[Funland] Toàn bộ sổ đỏ sẽ là sổ hộ gia đình, chuẩn bị hành là chính

[rangerlott]

VN cho người nước ngoài mua nhà. Giả sử mấy thằng arap sang mua, nó phải đánh máy bay chở cả chục bà vợ với vài chục con cháu sang ghi tên á?

Arab có cả khái niệm hộ gia đình à cụ?

Bỏ mệ nhà cháu cho 2 cô cháu họ nhập khẩu vào SHK. Nếu muốn bán nhà chúng nó không đồng ý thì toi.

Lúc giao dịch cụ sẽ cần cái xác nhận nhân khẩu, xác nhận sống chung tại thời điểm ra sổ để xác định sở hữu gồm những ai chứ ko chỉ căn cứ trên shk đâu cụ. Nhân khẩu trên shk biến động liên tục mà.

 

[NNS]

cái này có éo gì mới đâu.
Cái này chỉ dành cho đất nông nghiệp, hình thức sở hữu, sử dụng theo HỘ, trước đây khi giao đất cho hộ nông dân, nhà nước chỉ ghi tên mỗi thằng chủ hộ vào đó, giờ thông tư 33 mới nó bảo nếu sổ đỏ đất nông nghiệp giao cho hộ dân, ghi cả hộ vào, những thằng đó đều có quyền trồng cấy, sử dụng, sở hữu trên mảnh ruộng đó chứ có gì mới đâu

 

[BinLaTrắng]

Nên cho lên sticky làm ví dụ điển hình của trẩu tre Auto chửi

 

[Lop rach]

Bỏ mệ nhà cháu cho 2 cô cháu họ nhập khẩu vào SHK. Nếu muốn bán nhà chúng nó không đồng ý thì toi.

Chuyện phiếm với cụ: Nhà em có chuyện chết cười thế này.
Đất Bố - Mẹ vợ em từ thời các cụ để lại, vợ là hàng cháu rồi - khi cưới chưa cắt khẩu đi, sinh F1 nhà em thì nhập luôn về đấy. Đến khi chuyển hay cấp sổ thế nào là sổ của hộ và tất nhiên là có cả F1 nhà em (mới được đâu 2-3 tuổi). Khi Cụ chia đất cho các con (BM vợ em và các cô bác) thì mới lòi ra cái việc phải có ý kiến của F1 nhà em (lúc này lại chuyển mịa nó khẩu về theo em ). Theo hướng dẫn sao đó thì phải đích thân em là bố nó làm giám hộ để ký giấy tờ thì mới được. Đúng đợt em đi vắng khá lâu không về được nên bảo ông bà bảo các cô các bác chờ dăm bữa nửa tháng em về. Không biết ở nhà nói đi nói lại sao mà mọi người hiểu là em không đồng ý đòi có phần , mấy ông anh bà chị gọi hỏi thăm dò ý kiến làm em cũng hoảng - gọi éo gì mà lắm thế. Đã thế em trêu luôn, em bảo từ từ rồi tính. Hôm em về, em bảo Bà nhạc làm cơm mời hết cả mấy nhà gọi là liên hoan - không thiếu nhà nào, đông vui thế mà ai cũng căng thẳng đếch như mọi lần .
Ngồi được một lúc em thấy không khí căng quá nên không dám đùa nữa (thường ngày em cũng hay đùa nhưng nói là làm nên mọi người cũng nể), hỏi mọi người giấy tờ đến đâu rồi, xong em bảo luôn đất của các cụ nhà em không có quan tâm, giờ thủ tục nó thế thì phải theo thôi, các bác lo hết thủ tục đi xong thì ới em trước để chạy ra ký.
Chuyện thật nhà em luôn đấy cụ

 

[Lop rach]

cái này có éo gì mới đâu.
Cái này chỉ dành cho đất nông nghiệp, hình thức sở hữu, sử dụng theo HỘ, trước đây khi giao đất cho hộ nông dân, nhà nước chỉ ghi tên mỗi thằng chủ hộ vào đó, giờ thông tư 33 mới nó bảo nếu sổ đỏ đất nông nghiệp giao cho hộ dân, ghi cả hộ vào, những thằng đó đều có quyền trồng cấy, sử dụng, sở hữu trên mảnh ruộng đó chứ có gì mới đâu

Không phải chỉ dành riêng cho đất NN đâu cụ, đất ở cũng cấp cho hộ đấy ạ.
Có những sổ nó ghi cấp cho Hộ ông + bà luôn đấy - đến khi hỏi thì nó bày cho rồi đính chính bỏ chữ "Hộ" thế mới hay chứ

