[Funland] Tổng hợp về bắt và xét xử Nguyễn Thái Luyện

Mỳ 2 tôm

Xe điện
Biển số
OF-803903
Ngày cấp bằng
11/2/22
Số km
4,036
Động cơ
-100,665 Mã lực
Luyện nói là tất cả đất Luyện mua đều là đất nông nghiệp được quy hoạch để chuyển đổi thành đất ở.
Đất nn thành đất ở đều phải thu hồi, chuyển mục đích rồi đấu giá nhé. À mà có một số thèng nó to lắm nên vẫn lách được
 

ung_sung_tu_tai

Xì hơi lốp
Biển số
OF-710823
Ngày cấp bằng
18/12/19
Số km
6,012
Động cơ
203,324 Mã lực
Tuổi
44
"Chủ tọa hỏi việc làm các dự án để bán cho khách hàng, Luyện có xin lập dự án ở địa phương chưa, Luyện khẳng định không xin lập dự án của Nhà nước, mà luật quy định người sử dụng đất có quyền làm cho việc thửa đất của mình tăng giá trị. Do đó, bị cáo mua đất, tách thửa để bán không sai. Luật quy định cá nhân được tách thửa đất nên Luyện làm theo luật chứ không xin dự án của Nhà nước."
Kèo này căng, mời các cụ ốp phơ vào cho ý kiến.
Căng nên em mới đưa lên để cc ý kiến, mổ xẻ, không căng em đưa lên làm gì.
Không cần đọc quá nhiều, mà hãy cố gắng đọc cho hết bài báo thôi thì cũng biết nó căng hay không căng

Ví dụ trích từ bài báo
Toàn bộ dự án dân cư được vẽ trái phép trên một diện tích đất nông nghiệp đặc biệt lớn mà Công ty Alibaba chuyển nhượng cho khách hàng, không phải là đất thổ cư như nội dung thể hiện trong hợp đồng chuyển nhượng.


Tách thửa không phạm tội mà tách thửa đất nông nghiệp rồi bán dưới hình thức đất ở thì phạm tội rồi. Muốn từ đất NN thành đất ở thì phải có dự án được duyệt.
Luyện nói là tất cả đất Luyện mua đều là đất nông nghiệp được quy hoạch để chuyển đổi thành đất ở.
Muốn thực hiện quy hoạch thì phải lập dự án và được duyệt mà cụ.
Đất nn thành đất ở đều phải thu hồi, chuyển mục đích rồi đấu giá nhé. À mà có một số thèng nó to lắm nên vẫn lách được
Em nghĩ rất ít người là bị hại thật sự. Những người mua hầu hết đều biết tình trạng đất đai nhưng họ có tư tưởng một mười một tịt. Họ mua vài ba miếng khác nhau, chỉ cần 1 miếng thành công là họ ăn ra rồi.
Hồi học năm cuối Đại Học, dọc cái đường vào Ký túc xá Mễ Trì em thấy họ cắm đất, mua bán ầm ĩ đất nông nghiệp. Em cười cợt chửi chúng nó ngu, thừa tiền, thế nào cũng mất trắng.
Giờ đường Lương Thế Vinh đắt khét.
 

thằng nhà quê

Xe điện
Biển số
OF-383948
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
4,068
Động cơ
272,063 Mã lực
trời ơi, sai phạm rành rành ra đó
vô tới đây rồi mà còn ngông thì xác cmn định đi, đi xa và lâu lắm con
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
12,559
Động cơ
508,668 Mã lực
trời ơi, sai phạm rành rành ra đó
vô tới đây rồi mà còn ngông thì xác cmn định đi, đi xa và lâu lắm con
suy nghĩ kiểu này nên dân chỉ sự cán bộ hành pháp chứ không sợ pháp luật.
sai phạm rành rành đâu? cụ chỉ coi?
không phải là ngông hay không, mà là đúng hay không thôi.

ku này lợi dụng kẽ hở của pháp luật, chưa biết sai đến đâu.
kiểu nhu ku này thì có hàng triệu lô đất đã làm rồi. không ầm ĩ nên không bị soi thôi. cuối 2021 các tỉnh mới ra quy định chống phân lô bán nền tự phát.

chia đất ruộng thì không được.
nhưng chia đất vườn liền đất ở thì được. xưa nay nông thôn vẫn chia suốt. các sếp xã huyện cũng chia suốt. alibaba này làm quy mô lớn quá nên chết thôi
 

smartcar2018

Xe hơi
Biển số
OF-593728
Ngày cấp bằng
8/10/18
Số km
138
Động cơ
131,868 Mã lực
Tuổi
45
Đất nông nghiệp lâu nay vẫn chuyển đổi tự phát. Nhưng chú này làm qui mô lớn gây ảnh hưởng thị trường mấy tỉnh. Không tù thì quá bằng mời các chú khác giỡn mặt.
 

