[Funland] Tổng hợp thông tin về Tập đoàn Vạn Thịnh Phát - Trương Mỹ Lan

Bang lang

Xe điện
Biển số
OF-22341
Ngày cấp bằng
12/10/08
Số km
4,995
Động cơ
119,603 Mã lực
Cụ xem link gốc cho chuẩn

Haiz.. buồn nhỉ! Hồi xưa em cũng có cơ hội gặp mấy chị bên Oceanbank trước khi bị bắt, em thấy các chi ấy vừa xinh đẹp, sáng sủa, quý phái và rất nhẹ nhàng. Em nghĩ chắc chắn sẽ có một cs yên ổn giàu sang. Ai ngờ tầm 1 năm sau dính vào lao lý. Đúng là càng giàu, càng lên cao càng sợ.
 

BuiAnhTu

Xe buýt
Biển số
OF-443025
Ngày cấp bằng
6/8/16
Số km
634
Động cơ
216,133 Mã lực
Tuổi
37
Chị này có tầm ảnh hưởng có lớn đến thị trường chứng khoán, BĐS ở mình k các cụ?
Chả ảnh hưởng gì lớn đâu bác, đang 1100 đi về 900 là cùng. Ngoài đảo rồi thì đi xa hơn tí không là vấn đề gì.
 

Không về nhì

Xe điện
Biển số
OF-776103
Ngày cấp bằng
3/5/21
Số km
2,004
Động cơ
79,779 Mã lực
Tuổi
41
Gửi các cụ nói bà Lan đang ở Anh
Bà ấy ở Anh và chụp ảnh gửi về cho BCA à :D
Nhìn như bà giúp việc ý :(
 

TTXVH

Xe hơi
Biển số
OF-73856
Ngày cấp bằng
25/9/10
Số km
144
Động cơ
428,381 Mã lực
Cái này dễ hiểu lắm. Có 2 cách hiểu như sau:

1. Cách đây vài năm cụ mua một mảnh ở bên cạnh, em giả định mua gom chỉ tầm khoảng 500 tỉ. Mua cách đây mấy năm nó vừa rẻ, mua mảnh to lại càng rẻ. Chờ cơ hội tăng giá
Đến khi có vụ đấu giá này thổi lên 8000 tỉ, như vậy nghiễm nhiên mảnh bên cạnh cũng tầm giá 7000 tỉ, có mang đi vay bank cũng được định giá 70% = 4900 tỉ. Số lợi nhuận ra rất là lớn. Vay bank xong cầm tiền mặt là chắc ăn, làm ăn lỗ lãi không trả được nợ thì mời bank ôm miếng đất nhé =))

2. Giả định cụ mua mảnh này 8000 tỉ, với doanh nghiệp thì nhiều khi dây dưa chỉ phải trả 10-20% trước, kể cả chấp nhận chịu phạt thì lãi suất cũng thấp lắm. Như vậy nghiễm nhiên chỉ phải bỏ ra 10-20% số tiền là được pháp luật công nhận sở hữu tài sản cả ngàn tỉ. Tiếp tục cầm mảnh này đi vay bank, cầm tiền tươi 70% giá trị lô đất.
Thực tế đất đấu giá thường được khai thác và đấu giá cùng lúc . Do vậy rất khó có chuyện mua đất xung quanh trước rồi bỏ thầu cao để được hưởng lợi. Như cụ thấy vụ Thủ Thiêm, toàn bộ đất xung quanh đều chưa được đấu giá nên khó xảy ra trường hợp đó. Đây chỉ có thể trường hợp mua mục đích là cắm ngân hàng để chiếm dụng vốn
Vì giá đất càng cao thì chúng nó càng vay được nhiều. Nếu giá đất tăng thì chúng nó bán đi trả ngân hàng, còn nếu không tăng thì ngân hàng chết chứ chúng nó có mất gì đâu...
 

bmwchandat

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-93297
Ngày cấp bằng
28/4/11
Số km
2,950
Động cơ
363,072 Mã lực
Website
phimnhakinh.com.vn

GamCaoMayLanh

Xe container
Biển số
OF-333492
Ngày cấp bằng
5/9/14
Số km
9,258
Động cơ
519,647 Mã lực
Dự án này từ thời Bitexco thì phải, The One -> Saigon Spirit-> Pearl
Đúng rồi bác. The One -SS - Pearl thấy mấy em buôn vòng phong thủy trong này kêu rằng 'Tả Bến Nhà Rồng, Hữu Tượng Trần Hưng Đạo' ko bị rồng đớp thì cũng bị gươm đâm. Cơ mà luận đúng thặc.
 

