[Funland] Vàng lập đỉnh và dấu chấm hết cho Bất động sản?

macan silverwing

Xe tải
Biển số
OF-390974
Ngày cấp bằng
7/11/15
Số km
253
Động cơ
239,630 Mã lực
Tuổi
36
Có cụ nào gần đây giao dịch tại BTMC xác nhận thông tin này với ạ? Bọn hàng vàng cứ có sóng là nới khoảng cách mua bán thật rộng, nay còn có trò này nữa, chơi hay nghỉ đây?
 

Henderson11

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-489088
Ngày cấp bằng
16/2/17
Số km
360
Động cơ
246,738 Mã lực
Nơi ở
Vườn Đào thiên Đình
Năm 2000, Bill Clinton tổng thống Mỹ đầu tiên tới Việt Nam kể từ sau chiến tranh tại Việt Nam kết thúc. Và ông tuyên bố dỡ bỏ cấm vận một phần chính thức ngày 2/9 /2001 sau 23 năm , các cụ cũng biết những năm cấm vận nó khổ thế nào , may những năm đó em còn đang theo học, và còn vướng 1 phần do hợp đồng với 1 công ty của Đức 5 năm nên chưa bước vào kinh doanh ,
giá vàng tại thời điểm này bỗng nhiên tăng rất mạnh , nhiều doanh nghiệp còn lấy vàng làm mốc chuẩn để thanh toán vơi nhau , và sau đó là thị trường bất động sản bắt đầu rục rịch trở lại, tuy nhiên mức tăng cao nhất chỉ khoảng 2x đến 3x lần và kéo dài cho đến cuối năm 2006
, thời điểm tháng 3/2007 khi chứng khoán vượt qua đỉnh dốc sang bên kia, một lượng vốn không nhỏ tiền từ đây đã chuyển sang thị trường BĐS, khiến cho thị trường bước vào cơn sốt "bong bóng" BĐS kinh hoàng ,và đạt đỉnh vào năm 2007, chủ yếu phân khúc căn hộ cao cấp và biệt thự.và các cụ đừng quên là lạm phát lúc đó tăng rất cao ,đúng vào thời điểm này em bắt đầu bước vào lĩnh vực BĐS công nghiệp với ý đồ mở một xưởng nhỏ , và phải trả một cái giá quá đắt , gần như sụp đổ sau nhiều năm mới hồi phục được , bởi khủng hoảng KT toàn cầu , xuất phát cũng từ Mỹ ...
Thời gian trước đó anh Hội ( Bitexco ) đã mua lại mảnh đất 19-25 Nguyễn Huệ, gom mua khi thị trường BĐS đóng băng lần thứ nhất từ chủ đầu tư Singapore bỏ của chạy mất xác , và sau đó 2002 xây toà nhà 20 tầng hiện đại đầu tiên ở mặt đường Nguyễn Huệ.
Đây là anh mua liều , em cho là may hơn khôn mà thôi
lưu ý các cụ là trong time này , Vinpearl Nha Trang được Vin đầu tư xây dựng, dự án BĐS đầu tiên của Vin về Việt Nam. 2004 khánh thành Vincom tháp đôi Bà Triệu, nhưng bán luôn 1 toà cho Techcombank lấy cả cục tiền mặt, và Vin-Tech bắt đầu xuất hiện từ đó. Techcombank và Massan (chuyên nước mắm, hàng tiêu dùng, và khai thác mỏ) của tay chơi được giới BĐS ngày đó gọi là Quang mì tôm về từ Ucraina thành lập từ năm 1997.
đây thì theo em là sự đầu tư có chủ ý , có mục đích chạy trước đón đầu sự phát triển của VN và họ rất tỉnh , và đã thành công
Đặc điểm sốt giai đoạn này là chủ yếu tập trung ở nội đô Sài Gòn và Hà Nội ,sau đó 2010 - 2013, thị trường BĐS tiếp tục đóng băng . BĐS rơi vào tình trạng trầm lắng, đóng băng do nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường BĐS quá lớn và có quá nhiều dự án nhà ở được cấp phép đầu tư. Đồng thời, giai đoạn này đầu tư kinh doanh BĐS được coi là lĩnh vực phi sản xuất, nên ngân hàng và nhà nước siết chặt nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS, ngay lập tức lúc đó chỉ toàn người rao bán , chả ai nghĩ đến mua
Trong phân khúc BĐS công nghiệp thì 9 phần là mua bỏ đó với mong muốn đất tăng rồi bán chứ ít ai muốn làm việc thực tế như em , riêng em không tính đến bán đất mà lao vào mua máy móc thiết bị sản xuất .... và em rơi tiếp vào vòng xoáy thứ 2 khi vừa manh nha làm được 1 chút sản phẩm thì lại 1 cuộc khủng hoảng kinh tế đến ,cũng là Mỹ khơi mào ở trung đông , dù đã chuẩn bị sẵn , em vẫn mất ăn mất ngủ và gần như mất trắng , Ôi cuộc đời không bao giờ là bằng phẳng , em vẫn tiếp tục cày trên chính xưởng của mình và rất may ,đến 2016 Obama sang thăm VN và dỡ bỏ nốt phần còn lại cấm vận về những rào cản kỹ thuật thì Vàng lại tăng kinh hoàng và BĐS lại rục rịch sốt .Lúc đó là mới chỉ sốt 1 vài nơi , thành phố lớn
