[Funland] Vấn đề muôn thuở: mua nhà đất hay chung cư tại Hà Nội 2020

[smilingman82]

Còn 1 câu chuyện nữa về chung cư là với những cặp vk ck trẻ, tài chính còn chưa dư dả (ví dụ có 1 tỏi), cần mua nhà hoặc chung cư 3 tỏi. Mình dám chắc sẽ chọn mua chung cư vì được ngân hàng hỗ trợ tài chính tốt hơn thông qua việc trả góp.

 

[Tony_Le]

Thời 2008 cũng rất nhiều người nói giống cụ.
Trong khi em tính sơ sơ thì với nhiều người, mua nhà đất sẽ thua từ 2.5 - 4 lần so với gửi tiết kiệm.

(Điều cụ nói và em nói đều không sai. Cái khác nhau ở đây là các thời điểm mua - bán khác nhau).

Tranh cãi ở đây khí thế nhưng khi làm chưa chắc đúng với nói đâu. Có tiền tự biết mua gì, tiêu gì quan trọng là đúng lúc đúng chỗ thì sinh lời bằng không thì loanh quanh từ hòa đến lỗ.

 

[Anhtraj]

Em cập nhật chút, từ hồi đầu tháng 3 vào thớt, tới h em đã kiếm được 1 mảnh rồi ạ, Em ở khu bắc từ liêm, lấy miếng 36m2 trong ngõ, taxi khôg vào được, giá cũng hời chưa đầy 37tr/m2.
Nhà em đang tiến hành làm sổ rồi ạ.
Trong giai đoạn vừa rồi đi kiếm đất, cũng có nhiều khó khăn, khó nhất là giá đất giờ cao quá, không đủ tiền. có những lúc gia đình lại muốn thôi thì mua cái chung cư bé bé, ở dăm ba năm rồi lại tính tiếp bởi tìm đất lâu và thấy không triển vọng mấy. Nhưng rồi cứ như cái duyên tới, kiếm được miếng này từ bạn bè người quen giới thiêu cho. Không phải quá mĩ mãn nhưng cũng khá vừa ý rồi. Mình ít tiền, phải biết hài lòng ở khẩ năng của mình thôi ạ.
Nhà em giờ đang làm sổ, đang thuê Thiết kế, dự là thời gian ngắn tới sẽ triển khai
Các cụ chia vui với em ạ. hi

 

[limoux]

Bên Hàn xẻng 90% dân ở chung cư đấy các kụ...

 

[dinhan3001]

Em cập nhật chút, từ hồi đầu tháng 3 vào thớt, tới h em đã kiếm được 1 mảnh rồi ạ, Em ở khu bắc từ liêm, lấy miếng 36m2 trong ngõ, taxi khôg vào được, giá cũng hời chưa đầy 37tr/m2.
Nhà em đang tiến hành làm sổ rồi ạ.
Trong giai đoạn vừa rồi đi kiếm đất, cũng có nhiều khó khăn, khó nhất là giá đất giờ cao quá, không đủ tiền. có những lúc gia đình lại muốn thôi thì mua cái chung cư bé bé, ở dăm ba năm rồi lại tính tiếp bởi tìm đất lâu và thấy không triển vọng mấy. Nhưng rồi cứ như cái duyên tới, kiếm được miếng này từ bạn bè người quen giới thiêu cho. Không phải quá mĩ mãn nhưng cũng khá vừa ý rồi. Mình ít tiền, phải biết hài lòng ở khẩ năng của mình thôi ạ.
Nhà em giờ đang làm sổ, đang thuê Thiết kế, dự là thời gian ngắn tới sẽ triển khai
Các cụ chia vui với em ạ. hi

Chúc mừng cụ, của mua là của được

 

[QuangSunlight]

Ngày trước em chỉ thích ở nhà riêng vừa để ở vừa để giữ giá tiền , không bao giờ để ý đến chung cư . Nhưng đợt dịch ncovi19 này làm em phải suy nghĩ lại . Virus nói chung đang biến đổi ngày càng nguy hiểm khó lường , có thể sau này còn xuất hiện nhiều con nguy hiểm hơn . Có lẽ em sẽ bán nhà đất , lên ở chung cư . Tiền dư ra vừa đầu tư nhỏ vừa tiêu dần vào việc nâng cao sức khỏe , các sở thích cá nhân ....

