tín dụng. Sắp tới có lẽ lãi xuất cơ bản sẽ đc hạ dẫn tới lãi xuất cho vay cũng giảm. Mục đích bơm tiền cho doanh nghiệp vượt qua đc giai đoạn này. Cho tới 2021 khi có vacxin. TQ nó chơi chó đấy. Thả virus ra làm TG chết chùm. Quả này Mỹ vs Đồng Minh ko đập TQ hội đồng hơi phí.

 

[SH Nguyen]

Khi kinh tế ổn định thì ng ta lại đổ tiền vào đất thôi, chứ cũng ko chết. Ng nào mong đất giảm thì chỉ có mơ thôi. Xu thế ở các TP châu Á giá đất sẽ chỉ có tăng do gia tăng dân số cơ học... Đặc biệt các TP lớn như HN, SG, Shanghai, Bejing,... Ví dụ đất khu Hutong, Bejing ng ta còn đấu giá mới có thể mua đc. Đừng ns có tiền là mua nổi như HN, SG

 

[Stark88]

Vàng tăng, BĐS tăng e hiểu là do Lạm Phát thế thôi. Mà tình hình Lạm Phát như hiện nay e thấy còn dài dài nữa, có khi đến hết năm ấy nên BĐS và Vàng chưa đạt đỉnh đâu

 

[SH Nguyen]

Vàng là kênh huy động tiền mặt nhanh hơn đất, nhưng nếu tính về lâu dài tầm 3 năm nữa, 5 năm nữa tôi cam đoan vs bạn là đất win chặt.
Đơn cử năm 1993, 5 cây vàng mua đc số đất bắn hết tầm cung tên. Nhưng năm 2020, xếp 5 cây vàng xuống đất dài rộng bao nhiêu thì mua đc ngần đấy.
Ví dụ vin nó đóng 70 cái chung cư bên ocean park, trong 1 hay 2 năm chưa có biến động nhiều. Nhưng 5 năm sau nó lại khác. Quy hoạch 120k dân, vàng vẩu qua đó sống thì đất ở đó chục năm sau chả đắt ngang 1 số quận trung tâm à. Nói chung vàng chỉ là kênh an toàn khi có khủng hoảng thôi. Nhìn về lâu dài đất vẫn là best. Đặc biệt ở Châu Á.

 

[để gió cuốn đi]

Nước Mỹ đã xuất khẩu lạm phát thành công trên toàn thế giới, chứng khoán, vàng Mỹ liên tục lập đỉnh, vàng tăng không phải nhà nước bơm tiền gây dư tiền gì cả ra mà giá vàng theo giá thế giới, tỷ giá và dự trữ ngoại hối VN đang rất tốt. Nếu Mỹ tiếp tục bơm ròng 2200 tỷ usd cho đợt trợ cấp thất nghiệp và bơm cứu doanh nghiệp kết hợp tình hình covid không được kiểm soát thì ôi thôi giá vàng còn leo đỉnh, lên 2000 - 2500 usd/ ounce cũng không chừng. Như thế giá vàng qui đổi có thể lên 60-70 tr/ lượng không chừng.
Còn BĐS dù có covid hay không cũng đến thời kì điều chỉnh, giao dịch giảm, qui mô thị trường giảm, tồn kho đã rất cao do có thời gian dài bơm thổi giá tăng quá nhanh, tín dụng chảy vào quá lớn. Có covid thì giai đoạn bị đẩy nhanh hơn khoảng 1-2 năm so với bình thường. Kinh tế và bđs có chu kì ngắn hạn là đúng mà, 10 năm một chu kì, dự là sẽ đóng băng đến 2021-2022 sẽ là đáy. Trong lúc này tiền mặt hoặc tài sản thanh khoản cao như vàng là vua rồi.

Cụ phán chuẩn.
Bên cạnh lý do căn bản là lạm phát đô la cụ đã nêu, thì em thấy cũng có những tác động lớn khác khiến vàng thế giới tăng giá, những lý do này tác động đến tâm lý đám đông, đến lòng tin vào nền kinh tế thế giới:
- Suy thoái kinh tế toàn thế giới do covid 19
- Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung
- Bất ổn chính trị do tham vọng độc chiếm Biển Đông của Khựa vấp phải phản ứng của Mỹ (và các quốc gia khác), việc TQ thông qua luật về an ninh Hương Cảng.
BĐS đang gặp khó khăn và sẽ tiếp tục gặp khó khăn là điều dễ hiểu. Bao giờ hết băng thì em chịu.

 

[Thuantrung]

Hôm nay nó lại hơn 56 rồi các cụ

 

[để gió cuốn đi]

Tây lông có tâm lý mua vàng tích trữ ko các cụ?

Tư nhân nó chỉ đầu tư vào các quỹ vàng thôi. Nhưng các nhà nước thì nó tích trữ vàng lớn.