Em thì nghĩ đền bù chưa thoả đáng, nên chưa đồng thuận.
1. Với căn hộ sai qui hoạch: lấy số tiền hợp đồng tính lãi tiết kiệm gấp thếp 12 năm vừa rồi, thì với ls cuối kì trung bình 7% / năm thì giá đền bù đã gấp 2,25 lần giá hợp đồng. Mà 7% còn là mức rất thấp, vì thời điểm 2011-2013 và 2012 lãi suất huy động rất cao. Ví dụ hợp đồng 1 tỉ, giờ phải trả cho dân ít nhất 2,25 tỉ, chưa kể phải hỗ trợ tiền di chuyển đồ đạc ….
2. Với căn hộ đã cấp sổ, nhưng bị gọt tầng, mà gọt không được, buộc phải tháo dỡ toàn bộ thì đền theo giá thị trường, cái này thì dễ, căn 1 tỏi lúc mua giờ khoảng 1,6 tỏi, thì ông Thản buộc phải mua lại và tháo dỡ toàn bộ.
Cụ thể :
“ Thay đổi công năng sử dụng một số khu dịch vụ thương mại thành căn hộ ở, xây dựng tăng từ 231 căn hộ và 495 phòng khách sạn lên 1.582 căn hộ. Số nhà thấp tầng cũng tăng từ 15 lên 38 căn.
Kết quả điều tra xác định có 520 căn hộ người dân đã mua nhưng không được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp sổ đỏ, 160 căn hộ khách chưa làm thủ tục cấp sổ đỏ và 6 căn hộ chưa được bán.”
Với 2 điểm này thì số tiền không thể là 500 tỉ với riêng khu CT6 kiến hưng được mà với 1600 căn hộ số tiền đền bù có thể tới hơn 3000 tỉ, bao gồm cả chi phí phá dỡ. Nên nếu không nhả tiền ra thì còn lâu mới giải quyết xong, ông nào cấp sổ sai cho các căn ks chuyển thành nhà ở kia cũng bị thu lại hết.