[Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

[bocumang]

Các cụ cứ thần thánh hoá cầu Tứ Liên, bất động sản lên giá thì nó cả một quá trình đi cùng với lịch sử địa lý, kinh tế, dân trí. Ngồi đó mà cầu Tứ Liên xây xong thì Đông Anh ăn đứt Long Biên
Thế giá đất Hải Bối-Đông Anh đâu, nằm cạnh 2 cây cầu Thăng Long, Nhật Tân sang vài km sang Tây Hồ đấy, ăn đứt được Nguyễn Văn Cừ ko .

Phải kết hợp với lên quận nữa chứ cụ! Cầu Tứ Liên xây và Đông Anh lên quận nữa thì giá đất nó có thể ngang Long Biên

 

[tmhoang223]

Về tương lai 5 năm nữa thì ai cũng thấy ĐA hơn LB rồi, khu sau sẽ phát triển hơn vì quỹ đất rộng nhiều dự án hơn thôi, xưa ở Hà Nội, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân xách dép cho Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, giờ thì đứng trên đầu trên cổ ấy thôi, quy luật tất yếu rồi. Trung tâm Hà Nội mãi vẫn là Ba Đình và Hoàn Kiếm thôi

 

[bocumang]

Chính thức chốt thời gian khởi công cầu Tứ Liên https://laodong.vn/ban-doc/chinh-thuc-chot-thoi-gian-khoi-cong-cau-tu-lien-1459210.ldo

 

[minhvan]

C

Về tương lai 5 năm nữa thì ai cũng thấy ĐA hơn LB rồi, khu sau sẽ phát triển hơn vì quỹ đất rộng nhiều dự án hơn thôi, xưa ở Hà Nội, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân xách dép cho Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, giờ thì đứng trên đầu trên cổ ấy thôi, quy luật tất yếu rồi. Trung tâm Hà Nội mãi vẫn là Ba Đình và Hoàn Kiếm thôi

5 năm nữa ĐA hơn LB về cái gì cụ? LB lên quận và đã đô thị hóa hàng chục năm rồi mới đc như vậy,bao quanh nó là các quận huyện, tỉnh thành vệ tinh đều là các khu vực đô thị đã và đang phát triển mạnh, tạo thành các đô thị vành đai bao quanh đô thị trung tâm.Còn ĐA ngoài khu vực phía nam QL5 đang hình thành các đô thị giãn dân và trục VNG kết nối sân bay Nội Bài ra thì còn động lực lớn nào để phát triển phần còn lại,đất rộng thì HN hiện nay một dải các quận huyện từ Đan Phượng đến Thường Tín cũng còn đầy ra đó .Cầu Giấy,Nam Từ Liêm phát triển vì đc nhà nước quy hoạch rõ là trung tâm CN,GD mới phía Tây kết nối với khu CNC Hoà Lạc cùng với THT trung tâm hành chính mới.Vậy nên ĐA phải 10-15 năm hãy so sánh.

 

[dog.fearless]

Có cầu Tứ Liên thì đi bộ qua lại từ nơi đây sang Hồ Tây cũng chỉ vài km thôi, mới mấy tháng sau khởi công đã có một khu vui chơi quá đẹp, thoáng đãng hơn Hồ Hoàn Kiếm nhiều:

Cái triển lãm đẳng cấp thực sự đó cụ, làm được như expo bên tàu thì thôi dồi

 

[dog.fearless]

Phải kết hợp với lên quận nữa chứ cụ! Cầu Tứ Liên xây và Đông Anh lên quận nữa thì giá đất nó có thể ngang Long Biên

Lúc đó LB nó lại ngang tây hồ bg ))

 

[dog.fearless]

Hà Nội: Thu hồi lô đất gần 1.000 m2 của Công ty Him Lam tại Long Biên

UBND TP Hà Nội đã quyết định thu hồi 986 m2 đất tại ô đất ký hiệu A4 thuộc khu đấu giá phường Thạch Bàn do Công ty cổ phần Him Lam quản lý sử dụng.

cafef.vn

Giải ngân vốn đầu tư công sớm, tránh “đầu năm thong thả, cuối năm tất tả”

Các Bộ, ngành và địa phương phải nỗ lực thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công ngay từ đầu năm, phát huy những kinh nghiệm tốt về triển khai tiết kiệm, hiệu quả, chống lãng phí nguồn lực tài chính quốc gia.

cafef.vn

kiểu này TL làm sớm thôi các cụ

 

[PICK UP]

Cái triển lãm đẳng cấp thực sự đó cụ, làm được như expo bên tàu thì thôi dồi

Cái triển lãm này làm xong thì chắc nhiều người từ bờ nam phải qua cầu để đi làm ấy nhỉ!

 

[dog.fearless]

Cái triển lãm này làm xong thì chắc nhiều người từ bờ nam phải qua cầu để đi làm ấy nhỉ!

có khi thế ))

 

[bocumang]

Lúc đó LB nó lại ngang tây hồ bg ))

Tây Hồ thì số một mãi mãi không chỗ nào VN vượt được!

