[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

Tonsach

Xe máy
Biển số
OF-836253
Ngày cấp bằng
30/6/23
Số km
68
Động cơ
475 Mã lực
Tuổi
31

banhran_13

Xe hơi
Biển số
OF-386984
Ngày cấp bằng
13/10/15
Số km
106
Động cơ
240,440 Mã lực
Có rồi cụ ạ, hoặc căn hh thái hà tầm 3.3 cũng ổn. Bên này ko tăng giá bằng bên Mỹ đình
Chỗ Thái Hà vẫn là giấy viết tay, đã cho chuyển nhượng chưa ạ. Tiện cụ cho hỏi; khu Resco căn 80m2 khoảng bao nhiêu m2- 2 tòa nhìn mới đấy ạ
 

quachuoi

Xe tải
Biển số
OF-608563
Ngày cấp bằng
10/1/19
Số km
302
Động cơ
119,100 Mã lực
Tuổi
35
Chỗ Thái Hà vẫn là giấy viết tay, đã cho chuyển nhượng chưa ạ. Tiện cụ cho hỏi; khu Resco căn 80m2 khoảng bao nhiêu m2- 2 tòa nhìn mới đấy ạ
Khu resco này tính dt tim tường vì lâu rồi, chắc tầm 2.5
 

banhran_13

Xe hơi
Biển số
OF-386984
Ngày cấp bằng
13/10/15
Số km
106
Động cơ
240,440 Mã lực
Khu resco này tính dt tim tường vì lâu rồi, chắc tầm 2.5
Ý cụ là 2,5 tỷ/80m2 hay 25tr/m2 ạ. Nếu tính diện tích tim tường thì 25 cũng không phải là cao; Năm ngoái em đi xem khi này; vẫn thấy ngập quá; không biết năm nay hệ thống thoát nước đã ổn chưa ạ.
 

quachuoi

Xe tải
Biển số
OF-608563
Ngày cấp bằng
10/1/19
Số km
302
Động cơ
119,100 Mã lực
Tuổi
35
Ý cụ là 2,5 tỷ/80m2 hay 25tr/m2 ạ. Nếu tính diện tích tim tường thì 25 cũng không phải là cao; Năm ngoái em đi xem khi này; vẫn thấy ngập quá; không biết năm nay hệ thống thoát nước đã ổn chưa ạ.
2.5 tỷ căn 80m2 đó cụ, khu này chất lượng lởm khởm nên giá rẻ nhất, rẻ hơn cả ecohome 3 nhiều
 

banhran_13

Xe hơi
Biển số
OF-386984
Ngày cấp bằng
13/10/15
Số km
106
Động cơ
240,440 Mã lực
2.5 tỷ căn 80m2 đó cụ, khu này chất lượng lởm khởm nên giá rẻ nhất, rẻ hơn cả ecohome 3 nhiều
Dạ, em vừa search thông tin thì UDIC là đơn vị thi công; Coninco là đơn vị TVGS; chắc cũng không đến nỗi lởm quá chứ cụ ạ.
 

minhtrang3012

Xe đạp
Biển số
OF-547024
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
14
Động cơ
159,500 Mã lực
Tuổi
28
em cũng đang định mua 1 căn ở a10-a14 mà thấy giá chát quá, em nghe nói toà 30T Nam Trung Yên sắp bàn giao, các cụ có thông tin gì không ạ?
 

banhran_13

Xe hơi
Biển số
OF-386984
Ngày cấp bằng
13/10/15
Số km
106
Động cơ
240,440 Mã lực
Chung cư mà trên 10 năm; về sửa lại mệt lắm cụ ơi. Nhất lại là TĐC; bỏ ra đống tiền về mà vẫn nơm nớp lo thấm dột
 

de_xom

Xe tải
Biển số
OF-115404
Ngày cấp bằng
4/10/11
Số km
215
Động cơ
389,140 Mã lực
Cụ nào ở Khu chung cư viện 103 cho e hỏi chút có ổn ko? và giá giờ tầm bao nhiêu là chốt đc ạ, e thấy mấy căn 3PN tầng thấp đang giao 3.2 tỷ. E thấy ở đây điều hòa các hộ treo tất ra ngoài tường của tòa nhà, ko biết việc quản lý vận hành có ổn ko? chất lượng sinh hoạt và nước, vệ sinh, hệ thống thoát chất thải khu vực này ntn ạ?
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,348
Động cơ
303,921 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
A10 giờ chắc phải 60 cụ nhỉ mà, A10 có cái dở là căn 2pn có mỗi 1 WC
Cụ có nhầm ko ạ ? A10 làm gì đến được giá 60tr ạ. Khu đó em thấy thiết kế xấu, độc 2 toà nhà, được đúng cái là vị trí đi lại gọi là khá tiện. Nếu giá tầm 60 thì cụ ra khu The Park Home, Chelsea Park, golden Park, Mipec Rubik, Yên Hoà residen toàn khu mới bàn giao, vị trí đẹp mà thoáng, giá cũng quanh 60 thôi ạ.
Chứ khu A10 của nhà nước nên em thấy gần như xấu nhất trong các khu em kể trên ạ.
 

