[Funland] ừ 5/12, sổ đỏ sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình?

[Huthasa]

Thế là nhà của bố mẹ, con cái nó nghiễm nhiên được thừa hưởng hay sao? Hay có ông cháu nào đó nhờ hộ khẩu cũng có quyền trên thửa đất đó ạ?


Có hiệu lực từ 5/12/2017 tới đây, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT của Bộ tài nguyên và Môi trường quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.

Người dân đến làm thủ tục tại bộ phận một cửa Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội. Ảnh: TTXVN

Cụ thể, Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT (ngày 19/5/2014) quy định:

“Đối với hộ gia đình sử dụng đất thể hiện các thông tin “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình và cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình.

Sau đó ghi thêm “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)”.

Trước đó, Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chỉ quy định: Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi "Hộ ông" (hoặc "Hộ bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số của giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

Trường hợp chủ hộ gia đình hay người đại diện khác của hộ gia đình có vợ hoặc chồng cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi cả họ tên, năm sinh của người vợ hoặc chồng đó.

Như vậy, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT đã bổ sung thêm đối tượng là “những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất” vào trong sổ đỏ.

Hoàng Linh/Báo Tin tức

 

[Hungvuuyen]

Vậy là ta dùng sổ hộ khẩu thay sổ đỏ là xong hả các cụ.
Cứ tưởng bỏ hộ khẩu rồi

 

[lẩu cưng]

lịt mịa thằng nào nghĩ ra cái trò vớ vẩn này

 

[NNS]

uh, thì phục vụ cái mục đích "sử dụng" thì có thể ghi, nhưng sổ đỏ nó mang mục đích chính là sở hữu cơ, thế có sự thay đổi trong các thành viên đó thì sao? li hôn nhan nhản vvv, rồi con cái ra nước ngoài, thậm chí từ con, vvvv
và cái chính là lúc mua bán thế nào? có phải xin chữ kí từng ông có tên trong đó ko nhỉ?
cũng tiện đang rảnh, mở cái Tt 33 đó ra coi, thì hiểu ra rằng, cái việc ghi tên cả mớ này vào ko có gì mới, nó chỉ ghi lại cụ thể rõ ràng hơn chút cho 1 trường hợp là "HỘ GIA ĐÌNH"
lều báo câu view giật bài như thể cái gì mới và sổ nào cũng ghi thế:
đây:
Điều 5. Thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tại trang 1 của Giấy chứng nhận

c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi "Hộ ông" (hoặc "Hộ bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số của giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

Thông tư 33 mới nó chỉnh sửa thế này cho cái cũ:

5. Sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 như sau:

“c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình. Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất(hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản)với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”

 

[dongnat123]

Quả này dân lại ăn cháo hành ròi

 

[Lop rach]

Cái này còn phải xem cụ thể nữa chứ cccm "chửi" hơi sớm. Như hiện nay có hình thức sổ cấp cho Hộ nhưng chỉ có 1 người đại diện đứng tên nên các vấn đề PL liên quan rất lằng nhằng - có cái này thì đỡ khối đấy.

 

[kieninnova.vn]

lịt mịa thằng nào nghĩ ra cái trò vớ vẩn này

Vô ní vcl cụ hể

 

[Bố Khỉ rỗi hơi]

Cõ lẽ em phải nhường nick rỗi hơi cho thèng ku nào nghĩ ra cái quy định này. Người ta tiến tới minh bạch hóa cá nhân để đơn giản hóa thủ tục thì quy định này lại ngược lại. Ví dụ thay vì 2 vợ chồng đi ký thế chấp hoặc mua bán thì bây giờ phải kéo theo cả đàn cả đống tất cả các thành viên trong hộ khẩu ?

 

[Còi to 70]

Lại quay lại thời ăn lông ở lỗ. Ghj tên bố mẹ lên CMT đã ngu rồi mà nay chưa rút kn. BDS là tài sản mà tài sản thì chỉ sở hữubowir cá nhân thôi. làm eo gì có chuyện sỏ hữu gia đình. Sẽ có vô số rắc rối phát sinh khi các thành viên trong gia đình mâu thuẫn.

 

[hongha117]

Vậy là ta dùng sổ hộ khẩu thay sổ đỏ là xong hả các cụ.
Cứ tưởng bỏ hộ khẩu rồi

bỏ cụ ạ
thay sổ hộ khẩu bằng sổ đỏ
cái này hay đấy
muốn đăng ký kết hôn là biết nhà có điều kiện ko thì mới lấy

 

[magnus2.5]

Sổ nhà em đây mất có 3 củ để sửa từ hộ sang ông ,bà

 

[apple.hn]

Cụ làm ơn giải thích giùm là "đỡ khối" cái gì ạ? Cháu không hiểu mục đích của việc ghi tên này nhân văn thế nào ạ!

Cái này còn phải xem cụ thể nữa chứ cccm "chửi" hơi sớm. Như hiện nay có hình thức sổ cấp cho Hộ nhưng chỉ có 1 người đại diện đứng tên nên các vấn đề PL liên quan rất lằng nhằng - có cái này thì đỡ khối đấy.

 

[hongha117]

may quá
nhà e ở toàn đất nhảy dù
nên chả có sổ ji cả

 

[Thd]

Vi phạm quyền tài sản, hệ luỵ nó gây ra còn khủng hơn trươc. Nếu quy định cũ gây khó khăn và giải quyết cc trong một số trường hợp thì nay nó sẽ là tất cả các trường hợp. Tài sản muốn bán trở nên bất khả thi khi trong thành viên có người bất mãn hoặc bất cần, trường hợp này là rất phổ biến.

 

[xeco.com]

Kiểu này dân ko muốn chửi cũng phải chửi cái đám đày tớ này.

 

[nicholas1618]

Cái thằng lều báo viết bài đọc mình còn *** hiểu nó viết loằng ngoằng cái gì nữa là đi đọc cái thông tư của tụi TNMT.

 

[mAd_lOvE]

Ô cái này hay đấy. Em gần 4 xịch chưa được có tên ở sổ nào ngoài chủ 1 hộ

 

[Xe bọ xít]

Đất với cát, sở hữu toàn dân (nhà nước) đã phức tạp bao nhiêu năm nay khi chỉ giao quyền cho dân sử dụng, giờ lại giao cho cả gđ sử dụng......vô cùng phức tạp khi kiểu sở hữu tập thể này,

Đánh nhau vì đất, kiện cáo vì đất.......DN cũng làm giàu từ đất......vô cùng phức tạp.

 

[DuongHL]

Chắc phải đoc hết văn bản, đọc mỗi một câu khác đíu gì:
"Rắn là một loài bò
sát không chân"
Chưa chửi vội

 

[Cloudy Nguyen]

Em cop về cho cccm đọc, chửi thằng lều báo viết ngu.

4. Sửa đổi, bổ sung Điểm a Khoản 1 Điều 5 như sau:

“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”

5. Sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 như sau:

“c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình. Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”