[Funland] Tổng hợp về bắt và xét xử Nguyễn Thái Luyện

[Phú Cửng]

Tòa đang xử mà cụ muốn cho ý kiến gì, định cãi tòa hay dư lào

 

[poiuy]

Phải được duyệt thì đúng. Nhưng có phải làm thành dự án không?

Ví dụ em có 1 miếng đất, xin chuyển đổi mục đích và tách thành 2 thửa, chỉ cần làm đủ hồ sơ nộp lên chờ duyệt.

Thế mảnh đấy tách thành 20 thửa, thì bản chất và quy trình có thay đổi không?

Và hợp đồng mua bán với khách hàng ghi là đất gì? Có ghi rõ tình trạng là nông nghiệp hay thổ cư?

Nếu cụ chưa nhận được GCN ghi là đất thổ cư thì tình trạng hiện tại như thế nào thì cụ phải bán thế ấy. Còn việc cụ nộp hồ sơ chuyển đổi thì nó cũng là 1 dạng dự án, cũng phải chờ người ta duyệt thì mới chuyển đổi được còn gì?

 

[quanggialai]

Phải được duyệt thì đúng. Nhưng có phải làm thành dự án không?

Ví dụ em có 1 miếng đất, xin chuyển đổi mục đích và tách thành 2 thửa, chỉ cần làm đủ hồ sơ nộp lên chờ duyệt.

Thế mảnh đấy tách thành 20 thửa, thì bản chất và quy trình có thay đổi không?

Và hợp đồng mua bán với khách hàng ghi là đất gì? Có ghi rõ tình trạng là nông nghiệp hay thổ cư?

Vd cụ có 2000m đất Cụ tách 20 thửa cũng được nếu như đạt điều kiện tách thửa tối thiểu.
Vấn đề là nằm ở chỗ điều kiện tách thửa. Một số nơi quy định điều kiện tách thửa tối thiểu đối với đất nông nghiệp là 1000 m2. Tức là cụ chỉ tách được 2000m thành 2 lô 1000m.
Còn nếu cụ muốn lên thổ cư để tách nhỏ hơn thì lại vướng vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Đi đường này thì cụ cũng mất chục năm để tách xong 2000m ra làm 20 nền
Vì thế chỉ có con đường lập dự án là con đường nhanh nhất để cụ chia nhỏ 2000m2 ra 20 nền

 

[XSim]

Em nghĩ rất ít người là bị hại thật sự. Những người mua hầu hết đều biết tình trạng đất đai nhưng họ có tư tưởng một mười một tịt. Họ mua vài ba miếng khác nhau, chỉ cần 1 miếng thành công là họ ăn ra rồi.
Hồi học năm cuối Đại Học, dọc cái đường vào Ký túc xá Mễ Trì em thấy họ cắm đất, mua bán ầm ĩ đất nông nghiệp. Em cười cợt chửi chúng nó ngu, thừa tiền, thế nào cũng mất trắng.
Giờ đường Lương Thế Vinh đắt khét.

Có dễ ăn thế không cụ, nhất là đất mặt đường? Như em thấy ở HN khoảng chục năm gần đây thì đất ruộng mặt đường đều bị thu hồi để làm dự án, đất thừa ra thì bị chính quyền thu hồi để bán lại dưới dạng đất ở. Chỉ có đất xen kẹt trong ngõ thì mới chuyển đổi được thôi.

Ngày xưa bố em cũng tính thế nên mua vài mảnh đất ruộng, sau bị thu hồi hết

 

[Binhan.4ever]

Tay này đọc luật theo mục đích của mình thôi. Tức là chỉ đọc những chỗ có lợi cho mình, đọc một đoạn, bỏ một đoạn.
Em thấy chả có gì căng cả.

Đã vod cụ. Cụ chỉ đúng bản chất vấn đề. Giữa 1 rừng luật thì tay này chỉ đọc/chọn những đoạn có lợi cho mình. Những điều/khoản trong luật mà gây bất lợi thì lờ tịt đi. Tuy nhiên ra đến toà mà vẫn trả lời ntn thì ngáo luật thực sự.

 

[Batman]

Sao lại để alibaba một mình ra tòa thế này, bốn mươi tên cướp đâu.

 

[cưỡi chổi]

Ngông cuồng!
guốc phải có guốc pháp, điền phải có điền quy. Nhà ngươi cho dựng lên hình ảnh để đánh lừa người dân, hứa hẹn mây gió để thu bạc của người dân lương thiện.
Trương Long, Triệu Hổ, Vương Triều, Mã Hán lấy trước của nó tí tiết cho ta.
Khâm thử!!! Ù...zì...

Đúng là Ông Lão Đánh_Cá và con cá vàng

 

[smart_sharp]

Có dễ ăn thế không cụ, nhất là đất mặt đường? Như em thấy ở HN khoảng chục năm gần đây thì đất ruộng mặt đường đều bị thu hồi để làm dự án, đất thừa ra thì bị chính quyền thu hồi để bán lại dưới dạng đất ở. Chỉ có đất xen kẹt trong ngõ thì mới chuyển đổi được thôi.