 

[NNS]

Không phải chỉ dành riêng cho đất NN đâu cụ, đất ở cũng cấp cho hộ đấy ạ.

uh, cũng có thể, em cũng ko tìm hiểu nhiều, thấy dân tình bàn tán xôn xao, đọc qua cái tít báo thì đầu tiên cũng tưởng bộ TN đẻ ra cái mới thay cái sổ hộ khẩu mới có chủ trương khai tử, hô hố. Tuy nhiên em chửi nó thường có tí si nghĩ, đ.éo ngu như đội auto chửi chế độ nhõn qua cái title báo. hô hố, trước khi chửi phải đầu tư chút đọc hiểu đã, đọc vb pl qua qua xem nó nói gì dồi mới chửi cho nó tương đối chuẩn hóa ra đ.éo phải.
đọc qua cái báo này thì thấy nó bảo đất NN: http://giaoduc.net.vn/Kinh-te/Chi-dat-nong-nghiep-moi-phai-ghi-ten-cac-thanh-vien-trong-gia-dinh-tren-so-do-post181572.gd
cũng ko cần quan tâm lắm, đại khái túm lại là hình thức sở hữu đất là HỘ thì TT mới nó bảo phải ghi hộ là những thằng nào, chứ có cái éo gì lạ đâu

 

[mucdichcuatoi]

Thêm thủ tục phiền phức

 

[kduc]

Em đã đọc xong tile và chửi hôi với, auto nhanh ko mất phần.

 

[Lop rach]

Em đã đọc xong tile và chửi hôi với, auto nhanh ko mất phần.

Cụ chửi "thằng" nào?

 

[ConCaoVaChumNho]

Hố hố hố, lại thêm cái thớt nữa theo tít báo. au tô phun hài hước ghê gớm

 

[Ga_son]

đất cấp mới giờ thường là ko cho hộ gia đình nữa, mà chuyển đổi cấp cho cá nhân hoặc sở hữu chung vài cá nhân, theo đúng tinh thần tôn trọng quyền sở hữu cá nhân, tuy nhiên các đất cấp trước đây vẫn là cấp cho hộ gia đình do đó, phần này là để xử lý lịch sử để lại mà thôi, giật tít kinh quá cơ.

 

[kduc]

Cụ chửi "thằng" nào?

Em chửi linh tynh thế, trúng thằng nào thì trúng , nhưng trọng điểm là bọn auto.

 

[sthd]

không có mục nào nói rằng quy định này chỉ áp dụng cho đất nông nghiệp. TT33 này làm rõ tt23/2014:
"Chương III THỂ HIỆN NỘI DUNG TRÊN GIẤY CHỨNG NHẬN

Điều 5. Thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tại trang 1 của Giấy chứng nhận

1. Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:

a) Cá nhân trong nước thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi "CMND số:..."; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi "CMQĐ số:…"; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân thì ghi "Giấy khai sinh số….";

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, giấy tờ nhân thân ghi "Hộ chiếu số:..., nơi cấp:..., năm cấp:..."; địa chỉ đăng ký thường trú của người đó ở Việt Nam (nếu có);

c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi "Hộ ông" (hoặc "Hộ bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số của giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

Trường hợp chủ hộ gia đình hay người đại diện khác của hộ gia đình có vợ hoặc chồng cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi cả họ tên, năm sinh của người vợ hoặc chồng đó;"

tt33 ban hành, cán bộ hướng dẫn thực hiện, vốn thường theo phương án an toàn nhất, sẽ yêu cầu ghi đầy đủ các thành viên trong sổ đỏ. thậm chí phải chứng minh người “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất(hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản)". khi ấy thì tha hồ mà đi chứng minh. rồi lại phải xin xác nhận của bao nhiêu người. mà nó không xác nhận cho thì sao? chứng mình người "cùng sd đất" (nguyên văn) thế nào? hộ gđ có 10 người, một ông cầm tiền mặt đi mua nhà, chứng minh những ông kia không "cùng sd đất" bằng cách nào?

như một doanh nghiệp, chỉ cần 1 người đại diện pháp luật. sổ đỏ cũng chỉ cần 1 người đại diện. khi chuyển nhượng yêu cầu những người khác cùng kí hoặc có giấy xác nhận là được. giờ bắt chứng minh những người "cùng sd" ngay thì rất phức tạp

 

