[Funland] Truy tố Đại gia điếu cày

[Buhaki]

Chắc tầm cụ Th thì mối quan hệ cũng thuộc hàng khủng rồi.

Vầng, không thì bác ý cũng chả dám ngồi xổm lên pháp luật như thế.
Chỗ khác em k biết, nhưng mấy cái khu Linh Đàm của cụ ý, nếu xây đúng quy hoạch thì k có lãi. Bác ý dám vượt nên em đoán là lãi cũng dày. Nhg quan hệ k đủ thì lấy đâu ra mà vượt.
Nhiều lúc nghĩ cũng tội mấy ông phường quận. Tuổi j mà dừng dự án của ông Thản nhưng giờ bị lôi ra xử.

 

[PhongFood]

Vầng, không thì bác ý cũng chả dám ngồi xổm lên pháp luật như thế.
Chỗ khác em k biết, nhưng mấy cái khu Linh Đàm của cụ ý, nếu xây đúng quy hoạch thì k có lãi. Bác ý dám vượt nên em đoán là lãi cũng dày. Nhg quan hệ k đủ thì lấy đâu ra mà vượt.
Nhiều lúc nghĩ cũng tội mấy ông phường quận. Tuổi j mà dừng dự án của ông Thản nhưng giờ bị lôi ra xử.

Sao k có lãi cụ. Nhà ở XH thời điểm đó được nhà nước giao đất, xây thấp tầng <15 tầng năm 2014 bán có 9-10tr/m2 là chủ đầu tư có lãi rồi.
Anh T bán 10tr/m2 nhưng thêm 5tr thu ngoài tiền mặt để đúc túi né thuế.
Em thử tính trung bình toà nhà; 60m2 x 5 tr x 15phòng x 40 tâng = 180 tỷ

 

[haiyen1012]

Vầng, không thì bác ý cũng chả dám ngồi xổm lên pháp luật như thế.
Chỗ khác em k biết, nhưng mấy cái khu Linh Đàm của cụ ý, nếu xây đúng quy hoạch thì k có lãi. Bác ý dám vượt nên em đoán là lãi cũng dày. Nhg quan hệ k đủ thì lấy đâu ra mà vượt.
Nhiều lúc nghĩ cũng tội mấy ông phường quận. Tuổi j mà dừng dự án của ông Thản nhưng giờ bị lôi ra xử.

Nó lừa dân nghèo, phá hoại hạ tầng đô thị gây tác động xấu đến xã hội lại còn báo hại mấy anh quan tép riu phải chịu vòng lao lý

Sao k có lãi cụ. Nhà ở XH thời điểm đó được nhà nước giao đất, xây thấp tầng <15 tầng năm 2014 bán có 9-10tr/m2 là chủ đầu tư có lãi rồi.
Anh T bán 10tr/m2 nhưng thêm 5tr thu ngoài tiền mặt để đúc túi né thuế.
Em thử tính trung bình toà nhà; 60m2 x 5 tr x 15phòng x 40 tâng = 180 tỷ

Khu HH với KVKL toàn trên dưới 30 căn/tầng cụ ạ, chính vì thế nên nó mới đông lúc nha lúc nhúc, thang máy không đáp ứng nổi vì có tổng 6 cái/1200 căn, tính ra 200 căn dùng chung 1 thang máy. Sau này nhà xuống cấp với lượng dân đông như thế thì hình dung nó giống cái gì cụ nhỉ

 

[lowschool]

Nó lừa dân nghèo, phá hoại hạ tầng đô thị gây tác động xấu đến xã hội lại còn báo hại mấy anh quan tép riu phải chịu vòng lao lý

Khu HH với KVKL toàn trên dưới 30 căn/tầng cụ ạ, chính vì thế nên nó mới đông lúc nha lúc nhúc, thang máy không đáp ứng nổi vì có tổng 6 cái/1200 căn, tính ra 200 căn dùng chung 1 thang máy. Sau này nhà xuống cấp với lượng dân đông như thế thì hình dung nó giống cái gì cụ nhỉ