 

[dog.fearless]

Tây Hồ thì số một mãi mãi không chỗ nào VN vượt được!

không có gì là mãi mãi cụ ơi ))

 

[bocumang]

Các cụ cho ý kiến về bà này
Chủ tịch Tập đoàn BRG đề nghị xem xét tiếp tục giảm tiền thuê đất cho các doanh nghiệp trong năm 2024-2025; cam kết xây dựng TP thông minh Bắc Hà Nội https://cafef.vn/chu-tich-tap-doan-brg-de-nghi-xem-xet-tiep-tuc-giam-tien-thue-dat-cho-cac-doanh-nghiep-trong-nam-2024-2025-cam-ket-xay-dung-tp-thong-minh-bac-ha-noi-18825021011460634.chn

 

[longbien24h]

Tây Hồ thì số một mãi mãi không chỗ nào VN vượt được!

mặt nhà view thẳng hồ tây vẫn chưa thể so sánh với mặt nhà view thẳng hồ gươm. và mặt nhà view thẳng hồ tây cũng thua giá nhà view thẳng sông sài gòn quận 1. thua 2 chỗ đó mà kêu số một mãi mãi việt nam kiểu gì? ah mà giá nhà view thẳng hồ vin green bay nó cũng ngang luôn đó. tây hồ phải chỗ kiểu trích sai, quảng an, tô ngọc vân, chứ kiểu an dương, an dương vương, phú xá thì còn thua xa đầy quận khác.

 

[dog.fearless]

Các cụ cho ý kiến về bà này
Chủ tịch Tập đoàn BRG đề nghị xem xét tiếp tục giảm tiền thuê đất cho các doanh nghiệp trong năm 2024-2025; cam kết xây dựng TP thông minh Bắc Hà Nội https://cafef.vn/chu-tich-tap-doan-brg-de-nghi-xem-xet-tiep-tuc-giam-tien-thue-dat-cho-cac-doanh-nghiep-trong-nam-2024-2025-cam-ket-xay-dung-tp-thong-minh-bac-ha-noi-18825021011460634.chn

ý kiến gì hả cụ ?

 

[kietmarco1121]

Có cụ nào nhà bên Tứ Liên nghe ngóng dc thông tin gì về giải phóng mặt bằng làm cầu chưa ạ

 

[Gà lắm cơ]

Về tương lai 5 năm nữa thì ai cũng thấy ĐA hơn LB rồi, khu sau sẽ phát triển hơn vì quỹ đất rộng nhiều dự án hơn thôi, xưa ở Hà Nội, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân xách dép cho Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, giờ thì đứng trên đầu trên cổ ấy thôi, quy luật tất yếu rồi. Trung tâm Hà Nội mãi vẫn là Ba Đình và Hoàn Kiếm thôi

Em lại tin là thời gian tới cả ĐA và LB GL cùng phát triển nhưng 5 năm tới ĐA không hơn LB được, 10 năm cũng khó. Dài hạn quá thì quá nhiều biến số mà có thể có những yếu tố đến giờ chưa xuất hiện, không tính được.

LB rất phát triển rồi, tầm này điện đường trường trạm tiện ích nhà hàng ăn chơi siêu thị vv có thua gì khu bên kia sông đâu. ĐA còn thưa lắm cụ ạ. Việc lấp dân vào các đại đô thị không nhanh quá đâu, nhất là 5 năm đầu tiên. ĐA có thể so phát triển với Gia Lâm chứ LB thì hơi khó. GL tầm này cũng nhiều dự án, có thêm quả đường sắt tốc độ cao có ga chở khách dừng ở Trung Màu, ĐA cũng có ga dừng và cũng nhiều dự án đô thị to nên em thấy tiềm năng 2 khu này ngang nhau. GL giờ đang phát triển hơn ĐA nhưng nếu có cầu thì location của ĐA lại thành quá ngon, GL khó mà so được.

Em thích cả mấy khu bên sông này, kéo sang tận Từ Sơn. Từ Sơn Sun sẽ làm một khu khá to gần 500ha, khoảng cách về HN tương đương OCP 2,3 và chắc độ 1 năm nữa mở bán. Không biết các cụ thấy sao chứ em thấy nền giá quanh HN 20km đều cao quá rồi, hàng cao cấp còn thừa và lại ra hàng mới liên tục thì năm nay giá cũng khó lên lắm. Thậm chí những chỗ cao đến mức quá ít thanh khoản, sẽ phải bằng cách này hay cách khác giảm giá để còn đẩy hàng.

 

[ncs]

Cầu Tứ liên xây không chỉ ĐA mà cả LB cũng được hưởng lợi

 

[bocumang]

Có cụ nào nhà bên Tứ Liên nghe ngóng dc thông tin gì về giải phóng mặt bằng làm cầu chưa ạ

 

[taiadau]

C

5 năm nữa ĐA hơn LB về cái gì cụ? LB lên quận và đã đô thị hóa hàng chục năm rồi mới đc như vậy,bao quanh nó là các quận huyện, tỉnh thành vệ tinh đều là các khu vực đô thị đã và đang phát triển mạnh, tạo thành các đô thị vành đai bao quanh đô thị trung tâm.Còn ĐA ngoài khu vực phía nam QL5 đang hình thành các đô thị giãn dân và trục VNG kết nối sân bay Nội Bài ra thì còn động lực lớn nào để phát triển phần còn lại,đất rộng thì HN hiện nay một dải các quận huyện từ Đan Phượng đến Thường Tín cũng còn đầy ra đó .Cầu Giấy,Nam Từ Liêm phát triển vì đc nhà nước quy hoạch rõ là trung tâm CN,GD mới phía Tây kết nối với khu CNC Hoà Lạc cùng với THT trung tâm hành chính mới.Vậy nên ĐA phải 10-15 năm hãy so sánh.

Ko bao giờ ĐA bằng được LB, nói thế cho nhanh... nhưng điều này ko có nghĩa là đầu tư BĐS LB hơn ĐA

 

[bocumang]

Đông Anh không bằng Long Biên thế nên đất Đông Anh giá thấp hơn Long Biên là phải rồi. Quy ra tiền thước đo chuẩn nhất