[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

[needaname]

Từ vụ hd mon cc đánh giá giai đoạn 2 the zei có ổn k ạ?

vụ đó cụ thể ntn cụ, em ko rõ sự việc.
em đoán giá nó cũng như thằng iris là cùng chứ nhỉ

 

[Tuanphan333]

Từ vụ hd mon cc đánh giá giai đoạn 2 the zei có ổn k ạ?

em thấy cái The Zei ổn cụ ạ, đã bán hết suất cho khách nước ngoài rồi, lượng giao dịch cũng đều phết, chất lượng xây dựng khá ổn, xây nhanh mà nhìn thô thấy cũng mịn, chỗ này cũng đang chuẩn bị cất nóc ngày nào em cũng dừng đèn đỏ chỗ ngã 4 này ngắm có điều nếu cụ vào xem nhà mẫu thì sẽ thấy phòng ngủ cảm giác hơi bé, phòng khách và khu bếp thì rộng, nếu cụ ko quan trọng phòng ngủ to hay nhỏ thì ổn.

 

[Thanhdung1128]

Cháu tìm căn 1N hoặc giao động tầm 600-800 khu Hà Đông không quá cũ các cụ ạ, hóng thông tin của các cụ!

tài chính của cụ thì nên tìm hiểu cái Mipec Kiến hưng xem sao cụ.

 

[Tiểu Bánh Bao]

tài chính của cụ thì nên tìm hiểu cái Mipec Kiến hưng xem sao cụ.

Vâng cụ, khu ấy nghe cũng vừa túi tiền, em ở một mình nên định tìm hiểu xem, nếu có chỗ nào 1 ngủ thì đỡ lãng phí với em hơn, còn không đc thì Mipec ấy là lựa chọn phù hơp nhất lúc này ạ.

 

[DG Pham]

A10 hôm qua em đi xem thì giá từ 32,5-34; một số căn khoảng 31 thì nóng như cụ chủ nói. Thiết kế A10 thì tạm ổn nhưng chất lượng xây dựng bình thường, xuống dưới hầm thì B3 nước non ướt át, có thể thấy là chỗ để xe ô tô sau này là hơi ít.
Và cân nhắc xong hôm nay xuống tiền homecity.

Có cụ nào review chút thông tin khu home city ko ạ.
Cụ haihoan67 về home city ở thấy thế nào ạ. Em cũng đang xem khu này, thấy giá hiện tại tầm 37m / m2. Tìm hiểu thì chưa thấy có vấn đề gì. Hỏi mấy ng thì khen khu đó cũng yên tĩnh, vị trí đẹp. Còn cái cổng ở đường trung kính sau xây trường học thì chắc phải đi lối nguyễn chánh.

 

[The Fishman]

Có cụ nào review chút thông tin khu home city ko ạ.
Cụ haihoan67 về home city ở thấy thế nào ạ. Em cũng đang xem khu này, thấy giá hiện tại tầm 37m / m2. Tìm hiểu thì chưa thấy có vấn đề gì. Hỏi mấy ng thì khen khu đó cũng yên tĩnh, vị trí đẹp. Còn cái cổng ở đường trung kính sau xây trường học thì chắc phải đi lối nguyễn chánh.

37 thì là giảm rồi đấy.
Mình đi xem tầm này năm trước mấy căn 3pn full đồ là 39tr/m2 .

Cụ mà mua căn không đồ thì em khuyên làm ít nội thất thôi. Trong đó toàn nhà có điều kiện, bị dụ nhét một đống đồ vào nhìn bí bách lắm.

Trong này có cái bể bơi chất lượng, thích hợp với cccm nào muốn cải thiện chiều cao cho F1

Cái công viên cạnh đó mà xây xong thì khéo cc lại lên giá, chỉ là không biết lúc nào xây xong thôi kkk

 

[The Fishman]

Em quan tâm khu vực Minh Khai

Minh Khai thì cứ Times city mà táng thôi mợ.
Khu Times nhìn chung giá đang rẻ hơn khu Park.
Giá thì lung tung tầm 32-36 thậm chí cao hơn tùy view, nội thất.