Ngay sau đó là Trum sang VN và thị trường cơ bản ổn định , và dần dần như các cụ thấy , ít nhất VN bắt đầu đã có những sản phẩm mang hồn Việt đi ra và bám trụ được, cạnh tranh ( trên quy mô rất nhỏ ) ở nước ngoài , trong thời gian này , em vẫn giữ nguyên tiêu chí chất lượng là hàng đầu , và em cũng gượng được dậy sau 3 chìm bảy nổi 9 lênh đênh , sau bao vùi đập của những cơn sốt và những cuộc khủng hoảng kt
Ai không biết chứ em rất sợ những cơn sốt kinh hoàng như năm 2018 , nếu cụ nào tinh ý sẽ thấy , đất sốt từ đầu ở mấy khu vực biển , HCM, HN ...rồi dần lan ra khắp cả nước , chỗ nào cũng thấy người ta nói đến đất , mua , đất và bán đất
Khi mà nhà nhà nói đến đất , người người nói đến đất .Lúc đó đất ko còn giá trị thực tế mà là đã bị bơm thổi , ( cái này là bơm thổi có chủ ý , có mục đích )
Xen kẽ ma trận những cơn sốt thật có , ảo có và trên toàn quốc , chỗ nào cũng 3x , có những nới lên đến rất nhiều lần như Đà nẵng ....vv và rồi cũng nhiều người ôm mộng và tan mộng
Giờ thì nhiều người không thể mua nổi mảnh đất để xây cái nhà với thu nhập nhiều năm lao động chân chính !
Như vậy, theo em thị trường BĐS luôn leo thang cùng với Vàng tăng và Mẽo đến ,
Khả năng nữa là vàng tăng , BĐS cũng bị đun lên có chủ ý ( rất tinh vi ) và ..... ai không tỉnh đòn sẽ lọt vào ma trận mà lối thoát sẽ không bao giờ an toàn
Ví dụ nhỡn tiền nhất là khu khu vực quốc lộ 56, đoạn qua xã Bình Ba, huyện Châu Đức vừa rồi , Người ta xô nhau mua ,tranh nhau mua , bất biết ra sao , có người thì khi hỏi lại bảo thấy người ta mua , em cũng mua không nó tăng giá mai mốt mua không được !!!
Chỉ vì 1 thông tin truyền miệng là VIN sẽ về đó mở 1 khu công nghiệp , thông tin từ cò cha , đến cò con , cò nhỡ , cò nhỡ đến tép riu ....ai cũng rất rõ như đang cầm quyền quy hoạch trong tay ,và sẽ quy hoạch luôn ngày mai sau buổi sáng ngủ dậy
cụ nào đi ngang qua khu vực Binh châu hồ cốc sẽ rõ , cá nhân em không bao giờ em đưa xưởng về đó , bởi cơ sở hạ tầng không có , đường xá thì không , Điện Công Nghiệp cũng không có , nhân công khu này thì rất hiếm !!! chỉ được cái đất rộng , ... , Ôi ma lực đồng tiền quả là dễ làm mờ mắt nhân loại, và bây giờ nếu đi ngang qua các cụ chỉ cần dừng xe , 1 đống cò xô tới , đua nhau đưa các cụ các loại tờ rơi , đủ các loại giá ..... Hậu quả để lại rất nặng nề , cụ nào nhúng chân vào đây em dám đảm bảo .... rất khó có đường mà lùi ra , không may mà dính khủng hoảng kinh tế nữa thì rất khó gượng được đấy
Những cơn sốt vẫn cứ đến , cứ đi , Người khóc kẻ cười
Và chỉ hết đi, hay tạm thời êm đi khi khủng hoảng toàn cầu, hoặc sự can thiệp có chủ ý từ chú phỉnh nhằm điều chỉnh lượng tiền một cách có lợi nhất cho cp mà thôi
Đây là kinh nghiệm xương máu của em , một người đã trầy vầy chật vật , ngã biết bao lần và vẫn đứng lên để cố sống qua những cơn sốt điên khùng , chia sẻ cùng các cụ
Ps – em viết bài này vô tư ,không có ý gì , mong muốn chia sẻ chân thành , vậy thôi , nếu có đụng chạm cụ nào , mong các cụ thông cảm , Miếng cơm manh áo em cũng hiểu là ai cũng cần ,
chúc các cụ vui !
đọc cuốn quá :))
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,675
Động cơ
362,063 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Có cụ nào gần đây giao dịch tại BTMC xác nhận thông tin này với ạ? Bọn hàng vàng cứ có sóng là nới khoảng cách mua bán thật rộng, nay còn có trò này nữa, chơi hay nghỉ đây?
Cũng như chứng khoán thôi cụ. Ko dễ xơi của tay to đâu. Họ ko mua vào thì sao kiện đc nhỉ?
 

