Update tình hình dự án Thanh Hà Cienco 5.

[Justforfuntoo]

Quan tâm đến Thành Hà làm cái máu dồn gì nữa, ông điếu cày có đi tù thì cũng kệ con bà nhà ông ấy, thằng nào ngu mất tiền thì kệ cmcn, thằng nào nó được nhiều tiền thì cũng mặc xác cmncn, mất tiền thì ảnh hưởng đến ai, được tiền chúng nó có cho ăn mớm miếng nào đâu. Hết thớt này đến thớt khác, mồm cứ nói không quan tâm mà thớt này đóng thì lại mọc thớt khác.
Sự cay cú hơn thua là có thật

Chuẩn dồi, mua xong kệ mịa thiên hạ nói gì thì nói, cứ vào đây cay cú hơn thua làm giề không biết , chắc chưa đổ vỏ được cho ai nên cay chăng
Hài chết đi được, vào đây cười trẻ thêm được mấy tuổi

 

[Namgx460]

Các cụ cứ cãi nhau với mấy cụ Cò/ NĐT đã mua đất ở đấy làm gì nhỉ )) Miếng cơm của mình có ai chê thối ko )) Tóm lại em thật cái giá từ 40-60 là quá tương xứng (ko muốn nói là cao) so với vị trí, hạ tầng khu Thanh Hà này rồi, và trong trường hợp có sổ đỏ rồi nhé! Còn với tình trạng còn đang kiện tụng, thanh tra không biết bao giờ mới xong như hiện tại thì cụ nào bán cứ xác định discount tầm 30% thì may ra có thanh khoản. Chấm hết

Chuẩn khỏi cần chỉnh

 

[Namgx460]

Chuẩn dồi, mua xong kệ mịa thiên hạ nói gì thì nói, cứ vào đây cay cú hơn thua làm giề không biết , chắc chưa đổ vỏ được cho ai nên cay chăng
Hài chết đi được, vào đây cười trẻ thêm được mấy tuổi

Vào đây giải trí hay phết cụ nhể

 

[Accountant68]

Cụ cho e xin cái văn bản của BXD yêu cầu tất cả mọi KĐT phải bán cả nhà đi?

Cụ chắc cả đời chưa mua Lk, Bt nên mới hỏi câu ngớ ngẩn này, khổ bị MT lừa dắt mũi mà ko biết, thử hỏi cả cái Hà nội này CÓ KHU NÀO TỰ XÂY NHƯ TH KO ? Nói thế đủ thấy kiểu làm ăn bát nháo một mình một kiểu của ô Thản

 

[Accountant68]

Đây không phải là văn bản của BXD. Trước đây Thanh Hà được phép tự xây nhưng theo yêu cầu mới của
BXD thì phải thống nhất kiến trúc mặt ngoài được BXD phê duyệt, Mường Thanh đang hoàn thiện thủ tục này.

Làm gì có chuyện KDT được tự xây, phét phải có trình độ tý chứ, nếu cụ chưng được Vb cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép TH tự xây thì tôi sẽ ko bóc mẽ các cụ sale dự án này nữa

 

[Accountant68]

hướng j và TT mấy cụ ơi cháu đang qan tâm.

Cụ nhắn mail và số đt e gửi cụ thông tin

 

[Accountant68]

Về giá 8,2 tỷ Em không bàn đến. Vấn đề chỗ thuê 40t/ tháng có cách nào kiểm tra không Cụ. Em thấy có gì sai sai ở chỗ này.

Thì cụ đi quanh các nhà hàng xóm đang cho thuê nhà trẻ, vp gía từ 30-40tr/tháng là cụ biết thôi

 

[Thiện Lành]

Làm gì có chuyện KDT được tự xây, phét phải có trình độ tý chứ, nếu cụ chưng được Vb cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép TH tự xây thì tôi sẽ ko bóc mẽ các cụ sale dự án này nữa

https://ndh.vn/bat-dong-san/nhieu-du-an-se-uoc-phan-lo-ban-nen-1125708.html
Phóng viên: Thưa ông, một trong những nội dung quan trọng của nghị định 11/NĐ-CP là UBND cấp tỉnh có thể cho phép một số dự án được quyền phân lô, bán nền mà không cần phải xây dựng nhà ở. Ông có thể cho biết cụ thể hơn về vấn đề này?
Ông Đỗ Viết Chiến: Việc cho phép các dự án được quyền phân lô, bán nền sẽ phải xem xét cụ thể từng dự án. Dự án đó phải phù hợp với quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư phải thực hiện việc xây dựng hạ tầng, còn phần trên đất có thể để người dân tự xây dựng theo hướng dẫn của chủ đầu tư và căn cứ vào mẫu thiết kế quy hoạch đã được phê duyệt.

