[Funland] Tổng hợp thông tin về Covid 19 - Phần 6

[edc]

Cũng chẳng lời nhanh đến vậy đâu cụ. Năm 2016-17 em về kcn Đồng Văn tìm mua đất làm kho, sau nhiều lần tham khảo lại quyết định ko mua, lấy tiền đó đi đầu tư vào vốn làm ăn. Bỏ công sức sau mấy năm quay lại đất kv đó x3 rồi. Đúng là ko gì bằng đầu tư bđs nếu gặp thời

Cái nào cũng có rủi ro; đầu tư Vietlot, Bitcoi, Chứng...... Ai cũng mua đất, k ai SX, KD thì liệu chỗ đất đó có tăng giá không cụ. Mình làm cái này, thì việc khác để người khác làm. Thời thế tạo anh hùng.

 

[edc]

Sao trong ni e thấy giá chung cư k xuống Cụ. ngoài nớ thì sao Cụ. Trong ni những chung cư ( chưa sổ . và những chung cư ko cầm được ngân hàng) thở ô xy hàng loạt.Lạ là chả thấy báo nào đăng.

Lão ở đông lào bao nhiu năm ròi. Sành nhể

 

[Thanhvuóng71]

Năm 2020 thật kỳ lạ. Tiền thì khó kiếm, giá cả các loại tài sản như vàng và bds thì tăng phi mã, chỉ thấy tiền VNĐ mất giá trị.

Việc tiền Việt mất giá thì quá rõ rồi cụ bằng chứng là mn cầm tiền đang lao dfi tìm kênh trú ẩn đấy thôi

 

[trancannam]

Năm sau khó khăn thì dòng tiền đổ vào BĐS tiếp.

 

[TONGIA]

Năm sau khó khăn thì dòng tiền đổ vào BĐS tiếp.

Cụ nghe khái niệm “cục máu đông” trong kinh tế vĩ mô chưa?
Trong BĐS cũng có người dùng khải niệm ấy về hàng tồn kho

 

[nunachuoi]

Việc tiền Việt mất giá thì quá rõ rồi cụ bằng chứng là mn cầm tiền đang lao dfi tìm kênh trú ẩn đấy thôi

Mất giá so với cái gì ạ?

 

[cerat]

đi tìm nhà cho đứa em, gặp toàn cò vạc hét giá vãi cả. 1 căn nhà 6 tỷ mà ông cò cộng thêm vào giá 500 triệu.

 

[Hung Phuc]

đi tìm nhà cho đứa em, gặp toàn cò vạc hét giá vãi cả. 1 căn nhà 6 tỷ mà ông cò cộng thêm vào giá 500 triệu.

Thế giờ mới thì nhau đi làm cò, 1 năm có đc vài cái giao dịch như thế thành công thì bằng nhiều người khác làm cả đời, cò vạc cũng làm cho 1 phần giá trị BĐS tăng ảo lên do chúng nó chênh giá để ăn khi môi giới

 

[thientudolong]

Các cụ định nghĩa giúp nhà cháu: thế nào là đầu tư và thế nào là đầu cơ? Mua miếng đất để đấy chờ giá lên thì là đâu tư hay đầu cơ?
Mà đầu cơ thì pháp luật lại cấm(?)

đầu tư là việc sử dụng các nguồn lực hiện có tạo ra các tài sản, sp, dịch vụ có khả năng sinh lời nhằm bù đắp chi phí bỏ ra và có lợi nhuận, trong khi đầu cơ là việc thu gom các sp hàng hoá có số lượng nhất định nhằm bán lại với giá cao hơn, bản chất của đầu cơ là việc khống chế nguồn cung hàng hoá để đẩy giá tăng cao thu lời nên cấm là đúng vì hàng hoá ko đc giao dịch trên cơ sở cung cầu.

 

[shiluo]

Thế giờ mới thì nhau đi làm cò, 1 năm có đc vài cái giao dịch như thế thành công thì bằng nhiều người khác làm cả đời, cò vạc cũng làm cho 1 phần giá trị BĐS tăng ảo lên do chúng nó chênh giá để ăn khi môi giới

Môi giới BĐS cũng là một nghề cụ ạ, họ cũng phải cày cuốc bục mặt ra và cũng cần có tiền để trang trải cuộc sống. Nếu cụ thấy nghề đấy dễ quá, làm 1 vài vụ bằng người khác làm cả đời thì thử nhảy vào làm xem, ngồi ngoài xúc xiểm họ làm gì.
Cái này em cũng đã nói nhiều và giờ nhắc lại: Ở các thành phố lớn, cạnh tranh cao thì nhà cửa không dành cho tất cả mọi người. Các cụ có chê nó ảo, sắp vỡ thì không có rất nhiều tiền thì đừng mơ đụng vào