Chỗ này ổn nhất là đc cái cộng đồng chất lượng cao, hệ sinh thái thì full, cá nhân em thì đánh giá cao nhất cái bể bơi sạch mà free cho cư dân. Nhìn chung chả có gì phải phàn nàn mấy.

 

[tuanrs]

Cụ nào có thông tin dự án quanh đống đa (hồ đống đa) hoặc ba đình (quanh giảng võ, thành công...) Không ah

Văn phú cbi ra hàng đó bác, thấy chạy bài trên cafef rồi

 

[tuanrs]

Bên Golden West Lê Văn Thiêm Q.Thanh Xuân thì ở mấy năm rồi chưa xong đc vụ lùm xùm sổ hồng.
Giá rổ thì khu này thấy rao khá đồng đều, vào khoảng 29tr/m2 đã có đồ
View attachment 4672546

Bác Ninh rắn lắm

 

[black9397]

em thấy cái The Zei ổn cụ ạ, đã bán hết suất cho khách nước ngoài rồi, lượng giao dịch cũng đều phết, chất lượng xây dựng khá ổn, xây nhanh mà nhìn thô thấy cũng mịn, chỗ này cũng đang chuẩn bị cất nóc ngày nào em cũng dừng đèn đỏ chỗ ngã 4 này ngắm có điều nếu cụ vào xem nhà mẫu thì sẽ thấy phòng ngủ cảm giác hơi bé, phòng khách và khu bếp thì rộng, nếu cụ ko quan trọng phòng ngủ to hay nhỏ thì ổn.

k biết bên này có bể bơi ko? Trc hd mon bảo có xong lại k có

 

[cha biet chi]

em hóng nhà đất tầm thấp

 

[The Fishman]

em hóng nhà đất tầm thấp

Nhà đất thì quá tầm em.
Ý kiến cá nhân thì:

• Với tầm tiền <4 tỷ, cùng khu vực, thì nhà đất chả có cửa nào ăn đc chung cư cả.
• Nhiều người cầm 3-4 tỷ rồi cứ đòi phải vừa trung tâm, vừa kinh doanh được phía dưới - ở được phía trên ... bla bla ... nó buồn cười lắm. Có những chỗ KD được thì nó cũng không hiệu quả.

 

[Tuanphan333]

k biết bên này có bể bơi ko? Trc hd mon bảo có xong lại k có

Có bêt 4 mùa đó cụ, có cả rạp phim luôn nữa.

 

[vostok]

Khu NGĐ Bắc Từ Liêm giá ra sao ạ?

 

[xuân 2015]

e bổ sung thôi chứ k biết viết ntn,
- Làng quốc tế thăng long
- Tập thể cũ
- Az lâm viên
- Goldmark
- Ngoại giao đoàn (dính tý BTL)
- Thành phố giao lưu, AB...
- Discovery
- FLC
- Chung cư của Handico
- The Park home
- Chung cư cũ đối diện CV cầu giấy
- Vimeco, Nam trung yên
- River park
- Mipec xuân thủy
- Cầu giấy còn ăn sang cả Trần Duy hưng, nguyễn thị định nên còn Trung hòa nhân chính..... Nói chung nhiều lắm và giá cao

Chuẩn rất nhiều sự lựa chọn ạ

 

[thangdc]

Nhà đất thì quá tầm em.
Ý kiến cá nhân thì:

• Với tầm tiền <4 tỷ, cùng khu vực, thì nhà đất chả có cửa nào ăn đc chung cư cả.
• Nhiều người cầm 3-4 tỷ rồi cứ đòi phải vừa trung tâm, vừa kinh doanh được phía dưới - ở được phía trên ... bla bla ... nó buồn cười lắm. Có những chỗ KD được thì nó cũng không hiệu quả.

Đấy là cụ nhìn ngắn hạn. Cái nhà đất 4 tỷ ở 5 năm thì giá nó lại khác. Còn cái chung cư 4 tỷ, ở 5 năm không có cửa bán hòa đc luôn đừng nói là lãi.