[sthd]

cái này có éo gì mới đâu.
Cái này chỉ dành cho đất nông nghiệp, hình thức sở hữu, sử dụng theo HỘ, trước đây khi giao đất cho hộ nông dân, nhà nước chỉ ghi tên mỗi thằng chủ hộ vào đó, giờ thông tư 33 mới nó bảo nếu sổ đỏ đất nông nghiệp giao cho hộ dân, ghi cả hộ vào, những thằng đó đều có quyền trồng cấy, sử dụng, sở hữu trên mảnh ruộng đó chứ có gì mới đâu

Nên cho lên sticky làm ví dụ điển hình của trẩu tre Auto chửi

Hố hố hố, lại thêm cái thớt nữa theo tít báo. au tô phun hài hước ghê gớm

đất cấp mới giờ thường là ko cho hộ gia đình nữa, mà chuyển đổi cấp cho cá nhân hoặc sở hữu chung vài cá nhân, theo đúng tinh thần tôn trọng quyền sở hữu cá nhân, tuy nhiên các đất cấp trước đây vẫn là cấp cho hộ gia đình do đó, phần này là để xử lý lịch sử để lại mà thôi, giật tít kinh quá cơ.

đây mới là autochui.

ngay báo Thanh niên cũng nêu ý kiến các chuyên gia, xác nhận phải ghi đủ những người có liên quan vào sổ đỏ và việc xác minh những người có liên quan sẽ rất phiền phức:https://thanhnien.vn/thoi-su/so-do-ghi-ten-ca-gia-dinh-902839.html

bộ tnmt đang đi làm thay việc của cả hệ thống tòa án, công chứng, hợp đồng dân sự.

 

[Gcar]

như một doanh nghiệp, chỉ cần 1 người đại diện pháp luật. sổ đỏ cũng chỉ cần 1 người đại diện. khi chuyển nhượng yêu cầu những người khác cùng kí hoặc có giấy xác nhận là được. giờ bắt chứng minh những người "cùng sd" ngay thì rất phức tạp

đây không phải là giấy tờ đại diện, mà là giấy tờ sở hữu nên ai sở hữu thì phải có tên ạ. Bây giờ nếu đất là của mình cụ thì cụ có thể yêu cầu chỉ ghi cấp cho mình cụ thôi, xong nhé!

 

[ConCaoVaChumNho]

Bác nhầm nhá, oan em quá. Ý iem là có tới 3 cái thớt về cùng 1 nội dung theo tít báo ý bác. Au tô phun: là em phiên âm nửa nạc nửa mở của ô tô fun, chứ ko phải auto chửi chứ e đã chưởi được ai bao h. Oan em quá

 

[NNS]

đây mới là autochui.

ngay báo Thanh niên cũng nêu ý kiến các chuyên gia, xác nhận phải ghi đủ những người có liên quan vào sổ đỏ và việc xác minh những người có liên quan sẽ rất phiền phức:https://thanhnien.vn/thoi-su/so-do-ghi-ten-ca-gia-dinh-902839.html

bộ tnmt đang đi làm thay việc của cả hệ thống tòa án, công chứng, hợp đồng dân sự.

cụ đọc báo hay đọc văn bản quy phạm pháp luật?

 

[sthd]

đây không phải là giấy tờ đại diện, mà là giấy tờ sở hữu nên ai sở hữu thì phải có tên ạ. Bây giờ nếu đất là của mình cụ thì cụ có thể yêu cầu chỉ ghi cấp cho mình cụ thôi, xong nhé!

vấn đề là phải chứng minh một mình gia đình mình sở hữu, lại phải xin xác nhận của những người trong cùng "hộ" . mà việc này có thể rất phức tạp.
thông tư thì đơn giản là "ghi tên những người có liên quan". người thực thi sẽ phải đảm bảo chắc chắn ai là người "có liên quan" để tránh bị kiện. mà việc xác minh thì không đơn giản chút nào.

tốt nhất là bộ tnmt chỉ nên làm việc của mình. thằng nào nộp tiền cho tao để mua đất thì ghi tên vc nó, thằng nào có liên quan mà không đi cùng nộp tiền, không ghi trong phiếu thu thì tự chịu.

 

[sthd]

cụ đọc báo hay đọc văn bản quy phạm pháp luật?

đọc comment 33 rồi hãy đọc 34, đừng tay nhanh hơn não thế chứ

 

[polizia]

Đọc OF phân tích xong thì thấy ngay cả ông Hùng Võ cũng tay nhanh hơn não