 

[nguarung]

Quan sát thị trường BĐS Hà Nội và 1 vài điểm các tỉnh lân cận.
Cá nhân em thực sự thấy kinh ngạc trước xu hướng giá trong suốt giai đoạn Covid vừa qua.
Tăng giá, lên giá như đang sốt.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu tăng trưởng âm và viễn cảnh còn tiếp tục xấu đi.
Vô số người mất việc, giãn việc, các DN đóng cửa, ngừng KD, số người nước ngoài thuê nhà giám sốc, giá mặt bằng cho thuê giảm sâu...
Thật kỳ quái là ngược với khó khăn kinh tế, ở nhiều chỗ, nhiều nơi ở các cùng em quan sát, giá BĐS tăng thậm chí là tăng vọt.
Không hiểu nổi động lực, cơ sở tăng giá BĐS trong gần 1 năm qua là từ đâu???
Năm 2020 gần khép lại với chỉ hơn 30 ngày nữa.
Liệu đà tăng này có còn?
Hay như lại người đẹp với miếng táo trong mồn, mấy cậu lùn khiêng nàng lên núi bấm lồng lạnh rồi bỏ đấy chờ 1 chàng hoàng tử đến lay.

Lãi suất ngân hàng xuống thấp, chính sách thay đổi liên tục, thôi chuyển tiền từ bank vào BĐS.

 

[Thanhvuóng71]

Mất giá so với cái gì ạ?

So với vàng , ngoại tệ , bds , các tài sản có giá trị khác

 

[robinsonbn]

500 tấn vàng còn trong dân đấy, tiền này vào hết bds, cứ bảo làm thế nào để moi dc 500 tấn! Đấy , đang moi đấy thôi !

 

[VNTL-SEPRE.24]

Trong 1 diễn biến khác, với các cụ làm hàng xnk, cước tàu biển đang tăng kỷ lục, do Tàu đang ôm hàng quyết liệt, ko rõ vì sao

Ôm nguyên liệu hay hàng thành phẩm cụ.

 

[Keep]

Ko còn đầu tư đc ở nước khác nên bung tiền đầu tư trong nước chờ hết dịch ạ

 

[cháu lên 3]

Giờ ngoài bds thì kênh nào cũng rủi ro hơn

 

[mitdac1819]

Ôm nguyên liệu hay hàng thành phẩm cụ.

Cả 2 cụ ơi, giá cước tàu lên khủng luôn ấy

 

[Hung Phuc]

Môi giới BĐS cũng là một nghề cụ ạ, họ cũng phải cày cuốc bục mặt ra và cũng cần có tiền để trang trải cuộc sống. Nếu cụ thấy nghề đấy dễ quá, làm 1 vài vụ bằng người khác làm cả đời thì thử nhảy vào làm xem, ngồi ngoài xúc xiểm họ làm gì.
Cái này em cũng đã nói nhiều và giờ nhắc lại: Ở các thành phố lớn, cạnh tranh cao thì nhà cửa không dành cho tất cả mọi người. Các cụ có chê nó ảo, sắp vỡ thì không có rất nhiều tiền thì đừng mơ đụng vào

Giá cả là do thị trường quyết định, và sales cò bơm thổi cũng làm cho 1 phần giá BĐS nó ảo chứ ko phải là tất cả, chứ cụ nói " ...đừng mơ đụng vào " thì hơi quá vì đời ko có gì là ko thể và ko ai có thể nói trước đc điều gì trong tương lai....

 

[tung1311 .]

Nhiều ông bẩu lãi xuất ngân hàng giảm, dân cầm tiền không biết làm gì nên đi mua đất.

Ơ, vậy mấy ông bán đất thì cầm tiền về để làm gì ?
Cũng có những ông bán đất để tiêu sài, nhưng đâu phải ông nào bán đất cũng thế.

Có 1 tỉ lệ lớn là cầm tiên mua chỗ khác tốt hơn theo quan điểm đầu tư của người đó.

 

[nunachuoi]

So với vàng , ngoại tệ , bds , các tài sản có giá trị khác

Theo em hiểu giá trị đồng tiền định giá bằng cách khác và khái niệm mất giá đồng tiền nó cũng khác ạ.