 

[Big Babol]

Cụ nhắn mail và số đt e gửi cụ thông tin

Cháu inbox rồi nhe

 

[Accountant68]

https://ndh.vn/bat-dong-san/nhieu-du-an-se-uoc-phan-lo-ban-nen-1125708.html
Phóng viên: Thưa ông, một trong những nội dung quan trọng của nghị định 11/NĐ-CP là UBND cấp tỉnh có thể cho phép một số dự án được quyền phân lô, bán nền mà không cần phải xây dựng nhà ở. Ông có thể cho biết cụ thể hơn về vấn đề này?
Ông Đỗ Viết Chiến: Việc cho phép các dự án được quyền phân lô, bán nền sẽ phải xem xét cụ thể từng dự án. Dự án đó phải phù hợp với quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư phải thực hiện việc xây dựng hạ tầng, còn phần trên đất có thể để người dân tự xây dựng theo hướng dẫn của chủ đầu tư và căn cứ vào mẫu thiết kế quy hoạch đã được phê duyệt.

Cũng phét luôn, nhà đầu tư lão luyện như tôi ko muốn kể có bao lô khu Tây hà nội mà chưa CDT nào được cấp phép cho Kh tự xây, đưa cái phỏng vấn từ 2013 để loè ai hả cụ, tôi THÁCH AI CHƯNG RA ĐƯỢC PHÁP LÝ CQ NHÀ NƯỚC CHO Ô THẢN TỰ XÂY thì tôi sẽ ko bóc phốt mấy cụ sale dự án này, nói chung cả Hà nội chưa 1 dự án nào Kh tự xây cả, có chăng đâu đó rất ít căn tự xây thì sau lại nhờ chủ đầu tư hoàn công xuất hoá đơn GTGT mất phí cao nhưng cũng cực ít, nói sơ thế ai đã mua Lk, Bt là hiểu rồi. Tôi phải nói sự thực để cảnh báo kẻo còn nhiều người lao đầu vào dự án này thì còn xơi mới có pháp lý sổ đỏ

 

[Koka2015]

https://ndh.vn/bat-dong-san/nhieu-du-an-se-uoc-phan-lo-ban-nen-1125708.html
Phóng viên: Thưa ông, một trong những nội dung quan trọng của nghị định 11/NĐ-CP là UBND cấp tỉnh có thể cho phép một số dự án được quyền phân lô, bán nền mà không cần phải xây dựng nhà ở. Ông có thể cho biết cụ thể hơn về vấn đề này?
Ông Đỗ Viết Chiến: Việc cho phép các dự án được quyền phân lô, bán nền sẽ phải xem xét cụ thể từng dự án. Dự án đó phải phù hợp với quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư phải thực hiện việc xây dựng hạ tầng, còn phần trên đất có thể để người dân tự xây dựng theo hướng dẫn của chủ đầu tư và căn cứ vào mẫu thiết kế quy hoạch đã được phê duyệt.

Điều 41, luật đất đai, Quận nội thành đô thị đặc biệt (Hà Nội, Tp.HCM) ko dc bán đất phân lô.

 

[Justforfuntoo]

Cũng phét luôn, nhà đầu tư lão luyện như tôi ko muốn kể có bao lô khu Tây hà nội mà chưa CDT nào được cấp phép cho Kh tự xây, đưa cái phỏng vấn từ 2013 để loè ai hả cụ, tôi THÁCH AI CHƯNG RA ĐƯỢC PHÁP LÝ CQ NHÀ NƯỚC CHO Ô THẢN TỰ XÂY thì tôi sẽ ko bóc phốt mấy cụ sale dự án này, nói chung cả Hà nội chưa 1 dự án nào Kh tự xây cả, có chăng đâu đó rất ít căn tự xây thì sau lại nhờ chủ đầu tư hoàn công xuất hoá đơn GTGT mất phí cao nhưng cũng cực ít, nói sơ thế ai đã mua Lk, Bt là hiểu rồi. Tôi phải nói sự thực để cảnh báo kẻo còn nhiều người lao đầu vào dự án này thì còn xơi mới có pháp lý sổ đỏ