macan silverwing

Xe tải
Biển số
OF-390974
Ngày cấp bằng
7/11/15
Số km
253
Động cơ
239,630 Mã lực
Tuổi
36
vàng 70 triệu em ko dám nói , nhưng 60 thì chắc chắn rồi , sẽ rất nhanh thôi , các nước phát triển còn bơm tiền ra cứu kinh tế , em đồng ý
còn xứ đông lào - các cụ đừng quên , 1 đứa trẻ vừa sinh ra hiện nay nó đã phải gánh gần 100 triệu tiền nợ công , lấy gì ra để bơm đây ?
và chắc chắn cơ quan thuế vụ cũng sẽ ko ngồi im , các thứ thuế má sẽ nặng hơn rất nhiều và đã bắt đầu rồi đấy , mấy chục ngàn tỷ bơm ra hỗ trợ covid thì chỉ là cái mánh rất nhỏ , thực tế không phải vậy , chừng nào biên giới còn chưa mở
Nhà nước sẽ kéo cán cân - kéo cách nào thì em phỏng đoán có mấy phương án ..... em viết sau về vấn đề này
thêm 1 lưu ý nữa cho các cụ đang ôm nhiều tiền và cần 1 lượng lớn tiền mặt lưu hành tạm thời
- nhìn lại lịch sử , cứ sau khoảng 10 năm đến 12 năm , thế giới lại rơi vào một cuộc khủng hoảng , nhẹ hay nặng tùy vào thời điểm , tùy vào nơi nó bắt đầu ,
Người Mỹ chơi trò này nhiều năm , nhiều thập kỷ đổ lại đây , đây chỉ là 1 cách để các trùm tư bản kếch sù thâu tóm toàn bộ nền kinh tế thế giới
mà Mỹ chiếm 75 % tư sản mại bản và trò chơi kinh tế thì các trùm tư bản Mỹ luôn thắng , luôn luôn bất bại , và luôn là người sau cùng hưởng lợi lớn .....
các cuộc khủng hoảng xảy như nào thì thôi các cụ tự google , em viết ngắn gọn lại cho dễ hiểu , sau mỗi cuộc khủng hoảng thì trật tự cũ sụp đổ và lập nên 1 trật tự mới , và lần này xảy ra tại Trung Quốc , Nhiều năm nay âm thầm người TQ đã đi đến giới hạn , đừng nghĩ Trum khùng , ông ta chỉ tay và nói rằng các ngài đang bỏ quên Trung Quốc , Ngay ngày thứ 2 nhậm chức ? còn rất nhiều về Trum ..... nhưng có điều lưu ý - ông ta chính là 1 con buôn tư bản lớn và mọi thứ ông ta đều tính bằng tiền , con người ông ta rất thực tế , ............. và cũng như mọi lần , người Mỹ đã in sẵn ra rất nhiều đô la mới ( tờ tím ) họ kịp thời thâu lại dc 1 số lượng lớn tờ 100 xanh cũ và tiêu hủy 1 phần nhỏ , bất chấp đồng đô la được đảm bảo bằng ngân hàng VÀNG , hiện nay họ tuyên bố đồng đô la không đảm bảo bằng Vàng , nhưng giá trị thặng dư cuối thì vẫn là VÀNG , họ cũng đã tích trữ tràn đầy các bể chứa trên khắp nước mỹ và cũng sản xuất rất nhiều vũ khí , như mọi lần là 1 cuộc chiến sẽ nổ ra , đâu đó , nhưng lần này có khi nào là Trung Quốc trên biển Đông ??? nếu là vậy thì khủng hoảng chắc chắn sẽ kinh hoàng hơn mọi lần rất nhiều bởi nền kinh tế VN dựa vào TQ đến 75 % là ít nhất ,nếu em ko nói quá , Miền Bắc dân Việt hiện nay đang rất khó khăn vì nền kinh tế dựa vào TQ quá nhiều .....Mấy vụ lớn đập các băng buôn hàng TQ trên Fb chứng tỏ căng lắm rồi đấy, không đơn giản tẹo nào .... Sáng hôm nay Mỹ ra lệnh đóng cửa thêm 2 Tòa Đại sứ TQ ở Mỹ , Ngược lại TQ cũng tuyên bố sẽ đóng cửa các Tòa ĐS mỹ tại Trùng khánh , Vũ Hán ...vv ,chắc chả còn lâu lắm nữa đâu ....!!
Còn lại các cụ tự biết phải làm gì ,đây là suy đoán chủ quan của em ,
Em nói cụ đừng giận chứ cụ đừng thuyết âm mưu tài phiệt tài phiếc thao túng thế giới giống cuốn "Chiến tranh tiền tệ". Nói thêm sách này là sách nhăng cuội ba xu của một thằng vô danh tiểu tốt. Nước Mẽo thích nghe nói phét bầu lên tổng thống tấu hài sau đợt này sẽ suy yếu nhiều đấy.
 