Lại nói quá à? có khi cũng biết rõ rồi đấy nhưng cố tình nói quá lên
KVKL 24 căn/tầng.
HH Linh Đàm 20 căn/tầng.
30 căn/tầng chắc có mấy toà VinsmartCity với VinOceanPark, Gemek An Khánh....
Thang ở HH Linh Đàm nó chứa 1 tấn 4 đấy, so thì phải so cả tải trọng-sức chứa nó mới ra vấn đề, khéo phải gấp đôi thang nhà ông đấy, thang nhà ông chứa được bao nhiêu? có đến 700kg không? 6 cái thang nhà anh Thản đáp ứng bằng 12 cái thang nhà ông đấy
// Thấy cứ mở mồm ra là chê nhà người khác suốt, để tôi check xem toà chung cư ông đang ở xem nó là khu vip nào mà cứ mở mồm ra là chê

 

[PhongFood]

Nó lừa dân nghèo, phá hoại hạ tầng đô thị gây tác động xấu đến xã hội lại còn báo hại mấy anh quan tép riu phải chịu vòng lao lý

Khu HH với KVKL toàn trên dưới 30 căn/tầng cụ ạ, chính vì thế nên nó mới đông lúc nha lúc nhúc, thang máy không đáp ứng nổi vì có tổng 6 cái/1200 căn, tính ra 200 căn dùng chung 1 thang máy. Sau này nhà xuống cấp với lượng dân đông như thế thì hình dung nó giống cái gì cụ nhỉ

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, QCVN 04:2018/BXD nêu rõ:
4.2 Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 250 người sống (tương đương cho 65 căn hộ) trong
tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt). Sức nâng của một thang máy phải không
nhỏ hơn 400 kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, sức nâng tối thiểu của thang máy
không nhỏ 600 kg.
4.3 Đối với nhà chung cư có chiều cao lớn hơn 50 m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối
thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng và phương tiện chữa cháy theo
TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010.

Chung cư giá rẻ loanh quanh 90-110 hộ/1 thang máy đã vượt QCVN khá đông rồi. Đây táng đến 200 hộ tức gấp 3 lần QC cho phép thì đến lạy anh T

 

[lowschool]

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, QCVN 04:2018/BXD nêu rõ:
4.2 Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 250 người sống (tương đương cho 65 căn hộ) trong
tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt). Sức nâng của một thang máy phải không
nhỏ hơn 400 kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, sức nâng tối thiểu của thang máy
không nhỏ 600 kg.
4.3 Đối với nhà chung cư có chiều cao lớn hơn 50 m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối
thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng và phương tiện chữa cháy theo
TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010.

Chung cư giá rẻ loanh quanh 90-110 hộ/1 thang máy đã vượt QCVN khá đông rồi. Đây táng đến 200 hộ tức gấp 3 lần QC cho phép thì đến lạy anh T

Nếu bàn về thang máy, HH Linh Đàm tầm 130 căn/thang, con số này bằng đúng với Vin Tây Mỗ anh Vượn, mà giá nhà khu Tây Mỗ đấy đắt gấp 2, gấp 3 nhà anh Thản
Quan trọng là sức chứa, tải trọng của thang nó thế nào, chứ tuy là toà ít căn, mà được lắp cho dăm ba cái thang vài trăm kg như chung cư mini thì thời gian chết khi chờ thang lên xuống cũng quá tội, chưa kể đi bất cứ đâu mà phải chui vào cái thang bé là đã ghét rồi

 

[Nam việt nam]

Khả năng này cực thấp, bởi cụ ấy có nhiều đóng góp cho xã hội, giúp người có thu nhập thấp được ở thủ đô. Mà không phải ở quê, ở vùng sâu, vùng xa, vùng biên cương, phên dậu của đất nước như nước bạn China.