Anh_he

Xe máy
Biển số
OF-803143
Ngày cấp bằng
23/1/22
Số km
76
Động cơ
149,756 Mã lực
Cái này dễ hiểu lắm. Có 2 cách hiểu như sau:

1. Cách đây vài năm cụ mua một mảnh ở bên cạnh, em giả định mua gom chỉ tầm khoảng 500 tỉ. Mua cách đây mấy năm nó vừa rẻ, mua mảnh to lại càng rẻ. Chờ cơ hội tăng giá
Đến khi có vụ đấu giá này thổi lên 8000 tỉ, như vậy nghiễm nhiên mảnh bên cạnh cũng tầm giá 7000 tỉ, có mang đi vay bank cũng được định giá 70% = 4900 tỉ. Số lợi nhuận ra rất là lớn. Vay bank xong cầm tiền mặt là chắc ăn, làm ăn lỗ lãi không trả được nợ thì mời bank ôm miếng đất nhé =))

2. Giả định cụ mua mảnh này 8000 tỉ, với doanh nghiệp thì nhiều khi dây dưa chỉ phải trả 10-20% trước, kể cả chấp nhận chịu phạt thì lãi suất cũng thấp lắm. Như vậy nghiễm nhiên chỉ phải bỏ ra 10-20% số tiền là được pháp luật công nhận sở hữu tài sản cả ngàn tỉ. Tiếp tục cầm mảnh này đi vay bank, cầm tiền tươi 70% giá trị lô đất.
Cái này không đúng lắm cụ ạ.

Đất mua của nhà nước mà chưa hoàn thiện nghĩa vụ về thuế thì ngân hàng không nhận thế chấp được đâu cụ nhé, vì không đủ điều kiện chuyển nhượng, không đăng ký được giao dịch bảo đảm, có nhận thì là dạng tài sản bổ sung, không quy thành giá trị.

Còn việc đấu giá để tăng giá đất cả một khu là có, làm cơ sở để mang đi thế chấp ngân hàng. Nhưng miếng đất thế chấp đấy cũng phải sẵn có rồi, và cũng phải đóng tiền thuế đầy đủ rồi.

Không dễ rút tiền ngân hàng quá đâu, đặc biệt liên quan đến đất, muốn cắm cái gì cũng phải ra tài nguyên môi trường người ta check.
 

BMW X4

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809003
Ngày cấp bằng
20/3/22
Số km
4,026
Động cơ
62,323 Mã lực
Tuổi
19
Cái này dễ hiểu lắm. Có 2 cách hiểu như sau:

1. Cách đây vài năm cụ mua một mảnh ở bên cạnh, em giả định mua gom chỉ tầm khoảng 500 tỉ. Mua cách đây mấy năm nó vừa rẻ, mua mảnh to lại càng rẻ. Chờ cơ hội tăng giá
Đến khi có vụ đấu giá này thổi lên 8000 tỉ, như vậy nghiễm nhiên mảnh bên cạnh cũng tầm giá 7000 tỉ, có mang đi vay bank cũng được định giá 70% = 4900 tỉ. Số lợi nhuận ra rất là lớn. Vay bank xong cầm tiền mặt là chắc ăn, làm ăn lỗ lãi không trả được nợ thì mời bank ôm miếng đất nhé =))

2. Giả định cụ mua mảnh này 8000 tỉ, với doanh nghiệp thì nhiều khi dây dưa chỉ phải trả 10-20% trước, kể cả chấp nhận chịu phạt thì lãi suất cũng thấp lắm. Như vậy nghiễm nhiên chỉ phải bỏ ra 10-20% số tiền là được pháp luật công nhận sở hữu tài sản cả ngàn tỉ. Tiếp tục cầm mảnh này đi vay bank, cầm tiền tươi 70% giá trị lô đất.
Tại 1.: Cái này, chi phí bác bỏ ra không hề nhỏ cho tụi Bank.
Cho cả bên thẩm định giá của bank ...
Và cả cho bên giải ngân: Lại phải chế cháo hợp đồng ....

Tại 2.:
"... nghiễm nhiên chỉ phải bỏ ra 10-20% số tiền là được pháp luật công nhận sở hữu tài sản": Chỗ nào hay vậy bác, để tôi vô ôm một ít.
Và, cái sự "được pháp luật công nhận sở hữu tài sản" nó thể hiện bằng gì vậy bác?
Bằng tờ giấy lộn này??
1665208917541.png
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
31,182
Động cơ
970,358 Mã lực
Hinh như ai bị bắt cung xấu đi nhiều thì phải
Chụp ảnh thực, ko qua chỉnh sửa + người được chụp chắc cũng ko có tâm trạng … tạo dáng nên ra sản phẩm như cụ thấy? ;))
 

savisevic

Xe tải
Biển số
OF-818412
Ngày cấp bằng
31/8/22
Số km
202
Động cơ
2,521 Mã lực
Tuổi
25
Các cụ cho em hỏi, bọn chúng (THM, VTP) đẩy giá đấu giá đất Thủ Thiêm lên trời để nhằm mục đích gì ạ? Đặt giá cao ngất trời rồi bỏ cọc? THM trả giá đến 2tỷ4 /m2 xong bỏ cọc mất trắng 600 tỷ lại còn bị nhập kho.

em rất khó hiểu?
Giờ cụ còn hỏi câu này nữa
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top