  • Vodka
Reactions: Qtv
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
894
Động cơ
178,898 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Đợt này lên theo thế giới và khá sát với giá thế giới
Đợt trước em nhớ giá vàng trong nước cao hơn 4 - 5 triệu 1 lượng. Sàn giao dịch vàng nhiều như lợn con.
Đợt này quản lý chắt hơn rồi, giá vàng theo sát hoặc thậm chí thấp hơn giá thế giới
 

humer

Xe điện
Biển số
OF-4853
Ngày cấp bằng
19/5/07
Số km
4,060
Động cơ
587,922 Mã lực
Có cụ nào gần đây giao dịch tại BTMC xác nhận thông tin này với ạ? Bọn hàng vàng cứ có sóng là nới khoảng cách mua bán thật rộng, nay còn có trò này nữa, chơi hay nghỉ đây?
Nới ra thế muốn chốt cũng ko lãi được nhiều, ai lướt cũng ko lướt đc, hài thật
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ nào lãi đậm từ vàng, tầm từ > 10% lên tiếng cái nhỉ
 

Qtv

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-600994
Ngày cấp bằng
27/11/18
Số km
534
Động cơ
139,077 Mã lực
Tuổi
35
Em nói cụ đừng giận chứ cụ đừng thuyết âm mưu tài phiệt tài phiếc thao túng thế giới giống cuốn "Chiến tranh tiền tệ". Nói thêm sách này là sách nhăng cuội ba xu của một thằng vô danh tiểu tốt. Nước Mẽo thích nghe nói phét bầu lên tổng thống tấu hài sau đợt này sẽ suy yếu nhiều đấy.
E đồng quan điểm với cụ. Nhiệm kỳ này TQ rút ngắn khoảng cách với Mẽo khá nhiều
 
Biển số
OF-584406
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
743
Động cơ
143,865 Mã lực
Tuổi
43
Vàng sẽ sớm vượt 60tr/lượng và nếu có lên 70-80tr/lượng thì cũng là chuyện hết sức bình thường thôi các cụ.Các anh tài phiệt đã nhúng tay thao túng thì..........
Năm 2011 giá vàng từ 13tr/lượng bò dần lên đỉnh 49tr/lượng tức gấp gần 4 lần
Nhiều năm qua giá vàng chỉ giao dịch quanh mốc 3xtr/lượng,giờ mới 55tr/lượng còn chưa gấp đôi được,thậm chí còn chưa vượt đỉnh giá tính theo usd/once của năm 2011
Các nước tư bản trong khủng hoảng các ngân hàng hạ lãi suất gần như bằng 0,vậy thì tội quái gì họ phải giữ tiền mặt khi mà lo ngại lạm phát cao,tiền thì cũng chỉ là giấy in bao nhiêu cũng có nhưng vàng thì có hạn.Còn 1 điểm nữa chắc ít người cũng để ý đến là vàng trang sức chiếm 70% thị trường tiêu thị vàng,dân số đông lên thì đồng nghĩa nhu cầu vàng cũng tăng lên
 