Sao em nghe bẩu thủ đô tuyền tinh hoa, ko ai thấp

 

[PhongFood]

Nếu bàn về thang máy, HH Linh Đàm tầm 130 căn/thang, con số này bằng đúng với Vin Tây Mỗ anh Vượn, mà giá nhà khu Tây Mỗ đấy đắt gấp 2, gấp 3 nhà anh Thản
Quan trọng là sức chứa, tải trọng của thang nó thế nào, chứ tuy là toà ít căn, mà được lắp cho dăm ba cái thang vài trăm kg như chung cư mini thì thời gian chết khi chờ thang lên xuống cũng quá tội, chưa kể đi bất cứ đâu mà phải chui vào cái thang bé là đã ghét rồi

Em chưa qua chỗ Vin TM bao giờ, nhưng năm 2012-2019 cuối tuần nào cũng qua chỗ HH, nên biết sự nhộn nhịp khu đó.
Nếu đúng như cụ nói thì các anh rủ nhau vi phạm cả

 

[lowschool]

Em chưa qua chỗ Vin TM bao giờ, nhưng năm 2012-2019 cuối tuần nào cũng qua chỗ HH, nên biết sự nhộn nhịp khu đó.
Nếu đúng như cụ nói thì các anh rủ nhau vi phạm cả

Cùng là mật độ 130căn/thang nhưng nếu thang anh Vượn ở Tây Mỗ mà loanh quanh 1 tấn, thì lại còn thua cả thang anh Thản, vì thang anh Thản ở HH 1tấn4, chứa 20 người

 

[Koka2015]

Lại nói quá à? có khi cũng biết rõ rồi đấy nhưng cố tình nói quá lên
KVKL 24 căn/tầng.
HH Linh Đàm 20 căn/tầng.
30 căn/tầng chắc có mấy toà VinsmartCity với VinOceanPark, Gemek An Khánh....
Thang ở HH Linh Đàm nó chứa 1 tấn 4 đấy, so thì phải so cả tải trọng-sức chứa nó mới ra vấn đề, khéo phải gấp đôi thang nhà ông đấy, thang nhà ông chứa được bao nhiêu? có đến 700kg không? 6 cái thang nhà anh Thản đáp ứng bằng 12 cái thang nhà ông đấy
// Thấy cứ mở mồm ra là chê nhà người khác suốt, để tôi check xem toà chung cư ông đang ở xem nó là khu vip nào mà cứ mở mồm ra là chê

Thang hàng bên ông Thản mới là 1350 Kg, thang máy thường 1000 Kg.

 

[lowschool]

Thang hàng bên ông Thản mới là 1350 Kg, thang máy thường 1000 Kg.

Thang thường bên ông Thản 1.350kg, thang hàng tôi không để ý nhưng chắc chắn còn lớn hơn 1.350kg

 

[TorienT]

Cùng là mật độ 130căn/thang nhưng nếu thang anh Vượn ở Tây Mỗ mà loanh quanh 1 tấn, thì lại còn thua cả thang anh Thản, vì thang anh Thản ở HH 1tấn4, chứa 20 người

Kvkl có 43 tầng, 24 căn mỗi tầng, 6 thang máy. Mật độ là 172 căn/1 thang. Nếu mỗi gia đình có 4 người thì mật độ là 688 người /1 thang.
Nếu tính 172 hộ có thể tương đương một ngõ lớn của Hà nội rồi. Chung nhau 1 cái thang máy.

 

[sthd]

Sao k có lãi cụ. Nhà ở XH thời điểm đó được nhà nước giao đất, xây thấp tầng <15 tầng năm 2014 bán có 9-10tr/m2 là chủ đầu tư có lãi rồi.
Anh T bán 10tr/m2 nhưng thêm 5tr thu ngoài tiền mặt để đúc túi né thuế.
Em thử tính trung bình toà nhà; 60m2 x 5 tr x 15phòng x 40 tâng = 180 tỷ

noxh không phải nộp tiền đất. ô T phải mua đất thương mại

 

[lowschool]

Kvkl có 43 tầng, 24 căn mỗi tầng, 6 thang máy. Mật độ là 172 căn/1 thang. Nếu mỗi gia đình có 4 người thì mật độ là 688 người /1 thang.

