Nhiều cụ cứ hỏi có chỗ nào đầu tư hiệu quả hơn Thanh Hà không? Keke, câu hỏi này theo em là đánh tráo bản chất vấn đề. Thanh Hà hấp dẫn khởi đầu vì giá gốc nó thấp và quan trọng hơn, cách vận hành linh hoạt bằng giấy đặt cọc, đổi tên hợp đồng ... đã thu hút 1 lượng đông đảo cá mập với những cái bao tải đúng nghĩa, dàn cò kiêm đầu tư và những đầu tư nhỏ lẻ đu bám mong kiếm miếng trước khi thị trường đến ngưỡng. Tất cả đã cộng sinh thành 1 hệ sinh thái tinh vi, nguồn lực khổng lồ tạo sóng để như có cụ nói là tạo thành 1 sòng bạc khổng lồ. Tất nhiên là high risk rồi.
Đó gần như là đặc tính riêng những dự án của cụ Thản mà gần như không đối thủ nào có thể, hoặc dám, bắt chước.
Lợi nhuận cao rủi do cao.
90% a e mua ở Thanh Hà đều làm hđ mua bán qua cđt. Nên không nắm được hệ sinh thái này .
Chỉ có người mua ở thật mới cần quan tâm. Nhưng sắp tới nhà đt cũng nên làm công chứng mua bán vì có thể mình sẽ trở thành nhà đt lâu dài.
Đến chung cư to như ct6 duyệt 2 xây 3 còn bán được cơ mà.
Nên các cụ vào sau nên cân nhắc .
Pháp lí là quan trọng nhất, ưu tiên hàng đầu đối với bất kì dự án nào, địa điểm nào.
Vấn đề hệ sinh thái là e ngẫm ra khi e ra vào dự án này đc 4 năm rồi. Túc tắc 1 vài ô từ 11/2015 và sau tháng 6/2016 thì đều hơn. Nói “ HỆ SINH THÁI “ cũng đúng mà “ 1 SÒNG BẠC “ siêu tinh vi cũng đúng .
“ HỆ SINH THÁI SỚI BẠC “ này được xây dựng trên các yếu tố sau :
1- Giá rẻ ( trước đây thôi )
2- Lòng Tham ( cái này sẽ nuôi tiếp khi yếu tố 1 là giá ko còn rẻ )
3- Hệ thống tiền được cấp ra luôn đủ cho sới , từ nhiều nguồn , trong đó có cả từ Sàn Vàng Mường Thanh và Mường Thanh luôn cầm đuôi chuôi phiếu thu, HĐ cọc hay HĐ mua bán của người vay sàn ...
4- Shorcut mọi thủ tục ( Chuyển nhượng nhanh , qua mặt pháp luật nhanh , trao tay cọc trong nửa nốt nhạc , cọc sms chỉ 1 bằng tin nhắn ... )
5- NIỀM TIN ( Ở đây rất nhiều Sàn có 1 niềm tin cực kỳ sâu sắc cho cụ Thản. Vì e chứng kiến có những cò trc khi đến với cụ Thản chỉ có cái xe wave tàu mà theo cụ thản mấy năm giờ cũng nhà cửa đất đai xe cộ ... )
6- Vượt mặt Pháp Luật trầm trọng về mức độ lẫn quy mô ( cái này thì cccm ở đây đã nói quá nhiều rồi ... )
Cụ Thản đã tạo ra đc 1 HỆ THỐNG Sale khổng lồ chân rết mà ko cần mất sức PR dự án nhiều . Nhà Đầu Tư cũng thành Sale , Sale cũng thành Nhà Đầu Tư, người mua thực cũng thành NĐT và Sale ... tất cả vận hành theo chiều hướng đẩy kích- cầu lên nhanh mà chính người trong cuộc bị hưng phấn vì lợi nhuận mà không để ý. E so sánh nó ko khác j 1 cỗ máy mà ai cũng vận hành hết công suất với nhiều vai trò.
HIGH RISK - HIGH BENEFIT ( Liều ăn nhiều ) . Sới bạc này quá nhạy cảm trước mọi thông tin vì quá dễ sụp khi độ liều của CĐT đã vượt hạn mức độ chấp nhận thoả hiệp của hệ thống chính quyền.
Dự án có tiếp tục hay không dựa vào Ý chí chính trị của cụ Thản cũng như sự Nâng đỡ. Khi Đại hội sắp đến, ai cũng hiểu là quá mạo hiểm khi dứt dây động rừng nếu nâng đỡ và ... nói thật là Cụ Thản cũng đã đến cái tuổi THẬP CỔ LAI HY rồi . Không có Tập Đoàn nào không có những giai đoạn đỉnh cao và thoái trào hết . Nam Cường là 1 tập đoàn cho ví dụ này !
Đang là 2019 . Chắc ko còn giữa Chứ kỳ Bđs này nữa rồi , cuối hay ko thì e chịu . Tiền trong tay mình, mình quyết thế nào thì quyết thôi !
Vì lại phải vứt một đống tiền vào đó (tầm 1 tỷ xây thô) mà hiện tại còn trẻ nên không thích ở nhà đất, vị trí mình mua tuy cũng được nhưng hợp cho mục đích ở hơn là cho thuê. Thỉnh thoảng chạy về Thanh hà để hưởng lại cái không khí thiên nhiên dân dã của thôn quê, tránh xa sự ồn ào và những ảo tưởng của phố thị là mình cũng thấy hài lòng rồi.