ATB

Xe buýt
Biển số
OF-552403
Ngày cấp bằng
29/1/18
Số km
624
Động cơ
161,062 Mã lực
Tuổi
39
Vàng sẽ sớm vượt 60tr/lượng và nếu có lên 70-80tr/lượng thì cũng là chuyện hết sức bình thường thôi các cụ.Các anh tài phiệt đã nhúng tay thao túng thì..........
Năm 2011 giá vàng từ 13tr/lượng bò dần lên đỉnh 49tr/lượng tức gấp gần 4 lần
Nhiều năm qua giá vàng chỉ giao dịch quanh mốc 3xtr/lượng,giờ mới 55tr/lượng còn chưa gấp đôi được,thậm chí còn chưa vượt đỉnh giá tính theo usd/once của năm 2011
Các nước tư bản trong khủng hoảng các ngân hàng hạ lãi suất gần như bằng 0,vậy thì tội quái gì họ phải giữ tiền mặt khi mà lo ngại lạm phát cao,tiền thì cũng chỉ là giấy in bao nhiêu cũng có nhưng vàng thì có hạn.Còn 1 điểm nữa chắc ít người cũng để ý đến là vàng trang sức chiếm 70% thị trường tiêu thị vàng,dân số đông lên thì đồng nghĩa nhu cầu vàng cũng tăng lên
Em ngồi hóng cụ phán. Hiện tại mỗi vàng tăng. Chưa thấy gì tăng cả. Phở vẫn 25k /bát... gạo vẫn 12k_ kg.... em đồ rằng đây lag miu hèm kế bẩn của cá mập, chứng khoán, bds dân khôn rồi, ko kiếm chác dc nữa thì xoay sang vàng...
 
Biển số
OF-584406
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
743
Động cơ
143,865 Mã lực
Tuổi
43
Em ngồi hóng cụ phán. Hiện tại mỗi vàng tăng. Chưa thấy gì tăng cả. Phở vẫn 25k /bát... gạo vẫn 12k_ kg.... em đồ rằng đây lag miu hèm kế bẩn của cá mập, chứng khoán, bds dân khôn rồi, ko kiếm chác dc nữa thì xoay sang vàng...
Tất cả các kênh đầu tư đều có bàn tay thao túng của giới tài phiệt hết mà cụ,tin tức họ cũng nắm hết từ đầu,cuộc chơi cũng do họ lên luật,nhỏ lẻ đu theo may mắn thì ăn theo còn ko thì cũng ôm trái đắng đu đỉnh,cái này cũng hên xui và tùy khả năng phán đoán nhận định tình hình.Nhưng vàng tăng sau mỗi cuộc khủng hoảng là hợp lý,có cơ sở vì dân thắt chặt chi tiêu,dòng tiền ko lưu thông được,khi các doanh nghiệp gặp khó thì chính phủ sẽ in thêm tiền bơm cho các ngân hàng với lãi suất gần như rất thấp,các ngân hàng sẽ dùng số tiền mới in đó cho các doanh nghiệp vay với lãi suất cũng siêu thấp tương ứng để thúc đẩy kích thích tăng trưởng nền kinh tế.Dần dần số tiền mới in đó được hấp thụ trong thị trường thì giá cả sẽ bắt đầu leo thang
Hiện nay các anh tư bản tài phiệt trùm sò đang cật lực in tiền thì lạm phát là ko tránh khỏi nên gần như chắc chắn 100% giá vàng sẽ ko thể quay về 3x được nữa dù có khống chế được Covid
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,030
Động cơ
607,003 Mã lực
Tuổi
40
Tất cả các kênh đầu tư đều có bàn tay thao túng của giới tài phiệt hết mà cụ,tin tức họ cũng nắm hết từ đầu,cuộc chơi cũng do họ lên luật,nhỏ lẻ đu theo may mắn thì ăn theo còn ko thì cũng ôm trái đắng đu đỉnh,cái này cũng hên xui và tùy khả năng phán đoán nhận định tình hình.Nhưng vàng tăng sau mỗi cuộc khủng hoảng là hợp lý,có cơ sở vì dân thắt chặt chi tiêu,dòng tiền ko lưu thông được,khi các doanh nghiệp gặp khó thì chính phủ sẽ in thêm tiền bơm cho các ngân hàng với lãi suất gần như rất thấp,các ngân hàng sẽ dùng số tiền mới in đó cho các doanh nghiệp vay với lãi suất cũng siêu thấp tương ứng để thúc đẩy kích thích tăng trưởng nền kinh tế.Dần dần số tiền mới in đó được hấp thụ trong thị trường thì giá cả sẽ bắt đầu leo thang
Hiện nay các anh tư bản tài phiệt trùm sò đang cật lực in tiền thì lạm phát là ko tránh khỏi nên gần như chắc chắn 100% giá vàng sẽ ko thể quay về 3x được nữa dù có khống chế được Covid
Các nước đều biết là in nhiều tiền sẽ gây lạm phát và gây tác động ko tốt đến kt và cũng có thể ảnh hưởng đến ổn định xã hội. Ví dụ như velezuela. Nhưng tại sao biết thế mà vẫn in? Chắc các nước đều có phương án để kiềm chế lạm phát rồi.
 