Mật độ thang đang tính theo căn giờ quy đổi ra người nghe nó ghê gớm cụ nhỉ, Vinhome mà quy đổi ra kiểu này nghe nó cũng choáng

 

[tuanhvt]

Sao em nghe bẩu thủ đô tuyền tinh hoa, ko ai thấp

Thì cũng gần như vậy, cụ xem có cháu nào học xong muốn về lại quê hương không ạ ?. Có cả em và cụ nữa thì phải nhưng em không dám nhận là tinh hoa. Dù quê nhà HP của em giờ cũng nhiều việc, khu công nghiệp mọc lên như Bắc Ninh, Bắc Giang....

 

[haiyen1012]

Lại nói quá à? có khi cũng biết rõ rồi đấy nhưng cố tình nói quá lên
KVKL 24 căn/tầng.
HH Linh Đàm 20 căn/tầng.
30 căn/tầng chắc có mấy toà VinsmartCity với VinOceanPark, Gemek An Khánh....
Thang ở HH Linh Đàm nó chứa 1 tấn 4 đấy, so thì phải so cả tải trọng-sức chứa nó mới ra vấn đề, khéo phải gấp đôi thang nhà ông đấy, thang nhà ông chứa được bao nhiêu? có đến 700kg không? 6 cái thang nhà anh Thản đáp ứng bằng 12 cái thang nhà ông đấy
// Thấy cứ mở mồm ra là chê nhà người khác suốt, để tôi check xem toà chung cư ông đang ở xem nó là khu vip nào mà cứ mở mồm ra là chê

Tôi ở chục năm chả mấy khi quan tâm đến tải trọng thang, hôm nay ông khoe nên tôi phải ra ngó và chụp lại

3 thang thường Mitsubishi 1000kg + 1 thang hàng (chưa check nhưng bét cũng phải 1300kg). Nhưng cái quan trọng ý là 1 sàn chỉ có 9 căn và số tầng là 25 nên tỉ lệ nó chỉ là hơn 50 căn/thang máy, chưa bao giờ phải chờ thang đến 5p hehe. Chung cư nhà tôi không phải cao cấp Vin viếc gì nhưng xét trên các chỉ tiêu phục vụ cho cuộc sống thì nhà Mường Thanh ko có cửa đâu ông đừng so . Khu nhà tôi xây dựng và bàn giao có lẽ cũng cùng thời điểm với HH hay KVKL nhưng CĐT họ ở 1 cái tầm khác so với Điếu Cày về tư duy xây dựng nhà ở và sự tử tế đối với khách hàng ông ạ.
So thang máy mà cứ đem tải trọng ra thì khác mọe gì so xe bus với Taxi, tải nhiều thì dừng nhiều, người lèn nhau càng chặt chứ báu gì, quan trọng của thang máy nó là tỉ lệ số căn hộ và tốc độ di chuyển nhé

 

[haiyen1012]

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, QCVN 04:2018/BXD nêu rõ:
4.2 Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 250 người sống (tương đương cho 65 căn hộ) trong
tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt). Sức nâng của một thang máy phải không
nhỏ hơn 400 kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, sức nâng tối thiểu của thang máy
không nhỏ 600 kg.
4.3 Đối với nhà chung cư có chiều cao lớn hơn 50 m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối
thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng và phương tiện chữa cháy theo
TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010.