 

[vharc]

Chúc mừng cụ, cụ thuê thi công thì inbox e

Em cập nhật chút, từ hồi đầu tháng 3 vào thớt, tới h em đã kiếm được 1 mảnh rồi ạ, Em ở khu bắc từ liêm, lấy miếng 36m2 trong ngõ, taxi khôg vào được, giá cũng hời chưa đầy 37tr/m2.
Nhà em đang tiến hành làm sổ rồi ạ.
Trong giai đoạn vừa rồi đi kiếm đất, cũng có nhiều khó khăn, khó nhất là giá đất giờ cao quá, không đủ tiền. có những lúc gia đình lại muốn thôi thì mua cái chung cư bé bé, ở dăm ba năm rồi lại tính tiếp bởi tìm đất lâu và thấy không triển vọng mấy. Nhưng rồi cứ như cái duyên tới, kiếm được miếng này từ bạn bè người quen giới thiêu cho. Không phải quá mĩ mãn nhưng cũng khá vừa ý rồi. Mình ít tiền, phải biết hài lòng ở khẩ năng của mình thôi ạ.
Nhà em giờ đang làm sổ, đang thuê Thiết kế, dự là thời gian ngắn tới sẽ triển khai
Các cụ chia vui với em ạ. hi

 

[vharc]

Thể trạng cụ tốt và ko có bệnh nền thì ko sợ con virus này đâu, lo là lo cho ông bà già nếu ở cùng

Ngày trước em chỉ thích ở nhà riêng vừa để ở vừa để giữ giá tiền , không bao giờ để ý đến chung cư . Nhưng đợt dịch ncovi19 này làm em phải suy nghĩ lại . Virus nói chung đang biến đổi ngày càng nguy hiểm khó lường , có thể sau này còn xuất hiện nhiều con nguy hiểm hơn . Có lẽ em sẽ bán nhà đất , lên ở chung cư . Tiền dư ra vừa đầu tư nhỏ vừa tiêu dần vào việc nâng cao sức khỏe , các sở thích cá nhân ....

 

[nscd]

Thời 2008 cũng rất nhiều người nói giống cụ.
Trong khi em tính sơ sơ thì với nhiều người, mua nhà đất sẽ thua từ 2.5 - 4 lần so với gửi tiết kiệm.

(Điều cụ nói và em nói đều không sai. Cái khác nhau ở đây là các thời điểm mua - bán khác nhau).

nói như cụ thì môi giới nhà đất lấy gì ăn.
lúc nào cũng phải nói đang lên.

 

[QuangSunlight]

Thể trạng cụ tốt và ko có bệnh nền thì ko sợ con virus này đâu, lo là lo cho ông bà già nếu ở cùng

Không có con ncovi19 này thì sẽ có con khác cụ ạ , em thấy bọn virus này đang biến đổi nguy hiểm khó lường quá , trừ khi nó là nhân tạo thì đỡ lo hơn .

 

[sakai_yo]

Chủ đề này sẽ không có hồi kết đâu ạ, e theo dõi nhiều thớt như này trên Of rồi. K có ai đúng ai sai hết, chọn cái gì phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình là được. E chọn cc 5 năm và vẫn tiếp tục chọn cc vì thấy hợp với mình. Nhưng cũng k vì thế mà e chê bai nhà đất vì mỗi ng 1 yêu cầu khác nhau.

 

[BKG]

Quan điểm của em là sống có 1 lần, cứ tiện nghi sung sướng thì chọn. Con cái có ăn học đàng hoàng chắc chắn sướng hơn thế hệ bố mẹ. Mà suốt ngày lo cho thế hệ sau chi cho khổ ra! Chết là hết, biết gì nữa đâu.

 

[Anhtraj]

Chúc mừng cụ, cụ thuê thi công thì inbox e

EM noted ạ, thank cụ!