YAMAKAWA

Xe buýt
Biển số
OF-59395
Ngày cấp bằng
18/3/10
Số km
914
Động cơ
451,840 Mã lực
Cụ nào phán giúp xem giá vàng 55 này duy trì bao lâu, rồi sau đó tăng thêm hay giảm đi.
Tăng bao nhiêu hay giảm thế nào cháu với các cụ còn lại nghe một cái ạ.
theo giá USD thì vàng mới chạm đỉnh cũ 19xx, theo VND thì vàng vượt đỉnh đó 10%, từ đó cụ suy ra giá vàng 55 là đắt hay rẻ, tỷ giá ngang hầu như vẫn thế nhé
vàng lên rồi sẽ xuống cụ nhé, có thể nó lên 60 nhưng mạo hiểm mua vào lúc này vì sẽ chẳng có cửa cho nhỏ lẻ đâu
 
Biển số
OF-592442
Ngày cấp bằng
28/9/18
Số km
19
Động cơ
131,700 Mã lực
Đúng là thời in tiền vô tội vạ nên chứng rồi vàng liên tục lập đỉnh
 

landaumuaxe

Xe điện
Biển số
OF-201728
Ngày cấp bằng
12/7/13
Số km
2,315
Động cơ
350,244 Mã lực
Nơi ở
Vô định
vậy giờ ôm tiền, hay lấy tiền mua vàng hơn? Hay bds hơn? Thấy khó quá.
 

Lacet_ti

Xe container
Biển số
OF-49813
Ngày cấp bằng
31/10/09
Số km
5,536
Động cơ
514,134 Mã lực
Em nói cụ đừng giận chứ cụ đừng thuyết âm mưu tài phiệt tài phiếc thao túng thế giới giống cuốn "Chiến tranh tiền tệ". Nói thêm sách này là sách nhăng cuội ba xu của một thằng vô danh tiểu tốt. Nước Mẽo thích nghe nói phét bầu lên tổng thống tấu hài sau đợt này sẽ suy yếu nhiều đấy.
Lại oánh dưới thắt lưng rồi.
Xem Obama làm dc gì mà cũng dc 2 nhiệm kỳ.
Trump vực cả nước Mẽo mà còn có kẻ chê.
 

Yeuphunu

Xe điện
Biển số
OF-18311
Ngày cấp bằng
7/7/08
Số km
3,328
Động cơ
521,744 Mã lực
Nơi ở
Y như cũ
vậy giờ ôm tiền, hay lấy tiền mua vàng hơn? Hay bds hơn? Thấy khó quá.
Cháu nói điều này cụ kiểm chứng sau 1-2 năm nhé.
Phân khúc đất nền trong dân gần những khu du lịch (ưu tiên biển) có sổ hồng, đất ở 300-400m2 hoặc 50% trên tổng giá từ 10-20tr cụ cứ tìm thông tin tốt, giá thấp hơn mặt bằng 10-15-20% cụ mua. Được cụ ăn, thua cháu chịu.
 