Chung cư giá rẻ loanh quanh 90-110 hộ/1 thang máy đã vượt QCVN khá đông rồi. Đây táng đến 200 hộ tức gấp 3 lần QC cho phép thì đến lạy anh T

Ôi cụ ơi, Điếu Cày thì cụ áp quy chuẩn tiêu chuẩn làm gì, nó ngồi bệt lên quy chuẩn tiêu chuẩn rồi cụ ạ

 

[Tyrion99]

Kvkl có 43 tầng, 24 căn mỗi tầng, 6 thang máy. Mật độ là 172 căn/1 thang. Nếu mỗi gia đình có 4 người thì mật độ là 688 người /1 thang.
Nếu tính 172 hộ có thể tương đương một ngõ lớn của Hà nội rồi. Chung nhau 1 cái thang máy.

Cả thang hàng là 7 cụ ơi, 147 hộ / thang. Nhưng thang lớn, chờ thang cũng 1 nhịp là đến thôi. Để hôm nào rảnh quay phim lại cho các cụ.

Theo m thấy số căn hộ ko quan trọng bằng tỉ lệ số tầng / thang. Vì thang nhanh chậm chủ yếu là dừng ở tầng nào đó. Hiện nay phân thang, nếu ko tính thang hàng kvkl là 21 tầng/3 thang, cũng rứa rứa thôi

 

[Lacet_ti]

Vầng, không thì bác ý cũng chả dám ngồi xổm lên pháp luật như thế.
Chỗ khác em k biết, nhưng mấy cái khu Linh Đàm của cụ ý, nếu xây đúng quy hoạch thì k có lãi. Bác ý dám vượt nên em đoán là lãi cũng dày. Nhg quan hệ k đủ thì lấy đâu ra mà vượt.
Nhiều lúc nghĩ cũng tội mấy ông phường quận. Tuổi j mà dừng dự án của ông Thản nhưng giờ bị lôi ra xử.

Mấy ông phường bị ăn đòn toàn dại với tham. Biết thế ông T nhũn luôn.
Mấy p khác ko bị vẫn ăn, vẫn nhịn nhưng biết bài: chơi mấy cái bb xử phạt, cv đề nghị cấp trên cho ý kiến : hết tội

 

[lowschool]

Tôi ở chục năm chả mấy khi quan tâm đến tải trọng thang, hôm nay ông khoe nên tôi phải ra ngó và chụp lại

3 thang thường Mitsubishi 1000kg + 1 thang hàng (chưa check nhưng bét cũng phải 1300kg). Nhưng cái quan trọng ý là 1 sàn chỉ có 9 căn và số tầng là 25 nên tỉ lệ nó chỉ là hơn 50 căn/thang máy, chưa bao giờ phải chờ thang đến 5p hehe. Chung cư nhà tôi không phải cao cấp Vin viếc gì nhưng xét trên các chỉ tiêu phục vụ cho cuộc sống thì nhà Mường Thanh ko có cửa đâu ông đừng so . Khu nhà tôi xây dựng và bàn giao có lẽ cũng cùng thời điểm với HH hay KVKL nhưng CĐT họ ở 1 cái tầm khác so với Điếu Cày về tư duy xây dựng nhà ở và sự tử tế đối với khách hàng ông ạ.
So thang máy mà cứ đem tải trọng ra thì khác mọe gì so xe bus với Taxi, tải nhiều thì dừng nhiều, người lèn nhau càng chặt chứ báu gì, quan trọng của thang máy nó là tỉ lệ số căn hộ và tốc độ di chuyển nhé

Ông đang ở cái khu CT7 Dương Nội chứ gì?
Tiền nào của nấy, phải ngon hơn nhà anh Thản thì ông mới chui về khu đấy vì vừa xa xôi hơn vừa đắt hơn, thì phải bù lại mật độ thấp hơn bỏ tiền ra mua đáng mà
Bên khu đó có 3 thang chở người 750kg bé tin hin và 1 thang chở hàng 1 tấn, cái ảnh này ông chụp cái thang chở hàng đấy mà lại chém đây là 3 thang chở người á?