 

[sakai_yo]

Trên of có chủ đề này với chủ đề trường công-tư luôn luôn hot, tranh cãi bất tận từ năm này qua năm khác, thớt này qua thớt khác. K có ai đúng sai, chỉ có người biết chọn đúng cái gì phù hợp với mình không thôi.

 

[Wolf79]

Những ông đang ở chung cư thì đa số đã từng ở dưới nhà đất.
Những ông đang ở nhà đất thì rất ít đã từng ở chung cư.
Ông đang ở chung cư thì đa số khuyên ở chung cư.
Ông đang ở dưới đất thì đa số khuyên nên ở dưới đất.
Cụ chủ tự kết luận xem lời khuyên của ông nào có nhiều kinh nghiệm hơn

 

[Nguyenhongson26]

Em mua cc, bán toàn lỗ, cao điểm mất 1/2. Dưng nhà đất toàn thắng 1/2 hihi nên có ác cảm với cc!

Nếu cụ có nhà sẵn rồi mà làm như vậy thì được.Chứ nhiều cụ có nhà đâu mà cứ nghĩ mua đi bán lại thì chết.Không an cư được làm ăn nó hãm lắm.
Theo em là tuỳ hoàn cảnh,nếu chưa có nhà hoặc thiếu thì mua cái nào nó phù hợp với nhu cầu và tiện lợi cho mình là okei.

 

[Nguyenhongson26]

- Ở chung cư thì an ninh tốt,yên tĩnh nhưng cũng phải có điều kiện chút vì nhiều chi phí hàng tháng,đổi lại có đi cả tháng chỉ cần niêm phong bàn giao cho ban quản lý thì cụ thích đi đâu thì đi.
- Ở nhà đất (nếu không phải trong khu) thì an ninh không tốt,đi đâu cũng lo ngay ngáy,đi lâu không có người trông nhà hộ thì về chắc còn mỗi cái xác.
Em nói đây là giá trị giống nhau nhé

 

[vharc]

Thuê cái chung cư ở nửa năm, thuê cái nhà đất đúng tầm tiền mình định mua ở nửa năm sau đó tự biết nên mua cái j

Những ông đang ở chung cư thì đa số đã từng ở dưới nhà đất.
Những ông đang ở nhà đất thì rất ít đã từng ở chung cư.
Ông đang ở chung cư thì đa số khuyên ở chung cư.
Ông đang ở dưới đất thì đa số khuyên nên ở dưới đất.
Cụ chủ tự kết luận xem lời khuyên của ông nào có nhiều kinh nghiệm hơn

 

[Trungacc]

Không tư vấn mua chung cư nhưng khuyên nên ở chung cư.

Là em em mua đất rồi thuê chung cư ở.

Em ở nhà đất 10 năm và đầu tháng tới em thuê chung cư ở, cho thuê lại nhà đất (chắc phải bù thêm 2-3tr/tháng)

 

[voicoii]

Chào các cụ, các mợ. Cháu xin mở lại vấn đề muôn thuở về việc mùa nhà đất hay chung cư tại Hà Nội.
Hiện tại cháu có tầm tài chính khoảng 3 tỷ (không hơn được nữa đâu ạ), đang phân vân giữa 2 lựa chọn:
- Mua nhà đất quanh các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân: tầm này thì nhà trong ngõ cũng chỉ được khoảng 35-38m2, oto chỉ đỗ được gần nhà.
- Mua chung cư: nếu mua chung cư thì e xác định mua chung cư bình dân thôi, giá tầm hơn 2 tỉ, có thể mua lại, còn lại 1 ít tiền để làm việc khác.

Mua nhà thì được cái giữ giá hơn chung cư. Còn môi trường sống thì chung cư có vẻ tốt hơn. Em cũng biêt mỗi thứ có ưu nhược điểm riêng.

Các cụ vào tư vấn cho em có nên mua nhà không ạ. Em có chuẩn bị sẵn vodka cho các cụ.

Theo em về lâu về dài nên mua nhà đất. Có mấy căn rất đẹp khu vực cụ cần , thích thì e giới thiệu nhé .