nguyentoan.uct

Xe điện
Biển số
OF-304788
Ngày cấp bằng
12/1/14
Số km
3,512
Động cơ
401,433 Mã lực
Cụ nào ở Khu chung cư viện 103 cho e hỏi chút có ổn ko? và giá giờ tầm bao nhiêu là chốt đc ạ, e thấy mấy căn 3PN tầng thấp đang giao 3.2 tỷ. E thấy ở đây điều hòa các hộ treo tất ra ngoài tường của tòa nhà, ko biết việc quản lý vận hành có ổn ko? chất lượng sinh hoạt và nước, vệ sinh, hệ thống thoát chất thải khu vực này ntn ạ?
Cái chung cư này sau viện 103 phải không cụ, hôm em có đi viếng đám ma ở nhà tang lễ ngước nhìn lên đang thắc mắc không hiểu mọi người sống ở đấy thế nào. 1 mặt là nhà tang lễ, 1 mặt là nghĩa trang, xem giá thế nào thấy cao không kém tòa nào trong khu vực.
 

de_xom

Xe tải
Biển số
OF-115404
Ngày cấp bằng
4/10/11
Số km
215
Động cơ
389,140 Mã lực
Cái chung cư này sau viện 103 phải không cụ, hôm em có đi viếng đám ma ở nhà tang lễ ngước nhìn lên đang thắc mắc không hiểu mọi người sống ở đấy thế nào. 1 mặt là nhà tang lễ, 1 mặt là nghĩa trang, xem giá thế nào thấy cao không kém tòa nào trong khu vực.
Đúng rồi cụ. e hỏi chất lượng và dịch vụ khu này ntn? chứ nhà tang lễ và nghĩa trang e xác định rồi nên cũng ko ngại lắm, căn hộ thì thấy thiết kế khá hợp lý.
 

ngocquybk

Xe điện
Biển số
OF-96161
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
2,437
Động cơ
414,791 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ nào ở Khu chung cư viện 103 cho e hỏi chút có ổn ko? và giá giờ tầm bao nhiêu là chốt đc ạ, e thấy mấy căn 3PN tầng thấp đang giao 3.2 tỷ. E thấy ở đây điều hòa các hộ treo tất ra ngoài tường của tòa nhà, ko biết việc quản lý vận hành có ổn ko? chất lượng sinh hoạt và nước, vệ sinh, hệ thống thoát chất thải khu vực này ntn ạ?
Treo điều hòa như cụ nhìn vậy thôi chứ nó cực kỳ hữu dụng k chiếm diện tích ban công nó sát lên vận hành và bảo dưỡng đơn giản, thiết kế căn hộ nhiều ánh sáng. Chung cư này do đại học xd thiết kế em thấy ổn về công năm, các phòng nhiều ánh sáng. Có 1 tầng hầm, hơi ít chỗ để xe, Cụ tốt nhất thuê về đó ở thử xem. Nhà em có đứa em dưới đó thi thoảng qua chơi.
 

de_xom

Xe tải
Biển số
OF-115404
Ngày cấp bằng
4/10/11
Số km
215
Động cơ
389,140 Mã lực
Cái chung cư này sau viện 103 phải không cụ, hôm em có đi viếng đám ma ở nhà tang lễ ngước nhìn lên đang thắc mắc không hiểu mọi người sống ở đấy thế nào. 1 mặt là nhà tang lễ, 1 mặt là nghĩa trang, xem giá thế nào thấy cao không kém tòa nào trong khu vực.
Ủa thấy thiết kế ghi 2 hầm mà cụ, thế hóa ra lại có 1 hầm à.
 

hungtm17

Xe đạp
Biển số
OF-529560
Ngày cấp bằng
31/8/17
Số km
14
Động cơ
170,739 Mã lực
Tuổi
33
Em tìm 2 ngủ Green Stars hoặc An Bình City, có cụ nào có thông tin không ạ
 

MrTomCangTo

Xe buýt
Biển số
OF-146819
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
686
Động cơ
373,969 Mã lực
Ủa thấy thiết kế ghi 2 hầm mà cụ, thế hóa ra lại có 1 hầm à.
E có căn ở đây đang cho thuê. Review cho cụ 1 số thông tin tham khảo:
1. Nhược điểm: Ko gian ko thể tâm linh hơn, sân chơi ít, chỉ có 1 hầm để xe với khoảng 40 lốt đỗ oto, còn đỗ xung quanh tòa nhà (800k/tháng) nhưng cũng hết chỗ. Có nhà nào chuyển đi lại bốc thăm, vui phết. Bù lại là ngay bên cạnh có bãi đỗ xe có mái che, hình như 1.2tr/ tháng. Hộ khẩu Thanh Trì. Chất lượng xây dựng trung bình, sảnh chung bô nhếch, đang có kế hoạch sửa lại. Sảnh riêng thì tùy từng tầng đã góp tiền sửa chữa lại.
2. Ưu điểm: Ăn ké hạng tầng chung, điện nước KĐT Văn Quán, ko thấy bị cắt điện luân phiên, nước sạch sông Đà. Thiết kế căn hộ hợp lý, vuông vắn, thoáng (e soi nhiều chung cư trung, cao cấp roài ko bằng), trần cao. Phí dịch vụ rẻ, e nhớ ko nhầm là 4.5k/m2 tòa CT01 (tòa trong), CT02 (tòa ngoài) e ko biết vì khác BQL. Quỹ bảo trì đã về tay cư dân (cái này rất quan trọng, liên quan đến sửa chữa, vận hành về sau). PCCC nghiệm thu đầy đủ. Sổ đỏ đầy đủ. Dân cư về cơ bản lành lặn. Đường cụt nên khá yên tĩnh. Chợ búa, học hành, khám chữa bệnh thì quá tiện rồi.
Ở đó giờ e đoán chắc giá tầm quanh 30tr/m2. Theo đánh giá của e nếu cụ ko quá cầu kỳ thì khu này đáp ứng nhu cầu cơ bản cho 1 hộ gia đình an cư. E vẫn giữ nhà ở đây cho thuê vì thấy nó ổn và chả biết bán xong cầm tiền làm gì.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top