[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

[Tonsach]

Intracom Riverside - phù hợp với ngân sách dưới 2 tỷ dù xa trung tâm

Hà Nội- Với tài chính dưới 2 tỷ đồng, vợ chồng tôi chấp nhận di chuyển xa để mua căn nhà đầu tiên tại dự án gần cầu Nhật Tân.

vnexpress.net

Báo viết hay quá ạ

Dự án nào mà báo chí viết ra rả thì né vội!

 

[banhran_13]

Có rồi cụ ạ, hoặc căn hh thái hà tầm 3.3 cũng ổn. Bên này ko tăng giá bằng bên Mỹ đình

Chỗ Thái Hà vẫn là giấy viết tay, đã cho chuyển nhượng chưa ạ. Tiện cụ cho hỏi; khu Resco căn 80m2 khoảng bao nhiêu m2- 2 tòa nhìn mới đấy ạ

 

[quachuoi]

Chỗ Thái Hà vẫn là giấy viết tay, đã cho chuyển nhượng chưa ạ. Tiện cụ cho hỏi; khu Resco căn 80m2 khoảng bao nhiêu m2- 2 tòa nhìn mới đấy ạ

Khu resco này tính dt tim tường vì lâu rồi, chắc tầm 2.5

 

[Fanlivbay]

Giá khu nam trung yên hiện tại bao nhiêu các cụ nhỉ. Có căn A14 53m2 cò rao 2 đồng 5 mà em hốt quá.

A14 là tòa tái định cư đứng ko cụ

 

[banhran_13]

Khu resco này tính dt tim tường vì lâu rồi, chắc tầm 2.5

Ý cụ là 2,5 tỷ/80m2 hay 25tr/m2 ạ. Nếu tính diện tích tim tường thì 25 cũng không phải là cao; Năm ngoái em đi xem khi này; vẫn thấy ngập quá; không biết năm nay hệ thống thoát nước đã ổn chưa ạ.

 

[quachuoi]

Ý cụ là 2,5 tỷ/80m2 hay 25tr/m2 ạ. Nếu tính diện tích tim tường thì 25 cũng không phải là cao; Năm ngoái em đi xem khi này; vẫn thấy ngập quá; không biết năm nay hệ thống thoát nước đã ổn chưa ạ.

2.5 tỷ căn 80m2 đó cụ, khu này chất lượng lởm khởm nên giá rẻ nhất, rẻ hơn cả ecohome 3 nhiều

 

[quachuoi]

A14 là tòa tái định cư đứng ko cụ

Đúng rồi cụ, tdc mới có giá đó, a10 cao hơn nữa

 

[banhran_13]

2.5 tỷ căn 80m2 đó cụ, khu này chất lượng lởm khởm nên giá rẻ nhất, rẻ hơn cả ecohome 3 nhiều

Dạ, em vừa search thông tin thì UDIC là đơn vị thi công; Coninco là đơn vị TVGS; chắc cũng không đến nỗi lởm quá chứ cụ ạ.

 

[Fanlivbay]

Đúng rồi cụ, tdc mới có giá đó, a10 cao hơn nữa

A10 giờ chắc phải 60 cụ nhỉ mà, A10 có cái dở là căn 2pn có mỗi 1 WC

 

[minhtrang3012]

em cũng đang định mua 1 căn ở a10-a14 mà thấy giá chát quá, em nghe nói toà 30T Nam Trung Yên sắp bàn giao, các cụ có thông tin gì không ạ?

 

[banhran_13]

Chung cư mà trên 10 năm; về sửa lại mệt lắm cụ ơi. Nhất lại là TĐC; bỏ ra đống tiền về mà vẫn nơm nớp lo thấm dột

 

[de_xom]

Cụ nào ở Khu chung cư viện 103 cho e hỏi chút có ổn ko? và giá giờ tầm bao nhiêu là chốt đc ạ, e thấy mấy căn 3PN tầng thấp đang giao 3.2 tỷ. E thấy ở đây điều hòa các hộ treo tất ra ngoài tường của tòa nhà, ko biết việc quản lý vận hành có ổn ko? chất lượng sinh hoạt và nước, vệ sinh, hệ thống thoát chất thải khu vực này ntn ạ?

 

[kauto1912]

A10 giờ chắc phải 60 cụ nhỉ mà, A10 có cái dở là căn 2pn có mỗi 1 WC

Cụ có nhầm ko ạ ? A10 làm gì đến được giá 60tr ạ. Khu đó em thấy thiết kế xấu, độc 2 toà nhà, được đúng cái là vị trí đi lại gọi là khá tiện. Nếu giá tầm 60 thì cụ ra khu The Park Home, Chelsea Park, golden Park, Mipec Rubik, Yên Hoà residen toàn khu mới bàn giao, vị trí đẹp mà thoáng, giá cũng quanh 60 thôi ạ.
Chứ khu A10 của nhà nước nên em thấy gần như xấu nhất trong các khu em kể trên ạ.

 

[nguyentoan.uct]

Cụ nào ở Khu chung cư viện 103 cho e hỏi chút có ổn ko? và giá giờ tầm bao nhiêu là chốt đc ạ, e thấy mấy căn 3PN tầng thấp đang giao 3.2 tỷ. E thấy ở đây điều hòa các hộ treo tất ra ngoài tường của tòa nhà, ko biết việc quản lý vận hành có ổn ko? chất lượng sinh hoạt và nước, vệ sinh, hệ thống thoát chất thải khu vực này ntn ạ?