Em có biết 1 kdt mà người mua được tự xây đấy
Đấy là dự án Đại thanh của ông Thản, đang kiện cáo lùm xùm và chục năm nay chưa được cấp sổ đỏ, kể cả các căn đúng quy hoạch
Thanh hà cũng dính mấy lô không đúng quy hoạch, kéo theo các lô đúng quy hoạch cũng chưa được cấp sổ đỏ
1 kdt phải xây hết mới được cấp sổ đỏ. Thanh hà có vài ngàn lô, trong đó có đến 90% là đầu cơ chứ không phải mua để ở, mà xây xong thì chả thể đầu cơ được nữa vì giá quá đắt. Nên Thanh hà còn khướt mới được cấp sổ đỏ
Mà sau vụ thanh tra kiểm tra này chắc cdt sẽ xây hoặc nđt phải thuê đơn vị chuyên nghiệp xây, xuất hoá đơn nọ kia mất phí cao và cực kỳ loằng ngoằng

 

[duytrinh85]

Hình như có mấy cụ mới vào hàng nên thớt xôm hẳn. Có mấy cụ quan trọng hoá và đề cao cái thớt này quá. Các cụ cứ làm như mấy cái coment ở đây mà làm tăng với giảm giá BĐS được à. Vào đây chia sẻ thông tin, nói chuyện vui vẻ tí thôi.

 

[Thiện Lành]

Cũng phét luôn, nhà đầu tư lão luyện như tôi ko muốn kể có bao lô khu Tây hà nội mà chưa CDT nào được cấp phép cho Kh tự xây, đưa cái phỏng vấn từ 2013 để loè ai hả cụ, tôi THÁCH AI CHƯNG RA ĐƯỢC PHÁP LÝ CQ NHÀ NƯỚC CHO Ô THẢN TỰ XÂY thì tôi sẽ ko bóc phốt mấy cụ sale dự án này, nói chung cả Hà nội chưa 1 dự án nào Kh tự xây cả, có chăng đâu đó rất ít căn tự xây thì sau lại nhờ chủ đầu tư hoàn công xuất hoá đơn GTGT mất phí cao nhưng cũng cực ít, nói sơ thế ai đã mua Lk, Bt là hiểu rồi. Tôi phải nói sự thực để cảnh báo kẻo còn nhiều người lao đầu vào dự án này thì còn xơi mới có pháp lý sổ đỏ

Vậy ra là ông cục trg Bộ Xây Dựng nói phét? Nghị định 11/NĐ-CP là tờ giấy lộn? Kđt Mê Linh Cienco 5/Hà Phong/Diamond Park/Chi Đông không được tự xây?

 

[Thiện Lành]

Điều 41, luật đất đai, Quận nội thành đô thị đặc biệt (Hà Nội, Tp.HCM) ko dc bán đất phân lô.

Thanh Hà nằm trong quận nội thành từ lúc nào vậy?

 

[Koka2015]

Thanh Hà nằm ở quận nội thành từ lúc nào vậy?

Hà Đông là ngoại thành à?
Ngoài ra ko phân lô trên trục chính, đường liên khu vực.

Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ thuế với nhà nước (chưa xong BT thì chưa dc phép phân lô bán nền)

Quan trọng nhất là phải dc UBND thành phố đồng ý, cụ có đưa dc văn bản ko?

 

[Thiện Lành]

Hà Đông là ngoại thành à?
Ngoài ra ko phân lô trên trục chính, đường liên khu vực.

Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ thuế với nhà nước (chưa xong BT thì chưa dc phép phân lô bán nền)

Quan trọng nhất là phải dc UBND thành phố đồng ý, cụ có đưa dc văn bản ko?

Hà Đông không phải là ngoại thành thì quận nào là ngoại thành? Cụ nói tất cả các kđt đều k được tự xây trong khi cục trg Bộ Xây Dựng nói ngược lại, vậy cụ đúng còn ông cục trg sai?

 

[Justforfuntoo]

Lk ở Thanh Hà chỉ khác nhau mặt ngoài còn chiều cao từng tầng và độ thụt trước thụt sau giống nhau 100%.

Thế sao trong báo cáo của thanh tra xd lại ghi là mấy căn bị xây vượt 01 tum so với quy định, không show được thiết kế được phê duyệt

Túm lại từ lúc có tin đến giờ có cụ nào xin xây được chưa? Không nói đến các căn xin từ trước hoặc xây chui nhé. Cả cái toà cc 30 tầng còn xây chui sai phép được thì mấy căn lk lẻ tẻ, dù có lệnh cấm nhưng vẫn xây chui được là chuyện bình thường

 

[Koka2015]

Hà Đông không phải là ngoại thành thì quận nào là ngoại thành? Cụ nói tất cả các kđt đều k được tự xây trong khi cục trg Bộ Xây Dựng nói ngược lại, vậy cụ đúng còn ông cục trg sai?

Điều 3, luật thủ đô

 

[Koka2015]

Tóm lại là chính bản thân ông Thản cũng ko dám bán đất phân lô, vì UBND HN có cho phép đâu, bản thân hợp đồng Thanh Hà cũng đã ghi rõ