Nhà mặt đất mới gọi là nhà của mình, ở chung cư thì phải tuân theo luật của người ta. Sửa chữa đục đẽo cũng phải xin phép. Chẳng thể so đc với mặt đất được trừ mấy cái lốt gửi ô tô trong hầm theo dạng có thì để ko thì phải chen.

 

[AstonDechTin]

Đấy là cụ nhìn ngắn hạn. Cái nhà đất 4 tỷ ở 5 năm thì giá nó lại khác. Còn cái chung cư 4 tỷ, ở 5 năm không có cửa bán hòa đc luôn đừng nói là lãi.

Nhà mặt đất mới gọi là nhà của mình, ở chung cư thì phải tuân theo luật của người ta. Sửa chữa đục đẽo cũng phải xin phép. Chẳng thể so đc với mặt đất được trừ mấy cái lốt gửi ô tô trong hầm theo dạng có thì để ko thì phải chen.

Không có đâu cụ. Cụ ở nhà đất mà gặp hàng xóm khó tính cụ đục tường nó cũng sang gõ đầu cụ ngay.

Với 4 tỷ mua mặt đất ở Hà Nội cụ sẽ chỉ tìm được một căn ngõ hẻm tầm 2-3m, ngõ thì bé chen chúc, nhiều khi là 3-4 hộ một ngõ, cửa ra vào úp mặt vào tường, đường ngõ thì lổn nhộn, rác thải tùm lum, mưa xuống thì nhớp nháp, lên tầng 2 mở cửa ra thì úp mặt vào đồ lót nhà hàng xóm, nhà nào xây thấp là khỏi thấy ánh sáng mặt trời. Đêm về muộn cứ tưởng tượng nghiện nó nhảy ra bất thình lình là đã rùng mình. Cái cụ được chỉ là nó không mất giá, nhưng cũng chả lên giá, chả buôn bán được, trừ phi ông bà ông vải phù hộ để tương lai ra mặt đường.

Còn chung cư khẳng định luôn là mất giá từ từ. Nhưng bù lại cụ nhận được căn nhà sạch sẽ khang trang, view thoáng đãng, bảo vệ tận răng, tiện ích chạy vài bước là có, hành lang thang máy sạch sẽ bóng bẩy, không gian thì riêng tư, dân trí cũng cao hơn hẳn.

Sau khoảng 30 chục năm (em tính theo tuổi thọ mấy căn tập thể cũ ngày xưa) tận hưởng hết giá trị căn chung cư đấy thì bản thân cụ, con cái cụ sẽ lại có những cơ hội khác nếu cố gắng. Quan điểm của em là sống phải tận hưởng hết hiện tại chứ cứ bo bo cho tương lai thì chả biết bao giờ được sướng cụ ạ.

 

[giac_mo_4_banh]

Em hóng ké khu vực cầu giấy

 

[TreeBoo]

Có cụ nào ở Skyline Văn Quán có thông tin gì về chung cư này ko ạ

khu này rẻ, vị trí ngã 3 Văn quán khá đẹp, nhg tiếc là cổng chính cc lại quay về phía nghĩa trang và 2 năm trước có 1 vụ em bé rơi từ trên tầng cao xuống nên mãi chả bán hết nổi. Còn với giá đó thì cũng k thể đòi hỏi cao cấp dc, nói chung là dớp.

 

[TreeBoo]

Có cụ nào nghiên cứu cái Việt Đức Complex ở Lê Văn Lương chưa, cho e cái review tý

khu đó ổn cụ ạ, trừ vụ ở cạnh nghĩa trang. Cụ ưng thì chọn căn quay ra mặt Nguyễn Tuân hoặc nhìn về Ng trãi, 2 hướng đó mát hơn mà lại k fai nhòm nghĩa trang. Giá Việt Đức đang khoảng 30-31, cũng là khá tốt so với khu Ng Tuân ( 90 NT giá cũng thế mà chất lượng xây và hoàn thiện kém hơn, dc cái vị trí và quần thể cả khu liền kề đằng sau kéo lại thôi )