Cái chung cư này sau viện 103 phải không cụ, hôm em có đi viếng đám ma ở nhà tang lễ ngước nhìn lên đang thắc mắc không hiểu mọi người sống ở đấy thế nào. 1 mặt là nhà tang lễ, 1 mặt là nghĩa trang, xem giá thế nào thấy cao không kém tòa nào trong khu vực.

 

[de_xom]

Cái chung cư này sau viện 103 phải không cụ, hôm em có đi viếng đám ma ở nhà tang lễ ngước nhìn lên đang thắc mắc không hiểu mọi người sống ở đấy thế nào. 1 mặt là nhà tang lễ, 1 mặt là nghĩa trang, xem giá thế nào thấy cao không kém tòa nào trong khu vực.

Đúng rồi cụ. e hỏi chất lượng và dịch vụ khu này ntn? chứ nhà tang lễ và nghĩa trang e xác định rồi nên cũng ko ngại lắm, căn hộ thì thấy thiết kế khá hợp lý.

 

[ngocquybk]

Cụ nào ở Khu chung cư viện 103 cho e hỏi chút có ổn ko? và giá giờ tầm bao nhiêu là chốt đc ạ, e thấy mấy căn 3PN tầng thấp đang giao 3.2 tỷ. E thấy ở đây điều hòa các hộ treo tất ra ngoài tường của tòa nhà, ko biết việc quản lý vận hành có ổn ko? chất lượng sinh hoạt và nước, vệ sinh, hệ thống thoát chất thải khu vực này ntn ạ?

Treo điều hòa như cụ nhìn vậy thôi chứ nó cực kỳ hữu dụng k chiếm diện tích ban công nó sát lên vận hành và bảo dưỡng đơn giản, thiết kế căn hộ nhiều ánh sáng. Chung cư này do đại học xd thiết kế em thấy ổn về công năm, các phòng nhiều ánh sáng. Có 1 tầng hầm, hơi ít chỗ để xe, Cụ tốt nhất thuê về đó ở thử xem. Nhà em có đứa em dưới đó thi thoảng qua chơi.

 

[de_xom]

Cái chung cư này sau viện 103 phải không cụ, hôm em có đi viếng đám ma ở nhà tang lễ ngước nhìn lên đang thắc mắc không hiểu mọi người sống ở đấy thế nào. 1 mặt là nhà tang lễ, 1 mặt là nghĩa trang, xem giá thế nào thấy cao không kém tòa nào trong khu vực.

Ủa thấy thiết kế ghi 2 hầm mà cụ, thế hóa ra lại có 1 hầm à.

 

[hungtm17]

Em tìm 2 ngủ Green Stars hoặc An Bình City, có cụ nào có thông tin không ạ

 

[anhnt2105]

Em tìm 2 ngủ Green Stars hoặc An Bình City, có cụ nào có thông tin không ạ

Em ở An Bình, trên nhóm thấy rao 2 ngủ - 73m khoảng 3 tỏi 4 cụ ạ, kinh phết tăng k ngừng luôn

 

[MrTomCangTo]

Ủa thấy thiết kế ghi 2 hầm mà cụ, thế hóa ra lại có 1 hầm à.

E có căn ở đây đang cho thuê. Review cho cụ 1 số thông tin tham khảo:
1. Nhược điểm: Ko gian ko thể tâm linh hơn, sân chơi ít, chỉ có 1 hầm để xe với khoảng 40 lốt đỗ oto, còn đỗ xung quanh tòa nhà (800k/tháng) nhưng cũng hết chỗ. Có nhà nào chuyển đi lại bốc thăm, vui phết. Bù lại là ngay bên cạnh có bãi đỗ xe có mái che, hình như 1.2tr/ tháng. Hộ khẩu Thanh Trì. Chất lượng xây dựng trung bình, sảnh chung bô nhếch, đang có kế hoạch sửa lại. Sảnh riêng thì tùy từng tầng đã góp tiền sửa chữa lại.
2. Ưu điểm: Ăn ké hạng tầng chung, điện nước KĐT Văn Quán, ko thấy bị cắt điện luân phiên, nước sạch sông Đà. Thiết kế căn hộ hợp lý, vuông vắn, thoáng (e soi nhiều chung cư trung, cao cấp roài ko bằng), trần cao. Phí dịch vụ rẻ, e nhớ ko nhầm là 4.5k/m2 tòa CT01 (tòa trong), CT02 (tòa ngoài) e ko biết vì khác BQL. Quỹ bảo trì đã về tay cư dân (cái này rất quan trọng, liên quan đến sửa chữa, vận hành về sau). PCCC nghiệm thu đầy đủ. Sổ đỏ đầy đủ. Dân cư về cơ bản lành lặn. Đường cụt nên khá yên tĩnh. Chợ búa, học hành, khám chữa bệnh thì quá tiện rồi.
Ở đó giờ e đoán chắc giá tầm quanh 30tr/m2. Theo đánh giá của e nếu cụ ko quá cầu kỳ thì khu này đáp ứng nhu cầu cơ bản cho 1 hộ gia đình an cư. E vẫn giữ nhà ở đây cho thuê vì thấy nó ổn và chả biết bán xong cầm tiền làm gì.