[Funland] Tổng hợp về bắt và xét xử Nguyễn Thái Luyện

[Lucifer5689]

em hóng ý kiến các cụ

 

[1.25 ton]

Luyện nói là tất cả đất Luyện mua đều là đất nông nghiệp được quy hoạch để chuyển đổi thành đất ở.

Nếu như vậy thì lại phải bắt cả cán bộ ủy ban hả cụ ?. Chứ em thấy cáo trạng thì toàn nói là đấy nông nghiệp bị phân lô thôi. Thậm chí Luyện còn bán cả đất chưa sang nhượng quyền sở hữu nữa.

 

[1.25 ton]

Nó bán nguyên mục đích
Ai bảo nó bán đất ở???

Nếu ý cụ là bán / chuyển nhượng đất nông nghiệp thì Luyện càng vỡ mồm, vì như vậy thì ông đếch được quyền phân lô bán nền được, vì đất nông nghiệp chỉ được chuyển nhượng với mục đích tiếp tục phục vụ cho nôn nghiệp đúng mục đích ( đất trồng lúa, trồng cây, trồng rừng...) chứ không chuyển thành đất ở được.

 

[Mistore]

Tay Luyện mà trình ra giấy tờ chứng minh được việc hiến đất làm đường được phê duyệt và bản đồ quy hoạch của UBND tỉnh phù hợp với việc lên đất thổ cư thì còn lắm chuyện nữa

Thằng Ali 33 này kinh mồm nhuề. Thế quan điểm Cụ chủ thớt như nào

Dễ nó đang còn bảo bối trong tay lắm cụ.

 

[TieuFu]

Tách thửa không phạm tội mà tách thửa đất nông nghiệp rồi bán dưới hình thức đất ở thì phạm tội rồi. Muốn từ đất NN thành đất ở thì phải có dự án được duyệt.

Thế thì hỏi tội tay nn nào duyệt ? ! Không có thì nó phạm tội bán hàng giả chưa chết người thì phạt hành chính ! Kk, xem xem rừng luật đấu với luật rừng theo lệ nào !

 

[mrlai]

Thằng này nó bị lẫn giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng nên nó cứ nghĩ có quy hoạch sử dụng đất chỗ đó là đất ở thì auto được chuyển đổi thành đất ở hoặc được chuyển nhượng mua bán đất ở

 

[quanggialai]

Đã vod cụ. Cụ chỉ đúng bản chất vấn đề. Giữa 1 rừng luật thì tay này chỉ đọc/chọn những đoạn có lợi cho mình. Những điều/khoản trong luật mà gây bất lợi thì lờ tịt đi. Tuy nhiên ra đến toà mà vẫn trả lời ntn thì ngáo luật thực sự.

Thấy bảo là học chuyên ngành kinh tế luật, có lẽ bỏ học giữa chừng. Bước ra làm BĐS được vài năm lên được trưởng phòng.
Mấy tay trưởng phòng này gọi cho oai chứ đếch bik quy trình, thủ tục dự án đâu. Đến mấy cái công văn đồng ý cho phép bán mà đến cấp giám đốc sàn trở lên có ông còn đếch biết

 

[Xe bo 4 banh]

Ví dụ em có 10.000 m2 thổ cư, em phân lô bán nền có phải lập dự án như các hộ có vài trăm m2 tách sổ ra làm vài hộ không cụ ??

Vd cụ có 2000m đất Cụ tách 20 thửa cũng được nếu như đạt điều kiện tách thửa tối thiểu.
Vấn đề là nằm ở chỗ điều kiện tách thửa. Một số nơi quy định điều kiện tách thửa tối thiểu đối với đất nông nghiệp là 1000 m2. Tức là cụ chỉ tách được 2000m thành 2 lô 1000m.
Còn nếu cụ muốn lên thổ cư để tách nhỏ hơn thì lại vướng vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Đi đường này thì cụ cũng mất chục năm để tách xong 2000m ra làm 20 nền
Vì thế chỉ có con đường lập dự án là con đường nhanh nhất để cụ chia nhỏ 2000m2 ra 20 nền

 

[quanggialai]

Ví dụ em có 10.000 m2 thổ cư, em phân lô bán nền có phải lập dự án như các hộ có vài trăm m2 tách sổ ra làm vài hộ không cụ ??