Friedrich II

Xe tải
Biển số
OF-603350
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
426
Động cơ
101,054 Mã lực
suy nghĩ kiểu này nên dân chỉ sự cán bộ hành pháp chứ không sợ pháp luật.
sai phạm rành rành đâu? cụ chỉ coi?
không phải là ngông hay không, mà là đúng hay không thôi.

ku này lợi dụng kẽ hở của pháp luật, chưa biết sai đến đâu.
kiểu nhu ku này thì có hàng triệu lô đất đã làm rồi. không ầm ĩ nên không bị soi thôi. cuối 2021 các tỉnh mới ra quy định chống phân lô bán nền tự phát.

chia đất ruộng thì không được.
nhưng chia đất vườn liền đất ở thì được. xưa nay nông thôn vẫn chia suốt. các sếp xã huyện cũng chia suốt. alibaba này làm quy mô lớn quá nên chết thôi
Tay Luyện mà trình ra giấy tờ chứng minh được việc hiến đất làm đường được phê duyệt và bản đồ quy hoạch của UBND tỉnh phù hợp với việc lên đất thổ cư thì còn lắm chuyện nữa
 

quanggialai

Xe tăng
Biển số
OF-305258
Ngày cấp bằng
16/1/14
Số km
1,972
Động cơ
460,198 Mã lực
Nơi ở
Gia lai
"Chủ tọa hỏi việc làm các dự án để bán cho khách hàng, Luyện có xin lập dự án ở địa phương chưa, Luyện khẳng định không xin lập dự án của Nhà nước, mà luật quy định người sử dụng đất có quyền làm cho việc thửa đất của mình tăng giá trị. Do đó, bị cáo mua đất, tách thửa để bán không sai. Luật quy định cá nhân được tách thửa đất nên Luyện làm theo luật chứ không xin dự án của Nhà nước."
Kèo này căng, mời các cụ ốp phơ vào cho ý kiến.
Tay này đọc luật theo mục đích của mình thôi. Tức là chỉ đọc những chỗ có lợi cho mình, đọc một đoạn, bỏ một đoạn.
Em thấy chả có gì căng cả.
 

cusao

Xe lăn
Biển số
OF-382106
Ngày cấp bằng
10/9/15
Số km
10,671
Động cơ
377,913 Mã lực
"Chủ tọa hỏi việc làm các dự án để bán cho khách hàng, Luyện có xin lập dự án ở địa phương chưa, Luyện khẳng định không xin lập dự án của Nhà nước, mà luật quy định người sử dụng đất có quyền làm cho việc thửa đất của mình tăng giá trị. Do đó, bị cáo mua đất, tách thửa để bán không sai. Luật quy định cá nhân được tách thửa đất nên Luyện làm theo luật chứ không xin dự án của Nhà nước."
Kèo này căng, mời các cụ ốp phơ vào cho ý kiến.
Không căng đâu ạ. Tay Luyện này quên chưa đọc tiếp trang sau nên chưa biết đoạn chốt "....thì tắc tử". Hoặc rơi vào (hay trả vờ rơi vào) hoàn cảnh mới biết một mà chưa biết 2
 

onghabeo

Xe tăng
Biển số
OF-61820
Ngày cấp bằng
14/4/10
Số km
1,959
Động cơ
450,265 Mã lực
Chắc giờ tòa cứ để Luyện nói , sau này mới phân tích cho biết sai ở đâu nhỉ
 

Thị_vệ_độc_hành

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-812250
Ngày cấp bằng
10/5/22
Số km
476
Động cơ
3,922 Mã lực
Tuổi
35
"Chủ tọa hỏi việc làm các dự án để bán cho khách hàng, Luyện có xin lập dự án ở địa phương chưa, Luyện khẳng định không xin lập dự án của Nhà nước, mà luật quy định người sử dụng đất có quyền làm cho việc thửa đất của mình tăng giá trị. Do đó, bị cáo mua đất, tách thửa để bán không sai. Luật quy định cá nhân được tách thửa đất nên Luyện làm theo luật chứ không xin dự án của Nhà nước."
Kèo này căng, mời các cụ ốp phơ vào cho ý kiến.
Ở xứ ta thì cãi chày cối chỉ ăn được thêm án tăng nặng, dù có thể lách luật có lý :)) Không có tuổi đâu
 

hưvô

Xe lăn
Biển số
OF-451996
Ngày cấp bằng
9/9/16
Số km
10,645
Động cơ
305,615 Mã lực