Ngày xưa bố em cũng tính thế nên mua vài mảnh đất ruộng, sau bị thu hồi hết

10 năm gần đây thì khó. chắc cụ ấy nói là 25-30 năm về trước?

 

[hai.tranhr]

Thằng Ali 33 này kinh mồm nhuề. Thế quan điểm Cụ chủ thớt như nào

 

[Tuấn 3s]

Đất ở của mình, mình xin với Địa chính xã để tự tách thửa vô tư mà.
Như cụ gìở trên nói ấy, sai ở đây là sai khi tách đất nông nghiệp

 

[nhatthang]

Đội mua nghĩ là Alibaba rất to.

Chính xác cụ. Quay ngược trở lại thời gian. Nếu em nhớ không nhầm báo Thanh niên là tờ báo đầu tiên gần như "trực tiếp" tường thuật vụ đập xe ủi của Alibaba. Lúc đó khi lên bài Thanh Niên cũng chỉ dám đăng là "lực lượng bảo vệ của một công ty địa ốc....". Sau đó chừng 1-2 tiếng, chắc là sau khi kiểm tra thấy thằng Alibaba này có thể động vào được nên mới lên bài mới và bài này nói thẳng tên Alibaba luôn.

 

[ducbinh94]

Luyện nói là tất cả đất Luyện mua đều là đất nông nghiệp được quy hoạch để chuyển đổi thành đất ở.

vâng, đất nông nghiệp mới được nhà nước quy hoạch thành đất ở. Còn phải có trong kế hoạch sử dụng đất, nghị quyết chuyển đổi đất NN thành đất PNN và phải lập dự án đầu tư. Nhưng phải công nhận tay này giỏi thêu dệt dự án

 

[buidoimiennui]

Ở Hoà Bình 3 cái dạng này đầy, bao năm nay chúng nó vẫn hiên ngang làm mà có ai sờ gáy đâu.

 

[Emesco]

Nó bán nguyên mục đích
Ai bảo nó bán đất ở???

Tách thửa không phạm tội mà tách thửa đất nông nghiệp rồi bán dưới hình thức đất ở thì phạm tội rồi. Muốn từ đất NN thành đất ở thì phải có dự án được duyệt.

 

[Emesco]

Thời gian đó không cấm tách đất nông nghiệp

Đất ở của mình, mình xin với Địa chính xã để tự tách thửa vô tư mà.
Như cụ gìở trên nói ấy, sai ở đây là sai khi tách đất nông nghiệp

 

[nhatthang]

Nó bán nguyên mục đích
Ai bảo nó bán đất ở???

Bán đất nông nghiệp (nguyên mục đích) mà lại bán theo dự án hả cụ?

 

[Emesco]

Dự án là do bọn nào bọn nào nghĩ ra chứ thằng Luyện nó chỉ bán từng thửa đã tách, nguyên mục đích sd đất ban đầu

Bán đất nông nghiệp (nguyên mục đích) mà lại bán theo dự án hả cụ?

 

[nhatthang]

Dự án là do bọn nào bọn nào nghĩ ra chứ thằng Luyện nó chỉ bán từng thửa đã tách, nguyên mục đích sd đất ban đầu

Cụ phát biểu như trên chứng tỏ cụ chưa đọc kỹ vụ này rồi.

 

[poiuy]

Nó bán nguyên mục đích
Ai bảo nó bán đất ở???

Báo bảo cụ nhé:

Bước 3: Sau khi nhận ủy quyền, các pháp nhân nêu trên với tư cách là chủ đầu tư các dự án, tự vẽ không có thật trên nền đất nông nghiệp, phân lô (tách thửa từ 100m2 đến dưới 400m2 trái quy định, có ghi rõ đất thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dài…) dùng để quảng cáo bán sản phẩm.

Sáng nay 8-12, chủ tịch Công ty Alibaba Nguyễn Thái Luyện và 22 đồng phạm hầu tòa

TTO - Sáng nay 8-12, TAND TP.HCM mở phiên tòa xét xử chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba Nguyễn Thái Luyện và 22 bị cáo trong vụ lừa đảo, rửa tiền xảy ra tại công ty này.

tuoitre.vn

 

[3077]

Dự án là do bọn nào bọn nào nghĩ ra chứ thằng Luyện nó chỉ bán từng thửa đã tách, nguyên mục đích sd đất ban đầu

Cụ đọc ở đâu ra kết luận đấy vậy? Đất nông nghiệp phân lô như đất ở cách nào được mà nguyên mục đích sd

Vụ Công ty Alibaba: Bóc mẽ chiêu thức 5 bước lừa đảo khách hàng

TAND TPHCM đã có quyết định đưa vụ án Nguyễn Thái Luyện (cựu Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba) và các bị cáo ra xét xử về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản từ ngày 12/8. Phiên sơ thẩm này dự kiến sẽ kéo dài trong 60 ngày.

tienphong.vn