Vấn đề là làm sao cụ có được 10,000 m2 thổ cư .
Còn cụ có rồi thì cứ theo quy định của địa phương mà tách thôi
Diện tích dc tách từ 70 -100m ( có nơi cho 60m)
Có đường giao thông, điện nước, kết nối đến lô được tách.

 

[Xe bo 4 banh]

Vấn đề là làm sao cụ có được 10,000 m2 thổ cư .
Còn cụ có rồi thì cứ theo quy định của địa phương mà tách thôi
Diện tích dc tách từ 70 -100m ( có nơi cho 60m)
Có đường giao thông kết nối đến lô được tách.

Thì em cứ ví dụ Thế

 

[quanggialai]

Thì em cứ ví dụ Thế

Ví dụ không thực tế đâu cụ. Ko ai xin được cả mấy ngàn mét thổ cư đó. Trừ khi lập dự án.
Em nhớ có quy định về chỉ tiêu lên thổ cư tính theo hộ gia đình. ( mấy năm rồi ko làm việc liên quan đến nó nữa nên em ko nhớ )

 

[Xe bo 4 banh]

Ví dụ không thực tế đâu cụ. Ko ai xin được cả mấy ngàn mét thổ cư đó. Trừ khi lập dự án.
Em nhớ có quy định về chỉ tiêu lên thổ cư tính theo hộ gia đình. ( mấy năm rồi ko làm việc liên quan đến nó nữa nên em ko nhớ )

Mua gom thì sao cụ

 

[Nam việt nam]

Luyện nói là tất cả đất Luyện mua đều là đất nông nghiệp được quy hoạch để chuyển đổi thành đất ở.

Chưa có căn cứ j, nó bán thu tiền thật. Giờ nó lấy sổ đâu trả khách, thế ko là lưa còn là thế nào. Nó bán bằng cái hợp đồng với CTY ali33 ko có gì đảm bảo tài sản...nó trả bằng mồm phỏng cụ

 

[blackpaint]

Tách thửa không phạm tội mà tách thửa đất nông nghiệp rồi bán dưới hình thức đất ở thì phạm tội rồi. Muốn từ đất NN thành đất ở thì phải có dự án được duyệt.

Quan trọng là ai biến được đất NN thành đất ở để ra sổ ấy.

 

[quanggialai]

Mua gom thì sao cụ

Gom vào, gộp sổ, tách sổ bình thường ạ. Ko làm thay đổi hiện trạng giao thông, thay đổi cơ cấu sử dụng đất, đáp ứng diện tích, bề ngang tối thiểu thì chả sao cả

 

[poiuy]

Thế thì hỏi tội tay nn nào duyệt ? ! Không có thì nó phạm tội bán hàng giả chưa chết người thì phạt hành chính ! Kk, xem xem rừng luật đấu với luật rừng theo lệ nào !

Đã có ai duyệt gì đâu mà cụ đòi hỏi tội người duyệt?

 

[lamhoang_760]

Vụ này không lôi được mấy thằng quan xã ở khu vực đấy ra thì cứ bé bằng con kiến.

Nó rầm rộ quảng cáo rồi làm đường đủ kiểu trong thời gian dài mà bọn đầy tớ nó như đui mù cả sao??

 

[T_ furygan]

Em nghĩ rất ít người là bị hại thật sự. Những người mua hầu hết đều biết tình trạng đất đai nhưng họ có tư tưởng một mười một tịt. Họ mua vài ba miếng khác nhau, chỉ cần 1 miếng thành công là họ ăn ra rồi.
Hồi học năm cuối Đại Học, dọc cái đường vào Ký túc xá Mễ Trì em thấy họ cắm đất, mua bán ầm ĩ đất nông nghiệp. Em cười cợt chửi chúng nó ngu, thừa tiền, thế nào cũng mất trắng.
Giờ đường Lương Thế Vinh đắt khét.

Cụ giống em. Có tí kiến thức trong đầu cứ chửi chúng nó dốt mua ở đấy làm gì, sau 1 năm chúng nó x10 còn mình không mua lại tiêu hết xiền

 

[buicongchuc]

Các cụ cho hỏi e gì phồn thực, phốp pháp nhìn chắc chắn đâu rồi ạ?

Em cũng xin vào hóng xem em này là em nào

 

[thienlv01]

Đất nn mà tách thửa bán như đúng rồi, lừa dân lành không cho đi tù để làm gì.