quanggialai

Xe tăng
Biển số
OF-305258
Ngày cấp bằng
16/1/14
Số km
1,972
Động cơ
460,198 Mã lực
Nơi ở
Gia lai
Luyện nói là tất cả đất Luyện mua đều là đất nông nghiệp được quy hoạch để chuyển đổi thành đất ở.
Kể có quy hoạch thì cũng ở thì tương lai. Kiểu như " đồ án quy hoạch phát triển .... năm 202x định hướng năm 205x " thôi ạ.
Nhưng mà có dựa theo đồ án thì ít nhất anh cũng phải có văn bản đồng ý cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước đã.
Đang là đất Nông nghiệp anh tách ra bán theo dạng đất thổ cư thì anh lừa đảo cmn rồi. Còn tách theo dạng đất nông nghiệp thì phân lô của anh lại chưa đạt diện tích tối thiểu.
 

Loe_hờ lú

Xe điện
Biển số
OF-144824
Ngày cấp bằng
6/6/12
Số km
3,798
Động cơ
422,211 Mã lực
Luyện lại học luật trên tóp tóp rồi.
Tách thửa xong bán thương mại đất nông nghiệp thì chả lừa là gì anh Luyện ơi.
Anh gây ra niềm tin cho nhà đầu tư rằng đất của anh là đất thổ cư, dự án đã được duyệt thì nhà đầu tư họ mới bỏ tiền. Và thực tế anh k làm được điều đó, anh chém gió để chiếm đoạt tiền nhà đầu tư
 

buicongchuc

Xe ba gác
Biển số
OF-146822
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
23,894
Động cơ
628,240 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tách thửa không phạm tội mà tách thửa đất nông nghiệp rồi bán dưới hình thức đất ở thì phạm tội rồi. Muốn từ đất NN thành đất ở thì phải có dự án được duyệt.
Trong bài báo em không thấy ai nói đến đây là "đất nông nghiệp" cụ nhỉ? Trước đây và hiện nay em biết một số "người" mua gom đất nông nghiệp, đất rừng nằm trong vùng quy hoạch xyz, sau đó lập dự án và chuyển đổi mục đích sử dụng, và sau đó triển khai dự án...
 

Anita Emi

Xe điện
Biển số
OF-740031
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
2,849
Động cơ
1,263,499 Mã lực
Tuổi
48
Muốn thực hiện quy hoạch thì phải lập dự án và được duyệt mà cụ.
Phải được duyệt thì đúng. Nhưng có phải làm thành dự án không?

Ví dụ em có 1 miếng đất, xin chuyển đổi mục đích và tách thành 2 thửa, chỉ cần làm đủ hồ sơ nộp lên chờ duyệt.

Thế mảnh đấy tách thành 20 thửa, thì bản chất và quy trình có thay đổi không?

Và hợp đồng mua bán với khách hàng ghi là đất gì? Có ghi rõ tình trạng là nông nghiệp hay thổ cư?
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,440
Động cơ
333,633 Mã lực
Lừa hay không phải xem HĐ mua bán, HĐ chuyển nhượng hoặc Hợp tác đầu tư cụ thể , biết đâu trong HĐ có điều khoản sau khi nộp tiền , bên mua uỷ quyền toàn bộ cho bên bán làm các thủ tục chuyển đổi từ đất NN sang đất ở và lúc đó bên bán mới tách sổ cho từng trường hợp.
Dạng như 100 ông cùng nộp tiền mua 1ha đất NN nhưng khi chưa chuyển thành đất ở thì chủ cũ vẫn đứng tên , sau khi chuyển sang đất ở thành công mới tách 100 sổ.
 

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
21,443
Động cơ
623,024 Mã lực
Trong bài báo em không thấy ai nói đến đây là "đất nông nghiệp" cụ nhỉ? Trước đây và hiện nay em biết một số "người" mua gom đất nông nghiệp, đất rừng nằm trong vùng quy hoạch xyz, sau đó lập dự án và chuyển đổi mục đích sử dụng, và sau đó triển khai dự án...
Vụ đất NN thì phải xem các bài báo khác thôi cụ. Bài báo này chỉ viết về tình tiết tại tòa thôi.
 

dhela

Xe tăng
Biển số
OF-771898
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,775
Động cơ
1,097,161 Mã lực
Sao người bị hại lại không đến để đòi lại công bằng nhỉ
Tại họ tự biết mình ko đủ tiêu chuẩn để đc là nạn nhân chân chính ^^
Tuyền dạng người khôn quắt ra. Họ tính kỹ rồi, kiểu được ăn cả mất thì thôi. Chứ ko phải dạng ko biết gì :-?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top