Case này hay!
Em có thể hiểu phần nào vấn đề của cụ chủ. Tuy nhiên trường hợp này có lẽ sẽ cần phải thời gian thôi. Vì nếu cụ làm quá (cụ có thể làm vì cụ nắm đằng chuôi) nhưng về tình thì cụ ác quá, không ổn.
Theo em cả hai bên đều cần tiến lên lùi xuống một chút sẽ ổn thỏa. Cụ tiến hành thế này cho em:
Thống nhất 2 nhà có một cuộc nói chuyện nhẹ nhàng với luật sư hoặc người thứ ba có uy tín hiểu biết về luật pháp.
Phân tích cái khó và các trường hợp xẩy ra cho cả 2 bên khi: giữ nguyên như bây giờ, ra tòa, không thỏa thuận được, giá quá cao, hay quá thấp. Vẽ hết ra.
- giữ nguyên thế này: cả hai đều không có quyền sở hữu tài sản của mình, càng để càng rối, không được việc.
- ra tòa: đây sẽ là một tranh chấp về hợp đồng kinh tế, người bán sẽ trả lại người mua tiền cộng các chi phí phát sinh như xây dựng, trượt giá, lãi suất... Suy ra người mua có thể sẽ thiệt hại.
Vậy bây giờ bên mua bắt buộc phải ra một cái giá để bên bán có thể chấp nhận được, bên bán cũng nên cố gần tới giá của thị trường vào thời điểm này.
Nếu bên mua nhất quyết cùn, cụ nói lại với họ 1 lần nữa: tôi đã phân tích thiệt hơn, tôi đã kéo gần tới giá thị trường, tôi muốn làm sổ nhưng pháp luật không cho, tóm lại tôi đã cố thiện trí nhưng anh không chấp nhận, đó là thiệt thòi của anh. Chúng ta sẽ ra tòa.
Như vậy có phải là được cả tình và lý không ạ?