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,172
Động cơ
485,882 Mã lực
Năm 2000, Bill Clinton tổng thống Mỹ đầu tiên tới Việt Nam kể từ sau chiến tranh tại Việt Nam kết thúc. Và ông tuyên bố dỡ bỏ cấm vận một phần chính thức ngày 2/9 /2001 sau 23 năm , các cụ cũng biết những năm cấm vận nó khổ thế nào , may những năm đó em còn đang theo học, và còn vướng 1 phần do hợp đồng với 1 công ty của Đức 5 năm nên chưa bước vào kinh doanh ,
giá vàng tại thời điểm này bỗng nhiên tăng rất mạnh , nhiều doanh nghiệp còn lấy vàng làm mốc chuẩn để thanh toán vơi nhau , và sau đó là thị trường bất động sản bắt đầu rục rịch trở lại, tuy nhiên mức tăng cao nhất chỉ khoảng 2x đến 3x lần và kéo dài cho đến cuối năm 2006
, thời điểm tháng 3/2007 khi chứng khoán vượt qua đỉnh dốc sang bên kia, một lượng vốn không nhỏ tiền từ đây đã chuyển sang thị trường BĐS, khiến cho thị trường bước vào cơn sốt "bong bóng" BĐS kinh hoàng ,và đạt đỉnh vào năm 2007, chủ yếu phân khúc căn hộ cao cấp và biệt thự.và các cụ đừng quên là lạm phát lúc đó tăng rất cao ,đúng vào thời điểm này em bắt đầu bước vào lĩnh vực BĐS công nghiệp với ý đồ mở một xưởng nhỏ , và phải trả một cái giá quá đắt , gần như sụp đổ sau nhiều năm mới hồi phục được , bởi khủng hoảng KT toàn cầu , xuất phát cũng từ Mỹ ...
Thời gian trước đó anh Hội ( Bitexco ) đã mua lại mảnh đất 19-25 Nguyễn Huệ, gom mua khi thị trường BĐS đóng băng lần thứ nhất từ chủ đầu tư Singapore bỏ của chạy mất xác , và sau đó 2002 xây toà nhà 20 tầng hiện đại đầu tiên ở mặt đường Nguyễn Huệ.
Đây là anh mua liều , em cho là may hơn khôn mà thôi
lưu ý các cụ là trong time này , Vinpearl Nha Trang được Vin đầu tư xây dựng, dự án BĐS đầu tiên của Vin về Việt Nam. 2004 khánh thành Vincom tháp đôi Bà Triệu, nhưng bán luôn 1 toà cho Techcombank lấy cả cục tiền mặt, và Vin-Tech bắt đầu xuất hiện từ đó. Techcombank và Massan (chuyên nước mắm, hàng tiêu dùng, và khai thác mỏ) của tay chơi được giới BĐS ngày đó gọi là Quang mì tôm về từ Ucraina thành lập từ năm 1997.
đây thì theo em là sự đầu tư có chủ ý , có mục đích chạy trước đón đầu sự phát triển của VN và họ rất tỉnh , và đã thành công
Đặc điểm sốt giai đoạn này là chủ yếu tập trung ở nội đô Sài Gòn và Hà Nội ,sau đó 2010 - 2013, thị trường BĐS tiếp tục đóng băng . BĐS rơi vào tình trạng trầm lắng, đóng băng do nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường BĐS quá lớn và có quá nhiều dự án nhà ở được cấp phép đầu tư. Đồng thời, giai đoạn này đầu tư kinh doanh BĐS được coi là lĩnh vực phi sản xuất, nên ngân hàng và nhà nước siết chặt nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS, ngay lập tức lúc đó chỉ toàn người rao bán , chả ai nghĩ đến mua
Trong phân khúc BĐS công nghiệp thì 9 phần là mua bỏ đó với mong muốn đất tăng rồi bán chứ ít ai muốn làm việc thực tế như em , riêng em không tính đến bán đất mà lao vào mua máy móc thiết bị sản xuất .... và em rơi tiếp vào vòng xoáy thứ 2 khi vừa manh nha làm được 1 chút sản phẩm thì lại 1 cuộc khủng hoảng kinh tế đến ,cũng là Mỹ khơi mào ở trung đông , dù đã chuẩn bị sẵn , em vẫn mất ăn mất ngủ và gần như mất trắng , Ôi cuộc đời không bao giờ là bằng phẳng , em vẫn tiếp tục cày trên chính xưởng của mình và rất may ,đến 2016 Obama sang thăm VN và dỡ bỏ nốt phần còn lại cấm vận về những rào cản kỹ thuật thì Vàng lại tăng kinh hoàng và BĐS lại rục rịch sốt .Lúc đó là mới chỉ sốt 1 vài nơi , thành phố lớn
Ngay sau đó là Trum sang VN và thị trường cơ bản ổn định , và dần dần như các cụ thấy , ít nhất VN bắt đầu đã có những sản phẩm mang hồn Việt đi ra và bám trụ được, cạnh tranh ( trên quy mô rất nhỏ ) ở nước ngoài , trong thời gian này , em vẫn giữ nguyên tiêu chí chất lượng là hàng đầu , và em cũng gượng được dậy sau 3 chìm bảy nổi 9 lênh đênh , sau bao vùi đập của những cơn sốt và những cuộc khủng hoảng kt
Ai không biết chứ em rất sợ những cơn sốt kinh hoàng như năm 2018 , nếu cụ nào tinh ý sẽ thấy , đất sốt từ đầu ở mấy khu vực biển , HCM, HN ...rồi dần lan ra khắp cả nước , chỗ nào cũng thấy người ta nói đến đất , mua , đất và bán đất
Khi mà nhà nhà nói đến đất , người người nói đến đất .Lúc đó đất ko còn giá trị thực tế mà là đã bị bơm thổi , ( cái này là bơm thổi có chủ ý , có mục đích )
Xen kẽ ma trận những cơn sốt thật có , ảo có và trên toàn quốc , chỗ nào cũng 3x , có những nới lên đến rất nhiều lần như Đà nẵng ....vv và rồi cũng nhiều người ôm mộng và tan mộng
Giờ thì nhiều người không thể mua nổi mảnh đất để xây cái nhà với thu nhập nhiều năm lao động chân chính !
Như vậy, theo em thị trường BĐS luôn leo thang cùng với Vàng tăng và Mẽo đến ,
Khả năng nữa là vàng tăng , BĐS cũng bị đun lên có chủ ý ( rất tinh vi ) và ..... ai không tỉnh đòn sẽ lọt vào ma trận mà lối thoát sẽ không bao giờ an toàn
Ví dụ nhỡn tiền nhất là khu khu vực quốc lộ 56, đoạn qua xã Bình Ba, huyện Châu Đức vừa rồi , Người ta xô nhau mua ,tranh nhau mua , bất biết ra sao , có người thì khi hỏi lại bảo thấy người ta mua , em cũng mua không nó tăng giá mai mốt mua không được !!!
Chỉ vì 1 thông tin truyền miệng là VIN sẽ về đó mở 1 khu công nghiệp , thông tin từ cò cha , đến cò con , cò nhỡ , cò nhỡ đến tép riu ....ai cũng rất rõ như đang cầm quyền quy hoạch trong tay ,và sẽ quy hoạch luôn ngày mai sau buổi sáng ngủ dậy
cụ nào đi ngang qua khu vực Binh châu hồ cốc sẽ rõ , cá nhân em không bao giờ em đưa xưởng về đó , bởi cơ sở hạ tầng không có , đường xá thì không , Điện Công Nghiệp cũng không có , nhân công khu này thì rất hiếm !!! chỉ được cái đất rộng , ... , Ôi ma lực đồng tiền quả là dễ làm mờ mắt nhân loại, và bây giờ nếu đi ngang qua các cụ chỉ cần dừng xe , 1 đống cò xô tới , đua nhau đưa các cụ các loại tờ rơi , đủ các loại giá ..... Hậu quả để lại rất nặng nề , cụ nào nhúng chân vào đây em dám đảm bảo .... rất khó có đường mà lùi ra , không may mà dính khủng hoảng kinh tế nữa thì rất khó gượng được đấy
Những cơn sốt vẫn cứ đến , cứ đi , Người khóc kẻ cười
Và chỉ hết đi, hay tạm thời êm đi khi khủng hoảng toàn cầu, hoặc sự can thiệp có chủ ý từ chú phỉnh nhằm điều chỉnh lượng tiền một cách có lợi nhất cho cp mà thôi
Đây là kinh nghiệm xương máu của em , một người đã trầy vầy chật vật , ngã biết bao lần và vẫn đứng lên để cố sống qua những cơn sốt điên khùng , chia sẻ cùng các cụ
Ps – em viết bài này vô tư ,không có ý gì , mong muốn chia sẻ chân thành , vậy thôi , nếu có đụng chạm cụ nào , mong các cụ thông cảm , Miếng cơm manh áo em cũng hiểu là ai cũng cần ,
chúc các cụ vui !
Khâm phục cuh, đúng là 3 chìm -7 nổi - 9 lênh đênh. Chắc cuh sẹo cũng đầy ng rồi nhỉ ?
 

DGT

Xe hơi
Biển số
OF-716956
Ngày cấp bằng
20/2/20
Số km
169
Động cơ
82,235 Mã lực
Tuổi
35
Cháu nói điều này cụ kiểm chứng sau 1-2 năm nhé.
Phân khúc đất nền trong dân gần những khu du lịch (ưu tiên biển) có sổ hồng, đất ở 300-400m2 hoặc 50% trên tổng giá từ 10-20tr cụ cứ tìm thông tin tốt, giá thấp hơn mặt bằng 10-15-20% cụ mua. Được cụ ăn, thua cháu chịu.
E cũng nghĩ vậy, thêm đất các khu cn.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top